全面房屋租賃合同

全面房屋租賃合同甲方：出租方名稱乙方：承租方名稱鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有合法的出租權(quán)，為使租賃期內(nèi)雙方的權(quán)益得到保障，特草擬此租賃合同。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住，房屋的詳細地址為：地址：_____________________建筑面積：_____________________結(jié)構(gòu)：_____________________使用用途：居住乙方認為此房屋符合他的要求，滿足租賃需求，因此愿意承租。第二條租賃期限本合同規(guī)定的租賃期限為___________________（自“年”年“月”日至“年”年“月”日）共______________。如期滿，如需續(xù)租，應(yīng)在租期滿前____個月開始談判。第三條租金和押金1.租金：乙方應(yīng)當按照合同規(guī)定，在每個月的______________日前，將租賃房屋的租金支付給甲方，租金為人民幣___________________元。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________________元作為租賃押金。租約履行滿期后，乙方應(yīng)按照租約規(guī)定如數(shù)退還押金。乙方在歸還租賃物時應(yīng)當將房屋及附屬物基本恢復(fù)到租賃物初始狀態(tài)。第四條房屋使用及維修1.房屋用途：乙方承諾對本合同租賃的房屋僅用作居住用途。2.房屋整修：房屋內(nèi)設(shè)施損壞，屋內(nèi)水、電、燃氣、暖氣及主要設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)由甲方負責維修，此類維修費用由甲方承擔。3.安全防范：甲乙雙方應(yīng)當加強對房屋的安全防護力度，保證衛(wèi)生安全。在租賃期間，乙方應(yīng)當妥善保管好甲方提供的所有鑰匙，并采取措施防范盜竊。第五條禁止條款1.禁止違法行為：在租賃期間乙方不得從事黃、賭、毒等違法行為。2.禁止子女滯留：在租賃期間，甲方禁止乙方的子女或其他家屬滯留使用租賃房屋。第六條合同解除1.互相保留解除權(quán)：在租賃期內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)居住時應(yīng)提前一個月通知甲方，以甲方同意為條件解除合同。2.乙方違約：因乙方原因引起的合同違約，甲方有權(quán)扣除租賃房屋押金作為違約金，解除合同并要求乙方搬離。第七條其他約定合同存兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同有效期間，不另行擬定房屋租賃合同，除非雙方一致協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第八條法律適用本合同因任何原因引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（印章）：___________________

乙方（印章）：___________________甲方代表（簽字）