售房合同協(xié)議書

售房合同協(xié)議書一、合同雙方及房屋信息本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________房屋基本信息：房屋坐落地：__________樓號：__________單元號：__________戶號：__________建筑面積（平方米）：__________房屋用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房屋價值評估報告：__________二、房屋交付及轉(zhuǎn)讓甲方應當在本合同簽訂之前將房屋交付乙方，在交付前，乙方有權(quán)對房屋進行驗收并提出異議。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應當及時修繕并重新交付，直到乙方驗收合格為止。房屋交付并不代表乙方對房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，房屋的轉(zhuǎn)讓將在本合同中明確規(guī)定。乙方應當在本合同簽訂后的____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并手續(xù)齊全。如果乙方未能按時辦理房屋過戶登記等手續(xù)導致甲方或第三人付出任何代價和損失的，乙方應負全部責任。乙方應當支付房屋價款，并在____日內(nèi)辦理過戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果乙方未能按照合同約定支付房屋價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、房屋價款房屋價款為人民幣__________元整。房屋價款的支付方式為一次性支付。在簽訂本合同時，乙方應當支付房款的____%作為定金，在簽訂房屋過戶手續(xù)時，乙方應當付清剩余款項。四、違約責任甲方違約責任：(1)在約定的時間和地點執(zhí)行交付房屋的義務，且未能在合理期限內(nèi)補救的，應當按照____%的標準向乙方賠償違約金。(2)在乙方簽訂購房合同后，因出售或加價等原因，拒不履行協(xié)議的，應當按照乙方首期支付金的____倍向乙方支付違約金。乙方違約責任：(1)未能按照合同約定支付房屋價款的，應當向甲方支付違約金，違約金為支付遲延日均應支付金額的____%。(2)未能按時完成房屋過戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應承擔相應責任。五、其他約定本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方應協(xié)商解決。在本合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應當向__________仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決是終局的。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。六、合同生效本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同第一條至第五條內(nèi)容自甲、乙雙方簽字之日產(chǎn)生效力。甲方（賣方）：簽字：