武漢房屋租賃通用版合同

武漢房屋租賃通用版合同甲方：__________（以下簡稱“出租人”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方：__________（以下簡稱“承租人”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平互惠的基礎上，就甲方將其擁有的房屋向乙方出租，乙方承租甲方房屋達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：__________。1.2房屋面積/房間數(shù)：__________。1.3房屋質(zhì)量：__________。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租金及支付方式：（1）月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。（2）租金支付方式：押__________付__________，即承租人于入住之日起，需預先支付__________個月租金作為押金。每月租金須于本月的__________日至__________日之間支付至甲方指定的賬戶上。（3）租金調(diào)整：租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致可對租金進行調(diào)整。（4）逾期未付租金的，承租人每逾期一日應按月租金的__________%向甲方支付逾期滯納金。第三條房屋使用3.1承租人收到房屋鑰匙后，應當對房屋仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋本身及其設施設備等有損壞、毀壞的，應該及時通知出租人。如果是屬于出租人的責任，出租人應當及時修繕，并承擔相應的費用；如果是承租人的責任，由承租人自行修理或委托第三方維修，并承擔相應的費用。3.2承租人在居住期間，應加強對房屋和物品的保管和使用，維護房屋及其設施和設備的正常運作和維修，保持房屋清潔。3.3承租人在居住期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方或以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓或出租房屋。3.4承租人在居住期間，不得從事任何違法或違規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)承租人從事違法或違規(guī)行為，出租人有權(quán)解除租賃合同，并沒收押金，要求承租人立即搬離。第四條押金及退租4.1押金：協(xié)議簽署之日起，承租人應交付押金人民幣__________元給出租人，用作保障履行租賃協(xié)議。在租賃期屆滿并扣除所有相關費用后，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.2退租：租賃期屆滿或租賃雙方協(xié)商解除合同時，承租人應當將房屋交還給出租人，并應當保持房屋的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋本身及其設施設備等有損壞、毀壞的，應該及時修繕并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1承租人在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，出租人有權(quán)立即解除合同，并可要求承租人賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。5.2出租人在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，承租人有權(quán)隨時解除合同，同時有權(quán)要求出租人退還已支付的租金和押金，并賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。第六條其他約定6.1本合同以中文書寫，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，自租賃房屋交付后即開始履行。執(zhí)行地點：武漢