合法的辦公房屋租賃合同

合法的辦公房屋租賃合同甲方（租賃方）：（單位名稱(chēng)）：（住所地）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：乙方（出租方）：（單位名稱(chēng)）：（住所地）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：鑒于，甲方需要租賃辦公用房，乙方擁有相關(guān)房屋資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合法辦公房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的地址：（具體地址）。2.租賃房屋的用途：用于甲方作為辦公用房。3.租賃面積：（單位）（數(shù)字）（大寫(xiě)）。4.租賃期限：從（年）月（日）至（年）月（日）。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（數(shù)字）（大寫(xiě)）元/月。2.支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)月的（數(shù)字）日將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金以租金的（數(shù)字）%計(jì)算。三、租賃房屋驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在（日期）前完成入住前準(zhǔn)備工作。2.在入住時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合協(xié)議規(guī)定。3.若發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，甲方必須書(shū)面告知乙方并在（日期）日之內(nèi)協(xié)商解決，超過(guò)此截止日期后甲方任何單方解決將視為無(wú)效。四、房屋維護(hù)及維修1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)使用租賃房屋及配件，應(yīng)做到愛(ài)房愛(ài)家，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，慎重使用。2.租賃期內(nèi)，租賃房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)日常損耗、自然老化等情況，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.因甲方、甲方雇員或客人等原因造成損壞或破壞的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方維修后，甲方仍存在損壞或破壞的，乙方有權(quán)要求甲方重新支付修繕費(fèi)用。五、保證金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日前，向乙方繳納押金人民幣（數(shù)字）（大寫(xiě)）元，作為租賃期間房屋及配件設(shè)施完好無(wú)損的保證金。2.若在租期屆滿時(shí)，租賃房屋及配件設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)當(dāng)于（日期）日之內(nèi)退還甲方全部押金。3.若甲方未按照本合同履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及配件設(shè)施出現(xiàn)損失，乙方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。六、租賃違約及解除合同1.如甲方未能按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)（數(shù)字）天仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已經(jīng)繳納的押金。2.如甲方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款，影響房屋及鄰居生活，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已經(jīng)繳納的押金。七、保密約定1.本合同屬于租賃雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露。2.經(jīng)甲方同意，乙方得向有權(quán)機(jī)關(guān)透露與本合同有關(guān)的信息。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本合同的解釋和效力產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同生效1.本合同經(jīng)乙方簽章或蓋章后，成為雙方合法有效的合同；2.本合同一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附屬合同