番禺區(qū)出租房合同

合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：_______（身份證號(hào)碼：_________）乙方（租賃方）：_______（身份證號(hào)碼：_________）鑒于甲方是番禺區(qū)房屋的合法所有者，在法律上享有該房屋的權(quán)益，同時(shí)乙方需要租賃該房屋居住，故甲、乙雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方將自己位于廣州市番禺區(qū)的__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方，供其居住。1.2本合同房屋的面積約為_(kāi)____平方米，房屋的詳細(xì)地址為：______________。1.3房屋內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備均應(yīng)由甲方保證完好無(wú)損，包括衛(wèi)生間、廚房、電器、家具等等。1.4本房屋不得用于任何非法用途。第二條租期2.1本次租賃期限為_(kāi)_____年，租賃期可以在租賃房屋期限屆滿前，由雙方協(xié)商一致續(xù)租。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按月支付租金，具體租金數(shù)額為_(kāi)_______元人民幣/月。2.3如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)同時(shí)要求補(bǔ)足費(fèi)用和收回房屋。第三條房屋押金3.1在本合同簽訂之前，乙方已經(jīng)向甲方繳納了房屋押金，數(shù)額為_(kāi)_______元。該押金將在本合同到期后抵減租金或者退還給乙方。3.2在乙方搬離房屋并提交無(wú)欠款證明后，甲方必須在5個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未將房屋維護(hù)整潔，或者房屋內(nèi)物品損壞，甲方可以扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。第四條售電費(fèi)及其他收費(fèi)4.1電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)自行繳納，甲方不負(fù)責(zé)。4.2如乙方需要安裝網(wǎng)絡(luò)等寬帶設(shè)備，則應(yīng)自行申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用。第五條違約及其后果5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均需履行本合同約定的條款和條件，如有任何違反合同規(guī)定的行為，違約方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按約定賠償另一方的損失。5.2如乙方在租賃期限未滿的情況下提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或者續(xù)約費(fèi)用等費(fèi)用，并且仍需要按照已經(jīng)約定的租金支付至租賃期限屆滿。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。6.2如在友好協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的情況下，任何一方可以向相關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)提交申訴。第七條其他7.1本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)全面理解并遵守合同約定的各項(xiàng)條款和規(guī)定。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并在正式合同上簽字確認(rèn)方可生效。7.3本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）