天津商鋪房屋租賃合同

天津商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將房屋出租給乙方使用，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：一、房屋基本情況租賃房屋：（以下簡稱“本房屋”）位于天津市區(qū)，詳細(xì)地址為：XXX。房屋結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)?jiān)谝韵聞澗€中選擇一個(gè)）單獨(dú)門面房；樓廳房。房屋面積：（以下簡稱“租賃面積”）XXX平方米。租賃用途：（以下簡稱“租賃用途”）XXX。租賃期限：自年月日起，至年月日止。租金及租賃方式：租金為__________元/月，（以下劃線選擇一項(xiàng)）付個(gè)月租金；付季度租金；付半年租金；付全年租金。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須將本房屋保持在良好的租賃狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕，使其符合出租要求。確保本房屋符合國家和地區(qū)的法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何罰款和/或訴訟費(fèi)用。確保本房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)作，例如供水、供電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)、電視信號(hào)等，并及時(shí)維修和更換設(shè)備。給予乙方相應(yīng)的房屋使用權(quán)，并在不影響乙方正常運(yùn)營的前提下，盡可能提供幫助和配合。不得干擾或在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入乙方租賃的區(qū)域和房屋。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房屋稅、物業(yè)稅等。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照租金和交通費(fèi)的規(guī)定和安排，按時(shí)支付租金和所有費(fèi)用，并在出租期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。在使用操作和維護(hù)本房屋及其設(shè)施時(shí)必須遵守國家和地方的法規(guī)和條例，不得違反公序良俗。使用必需的防火、防盜和安全措施，努力保護(hù)本房屋和其他鄰居的安全，確保房屋和設(shè)施的正常使用，并防止損壞和磨損。維護(hù)乙方租賃的區(qū)域和房屋，并保持其清潔、整潔和良好的狀態(tài)。在租賃期滿時(shí)，必須將房屋和設(shè)施還原給甲方且面積、質(zhì)量要一致，如有損壞，應(yīng)按照乙方承擔(dān)合理的賠償。維護(hù)商業(yè)信譽(yù)和聲譽(yù)，不得從事違反國家法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益的商業(yè)行為，并符合其他有關(guān)商業(yè)規(guī)范的要求。三、違約和解除變更協(xié)議雙方必須保持租賃合同的雙方利益，并遵守合同的約定。在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反租賃規(guī)定，對(duì)另一方造成損失或有損另一方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、補(bǔ)償違約金、解除合同等，違約方還需承擔(dān)一定的違約金。在租賃期內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，需要變更租賃合同的部分內(nèi)容，則必須簽署書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。四、附則本合同每方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效，其他條款的規(guī)定，雙方應(yīng)從簽約之日起嚴(yán)格遵守。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前或協(xié)商一致前雙方提前通知，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金的標(biāo)準(zhǔn)重新訂立租賃合同。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具體事宜另行協(xié)商解決。甲方：（出租方）簽字：___________