果園租賃合同

果園租賃合同甲方（出租人）：（全稱）法定代表人或負責人：__（姓名）__地址：__（詳細地址）__電話：__（聯(lián)系電話）__開戶銀行：__（銀行名稱）__賬號：__（銀行賬號）__乙方（承租人）：（全稱）法定代表人或負責人：__（姓名）__地址：__（詳細地址）__電話：__（聯(lián)系電話）__開戶銀行：__（銀行名稱）__賬號：__（銀行賬號）__經雙方友好協(xié)商，就甲方同意出租其在__（果園所在地）__的果園，乙方同意承租該果園，以下雙方達成如下合同：第一條租賃時間本合同自__（年）__年__（月）__日起至__（年）__年__（月）__日止，租賃期限為__（幾）__年。第二條租賃方式乙方向甲方支付租金__（金額）__元，同時乙方必須支付押金__（金額）__元。押金可在租賃期滿后如期結清且無誤后返還。甲方有權查驗乙方支付的押金和租金，并在租賃期滿后無異議時返還乙方多余的押金。租賃期內，甲方有權對果園實施管理，更新、維護果園并收取適當?shù)姆召M。具體服務費標準由雙方另行協(xié)商。第三條使用權利與限制租賃期內，乙方有權在租賃的果園內種植果樹、摘取果實，并享有該果樹下產生的經濟效益。乙方必須合理規(guī)劃和利用果園，不得損壞果樹、個別部位或整體的設施，影響果樹的生長和產量。如乙方因不當操作造成果樹死亡、生長不良、減產等情況，應承擔損失并賠償甲方損失。乙方不得將租賃的農田轉租或轉讓給他人，否則甲方有權解除合同并沒收租金和押金。租賃期內，除乙方外，其他人員不得進入果園進行任何活動，否則甲方有權要求乙方賠償損失并承擔相應的違約責任。第四條合同終止在租賃期屆滿前，乙方如需提前終止合同，應提前__（幾）__個月通知甲方并支付違約金__（金額）__元。甲方應返還乙方已支付的押金，但不退還未到期的租金。在租賃期滿后，乙方須將果園還給甲方，并經甲方檢查確認，沒收租金和押金中不足額部分作為違約金。第五條保密條款乙方承諾保守果園經營和技術秘密，不得向第三方透露相關信息。甲方承諾保護乙方的個人隱私和農業(yè)知識產權。第六條違約責任在租賃期內，如甲方未按照合同約定對果園進行維護、管理，影響了乙方合法經營權益，甲方應承擔相應的違約責任。在租賃期內，如乙方違約不按時支付租金、押金，或未合理利用果園影響果樹的生長和產量，應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。第七條其他約定在租賃期內，如租賃果園受到自然災害、社會事件等不可抗力因素影響而無法使用，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商合理解決措施。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同在簽訂時生效，并不得違反法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。第八條爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決。第九條合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條合同解釋本合同中的有關名詞、術語、解釋可使用公開、廣泛接受的規(guī)范解釋。如有爭議可參照相關政府部門的規(guī)定和相關的建議。以上為本合同正文，甲、乙雙方認真閱讀并商定，自愿簽署