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房屋出租賃合同合同雙方出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):地址:執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:聯(lián)系電話:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):地址:執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:聯(lián)系電話:合同約定事項(xiàng)房屋基本情況房屋地址:房屋類型:建筑面積:使用情況:物業(yè)管理:租金:付款方式:保證金:付款時(shí)間:租賃期限本合同租賃期限為XX年/月,具體起始時(shí)間為XXXX年XX月XX日,終止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。租賃用途乙方承租房屋的用途為____________。如乙方擅自改變使用用途,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租金及付款方式乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額向甲方支付租金。支付方式包括_____________(例如:轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。乙方應(yīng)事先支付租金保證金(如有),租賃關(guān)系終止時(shí),經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物品沒有問題后,可退還押金。如有任何損毀、遺失或清理費(fèi)用等情形,乙方須另外補(bǔ)足差額。如乙方逾期未按期支付房租,甲方有權(quán)依法對(duì)乙方提起訴訟或通過其他合法途徑追究乙方責(zé)任,違約金按照未付款項(xiàng)萬分之五的比例向甲方支付。使用與維護(hù)乙方有權(quán)合理、合法使用甲方出租的房屋,但不得將其轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)維護(hù)好房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施電器,并進(jìn)行及時(shí)的維修和保養(yǎng)。如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方或墊付修理費(fèi)用。甲方應(yīng)準(zhǔn)許乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾和設(shè)施調(diào)整。但不得破壞或改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)和裝飾,裝飾方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。約定事項(xiàng)變更、解除和違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定,如有需要變更約定事項(xiàng),應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)為本合同的附件,并與本合同具有同等法律效力。非因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修或賠償甲方維修費(fèi)用。本合同期滿,甲方未提出續(xù)約意愿或者續(xù)約談判無法達(dá)成一致,則本合同自動(dòng)終止。如在本合同到期前一個(gè)月乙方未向甲方提出續(xù)約意愿,視為乙方不再續(xù)租。出現(xiàn)下列任何情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)立即騰退房屋:乙方違反合同約定,或者甲方對(duì)乙方的信用評(píng)估不良;不可抗力因素影響到租賃行為的正常進(jìn)行;其他根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定解除合同的情形。違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同條款規(guī)定,如其中任意一方違反合同規(guī)定,違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和賠償費(fèi)用。如果因乙方違約造成房屋損壞或者其他損失的行為,甲方可以扣除保證金進(jìn)行賠償,并要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。其他約定本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:___________乙方:___________簽訂日期:年月日以上為《
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