買(mǎi)賣(mài)合同公寓房買(mǎi)賣(mài)合同

買(mǎi)賣(mài)合同公寓房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由下列雙方締結(jié)：甲方：[（賣(mài)方）]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）證件類(lèi)型：__________，證件號(hào)碼：__________地址：__________________________電話：__________________________乙方：[（買(mǎi)方）]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）證件類(lèi)型：__________，證件號(hào)碼：__________地址：__________________________電話：__________________________本合同經(jīng)雙方自愿協(xié)商，依法簽訂并遵照?qǐng)?zhí)行。二、房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：______平方米。3.房屋實(shí)際用途：住宅。4.權(quán)屬情況：（1）現(xiàn)為賣(mài)方所有；（2）已經(jīng)辦理查封、保全等手續(xù)，并不存在危害交易的限制。三、房屋交付和付款1.房屋交付：（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起三十日內(nèi)，將房屋移交給買(mǎi)方。（2）房屋移交時(shí)，應(yīng)將房屋的所有附件、配件一并轉(zhuǎn)移。2.付款：（1）房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)立即向賣(mài)方支付該房屋的全部購(gòu)房款。（2）購(gòu)房款支付方式：__________。四、房屋權(quán)證手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，將房屋權(quán)證辦理完畢并移交給買(mǎi)方。2.賣(mài)方需要辦理的房屋權(quán)證手續(xù)如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）相關(guān)土地證、規(guī)劃證等。五、房屋交易稅費(fèi)1.契稅：按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，由買(mǎi)方支付。2.房產(chǎn)證辦理費(fèi)：按照規(guī)定，由買(mǎi)方支付。3.其他費(fèi)用：由賣(mài)方或買(mǎi)方承擔(dān)（雙方協(xié)商）。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的合同義務(wù)，均視為違約。2.賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方賠償違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同價(jià)款日利率的_____倍，自交付之日起算。3.買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未付款項(xiàng)日利率的_____倍，自應(yīng)付之日起算。七、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效，至房屋交付之日終止。2.本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方、中介機(jī)構(gòu)均持有一份。九、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同公共