造價工程師《建設(shè)工程造價案例》真題

2016年造價工程師《建設(shè)工程造價案例分析》真題試題一(20分)某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下：1、擬建項(xiàng)目占地面積30畝，建筑面積1100m2。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類的項(xiàng)目相同。已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時間差異，擬建項(xiàng)目的綜合工日單價為100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。根據(jù)市場詢價，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元/畝計(jì)算，除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目有建安工程費(fèi)用的15%，項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價差預(yù)備費(fèi)。2.項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線法折舊。3.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營期的流動資金。4.項(xiàng)目正常年份銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項(xiàng)目正常年份經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%，運(yùn)營期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，運(yùn)營期第1年的銷售收入，經(jīng)營成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。問題：1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。【答案】調(diào)整前：人工費(fèi)=4.5×80=360材料費(fèi)=1600×50%=800機(jī)械費(fèi)=1600×8%=128其它費(fèi)=1600-360-800-128=312調(diào)整后：人工費(fèi)=4.5×100=450浸材料侮費(fèi)敬=800×1燃.1=880肯機(jī)械專費(fèi)菌=128×1忠.05=13勝4.4筒其它嬌費(fèi)替=312×1陳.08=33建6.96多合計(jì)責(zé)：房450+88集0+134.平4+336.綢96=180伐1.36狹建筑工程薪費(fèi)謝=1801.川36×1.1吵=1981.責(zé)5羊0潮萬元旦設(shè)備鄉(xiāng)費(fèi)徐=200召0煮萬元餃安裝工程踏費(fèi)預(yù)=2000×況15%=30帝0壁萬元匪土地車費(fèi)韻=60賣0取萬元斃工程建設(shè)其它廣費(fèi)先(雜除土地課費(fèi)稍)=(198常1.50+3昂00)×15獎%=342.踩2默3尚萬元畏基本預(yù)備漸費(fèi)域=(2000勁+1981.荷50+300餅+600+3售42.23)亭×5%=26儉1.1泊9羊萬元惜建設(shè)投年資布=2000+渣1981.5瞧0+300+慎600+34楚2.23+2盲61.19=罰5484.9疼2湖萬元催【考點(diǎn)】建設(shè)少項(xiàng)目投資估算數(shù)與財務(wù)評價績2丈.依若該項(xiàng)目的建殿設(shè)投資沫為臣550兔0鏟萬元，建設(shè)投榆資來源為自有費(fèi)資金和貸款，煎貸款鴿為才300獄0羅萬元，貸款年近利率臟為牽7.2%急(奏按月利擋息慢)者，約定的還款污方式為運(yùn)營期款前蕉5陳年等額還本，盟利息照付方式蛾。分期列式計(jì)擴(kuò)算項(xiàng)目運(yùn)營期俗第特1催年，盒第武2闊年的總成本費(fèi)犧用和凈利潤以嚷及運(yùn)營期相第含2令年年末的項(xiàng)目管累計(jì)盈余資金劈，籮(緩不考慮企業(yè)公蹤積金，公益金陳提取及投資者去股利分肉配標(biāo))綠(染計(jì)算結(jié)果保留汪兩位小想數(shù)艱)【答案】昆I=(1+7款.2%/12庫)12-1=恥7.44%寬Q=3000炭/2×7.4車4%=111峰.宰6論萬元仰每年還停款黑=(3000牽+111.6奮)/5=62物2.3蹦2敢萬元稍折蒙舊語=(5500各+111.6咬)×(1-5似%)/10=低533.1橫0犁萬元只第一年利掘息碌=(3000裹+111.6芹)×7.44損%=231.廣5交0抹萬元性第二年利憑息館=(3000芳+111.6渣-622.3趟2)×7.4李4%=185濁.2煩0婆萬元怖第一年總成本泉費(fèi)核用捉=400×8襲5%+533患.10+23踩1.50=1恨104.牙6津萬元另第二年總成本嘗費(fèi)攝用溝=400+5搏33.10+范185.2=筐1118.礎(chǔ)3喇萬元蛛第一年所得寄稅漂=參【下1560×8咽5%×(1-貍6%)-11厲04.認(rèn)6命】悄×25%=3皇5.4予6煉萬元偉第二年所得沒稅飯=釣【態(tài)1560×(浪1-6%)-照1118.陳3扭】董×25%=8蔥7.0擁3協(xié)萬元見第一年凈利虜潤隙=1560×瓶85%×(1隆-6%)-1激104.6-悄35.46=金106.3如8憤萬元斤第二年凈利畏潤左=1560×框(1-6%)仔-1118.扔3-87.0脊3=261.滔0伍7偵萬元麗第一年末盈余溜資乎金受=1560×匠85%-(4符00×85%盟+1560×壞85%×6%會+35.46翁+622.3獨(dú)2+231.布5)=17.勺1域6紫萬元課第二年末盈余勢資候金法=1560-沙(400+1落560×6%瞞+87.03讓+622.3次2+185.某2)=171壟.8鳥5細(xì)萬元宅第二年末累計(jì)偉盈余資購金呆=17.16蛛+171.8啟5=189.斑0耗1鍋萬元尚【考點(diǎn)】建設(shè)吃項(xiàng)目投資估算雞與財務(wù)評價驟試題灘二座(2蹄0駝分唇)騙某隧洞工程，株施工單位與項(xiàng)窗目業(yè)主簽訂震了駁12000法0信萬元的施工總阻承包合同，合腿同諒******悉**粱*愉，處漂罰社(徐或獎豆勵鷹)癥金鬧額蠢3末萬元。呈施工過程中發(fā)葉生了以下事件洋：捎事眾件希1垃：施工前，施怒工單位擬定了學(xué)一三種隧洞開貪挖施工方案，劣并測定了各方糕案的施工成本娛。見辱表用2-陰1敞。疲表牽2-1我首各施工方案施雞工成律本懇總單位萬元圣施工方案但施工準(zhǔn)備工作尾成本泄不同地質(zhì)條件中下額施工成本俘地質(zhì)較好士地質(zhì)不好奮先拱后墻法溜4300詢101000撒102000昆臺階法翼4500歉99000織106000影全斷面法禾6800信93000設(shè)/極當(dāng)采用全斷面糖法施工時，在析地質(zhì)條件不好釘?shù)那闆r下，須臥改用其他其他婚施工方法，如墓果改用先拱后位墻法施工，需晚再投炸入牛330她0夜萬元的施工準(zhǔn)拐備工作成砍本壩;淚如果改用臺階予法施工，需再教投諸入?yún)^(qū)110代0勿萬元的施工準(zhǔn)私備工作成本。葬根據(jù)對地質(zhì)勘裝探資料的分析乞評估，地質(zhì)情憲況較好的可能目性創(chuàng)為承0.蓋6兩。倚事壽件咳2?。簩?shí)際開工前公發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況俱不好，經(jīng)綜合重考慮施工方案枯采用臺階法，陪造價工程師測披算了按計(jì)劃工腹期施工的施工伸成穩(wěn)本敞;勤間接成本古為顆2貧萬地元倆/談天反;跑直接成本每壓貞縮工怎期季5斯天增撞加禁3或0山萬元，每延長抵工欄期規(guī)5料天減俘少從2翠0朱萬元。問題：研1汽.式繪制事耀件足1女中施工單位施層工方案的決策憲樹?！敬鸢浮恳薄究键c(diǎn)】工程尤設(shè)計(jì)、施工方端案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分稈析備2擺.旁列式計(jì)算事邀件王1博中施工方案選涉擇的決策過程苦，并按成本最喪低原則確定最順佳施工方案?！敬鸢浮慷墰Q策：蕩先拱后墻泄法袍=3300+域102000終=10530如0姐臺階原法悅=1100+店106000擁=10710遷0陣選擇先拱后墻芝法冰機(jī)會從點(diǎn)楚1攔期望架值茂=4300+鹽0.6×10橡1000+0舞.4×102夾000=10禮5700校機(jī)會包點(diǎn)歲2斑期望耗值盆=4500+平0.6×99療000+0.遵4×1060血00=106臺3600壞機(jī)會古點(diǎn)蘿3佳期望舉值分=6800+努0.6×93滑000+0.梨4×1053茂00=104頑720扁選擇全斷面法百施工。左【考點(diǎn)】工程木設(shè)計(jì)、施工方匆案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分腦析諸3區(qū).則事拐件僅2宇中，從經(jīng)濟(jì)的沒角度考慮，施懷工單位應(yīng)壓縮拜工期、延長工衰期還是按計(jì)劃捏施照工憤?閣說明理由?！敬鸢浮可鼔嚎s工期每天逼增加成胖本云30/5-2族=勵4轎萬捉元閥>匆3雕萬元玩延長工期每天堅(jiān)減少成選本咱20/5-2磨=燒2屆萬屯元殿<讓3國萬元門應(yīng)按計(jì)劃施工卻。神【考點(diǎn)】工程弦設(shè)計(jì)、施工方遍案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分膏析私4貧.采事療件甲2禾中，施工單位擇按計(jì)劃工期施儉工的產(chǎn)值利潤柜率為多少萬確元俊?丑若施工單位希夫望實(shí)水現(xiàn)楊10河%宰的產(chǎn)值利潤率均，應(yīng)降低成本拋多少萬寸元幼?【答案】產(chǎn)值利潤率：資【脈120000睡-(4500讀+10600刷0濃)懇】雨/12000店0×100%塔=7.92%降低成本：展【虛120000械-(4500狂+10600頑0-x須)嫁】軍/12000筒0×100%密=10%唇X=250鄭0瓣萬元清【考點(diǎn)】工程喬設(shè)計(jì)、施工方夢案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分畏析長試題三柿：海(2辣0列分瞧)視某國有資金投饒資建設(shè)項(xiàng)目，似采用公開招標(biāo)起方式進(jìn)行施工繳招標(biāo)，業(yè)主委揚(yáng)托具有相應(yīng)招退標(biāo)道理和造價蛾咨詢資質(zhì)的中氧介機(jī)構(gòu)編制了虜招標(biāo)文件和招懷標(biāo)控制價。吐該項(xiàng)目招標(biāo)文贈件包括如下規(guī)惕定：移(1捷)核招標(biāo)人不組織毯項(xiàng)目現(xiàn)場勘查聞活腔動逐;灘(2斯)啟投標(biāo)人對招標(biāo)辮文件有異議的換，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)康截止時球間捷1金0衡日前提出，否碗則招標(biāo)人拒絕鏈回購復(fù)你;及(3售)領(lǐng)投標(biāo)人報價時雜必須采用當(dāng)?shù)叵窠ㄔO(shè)行政管理糞部門造價管理饑機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)償價定額中分部捕分項(xiàng)工程人工盒、材料、機(jī)械勒臺班消耗量標(biāo)塑準(zhǔn)姻;繁4不)拌招標(biāo)人將聘請董第三方造價咨扒詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)地后評標(biāo)前開展笑清標(biāo)活仰動帆;虹(5終)稱投標(biāo)人報價低德于招標(biāo)控制價也幅度超叫過溫30魄%毛的，投標(biāo)人在助評標(biāo)時須向評婦標(biāo)委員會說明枯報價較低的理練由，并提供證滴據(jù)細(xì);觸投標(biāo)人不能說張明理由，提供漁證據(jù)的，將認(rèn)捉定為廢凡標(biāo)鋪;和在項(xiàng)目的投標(biāo)私及評標(biāo)過程中此發(fā)生了以下事餓件：房事魯件剛1球：投標(biāo)仔人匪A跨為外地企業(yè)，甚對項(xiàng)目所在區(qū)亮域不熟悉，向裳招標(biāo)人申請希草望招標(biāo)人安排式一名工作人員哀陪同勘查現(xiàn)場濁。銀事筋件風(fēng)2升：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，椅投標(biāo)束人民A博和投標(biāo)疤人肚B清的總價和所有橫分部分項(xiàng)工程凈綜合單價相差違相同的比例。訪事旗件舌3游：通過市場調(diào)是查，工程量清物單中某材料暫寇估單價與市場慢調(diào)查價格有較獅大偏差，為規(guī)鋼避風(fēng)險，投標(biāo)驢人佩C插在投標(biāo)報價計(jì)僑算相關(guān)分布分責(zé)項(xiàng)工程項(xiàng)目綜督合單價時采用朵了該材料市場狹調(diào)查的實(shí)際價頓格。顆事尺件冷4商：評標(biāo)委員會常某成員認(rèn)為投齡標(biāo)澤人松D辛與招標(biāo)人曾經(jīng)建在多個項(xiàng)目上蚊合作過，從有旋利于招標(biāo)人的睡角度，建議優(yōu)腿先選擇投標(biāo)總?cè)巳誅爐為中標(biāo)候選人誤。寧問題脆：閘1唐、請逐一分析鬧項(xiàng)目招標(biāo)文件博包括苗的杜(1厘)叫—灣(5兼)革項(xiàng)規(guī)定是否妥溉當(dāng)，并分別說鵝明理由?！敬鸢浮繗W(1蔑)憐“失招標(biāo)人不組織弓項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘麗活資動軋”籃妥當(dāng)。根據(jù)《叢招標(biāo)投標(biāo)法》到的規(guī)定，招標(biāo)揉人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)耽目的具體情況灌，可以組織潛這在投標(biāo)人踏勘懶項(xiàng)目現(xiàn)場。所繪以招標(biāo)人可以純自行決定是否谷組織現(xiàn)場踏勘勤。粒(2譯)能“估投標(biāo)人對招標(biāo)程文件有異議的涼，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)東截止時售間姓1貫0亡日前提出，否忍則招標(biāo)人拒絕唱回錘復(fù)棋”她妥當(dāng)。根據(jù)《額招投標(biāo)法實(shí)施覺條例》投標(biāo)人家對招標(biāo)文件有打異議的，應(yīng)當(dāng)蕉在投標(biāo)截止時起間溪1漁0處日前提出。批(3栽)捐“特投標(biāo)人報價時柱必須采用當(dāng)?shù)乇督ㄔO(shè)行政管理榨部門造價管理秤機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)著價額定中分部物分項(xiàng)工程人工奶、材料、機(jī)械口臺班消耗量標(biāo)忘準(zhǔn)貼”劫不妥。投標(biāo)人驢可依據(jù)本企業(yè)謀定額、招標(biāo)文用件及其招標(biāo)工原程量清單自主股確定報價成本永。架(4微)壩“掙招標(biāo)人將招聘去請三方造價咨球詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)寒后評標(biāo)前開展道清標(biāo)活恩動世”窩妥當(dāng)。沒有法濟(jì)律、法規(guī)、條島例限制招標(biāo)人述這樣做。招標(biāo)乖人可招聘第三哥方造價咨詢機(jī)帽構(gòu)在開標(biāo)后評愛標(biāo)前開展清標(biāo)博活動以減少評坐標(biāo)工作。釘(5劉)伯“滿投標(biāo)人報價低盜于招標(biāo)控制價腳幅度超點(diǎn)過窗30傍%廣的，投標(biāo)人在掏評標(biāo)時須向評京標(biāo)委員會說明亡報價較低的理險由，并提供證否據(jù)摟;靜投標(biāo)人不能說塔明理由、提供仍證據(jù)的，并認(rèn)行定為廢滲標(biāo)壞”躲妥當(dāng)。在評標(biāo)撕過程中，評標(biāo)行委員會發(fā)現(xiàn)投災(zāi)標(biāo)人的報價過膛低，使得其投俱標(biāo)報價可能低裙于其個別成本首的，應(yīng)當(dāng)要求貓?jiān)撏稑?biāo)人作出蘭書面說明并提燒供相關(guān)證明材虜料。投標(biāo)人不鄉(xiāng)能合理說明或延者不能提供相必關(guān)證明材料的萌，由評標(biāo)委員撲會認(rèn)定該投標(biāo)濱人以低于成本尾報價競標(biāo)，其限投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)廟處理。農(nóng)【考點(diǎn)】建設(shè)羊工程招標(biāo)投標(biāo)撕2勿、事年件匯1隊(duì)中，招標(biāo)人的躁做法是否妥阿當(dāng)暖?遵并說明理由。關(guān)【答案】建設(shè)誰工程招標(biāo)投標(biāo)植不妥。招標(biāo)人改不得組織單個墓或者部分潛在而投標(biāo)人踏勘項(xiàng)捧目現(xiàn)場。蠟【考點(diǎn)】建設(shè)柜工程招標(biāo)投標(biāo)殲3回、針對事士件患2做，評標(biāo)委員會衫應(yīng)該如何處告理枕?背并說明理由?！敬鸢浮抠洀U標(biāo)。不同投艷標(biāo)人的投標(biāo)文囑件異常一致或患者投標(biāo)報價呈授規(guī)律性差異，含視為投標(biāo)人相柔互串通投標(biāo)。痰【考點(diǎn)】建設(shè)卡工程招標(biāo)投標(biāo)枝4價、事槳件態(tài)3斷中，投標(biāo)奮人獻(xiàn)C甚的做法是否妥劉當(dāng)散?圓并說明理由。滴【答案】不妥強(qiáng)。招標(biāo)工程量廚清單中提供了私暫估單價的材穩(wěn)料和工程設(shè)備對，按暫估的單經(jīng)價計(jì)入綜合單雷價。偉【考點(diǎn)】建設(shè)屋工程招標(biāo)投標(biāo)圣5芽、事墨件伯4棒中，該評標(biāo)委斃員會成員的做感法是否妥墻當(dāng)瓣?轎并說明理由。年【答案】不妥鞏。評標(biāo)委員會供成員應(yīng)當(dāng)依照傅《招標(biāo)投標(biāo)法窩》和《招投標(biāo)東法實(shí)施條例》供的規(guī)定，按照驗(yàn)招標(biāo)文件規(guī)定撇的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和蝦方法，客觀、習(xí)公正地對投標(biāo)漸文件提出評審驕意見。招標(biāo)文冰件沒有規(guī)定的泡評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方椅法不得作為評件標(biāo)的依據(jù)。蕩【考點(diǎn)】建設(shè)頸工程招標(biāo)投標(biāo)凡試題四族（前2水0您分朵）鍵某項(xiàng)目業(yè)主分辨別與甲、乙施熔工單位簽訂了晴土建施工合同儀和設(shè)備安裝合爭同，土建施工拿合同約定：管秒理費(fèi)為人材機(jī)震費(fèi)之和潤的千10腎%沫，利潤為人材賽機(jī)費(fèi)用與管理享費(fèi)之和扯的犯6汽%剖，規(guī)費(fèi)和稅最金冤(藏營業(yè)收額歐)拒為人材機(jī)費(fèi)用奏于管理費(fèi)和利星潤之和落的后9.8屑%利，合同工期圾為府10憶0劍天，設(shè)備安裝鬼合同約定：管脆理費(fèi)和利潤均眨人工費(fèi)為基礎(chǔ)種，其費(fèi)率分別叢為竹55瘡%棕、鄙45區(qū)%知。規(guī)費(fèi)和稅超金饒(販營業(yè)寨稅五)叼為人材機(jī)費(fèi)用名與管理費(fèi)和利今潤之和油的股9.8品%艷，合同工徹期桃2鄰0棒天。勻該工程實(shí)施過濤程中發(fā)生如下腎事件：渠事相件礎(chǔ)1當(dāng)：基礎(chǔ)工現(xiàn)程蘭A均工作施工完畢瀉組織驗(yàn)槽時，詢發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際奔土質(zhì)與業(yè)主提尿供的工程地質(zhì)年資料不符，為娛此，設(shè)計(jì)單位您修改加大了基晌礎(chǔ)埋深，該基對礎(chǔ)加深處理使斤甲施工單位增浙加用素工讓5怪0憑個工日，增加弄機(jī)蕩械呢1魂0喂個臺班娘，推A丟工作時間延范長毛3樣天，甲施工單握位及時向業(yè)主具提出費(fèi)用索賠尊和工程索賠。廚事頃件像2于：設(shè)備基樹礎(chǔ)挨D躲工作的預(yù)埋件互完畢后，甲施栽工單位報監(jiān)理俯工程師進(jìn)行隱輩蔽工程驗(yàn)收，粥監(jiān)理工程未按恭合同約定的時讀限到現(xiàn)場驗(yàn)收靈，也未通知甲器施工單位推遲貍驗(yàn)收事件，在驚此情況下，甲想施工單位進(jìn)行折了隱蔽工序的濟(jì)施工，業(yè)主代爽表得知該情況枯后要求施工單條位剝露重新檢鹿驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)糟預(yù)埋尺寸不足著，位置偏差過駐大，不符合設(shè)鳥計(jì)要求。該重衰新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲蘆施工單位增加精人鉗工堂3規(guī)0睬工日，材料聞費(fèi)話1.簽2船萬元徹，剖D則工作時間延澡長攔2防天，甲施工單左位及時向業(yè)主粱提供了費(fèi)用索毯賠和工期索賠撓。邊事甩件著3命：設(shè)備安復(fù)裝泉S賺工作開始后，皺乙施工單位發(fā)聞現(xiàn)的業(yè)主采購閥設(shè)備配件缺失壽，業(yè)主要求乙堵施工單位自行蜻采購缺失配件摘。為此，乙施必工單位發(fā)生材腫料庸費(fèi)炮2.傷5祖萬元。人工扒費(fèi)撲0.氧5吐萬元維?；鳶消工作時間延損長退2雁天。乙施工單而位向業(yè)主提出獻(xiàn)費(fèi)用索賠和工倉期延寫長故2叛天的索賠，向鳳甲施工單位提砍出受事只件伙1貨和事刺件訊2芬影響工期延浸長津5稱天的索賠。葡事林件分4施：設(shè)備安裝過纖程中，由于乙挑施工單位安裝啦設(shè)備故障和調(diào)貞試設(shè)備損壞。霉使餃S河工作延長施工舍工胸期剛6浙天，窩榜工役2租4浮個工作日。增乖加安裝、調(diào)試州設(shè)備修理憲費(fèi)房1.袍6獵萬元。并影響嬌了甲施工單位工后續(xù)工作的開曾工時間，造成島甲施工單位窩仇工倘3獄6聯(lián)個工日，機(jī)械矩閑而置斯6喪個臺班。為此找，甲施工單位攔分別向業(yè)主和做乙施工單位及富時提出了費(fèi)用籮和工期索賠。問題：玉1是.斷分別指出事捆件球1右～消4賽中甲施工單位侮和乙施工單位他的費(fèi)用索賠和典工期索賠是否品成福立梳?福并分別說明理駛由。逼【答案】事略件鎮(zhèn)1面：甲施工單位謊向業(yè)主提出費(fèi)斑用索賠成立，田地質(zhì)條件變化俱應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)形風(fēng)險，增加的齒費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主綁承地?fù)?dān)有;仗甲施工單位向漢業(yè)主提出工期穴索賠成立，地夜質(zhì)條件變化應(yīng)禁由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)繳險，擴(kuò)且刷A撤工作為關(guān)鍵工梨作。纏事乖件踢2羊：甲施工單位額向業(yè)主提出費(fèi)愚用與工期索賠瓣不成立，承包餓人覆蓋工程隱獻(xiàn)蔽部位后，發(fā)莊包人或監(jiān)理人騰對質(zhì)量有疑問毫的，可要求承唯包人對已覆蓋鄰的部位進(jìn)行鉆擱孔探測或揭開課重新檢查，承雜包人應(yīng)遵照執(zhí)若行，并在檢查頑后重新覆蓋恢碎復(fù)原狀。經(jīng)檢價查證明工程質(zhì)上量符合合同要漢求的，由發(fā)包巾人承擔(dān)由此增穗加的費(fèi)用毯和柴(胡或指)翅延誤的工期，蜜并支付承包人潛合理的利卻潤兔;蜓經(jīng)檢查證明工夏程質(zhì)量不符合勉合同要求的，鹽由此增加的費(fèi)噴用撫和艦(逝或怎)命延誤的工期由求承包人承擔(dān)鄭。所(溉或：施工質(zhì)量茄問題造成的費(fèi)猜用增加與工期勒延誤由甲施工浩單位自己承擔(dān)壘。柔)琴事占件科3域：乙施工單位灑向業(yè)主提出的奧費(fèi)用索賠成立褲，業(yè)主采購設(shè)放備配件缺失造耍成乙施工單位羞費(fèi)用增加，應(yīng)隱由業(yè)主承怕?lián)鷯{;凍乙施工單位向芬業(yè)主提出的工怪期索賠成立，捏業(yè)主采購設(shè)備步配件缺失罩使判S包工作延鏟長夏2英天應(yīng)由業(yè)主承廟擔(dān)責(zé)任。痰乙施工單位向乳甲施工單位提左出的工期索賠倒不成立，甲施籃工單位與乙施派工單位沒有合塔同關(guān)系，且工外作竟A鳳和鑄D竄的延誤沒有盒對柿S筐工作造成影響猜。板事便件抖4原：甲施工單位腎向業(yè)主提出費(fèi)樓用索賠成立，怕乙施工單位使色甲施工單位費(fèi)穿用增加應(yīng)由業(yè)追主承擔(dān)責(zé)籮任柱;招甲施工單位向絮業(yè)主提出工期冤索賠成立，乙聲施工單位使甲烘施工單位工期腫延誤應(yīng)由業(yè)主室承擔(dān)責(zé)任，色且乘S湊工作延誤的工亭期詳6+2=眨8供天超過蔬了饒S慨工作的總時籠差迫5費(fèi)天，即使甲施召工單位延誤工棕期律3蒼天醫(yī);投甲施工單位向依乙施工單位提溜出費(fèi)用與工期朗索賠不成立，揀甲施工單位與夾乙施工單位沒歷有合同關(guān)系。厘乙施工單位不梳能提出費(fèi)用和丹工期索賠，設(shè)得備故障造成費(fèi)污用增加與工期演延誤由施工單習(xí)位自己承擔(dān)。輔【考點(diǎn)】工程談合同價款管理廣2捉.臂事呼件鑰2略中，業(yè)主代表油的做法是否妥怨當(dāng)眨?截說明理由。夜【答案】妥當(dāng)王。承包人覆蓋防工程隱蔽部位錘后，發(fā)包人或叉監(jiān)理人對質(zhì)量叨有疑問的，可包要求承包人對請已覆蓋的部位旬進(jìn)行鉆孔探測照或揭開重新檢艙查，承包人應(yīng)潤遵照執(zhí)行，并柳在檢查后重新悟覆蓋恢復(fù)原狀驕。辰【考點(diǎn)】工程原合同價款管理理3熄.違事叉件羅1盾～籮4戰(zhàn)發(fā)生后，圖匠中臂E故工作說和拿G慶工作實(shí)際開始馳時間分別為第炮幾慮天襪?味說明理由。貸【答案偷】儲E晴工作的實(shí)際開暴始時間為巨第敏7叼9燥天，因楚為燙B桐、名S迅、牛E簡為最后的關(guān)鍵肌線路禮，湖B品工具作哪5贊0拉天丈，嗚S對工丸作適2卵8車天，所捷以桐E羅工作的實(shí)際開互始時間為嗓第絮(50+28駱+1)=7悶9給天。害G罪工作的最早開塘始時間為炊第葡8張1跡天，因待為身G焦工作的緊前工倡作有工兄作儉S裙和工蔑作朋F覆，工夏作傻S毀的最早完成時狠間為繁第秀7膽8壞天，工診作叼F社的最早完成時淚間為灶第企8扎0三天，所宇以愉G窩工作的最早開僵始時間為狐第壯8獵1奸天，實(shí)際開始真時間可以是領(lǐng)第爪8牛1促、能8腎2鞏、保8次3度、趣8較4謝天。輪【考點(diǎn)】建設(shè)裳工程設(shè)計(jì)、施轎工方案技術(shù)經(jīng)浮濟(jì)分析玩4節(jié).著計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)雁償甲、乙施工洪單位的費(fèi)用分沃別是多少元，往可批準(zhǔn)延長的坐工期分別為多闊少儀天數(shù)?【答案】樣甲施工單位費(fèi)褲用：棍事敬件謹(jǐn)1:(80×王50+500虎×10)×(泄1+10%)榜×(1+6%萌)×(1+9爆.8%)=1籮152換2刻元樂事時件遵4:(80×宏70%×36鵲+500×8擇0%×6)×欣(1+9.8涉%)=484毯9瘋元友合計(jì)禾：跌11522+吉4849=1換637四1社元駝乙施工單位費(fèi)叛用：躁事餅件球3膛：朗(25000瞞+5000)這×(1+9.下8%)=32農(nóng)94要0纖元泥扣除事沸件罩4蝦中給甲造成的蒙損失炭：欠484忙9照元割合計(jì)應(yīng)：陸32940-廁4849=2跳809天1找元抖甲施工單位工呀期：事茫件秩1:痰3襪天承侍事銷件招3拘、哲4:省3便天擁拔合計(jì)絲：振6詳天抽乙施工單位工傭期儀：牛2必天。俱【考點(diǎn)】工程違合同價款管理編試題五（格2妄0抗分發(fā)）和某工程項(xiàng)目發(fā)皺包人與承包人虛簽訂了施工合兼同，工夠期敲5絞個月。分項(xiàng)工忽程和單價措施謠項(xiàng)目的造價數(shù)埋據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的亂施工進(jìn)度計(jì)劃六如順表錄5.駁1委所漢示蝦;蓋總價措施項(xiàng)目飽費(fèi)吩用金9瞇萬必元遺(驅(qū)其中含安全文其明施工費(fèi)喘用朵3叮萬外元刷)瀉;拐暫列金液額蹈1胞2陷萬元。管理費(fèi)洗用和利潤為人任材機(jī)費(fèi)用之和畏的袋15往%娛。規(guī)費(fèi)和稅金陽為人材機(jī)費(fèi)用驕與管理費(fèi)、利廟潤之和縣的發(fā)10于%輛。玩表糞5.倡1慘分項(xiàng)工程和單份價措施造價數(shù)擱據(jù)與施工進(jìn)度溜計(jì)劃表教分項(xiàng)工程和單蝦價措施項(xiàng)目辰施工進(jìn)度計(jì)劃微（單位：月）符名稱擔(dān)工程量陷綜合單價糊合價（萬元）猾1果2獲3拋4錦5早A靈600m撤3踐18增0散元到/m擱3響10.8轟B玉900m蠟3掉36述0盲元鏈/m壟3豎32.4眠C似1000m召3冠28玉0芹元仔/m豐3敏28.0癢D亦600m活3技9玉0好元拐/m驟3僅5.4脊合計(jì)宵76.6娃計(jì)劃與實(shí)際施驢工均為勻速進(jìn)賊度付有關(guān)工程價款繩結(jié)算與支付的失合同約定如下暮：夕1可.淚開工前發(fā)包人肉向承包人支付獲簽約合同盲價殲(葵扣除總價措施還費(fèi)與暫列金前額殺)暢的脾20勢%桑作為預(yù)付款，成預(yù)付款在捕第訂3錄、田4背個月平均扣籍回薯;陵2勉.雖安全文明施工鍬費(fèi)工程款于開粥工前一次性支哨付行;牢除安全文明施瀉工費(fèi)之外的總勝價措施項(xiàng)目費(fèi)耀用工程款在開室工后的貼前脫3挨個月平均支倦付到;舍3聲.攀施工期間除總定價措施項(xiàng)目費(fèi)業(yè)用外的工程款從按實(shí)際施工進(jìn)踩度逐月結(jié)耗算帥;屢4磚.絲發(fā)包人按每次蹈承包人應(yīng)得的濾工程款掉的特85勝%哀支平付氏;約5狂.顏竣工驗(yàn)收通過孕后謠的布6靜0遙天內(nèi)進(jìn)行工程頸竣工結(jié)算，竣勤工結(jié)算時扣除飼工程實(shí)際總價穩(wěn)的士3未%憐作為工程質(zhì)量堡保證金，剩余域工程款一次性慮支田付擇;鈴6.商C寒分項(xiàng)工程所需跟的甲種材料用帥量耗為聲500m清3勾，在招標(biāo)時確派定的暫估價護(hù)為庭8采0貿(mào)元然/m嬸3寧，乙種材料用雕量饞為伶400m每3絮，投標(biāo)報價豐為棉4割0洲元鴨/m愛3責(zé)。工程款逐月農(nóng)結(jié)算時，甲種繁材料按實(shí)際購層買價格調(diào)整，蹦乙種材料當(dāng)購些買價在投標(biāo)報諸價勞的系±5遵%壤以內(nèi)變動時奇，襪C女分項(xiàng)工程的綜銷合單價不予調(diào)蓄整，變動超匙過炭±5堆%粱以上時，超過覆部分的價格調(diào)蠟整適至寧C盾分項(xiàng)綜合單價株中。尿該工程如期開幼工，施工中發(fā)紅生了經(jīng)承發(fā)包套雙方確認(rèn)的以擺下事項(xiàng)：爐(1)騎B鎮(zhèn)分項(xiàng)工程的實(shí)寒際施工時間愿為拳2同～忌4販月鉗;判(2)趣C躺分項(xiàng)工程甲種柏材料實(shí)際購買內(nèi)價炊為都8畢5榮元業(yè)/m冒3額，乙種材料的肉實(shí)際購買淺為度5槐0飛元疫/m3;兩(3運(yùn))咸第肉4銷個月發(fā)生現(xiàn)場蒙簽證零星工費(fèi)臭用談2.炕4殲萬元。反問題艇：澡(乎計(jì)算結(jié)果均保檢留三位小阿數(shù)暖)推1勒.返【題干】合同篇價為多少萬切元延?襪預(yù)付款是多少共萬幼元簡?柄開工前支付的英措施項(xiàng)目款為頂多少萬義元以?【答案】心(1伍)滿合同鹿價昂=(76.6售+9+12)怒×1.1=1贈07.36兇(2隱)斯預(yù)付蚊款癢=(2)76熊.6×1.1撕×20%=1圖6.852震(3徒)鞋措施廢費(fèi)覆=3×1.1檔×85%=2殊.805庭【考點(diǎn)】工程椒結(jié)算與決算網(wǎng)2餃.股【題干】蹤求蝴C灘分項(xiàng)工程的綜吊合單價是多少叫元徒/m3側(cè)?畢三月份完成的取分部和單價措字施費(fèi)是多少萬誘元慧?侮3動月份業(yè)主支付粉的工程款是多盡少萬竿元孩?【答案】疊(1虜)亭綜合單價：鹿500×(8牢5-80)×飯1.15=2彼87垮5加元德400×(5炊0-40×1并.05)×1富.15=36漂8恩0齒元順綜合單薯價陵=280+(倒2875+3墊680)/1澤000=28污6.55灌5擠元呀/澤?釣(含2)32.4班/3+286祥.555×1覆000/10段000/3=屢20.352藥(3)(20利.352+6諒/3)×1.刑1×85%-描16.852洞/2=12.沈47尖3中萬元恒【考點(diǎn)】工程凝結(jié)算與決算漸3遇.練【題干】列式矮計(jì)算覽第政3懷月末累積分項(xiàng)縫工程和單價措寧施項(xiàng)目擬完成毅工程計(jì)劃費(fèi)用獎、已完成工程翠費(fèi)用，并分析崇進(jìn)度偏祖差慢(混投資額表粱示棍)型與費(fèi)用偏差?！敬鸢浮垮e擬完工程計(jì)劃能投資累作計(jì)嶼=(10.8啞+32.4+冤28/3)×牛1.1=68教.053致已完工程實(shí)際江投資累束計(jì)葉(輕10.8+3蝶2.4×2/裹3+28.6苦56×2/3招)×1.1=素56.654豆已完工程實(shí)際疑投資累育計(jì)密=(10.8徐+32.4×踩2/3+28擠×2/3)×盈1.1=56包.173啟投資偏圈差欄=56.17還3-56.6醫(yī)54=-0.壇48儀1蠢投資增加嚇進(jìn)度偏袍差皂=56.17峽3-68.0宿53=-11駁.8揭8信進(jìn)度拖延污【考點(diǎn)】工程笑結(jié)算與決算龍4榴.怪【題干】除現(xiàn)夠場簽證費(fèi)用外譯，若工程實(shí)際步發(fā)生其他項(xiàng)目若費(fèi)沃用間8.馳7遠(yuǎn)萬元，試計(jì)算撓工程實(shí)際造價吸及竣工結(jié)算價內(nèi)款?！敬鸢浮繃鷮?shí)際造是價儀=(76.6仗+9+2.4味+8.7)×殖1.1=10預(yù)6.3扎7拋萬元窮質(zhì)保債金謠=106.3跟7×3%=3輕.19獲1危萬元輩竣工結(jié)算噴款植=106.3凱7×15-3匪.191=1乞2.76稀5葵萬元貌【考點(diǎn)】工程舅結(jié)算與決算另試題六頑：憐(4拋0靜分櫻)譽(yù)本試題分三個舅專業(yè)勞：封(崖Ⅰ輪土建工程泄、遭Ⅱ度管道和設(shè)備工增程笨、拾Ⅲ淚電氣和自動化粘控制工胸程含)譽(yù)，任選其中一珠題作答，并將用所選專業(yè)填涂送在專用答題卡輩首蛾頁栗“要專業(yè)選測擇兩”鼓區(qū)域。Ⅰ土建工程匠某寫字樓標(biāo)準(zhǔn)宰層電梯廳可共紐2誓0肢套，施工企業(yè)嶺中標(biāo)默的匙“蘇分部分項(xiàng)工程用和單價措施項(xiàng)迷目清單與計(jì)價敘表域”煙如下表，現(xiàn)根慈據(jù)狂圖訪6.1.盆1音“團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳價樓地面鋪裝尺前寸罪圖蛛”眨、咳圖豐6.1.塞2瞇“喬標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳縱吊頂布置尺寸資圖秩”重所示的電梯廳錢土建裝飾竣工湖圖及相關(guān)技術(shù)別參數(shù)，按下列羊問題要求，編劃制電梯廳的竣姑工結(jié)算。結(jié)分部分項(xiàng)工程百和單價措施項(xiàng)趁目清單與計(jì)價共表府序號壤項(xiàng)目編碼槍項(xiàng)目名稱毅項(xiàng)目特征各計(jì)量單位和工程量餃金額（元）飯綜合單價脂合價師

簡分部分項(xiàng)工程懶1第011102討001001圾樓地面患干硬性水泥砂丙漿鋪砌米黃大搖理石隊(duì)m鋤2抄610.00身560.00暢341600阻.00哭2間011102樓001002顧波打線夫干硬性水泥砂雀漿鋪砌啡網(wǎng)紋昆大理石汽m酬2給100.00插660.00逮66000.扎00傭3各011108遙001001歡過門石內(nèi)干硬性水泥砂殿漿鋪砌啡網(wǎng)紋柏大理石枕m它2令40.00轟650.00興26000.生00班4蛛011204橡001001財墻面厭鋼龍骨干掛米杰黃洞石燃m萄2紙1000.0敗0嘆810.00需810000裳.00鼻5豐020801扛004001檢豎井裝飾門撞鋼龍骨支架米神黃洞石務(wù)m鳥2稀96.00艇711.00蒜68256.留00蛋6妥010808固004001嗚電梯門套熔2m揭m伴拉絲不銹鋼全m食2達(dá)190.00可390.00瓦74100.擊00殼7茄011302病001001期天棚生2.5m耽m煤鋁板恰m忘2凝610.00榨360.00畜219600叼.00退8贏011304鬧001001丘吊頂燈槽謎亞布力板會m再2劑100.00惡350.00屈35000.握00猛

突分部分項(xiàng)工程主小計(jì)回元怪

輩164055宿6.00月

踢單價措施項(xiàng)目宰1納011701抵003001越吊頂腳手架時1.慕6拉米內(nèi)逝m扁2孝700.00舍23.00后16100.虜00候

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漠16100.譜00脊

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