商品房預租合同

商品房預租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/負責人：___________證件類型及號碼：___________簽署日期：___________乙方（承租方）信息姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________證件類型及號碼：___________簽署日期：___________房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋位置：___________租金：___________元/月預付租金：___________元押金：___________元首月租金支付日：___________租賃期限：___________年/月/日至___________年/月/日合同約定事項1.租賃用途承租方在房屋租賃期限內(nèi)使用本房屋僅限于___________，不得將房屋用于其他用途。2.租金支付承租方應(yīng)于每月的___________號前，支付租金___________元，直至租賃期結(jié)束。承租方應(yīng)在簽署合同時支付預付租金___________元。承租方應(yīng)在簽署合同時支付押金___________元。租賃期滿時，房屋無欠租金、未損壞損失，押金將在承租方搬離并經(jīng)出租方驗收后的7個工作日內(nèi)予以退還。如因承租方原因造成房屋損壞、滯納租金等情況，押金將用于補償出租方的損失。3.裝修與維修承租方應(yīng)當妥善使用房屋并承擔日常用品及設(shè)施的維護維修，若超出正常磨損范圍的，應(yīng)當及時向出租方報告，由出租方進行維修或者更換。承租方如需在房屋內(nèi)進行大型裝修，應(yīng)當提前至少30日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可操作。4.水、電、煤氣的使用房屋內(nèi)的水、電、煤氣費用由承租方自行繳納。5.房屋陳設(shè)承租方使用的家具、電器、日用品等個人物品，歸承租方所有。6.違約責任承租方未按時足額支付租金的，應(yīng)當在逾期付款的金額基礎(chǔ)上，按日支付滯納金百分之二。承租方未經(jīng)出租方同意更改用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、拆動門窗、損壞家具電器等的，應(yīng)當在維修后恢復原狀或進行賠償。承租方擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法活動等行為，被有關(guān)部門取締或者查封的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。7.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效與解除1.合同的生效本合同自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。2.合同的解除本合同在規(guī)定期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面協(xié)議解除；承租方未按期支付租金，或者房屋被查封或征收，出租方有權(quán)解除合同并有權(quán)立即收回出租物；因不可抗力因素，本合同不能繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；本合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋并進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋