全國人大常委會法制講座第二十二講物權(quán)法律制度

全國人大常委會法制講座第二十二講物權(quán)法律制度一、物權(quán)法的概念物權(quán)法是指規(guī)定人與某種動產(chǎn)或不動產(chǎn)之間關(guān)系法律規(guī)則的法律制度。物權(quán)法的基礎(chǔ)是民事法律制度，它是保證物權(quán)安全，促進社會經(jīng)濟發(fā)展的重要法律制度。物權(quán)法包括動產(chǎn)物權(quán)法和不動產(chǎn)物權(quán)法兩部分。二、物權(quán)法的立法歷程我國《物權(quán)法》起草歷經(jīng)多年，并先后經(jīng)過一系列的修改、完善和審議，最終于2007年3月16日經(jīng)全國人大常委會審議通過，自2007年10月1日起施行。三、物權(quán)法的基本原則財產(chǎn)原則和逐利原則，即保護財產(chǎn)所有權(quán)，促進資源合理配置和經(jīng)濟繁榮。社會公平公正原則，即物權(quán)法不但要維護個人、集體、國家的合法權(quán)益，而且要考慮社會整體利益予以平衡。自主原則和公序良俗原則，即物權(quán)法律須兼顧私人自主權(quán)利和公共秩序，且不得違背社會的公共道德和風俗。四、物權(quán)法的內(nèi)容和保護范圍物權(quán)的內(nèi)容包括占有、使用、收益和處分幾個方面。占有指自由支配。使用指依法使用。收益指依法享有收入。處分指自由支配。物權(quán)法保護自然物和人造物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物權(quán)法具有保護權(quán)的性質(zhì)，具有直接的保護效力、追溯效力和排他性。五、物權(quán)法實施中的主要問題和解決方法物權(quán)保護難度大。物權(quán)保護難度高，主要是在于泛權(quán)化問題、證據(jù)難產(chǎn)問題等。泛權(quán)化問題是指無法明確所有權(quán)歸屬問題，目前解決方法就是加強物權(quán)登記管理。證據(jù)難產(chǎn)問題主要是指證明占有、使用、收益和處分等方面的具體內(nèi)容難以證明，目前解決方法主要是通過各種證據(jù)手段，包括證人證言、書證、鑒定等方式的運用。未成年人和無民事行為能力人的物權(quán)問題。對于未成年人的物權(quán)問題，物權(quán)法規(guī)定未成年人可以作為物權(quán)的收權(quán)人和處分權(quán)人。對于無民事行為能力人，法定代理人作為代理和監(jiān)護人，可以行使其代理和監(jiān)護職責，維護其合法權(quán)益。物權(quán)的優(yōu)先順序和保障基礎(chǔ)問題。保障基礎(chǔ)問題是指物權(quán)與其他法律制度之間需要進行協(xié)調(diào)，齊頭并進地推進各方面的改革。優(yōu)先順序問題是指物權(quán)法律須兼顧私人自主權(quán)利和公共秩序，并應(yīng)當確立優(yōu)先順序規(guī)則