工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）和受讓方（下稱“乙方”）于___年___月___日在___簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所占有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成了以下協(xié)議，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擬將其位于__市，__街道__號的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣(RMB)________元整（大寫：________________）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方支付人民幣_______元（大寫：________________）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十五天內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方收到乙方全部的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將在三日內(nèi)在合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將標(biāo)的物交付乙方。第三條保證甲方保證在本合同簽訂之日，標(biāo)的物不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵（質(zhì)）押或者其他任何權(quán)利、利益糾紛。標(biāo)的物不存在污染情況、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、超標(biāo)建設(shè)、占地面積不符合規(guī)定以及其它違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的情形。若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的物存在第一款規(guī)定的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定為標(biāo)的物提供全部的、清晰的權(quán)屬證明（即土地證、建筑物證和房屋所有權(quán)證等）。如標(biāo)的物的權(quán)屬未取得或者標(biāo)的物權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和爭議所產(chǎn)生的損失。本協(xié)議自簽約之日起在有效期內(nèi)，甲方應(yīng)不得采取任何可能侵害乙方權(quán)益的行為，損害乙方的接管和使用權(quán)，否則，乙方有權(quán)要求甲方對其所產(chǎn)生的一切損失承擔(dān)法律責(zé)任。第四條標(biāo)的物權(quán)利的移轉(zhuǎn)甲方自標(biāo)的物交付乙方之日起，該標(biāo)的物上的全部權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)移交給乙方。如標(biāo)的物上之權(quán)利已依法登記，轉(zhuǎn)移權(quán)屬應(yīng)依法履行登記手續(xù)并自收到證明文件之日起生效。乙方承擔(dān)因其申請登記產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方擁有標(biāo)的物使用權(quán)和收益權(quán)，但在交付標(biāo)的物之前，甲方對該標(biāo)的物享有經(jīng)濟(jì)利益和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。乙方于標(biāo)的物交付之前，不得擅自處置該標(biāo)的物或者將其抵（質(zhì)）押。第五條合同變更、解除、終止任何一方變更本合同內(nèi)容或其他協(xié)議事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)通過書面文本形式進(jìn)行，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，合法有效。如因甲乙雙方都無法實(shí)現(xiàn)該協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)，則一方有權(quán)單方面立即解除該合同，對于提前解除的權(quán)益按照雙方初步協(xié)商決定處理。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)雙方協(xié)商處理本合同未執(zhí)行完畢的權(quán)益關(guān)系。第六條違約責(zé)任如乙方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款，則甲方有權(quán)單方面解除該合同并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為拖欠款項(xiàng)的1‰/日，自拖欠之日起，至乙方清償拖欠款項(xiàng)之日止。甲乙雙方均應(yīng)履行其在本合同中所承諾的義務(wù)和責(zé)任，如因任何一方致使本合同無法實(shí)現(xiàn)或者違約，違約方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行保管，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物的損失或者其他問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同爭議解決方式本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。對于因履行本合同而引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他本合同自雙方簽署之日起生效。未盡事宜依照中國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在本