農(nóng)民自建房施工合同

PAGEPAGE1農(nóng)民自建房施工合同甲方(建房者)信息姓名：XXX性別：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXX乙方(建房工人)信息姓名：XXX性別：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXX建房地點(diǎn)地址：XXXXXXXX工程內(nèi)容新建一棟磚木結(jié)構(gòu)二層樓房，建筑面積XXX平方米。一樓是廚房、客廳、餐廳和一個(gè)洗手間；二樓是兩個(gè)臥室、一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)小儲(chǔ)藏間。建房工期為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。建房工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。建房工程使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程款和支付方式工程總款為RMBXXXXXXX元(打漢字及數(shù)字)，按照工程進(jìn)度分批付款。工程完成后，甲方支付工程款的進(jìn)度及方式如下：第一步：簽訂合同后甲方立即支付首期工程款的30%為RMBXXXXX元(打漢字及數(shù)字)。第二步：當(dāng)乙方完成一樓的所有工程時(shí)，甲方支付工程款的40%為RMBXXXXX元(打漢字及數(shù)字)。第三步：當(dāng)乙方完成二樓全部建筑工程時(shí)，甲方支付工程款的30%為RMBXXXXX元(打漢字及數(shù)字)。工程期限與延期工程工期為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。工程期限內(nèi)發(fā)生不可抗力因素造成工程延期的，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力因素的7天內(nèi)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方可酌情同意延期工程期限。工程期限內(nèi)非不可抗力因素造成工程延期的，乙方應(yīng)向甲方提前三天含以上書(shū)面通知，并說(shuō)明原因及調(diào)整后的工期。建房工程質(zhì)保期建房工程竣工之日起，工程質(zhì)保期為二年。在工程質(zhì)保期內(nèi)，若工程存在缺陷或隱患，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，不得向甲方收取任何費(fèi)用。建房工程質(zhì)保期內(nèi)，如甲方在工程使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在7天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)證，若確認(rèn)存在工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)對(duì)其及時(shí)進(jìn)行處理。甲方、乙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方聯(lián)系方式：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX合同解決方案合同有糾紛或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商解決為首選方式。若協(xié)商無(wú)法解決，可向相關(guān)有關(guān)部門(mén)或法院提出申請(qǐng)。合同簽訂地為甲方建房地址所在地，相關(guān)法律適用地為中華人民共和國(guó)。合同生效方式甲方及乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效前確認(rèn)合同文本內(nèi)容，雙方簽字蓋章后本合同即定為合法有效。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。甲方(簽字/蓋章)：_________