寧夏經(jīng)濟適用住房買賣合同

寧夏經(jīng)濟適用住房買賣合同合同雙方買方（甲方）姓名：_________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________________________賣方（乙方）單位名稱：___________________________法定代表人姓名：______________聯(lián)系方式：___________________________房屋信息房屋基本信息房屋坐落地址：__________________________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋權(quán)屬：________房屋第幾期：________電梯有無：________室內(nèi)裝修標準：________房屋價格總價：________元首付：________元貸款：________元付款方式乙方收到甲方的首付款后，交由制定本合同的住建部門做核準，由乙方向甲方出具《經(jīng)濟適用住房購房第一期的房屋系價款收據(jù)》（附影印件），領(lǐng)取印有“定金”字樣的收據(jù)。甲方向乙方支付房屋總價款，按照“預(yù)扣貸款、減免稅費、補足價款”的原則在以下時限內(nèi)支付：第1期房款：____%在領(lǐng)取許可證之日起（含當日）7日內(nèi)；第2期房款：____%在第一期付款后1個月內(nèi)；第3期房款：____%在第2期付款后1個月內(nèi)；第4期房款：____%在第3期付款后1個月內(nèi)；第5期房款：____%在第4期付款后1個月內(nèi)；第6期房款：____%在第5期付款后1個月內(nèi)；第7期房款：____%在第6期付款后1個月內(nèi)；第8期房款：____%在第7期付款后1個月內(nèi)；第9期房款：____%在第8期付款后1個月內(nèi)；第10期房款：____%在第9期付款后1個月內(nèi)。相關(guān)費用結(jié)算一次性結(jié)算甲方應(yīng)在購房款支付期內(nèi)，結(jié)算房屋全價。分期結(jié)算甲方未在約定期限內(nèi)向乙方繳納全部房款，乙方對延期的部分有權(quán)收取滯納金，按欠款的每日0.05%計收，最高不超過欠款總額的30%。甲方合同約定分期付款的，甲方未按期付款或未足額支付的，乙方有權(quán)解除本合同，扣除現(xiàn)已支付的1%的違約金并收回房屋。（以下稱為合同違約方）應(yīng)納稅款首次購買非普通住房（限購住房）的家庭，其在本市范圍內(nèi)的合法住房（包括本房屋）的合同價款上繳納1%契稅。甲方在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后，請前往本行政區(qū)域稅務(wù)機關(guān)辦理房產(chǎn)證辦稅口岸核對產(chǎn)權(quán)證書和房屋交易合同并處理納稅事項。其他條款違約責任若甲方未按照本合同第二條及第三條規(guī)定支付房屋價款，乙方有權(quán)向甲方索取違約金，違約金為甲方應(yīng)付款項的千分之三，并有權(quán)解除本合同并收回房屋。若乙方未按照本合同第二條及第三條規(guī)定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，在15日內(nèi)向乙方提出書面通知，并有權(quán)要求乙方退還已支付的定金和房款，同時索賠因此造成的損失。本合同中未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同一式兩份，由甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同由乙方保管2年。本合同均為農(nóng)村土地使用權(quán)經(jīng)濟適用房配套經(jīng)濟適用房買賣合同。合同生效本合同經(jīng)雙方