農(nóng)民公寓買賣合同

PAGEPAGE1農(nóng)民公寓買賣合同合同雙方賣方：[賣方姓名]，[賣方身份證號(hào)]，[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]，[買方身份證號(hào)]，[買方聯(lián)系方式]物業(yè)信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]所有權(quán)變更賣方保證所有權(quán)清晰，所有權(quán)證明和權(quán)屬證明真實(shí)有效。本合同生效后，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更為買方名下。交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，物業(yè)交易價(jià)格為人民幣交易價(jià)格元。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交款期限]內(nèi)將款項(xiàng)支付完成，否則買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。稅費(fèi)和其他費(fèi)用本次交易中涉及到的印花稅、過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)以及其他相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，應(yīng)由買方和賣方按當(dāng)?shù)囟惙ê鸵?guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。房屋交接賣方應(yīng)在收到買方全部款項(xiàng)后，將物業(yè)交付給買方，并履行相應(yīng)的房屋拆遷、交接、過(guò)戶等手續(xù)。買方應(yīng)在簽訂本合同[交接時(shí)間]內(nèi)，前往物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)物業(yè)質(zhì)量和規(guī)格是否符合要求。違約責(zé)任若因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，如房屋權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題或者房屋處于被查封、被抵押等狀態(tài)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方所有因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。若因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，如拖欠貨款,買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償賣方所有因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同終止和解除根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同不能因任何原因單方面解除。如一方提出解除合同，另一方同意，應(yīng)雙方書(shū)面確認(rèn)協(xié)議解除；如協(xié)商不一致，應(yīng)當(dāng)按照法律程序處理。爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行該協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)當(dāng)提交由協(xié)議所在地的人民法院進(jìn)行解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效。本合同的傳真件、掃描件和復(fù)印件等，均對(duì)各方具有同等的法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。賣方簽字：______________日期：______________