公司租賃個人房屋合同

公司租賃個人房屋合同甲方：（房屋所有人）乙方：（公司名稱）一、租賃房屋及物業(yè)1、甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方使用。2、房屋租賃面積為（租賃面積），乙方使用面積不得超過租賃面積。3、房屋租金為（租金/月），乙方需按期繳納，每月結(jié)算一次。二、租賃期限本合同租賃期限為（月/年），租期自（起始時間）起至（終止時間）止，甲方應(yīng)在乙方正式入住前將房屋交付于乙方。三、合同續(xù)簽與終止1、本合同屆滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前與甲方進行商議并簽訂新的租賃合同。2、若乙方未經(jīng)甲方同意就擅自終止合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失。3、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門求援或司法機關(guān)調(diào)解。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、保證出租的房屋符合法律規(guī)定并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證書。2、按照合同約定及時提供有關(guān)房屋的相關(guān)手續(xù)及證件。3、幫助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題。4、不得干擾乙方正常使用房屋的任何行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按時繳納房租并保持房屋內(nèi)的物品、設(shè)施清潔衛(wèi)生。2、按照合同約定使用房屋，不得違法改變房屋的使用和格局。3、維護和保養(yǎng)房屋和物業(yè)設(shè)施，防止人為損壞和浪費。4、遵守公共道德和行為規(guī)范，不得干擾其他住戶的生活和工作。五、費用1、房屋租金按月結(jié)算。2、租賃期間，乙方發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方自行承擔(dān)。六、保證書1、甲方保證所出租的房屋為合法房屋，并對因房屋或相關(guān)附屬設(shè)施產(chǎn)生的安全、質(zhì)量以及法律糾紛等問題承擔(dān)完全責(zé)任。2、甲方保證房屋有清晰產(chǎn)權(quán)，并保證未存在涉及產(chǎn)權(quán)的法律瑕疵。3、乙方保證遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按期繳納租金和其他費用，并保障房屋和物業(yè)的安全和質(zhì)量。七、爭議解決及適用法律若合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門求助或提交人民法院解決。本合同的簽訂、執(zhí)行、爭議解決及其它相關(guān)事宜均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，且須書面確認(rèn)生效。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（房屋所有人簽字）乙方：（公司名稱簽字）日期：