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三產(chǎn)房收房協(xié)議書協(xié)議書甲方:[委托方名稱/個(gè)人姓名]地址:[委托方地址]聯(lián)系電話:[委托方聯(lián)系電話]乙方:[收房方名稱/個(gè)人姓名]地址:[收房方地址]聯(lián)系電話:[收房方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的三產(chǎn)房產(chǎn)權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行收房管理,達(dá)成以下協(xié)議:一、委托內(nèi)容1.1甲方將該三產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)委托乙方進(jìn)行合法收房管理,包括但不限于租金收取、維修維護(hù)、合同管理等相關(guān)事宜。1.2乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同,收取租金,并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)維修和保養(yǎng)。1.3甲方同意向乙方提供該房屋的相關(guān)證件和資料,并保證提供的文件真實(shí)、合法、有效。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利:2.1.1甲方有權(quán)通過乙方收取租金,并享有合同約定的其他權(quán)益。2.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋的出租情況、租金收入情況以及房屋維修情況。2.2甲方的義務(wù):2.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的收房管理費(fèi)用,收房管理費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.2.2甲方應(yīng)保證提供的房屋證件和資料真實(shí)、合法、有效,并承擔(dān)因提供虛假材料而引起的法律責(zé)任。2.3乙方的權(quán)利:2.3.1乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同,并享有合同約定的其他權(quán)益。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)維修和保養(yǎng)。2.4乙方的義務(wù):2.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,認(rèn)真管理和維護(hù)房屋,確保房屋的安全和租戶的合法權(quán)益。2.4.2乙方應(yīng)及時(shí)將收取的租金支付給甲方,并提供相關(guān)的賬目清單和報(bào)表。三、收費(fèi)方式3.1乙方的收費(fèi)方式為按照收房管理費(fèi)用的百分比進(jìn)行收費(fèi)。具體收費(fèi)比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)向甲方提供清晰明確的收費(fèi)明細(xì)和收據(jù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。4.2如甲方未按時(shí)支付收房管理費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停對該房屋的收房管理服務(wù)。4.3如乙方未按合同約定收取租金或未按時(shí)支付租金給甲方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議所引起的爭議和糾紛。如協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為[有效期限],期滿后可根據(jù)需要雙方協(xié)商續(xù)簽。6.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_______________________日期:_______________________乙方
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