重慶房屋租賃合同重慶租房合同

重慶房屋租賃合同合同雙方：出租方(甲方)：[房東姓名]承租方(乙方)：[租戶姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租方擁有[房屋地址]的所有權(quán)及合法使用權(quán)，現(xiàn)將其出租給承租方使用；該房屋（房間）位于[樓棟號(hào)]棟[門牌號(hào)]室，面積為[面積]平方米；出租方將房屋交付給承租方時(shí)，房屋處于良好的裝修狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家及重慶市的安全規(guī)定；租期自[年][月][日]起至[年][月][日]止。第二條租金及保證金承租方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日起至第十日之內(nèi)；除租金以外，承租方應(yīng)支付押金[押金金額]元，用于保證承租方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)；租金和押金由承租方在[租金支付方式]方式支付至出租方指定的賬戶上；若承租方?jīng)]有按照規(guī)定時(shí)間支付租金，則每逾期一天，須按日計(jì)[滯納金]元支付滯納金；承租方應(yīng)于租約期滿退還房屋時(shí)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，由出租方按照實(shí)際情況在扣除租賃期間房屋損壞、未支付的租金、停車費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)物品遺失等費(fèi)用后將押金全額返還給承租方。第三條房屋的使用及維修承租方須按合同約定合理使用房屋，并保持其完好無(wú)損及清潔；承租方須做到不亂涂亂寫、不亂釘亂掛、保持良好的保潔狀態(tài)，若出現(xiàn)房屋衛(wèi)生及不正常受損，經(jīng)出租方查明，承租方須負(fù)責(zé)賠償；房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞失效或者不能正常使用時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修；出租方在收到承租方的維修通知后，有責(zé)任在[以內(nèi)的時(shí)間]到承租方所在房屋進(jìn)行檢查及維修。如屬于出租方原因，則維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如屬于承租方原因或無(wú)法排除具體責(zé)任，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)盡量避免影響鄰居生活，不得從事違法或影響公共秩序的行為。第四條合同解除在租賃期間內(nèi)，若承租方發(fā)現(xiàn)房屋的基本情況存在嚴(yán)重安全問(wèn)題，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定屬于房屋安全隱患的情況，承租方有權(quán)立即終止本合同，但應(yīng)同時(shí)進(jìn)行交接工作；在租賃期內(nèi)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；一方有違背協(xié)議的情況，使得另一方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，被違背方有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后奏效；因雙方自身原因解除合同的，應(yīng)提前[日期]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?；第五條其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，其效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；未盡事宜，應(yīng)由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；本合同未經(jīng)雙方同意，不得變更、終止、解除或轉(zhuǎn)讓；本合同正本一式叁份，甲方和乙方各執(zhí)一份，第三份存入公安機(jī)關(guān)備案。甲方（簽名）：__