2020年門面租房合同

2020年門面租房合同甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、公平、公正的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租以下門面與乙方租賃以下門面達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品1.1租賃物品：甲方出租以下門面，門面地址為：（詳細(xì)地址）。1.2門面的用途：商用門面。1.3門面的性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)門面。1.4門面的面積及布局：門面總面積為（數(shù)字）平方米，具體布局及面積詳見附件一。二、租金及押金2.1租金：本次租賃，租金為（數(shù)字）元整/年。2.2租金支付方式：乙方需在每年的（數(shù)字）月（數(shù)字）日前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付月租金5%的違約金。2.3押金：本次租賃，乙方需向甲方支付押金（數(shù)字）元整。2.4押金用途：押金用途為保證乙方依照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5押金返還：租期屆滿，乙方返還甲方租賃物品并無違約情況的，甲方將于7個(gè)工作日內(nèi)從押金中除去租金外的費(fèi)用后，將剩余的押金退還給乙方。三、租賃期限3.1租賃期限：本次租賃的期限為（數(shù)字）年。3.2租賃期限起始日：租賃期限自（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日起至（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日止。3.3租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物品返還給甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方同意續(xù)租，租期另行約定。四、租賃物品的使用與維修4.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方法律、法規(guī)規(guī)定，合法使用租賃物品。4.2租賃物品如遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力情形，乙方無需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3租賃期間，如租賃物品出現(xiàn)損壞或維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方出示的維修費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)當(dāng)予以支付。五、租賃物品的保管5.1租賃期間，乙方有義務(wù)妥善保管租賃物品，嚴(yán)格按照使用說明使用，如因乙方過失導(dǎo)致租賃物品損壞或財(cái)產(chǎn)丟失的，應(yīng)當(dāng)由乙方賠償。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，或者將租賃物品拆卸轉(zhuǎn)移等行為。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付月租金5%的違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換租賃物品的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)按照損失的實(shí)際情況進(jìn)行賠償。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或違反規(guī)定將租賃物品用于非約定用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的押金不予返還。七、附則7.1合同爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商一致，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院處理。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同。8、特別說明甲方與乙方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，依法申報(bào)并繳納相關(guān)稅收。甲方應(yīng)將租賃物品交付乙方前做好檢驗(yàn)與維護(hù)，保證租賃物品符合國家的安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效，合同期滿前10天如需續(xù)租必須書面協(xié)商達(dá)成續(xù)租合同。如合同期滿當(dāng)事人雙方未提出續(xù)簽意愿，甲