北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板3篇Word版

北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板3篇(Word版）北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板3篇(W版）?

北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板一?

立約人?

出租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)?

姓名_____________________?

單位名稱_________________?

地址_____________________?

電話_____________________?

承租人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)?

姓名_____________________?

原籍_____________________?

身份證號(hào)碼_______________?

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號(hào)的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。

房屋使用面積________平方米，該房屋的基本狀況載于合同，乙方情愿承租。

二、甲乙雙方情愿共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計(jì)________個(gè)月。

租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任?

(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋設(shè)備的正常修理。

如因修理房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。

因甲方延誤房屋修理致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)患病損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。

(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方如該房屋連續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

五、在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任?

(一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增

加設(shè)備。

(四)要愛(ài)惜和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)覺(jué)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲并樂(lè)觀協(xié)作甲方檢查和修理。

因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)患病損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

六、違約責(zé)任?

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。

(三)租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

八、如因不行抗力的緣由，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。

十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。

十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。

十五、雙方商定的其他事項(xiàng)____________