房屋出租賃合同

房屋出租賃合同合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：合同約定事項房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用情況：物業(yè)管理：租金：付款方式：保證金：付款時間：租賃期限本合同租賃期限為XX年/月，具體起始時間為XXXX年XX月XX日，終止時間為XXXX年XX月XX日。租賃用途乙方承租房屋的用途為____________。如乙方擅自改變使用用途，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租金及付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付租金。支付方式包括_____________（例如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)事先支付租金保證金（如有），租賃關(guān)系終止時，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物品沒有問題后，可退還押金。如有任何損毀、遺失或清理費用等情形，乙方須另外補(bǔ)足差額。如乙方逾期未按期支付房租，甲方有權(quán)依法對乙方提起訴訟或通過其他合法途徑追究乙方責(zé)任，違約金按照未付款項萬分之五的比例向甲方支付。使用與維護(hù)乙方有權(quán)合理、合法使用甲方出租的房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)維護(hù)好房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施電器，并進(jìn)行及時的維修和保養(yǎng)。如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方或墊付修理費用。甲方應(yīng)準(zhǔn)許乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝飾和設(shè)施調(diào)整。但不得破壞或改變原有建筑結(jié)構(gòu)和裝飾，裝飾方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。約定事項變更、解除和違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，如有需要變更約定事項，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。非因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修或賠償甲方維修費用。本合同期滿，甲方未提出續(xù)約意愿或者續(xù)約談判無法達(dá)成一致，則本合同自動終止。如在本合同到期前一個月乙方未向甲方提出續(xù)約意愿，視為乙方不再續(xù)租。出現(xiàn)下列任何情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退房屋：乙方違反合同約定，或者甲方對乙方的信用評估不良；不可抗力因素影響到租賃行為的正常進(jìn)行；其他根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定解除合同的情形。違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同條款規(guī)定，如其中任意一方違反合同規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和賠償費用。如果因乙方違約造成房屋損壞或者其他損失的行為，甲方可以扣除保證金進(jìn)行賠償，并要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：___________乙方：___________簽訂日期：年月日以上為《