民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（6篇）

第2頁共2頁民用房屋租賃協(xié)議書參考范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（二）出租方：_____承租方：_____甲方將位于____小區(qū)____幢____室出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，須共同遵守。一、租期：_____自____年____月____日至____年____月____日，租期為_____個(gè)月。二、租金：____月租金為_____整，押金為_____整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性付于甲方租金_____整。三、該出租房室內(nèi)外裝修，設(shè)備購(gòu)置及水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方交納。四、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，如需裝修，租賃關(guān)系終止時(shí)，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購(gòu)買。五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動(dòng)。在使用過程中應(yīng)注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人。七、本合同期將滿，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應(yīng)至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。八、本合同租期屆滿時(shí)，乙方在交回房屋鑰匙時(shí)，必須保證房?jī)?nèi)的一切設(shè)施的完好。如有損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。出租方：_____承租方：_____時(shí)間：_____民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負(fù)責(zé)。8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng)。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（四）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月年）從____年____月____日中午12時(shí)零分起至____年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金_____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_____%。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：電話民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（五）出租方：（以下稱為甲方）身份證：承租方：（以下稱為乙方）身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。一.房屋地址：該房位于陜西省西安市雁塔區(qū)電子城立豐聯(lián)盟新城小區(qū)____號(hào)樓3單元2504，乙方承租該房屋事宜，承諾僅作為辦公場(chǎng)所使用。二.租賃期限及約定1.該房屋租賃期____年。租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：房屋每月租金2300元整（大寫兩仟叁佰元整），每年一付。另支付押金2500元整（大寫兩千伍百元整）。3.租賃期未滿一年，乙方提出解除合約要求，甲方不予退還押金;租賃期滿一年以上，乙方提出解除合約要求，甲方需退還乙方押金。4.租賃期滿，乙方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，并退還乙方押金;乙方若要求續(xù)約，需在合約期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合約。5.水、電、暖、物業(yè)、寬帶、電話及其他房屋居住所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃期間，雙方不得借故解除合約，當(dāng)事人乙方若有正當(dāng)理由要求解除合約時(shí)，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方商議一致同意后，解除合約，并賠償違約金_____元整（大寫兩千元整）。7.房屋內(nèi)辦公配套設(shè)施,甲方不予提供。三.補(bǔ)充條款租賃期間，若甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方商議并一致同意后，補(bǔ)充條款，雙方簽字畫押后生效。四.違約處罰辦法1.租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合約并收回房屋，乙方需向甲方支付總租金60%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)酌情賠償全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借租與他人使用;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)配套設(shè)施;由于乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）擅自改動(dòng)本合約規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng);（4）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。2.租賃期間，乙方無以上違約行為，甲方因故收回房屋，經(jīng)雙方商議同意后，乙方需退還甲方押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。3.若因無法抗拒力量造成雙方損失，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合約甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方商議一致同意并簽字、蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____民用房屋租賃協(xié)議書參考范文（六）出租方（下稱甲方）法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國(guó)籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（下稱乙方）法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國(guó)籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號(hào)碼：_____為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將坐落在深圳市_____房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方_____尺，租給乙方作_____使用，租期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____人民幣_(tái)____整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付.六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合