北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合同

北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合同甲方：____（出售方）______身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：____________乙方：____（購買方）______身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：____________為明確甲、乙雙方在北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易房屋基本信息1.房屋基本信息：地址：北京市__________（具體地址）建筑面積：__________平方米房屋所有權(quán)人：__________土地使用權(quán)人：__________不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.交易價(jià)格：__________元（人民幣）3.乙方支付款項(xiàng)：（1）首付款：__________元（人民幣）。（2）尾款：在北京市房產(chǎn)交易中心網(wǎng)上支付，由乙方在簽署本合同時(shí)，承諾于____（日期）____前支付完畢。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起，甲方須保證房屋無任何重大瑕疵，乙方有權(quán)進(jìn)行全面檢查。如因房屋瑕疵導(dǎo)致本次交易失敗，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。（2）甲方應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書并與乙方簽訂房屋買賣合同，依法向有關(guān)部門申報(bào)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。（3）乙方在向甲方支付全款后，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件等有關(guān)資料，包括但不限于合法的業(yè)主證明、物權(quán)利用合約，通過合法途徑取得的該房屋所有權(quán)證書等文件，交付后并辦理過戶手續(xù)。二、交易的資金劃轉(zhuǎn)甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下非現(xiàn)金資金劃轉(zhuǎn)的方式如下：（一）乙方通過北京市房產(chǎn)交易中心網(wǎng)上支付本次交易的全款，轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶。（二）甲方接受乙方的支付，并在收到款項(xiàng)后兩個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至賣房款收款賬戶。（三）如本合同項(xiàng)下乙方在約定期限內(nèi)不能足額支付款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。三、其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效，至雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢并最終的物權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件等全部手續(xù)清晰完畢之日止。2.甲、乙雙方共同確認(rèn)在交易過程中所提供的資料全部真實(shí)有效，如有虛假陳述，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和法律后果由虛假陳述方自行承擔(dān)。3.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【甲方】（簽字）：