新環(huán)境房屋出租合同

新環(huán)境房屋出租合同合同編號(hào)：__________出租人：_______________承租人：_______________鑒于出租人擁有新環(huán)境房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），承租人有租房需求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋出租人同意將房屋出租給承租人使用，房屋位置位于____________________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限本次租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，租賃期滿后，若雙方協(xié)議繼續(xù)租賃，則需在租賃期滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)1.本次租賃的月租金為________元人民幣，租金支付方式為____________（如月付、季付等）。2.租賃期屆滿后，如繼續(xù)租賃，則租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)行情及房屋狀況進(jìn)行重新協(xié)商。四、租賃保證金1.承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付房屋租賃保證金________元人民幣，用于保障房屋及其附屬物品的安全、完好和承租人對(duì)租賃合同中規(guī)定的其他義務(wù)的履行。2.房屋退租時(shí)，如因承租人違約導(dǎo)致房屋或其附屬物品出現(xiàn)損壞或者遺失的，承租人的保證金將被全部或部分扣除。3.租賃期滿時(shí)，若未發(fā)生違約行為，則扣除的保證金應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，于承租人退房時(shí)予以返還。五、房屋維護(hù)1.承租人在承租期間應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬物品的完好和安全，并遵守國(guó)家、地方及相關(guān)部門的法律法規(guī)、規(guī)章制度和規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。2.承租人有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，保持房屋及其附屬物品的干凈和整潔。3.承租人不得私自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則造成的損失由承租人承擔(dān)。六、禁止用途承租人不得將房屋及其附屬物品用于以下用途：1.從事非法活動(dòng)；2.儲(chǔ)存、生產(chǎn)、銷售違法物品；3.提供違法活動(dòng)場(chǎng)所。如因承租人違約行為引起的法律責(zé)任由承租人自負(fù)。七、合同解除1.租賃期屆滿后，如雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)失效。2.如因不可抗力等原因?qū)е鲁凶馊藷o法繼續(xù)租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商處理。3.如承租人違約，出租人有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)扣除承租人的保證金，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由出租人所在地的人民法院管轄。九、合同附加條款1.本合同未盡事宜，依照適用法律和協(xié)議處理。2.承租人已經(jīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部條款和內(nèi)容，承諾遵守合同的約定。3.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。出租人（簽名）：_______