交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

交通銀行外匯商品房抵押貸款合同一、前言作為一項(xiàng)常見(jiàn)的金融服務(wù)，貸款一直是人們熟知的金融工具之一。其中，房屋抵押貸款是一種較為傳統(tǒng)的貸款方式。然而，近年來(lái)隨著外匯市場(chǎng)的開放，外匯商品房抵押貸款逐漸被人們所認(rèn)識(shí)。本文就是以交通銀行外匯商品房抵押貸款的合同進(jìn)行分析和探討。二、合同內(nèi)容1.貸款種類和名稱本合同所涉及的貸款種類為外匯商品房抵押貸款，合同名稱為《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同》。2.貸款利率貸款利率應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定及國(guó)家外匯管理局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限貸款期限以雙方約定為準(zhǔn)，但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款期限。4.貸款用途貸款用途為按雙方合同的要求購(gòu)買外匯商品住房，進(jìn)行個(gè)人或家庭自住，并可用于其它金融用途。5.資金來(lái)源、用途及借款人的承諾借款人必須向貸款銀行提交所借款項(xiàng)的用途及展期方案，并不得擅自改變或私自轉(zhuǎn)移。6.還款期限及方式還款期限為雙方協(xié)商確定，還款方式分為本息分別還款和按季償還本息兩種方式。借款人應(yīng)在還款期限內(nèi)足額償還本息。7.逾期貸款的處理如借款人逾期未還，則銀行有權(quán)采取合法措施追索債務(wù)，包括但不限于對(duì)借款人的信用評(píng)級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、償還能力等進(jìn)行審查，并在適當(dāng)時(shí)期內(nèi)采取法律措施實(shí)現(xiàn)追索權(quán)。同時(shí)，銀行還有權(quán)關(guān)閉借款人的賬戶并收回欠款及利息。8.其他條款雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、讓渡、部分或全部違約。本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，在履行期限內(nèi)不得解除或變更。三、合同簽署雙方簽訂的《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同》應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的確認(rèn)和備案，由在雙方地區(qū)的中國(guó)人民銀行或其它指定機(jī)構(gòu)審批并出具許可證或批準(zhǔn)文件。簽署時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)向銀行提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份證件、資產(chǎn)證明和還款能力證明等有關(guān)文件。四、結(jié)語(yǔ)隨著中國(guó)外匯市場(chǎng)的開放，外匯商品房的抵押貸款方式逐漸被人們所認(rèn)識(shí)。在辦理外匯商品房抵押貸款時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的條款，在遵守規(guī)