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文檔簡介

個人店面租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）于簽署。出租方同意將其所擁有的個人店面租給承租方使用，承租方同意按照本合同的規(guī)定使用該店面并支付相應的租金。第一條租賃物出租方同意將其位于[地址]的個人店面出租給承租方，該店面的使用面積為[面積]平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共計[租賃天數(shù)]天。租賃期屆滿前，如承租方要求續(xù)租，雙方應在租賃期屆滿前30日協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式承租方應按月支付租金。每月租金為[租金金額]元人民幣。租金應在每月10日前支付至出租方指定的賬戶。除非事先得到出租方的書面同意，否則承租方不得以任何理由暫停、延期或拖欠租金。第四條使用及維護承租方應按照出租方的要求適度裝修店面，并在租賃期內保持良好狀態(tài)，不得擅自改變店面結構或裝修以及擅自安裝任何東西。承租方應妥善保存店面內設施、設備以及物品，如有損壞或丟失應及時賠償。店面內的設備、設施如需檢修維護，出租方應在收到承租方通知后及時處理。承租方應保持店面整潔、安全并遵守相關法律法規(guī)，如因承租方違反規(guī)定造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。第五條權利及義務出租方有權隨時檢查及巡視店面并要求承租方按照合同規(guī)定使用店面。承租方有權使用店面內的所有設施并符合規(guī)定裝修店面，使用期限內享有該店面的所有使用權。若因出租方原因無法繼續(xù)履行合同的，出租方應提前10日通知承租方，并賠償相關損失。若因承租方原因無法繼續(xù)履行合同的，出租方有權單方面解除合同，并有權保留承租方繳納的全部租金和押金作為違約金。第六條押金及退還承租方應在租賃期開始前向出租方繳納[押金金額]元人民幣作為保證金。在租賃期結束時，承租方應將租賃物歸還出租方，并維護其良好狀態(tài)，經(jīng)出租方檢驗無誤后，出租方應將全部保證金退還給承租方。對于應付的租金或其他費用欠款，出租方有權先從承租方繳納的保證金中扣除。第七條合同解除若雙方協(xié)商一致解除本合同，應在解除前提交書面申請，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。出租方違反合同條款，承租方有權單方面解除合同。承租方違反合同條款，出租方有權要求承租方承擔相應違約責任，并有權單方面解除合同。第八條其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認有效。本合同的執(zhí)行遵循中華

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