公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書

公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書出租方：XXX（以下簡稱“甲方”）承租方：XXX（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的以下房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息甲方擁有并監(jiān)管確權(quán)的公寓式酒店房屋，具體信息如下：房屋地址房間編號(hào)房間面積（平米）房間戶型租賃價(jià)目（元/月）北京市東城區(qū)xx街xx號(hào)0130一室一廳5000北京市東城區(qū)xx街xx號(hào)0240二室一廳8000北京市東城區(qū)xx街xx號(hào)0350兩室兩廳10000二、租賃期限租賃期限從甲、乙雙方簽訂協(xié)議之日起，至乙方在本協(xié)議約定期限屆滿之日止。三、租賃價(jià)款及付款方式租賃價(jià)款合計(jì)：____________元。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起的第1個(gè)月支付租賃價(jià)款的____________元，以后每個(gè)月的租賃價(jià)款定于每月的____________元，支付時(shí)間為每月的____________日。其余費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┯梢曳桨磳?shí)際使用量獨(dú)立繳納。如乙方未按期或未完全支付租賃價(jià)款，每逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租賃價(jià)款1‰的違約金。如乙方應(yīng)支付的租賃價(jià)款和/或押金不足以抵扣其違約金、賠償金和其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)在甲方書面通知后立即補(bǔ)齊。四、押金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起的第1個(gè)月預(yù)繳押金_________________元，用于保證乙方在租賃期滿和遷出房屋后交還房屋及其相關(guān)設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的完好，如發(fā)現(xiàn)毀損、損失，將從該押金中扣除。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方驗(yàn)收后，領(lǐng)回押金。五、使用及維護(hù)房屋、設(shè)備的規(guī)定乙方如有改變房屋及其附屬設(shè)施的用途或?qū)⒎课菁捌涓綄僭O(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用，必須征得甲方書面同意。由乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施必須隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生；如果因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方須按規(guī)定使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，使之處于正常使用狀態(tài)，用完電器、水龍頭、門窗等設(shè)施應(yīng)立即關(guān)閉，防止造成失火、漏水等意外或破壞他人利益。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，將由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、房屋維修和設(shè)施更新房屋及其附屬設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，但因乙方原因而引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)設(shè)施更新，如水、電、燃?xì)獾?，?yīng)當(dāng)及時(shí)由甲方委托專業(yè)第三方承擔(dān)。七、違約責(zé)任乙方如未按期支付租賃價(jià)款或押金，按照第三條規(guī)定違約金加收，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方催告后在時(shí)限內(nèi)賠付全部租賃價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)一定的違約金。因乙方過失或不當(dāng)操作導(dǎo)致水、電、氣泄漏、設(shè)施損壞等事故造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違反第五條規(guī)定，將由乙方向甲方支付罰款，處理后果的費(fèi)用以及向第三方承擔(dān)可能出現(xiàn)的一切損失。八、協(xié)議解除乙方提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)議即可訴訟化解。在合同期滿前，本公司有權(quán)利中止勞務(wù)合同。乙方按照本協(xié)議規(guī)定解除本協(xié)議應(yīng)向甲方支付應(yīng)付的租賃價(jià)款、違約金等全部款項(xiàng)，并將由甲方處理相應(yīng)的租戶交接事宜。九、爭議解決如果本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本地人民政府司法局按照法律處理。十、本協(xié)議的效力本協(xié)議一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，均有效力。本協(xié)議自乙方簽字（或蓋章）之日起對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）