民用門面租房合同

民用門面租房合同一、合同雙方甲方（出租人）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_____________（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況甲方同意將位于___________（以下簡稱“房屋”）的門面出租給乙方使用。房屋的具體地址為：_____________；房屋的面積為：_____________平方米；甲方擁有該房屋的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。三、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。四、租金及其他費用租金：租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租金支付方式為_________。押金：乙方應在簽訂租賃合同時向甲方支付人民幣_________元（等于幾個月的租金），用于保障租賃期間履行本合同義務。租賃合同期滿且乙方履行本合同義務，甲方應在五個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。水、電、氣費：乙方需承擔自用水、電、氣費等相關(guān)費用。維護費用：房屋產(chǎn)生的維護費用由甲方承擔。因乙方原因（如損壞房屋結(jié)構(gòu)等）需要產(chǎn)生的維護費用，則由乙方承擔。五、裝修和使用乙方需在租約期限內(nèi)嚴格遵守有關(guān)行政法規(guī)和物業(yè)管理條例，不得違反國家法律法規(guī)，不得干擾鄰居或物業(yè)管理秩序，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。乙方有權(quán)安裝必要的裝修，并應當在修繕、拆修等情況下保護好房屋。乙方不得對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行替換、拆卸，否則應當承擔相應的違約責任和賠償。乙方應當負責自行組織開展經(jīng)濟活動，并承擔由此產(chǎn)生的任何連帶責任。六、違約責任若乙方未能按照約定支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并承擔剩余租金的全部損失和違約金等相關(guān)責任。乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定而引起的任何經(jīng)濟損失，需由乙方承擔。七、合同變更和解除除非本合同另有規(guī)定，否則雙方在租賃期內(nèi)均不得隨意變更合同。在租賃期滿前七十五天，任何一方均可書面通知對方提前終止合同。但需賠償違約金，該違約金的數(shù)額為剩余租期內(nèi)的租金總額與終止期限至原約定租期屆滿日之間的時間相乘得到的金額，同時押金不予退還。八、爭議解決因違約所引起的糾紛，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商無效，則可通過訴訟解決。九、其他事項本合同未約定事項，可由甲乙雙方另行商定。合同附件為租賃房屋的現(xiàn)狀及照片，甲乙雙方應共同簽字確認合同附件，并將其作為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同記錄的附件等文件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、合同簽署乙方在簽字前已充分了解以上各項條款和內(nèi)容，確認并遵守合同約定。本合同自雙方簽字后生效。本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃誠信原則