委托銷售合同范本（必備18篇）

委托銷售合同范本（必備18篇）

所謂托付代理,其直白的意思是,凡不屬于自己經(jīng)營的,將銷售任務(wù)轉(zhuǎn)交他人辦理的,都可以稱為托付代理。以下是合同屋我為大家收集整理的托付銷售合同范本，歡迎閱讀并下載。

托付銷售合同范本第1篇

甲方:(以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:(以下簡稱乙方)

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方系生產(chǎn)銷售的合法單位，乙方具有購買相應(yīng)產(chǎn)品的客戶來源，為了使雙方資源的合理利用以及雙方的利益，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商確定甲方托付乙方出賣，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定達成如下協(xié)議：

一、托付出賣標的物:

1、名稱：

2、商標：

3、型號：

二、托付期限:年月日至年月日，托付期限到期后托付關(guān)系終止，雙方須要接著合作的，協(xié)商確定后另行簽訂托付合同。

三、托付代理費：確定買受人后，甲方與買受人簽定選購 合同，選購 合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當于合同總額%的托付代理費。

四、雙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方起中介作用，甲方與買受人自行簽定選購 合同，甲方與買受人簽訂選購 合同意味著乙方已勝利促成本次交易，甲方與買受人在選購 合同執(zhí)行的過程中如出現(xiàn)糾紛，乙方不擔當任何法律責任。

2、每次確定一筆買賣意向后，甲乙雙方應(yīng)當對買受人購買的品種、數(shù)量、價格、等內(nèi)容進行確認，其相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

3、甲方不得私下與乙方供應(yīng)的客戶資源進行交易，甲方違反約定的，應(yīng)當支付乙方交易金額%的違約金。

五、協(xié)議的終止

(1)本協(xié)議因以下任何緣由而終止:本協(xié)議期限屆滿;經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同;

(2)本協(xié)議的提前終止不應(yīng)影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前依據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

六、爭議解決與適用法律

(1)如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

(2)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和說明及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

七、其他:

(1)甲、乙雙方的托付交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必需經(jīng)過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。

(2)本協(xié)議的任何一方未能剛好行使本協(xié)議項下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。

(3)假如本協(xié)議中的任何條款無論因何種緣由完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

(4)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期:日期：

托付銷售合同范本第2篇

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和要求

1、托付項目：①名稱：②位置：

2、托付期限：從年月日至年月日。

3、托付性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的全部銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。

4、任務(wù)要求：前個月時間，乙方必需售出單元額（不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分）。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止托付合同；如甲方認可乙方的工作，則合同可接著執(zhí)行。但不論合同是否持續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1、結(jié)算底價及付款方式（詳見附件）。

2、傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍；傭金按銷售底價的%計提；當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。

3、代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計后5日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4、給客戶以特別讓利的處理方法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶實惠時，采納誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5、若買家簽署《認購書》懊悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標。《認購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6、傭金均按人民幣進行結(jié)算。

三、甲方責任

1、本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方供應(yīng)有關(guān)本項目的具體資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2、甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及實惠方法，同時向乙方供應(yīng)下列資料：

①售樓書和價格表；

②售樓須知和付款方法及實惠方法；

③本項目銷售進度表（截止日期為年月日）

3、甲方應(yīng)剛好對乙方供應(yīng)的看法作出回復。

4、由甲方擔當其自行確定的廣告宣揚費用。

5、由甲方供應(yīng)售樓處，作為代理辦公場地，并供應(yīng)兩部電話作售樓運用，電話費用由甲方擔當。

6、負責在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的須要。

7、負責對乙方營銷策劃方案的落實狀況進行監(jiān)督檢查。

8、乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。

9、仔細履行向乙方和客戶的承諾，保證依時將交付運用。

四、乙方責任

1、本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，依據(jù)甲方供應(yīng)的有關(guān)資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣安排建議書，遞交甲方。

2、乙方自行設(shè)計宣揚資料，必需遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。

3、乙方的銷售宣揚及對客戶的承諾必需是甲方認可的條款，不得夸大或欺瞞客戶。

4、負責銷售人員的聘請、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

5、乙方須要找尋分銷商時，分銷商的全部利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方擔當。

6、嚴格按甲方供應(yīng)的樓價表、付款方法及實惠方法進行銷售。

五、違約責任

1、乙方不得向客戶宣揚或承諾與甲方所供應(yīng)的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行擔當其后果。

2、乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵擾甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要擔當全部經(jīng)濟和法律責任。

4、甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0、5%向甲方收取滯納金；同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5、甲方獨自擔當由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。

6、甲方必需協(xié)作乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方緣由，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。

六、其他

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

2、甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。

甲方：

乙方：

年月日

托付銷售合同范本第3篇

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

其次條合作期限

本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合

同。

在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

托付銷售合同范本第4篇

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占據(jù)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方托付乙方負責瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負責供應(yīng)市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方根據(jù)市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的'約定解決。

三、鋪貨：由乙方根據(jù)市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量限制在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生改變，由乙方剛好向甲方反饋信息。依據(jù)市場價格改變，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方供應(yīng)穩(wěn)定的糧源以滿意乙方市場銷售的需求。乙方須要(產(chǎn)品名稱)時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方剛好組織加工以保證市場須要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負責依據(jù)市場改變供應(yīng)市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣揚品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負責。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標準生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責。

九、營銷手續(xù)：甲方負責供應(yīng)(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)覺新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付銷售合同范本第5篇

托付人：(以下簡稱甲方)_______________

代理人：(以下簡稱乙方)_______________

甲方托付乙方獨家代理銷售“________”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條托付項目狀況：

1、項目名稱:

2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

3、托付期限

自____年__月__日至該項目清盤結(jié)束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。

其次條托付性質(zhì)：

乙方獨家代理銷售,甲方不再托付第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等全部銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費用給乙方。

第三條銷售安排、代理費用：

1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方擔當。

2、如發(fā)生不按期取得土地運用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾供應(yīng)配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售安排完成任務(wù)。

3、代理費用:

﹙1﹚代理費用按銷售總額的2%計算。

﹙2﹚分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應(yīng)當每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。

第四條銷售價格、付款方式

銷售底價元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同確定銷售房屋均價，乙方剛好分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面確定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

第五條銷售完成標準和費用支付

1、當月銷售額:凡在當月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≧總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≧總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結(jié)算。

2、每個月銷售起先五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必需結(jié)算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據(jù)按實際收取房款計算。

3、其他：

(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面緣由發(fā)生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。

(2)合同期內(nèi)因為甲方緣由導致客戶退房，全部責任由甲方負責，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新居源再售，再售房源則按合同計提費用。

第六條權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)責：

1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。

2、供應(yīng)可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方供應(yīng)《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

3、保證本合同項目確屬甲方全部，并供應(yīng)甲方本合同項目的國有土地運用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項目銷售相關(guān)文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。

4、供應(yīng)標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和精確性負責。負責交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。

5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動，甲方必需事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方供應(yīng)詳細實施變動的內(nèi)容、方案及詳細實施和完成的時間。

6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾供應(yīng)配套設(shè)施或逾期交房，責任由甲方擔當。

7、同意在該項目的宣揚廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

二、乙方權(quán)責：

1、與甲方溝通，負責項目宣揚、推廣、銷售方面的安排策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并依據(jù)市場狀況作出相應(yīng)調(diào)整。

2、負責項目宣揚、推廣、銷售方面的設(shè)計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣揚廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計。

3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責全部銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。

4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)當向各部門繳納的費用，甲方如托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費每戶500元。

5、負責銷售執(zhí)行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購協(xié)議的簽定。按甲方供應(yīng)的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

6、根據(jù)甲方授權(quán)托付的范圍和內(nèi)容，仔細履行職責，對客戶不得虛假宣揚或承諾，因宣揚不實造成客戶糾紛，由乙方負責。

7、乙方在代理過程因自身的嚴峻過錯，給甲方造成經(jīng)濟損失，賠付甲方干脆經(jīng)濟損失。

第七條如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

托付代理人：___________

____年___月___日

托付銷售合同范本第6篇

甲方：__________身份證號碼：__________電話：__________

乙方：__________身份證號碼：__________電話：__________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條甲方托付乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

其次條本協(xié)議代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

第三條1、該房產(chǎn)托付乙方銷售價格為____________元;

2、乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動。

第四條乙方以高于甲方托付價銷售的，超出托付價部分的____%歸甲方，超出托付價部分的____%歸乙方作為酬勞。乙方不收取甲方其他任何費用。

第五條(一).甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：__________

(1)甲方的身份證復印件;

(2)政府有關(guān)部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，托付人出讓授權(quán)書等。

(3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的'任何糾紛均由甲方負責。

(二).在協(xié)議期內(nèi)，

1.乙方應(yīng)做好以下工作：__________

(1)依據(jù)市場，制定推廣安排;

(2)在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣揚資料;

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及狀況;

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

第六條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第七條甲方支付給乙方的酬勞方式：__________

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方(代理人)簽字后生效。

甲方：_______________________________年____月____日

乙方：_______________________________年____月____日

托付銷售合同范本第7篇

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一樣協(xié)議。

一、甲方責任

1.供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復印件，法人代表證明書。

2.供應(yīng)所托付銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復、土地運用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復印件。

3.供應(yīng)上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標準及技術(shù)指標文件，供應(yīng)上述項目四周環(huán)境及土地運用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責任

1.依據(jù)市場狀況制定銷售安排，支配銷售時辰表。

2.在甲方幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目當?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶。凡經(jīng)甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣揚

甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方一樣同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付銷售合同范本第8篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等、自愿、誠懇、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。

3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣揚。

4、乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者，一經(jīng)發(fā)覺，將賜予警告；對于連續(xù)兩次違反者，取消當年獲得嘉獎的資格；對情節(jié)嚴峻者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議賜予的一切權(quán)益。

5、甲方將進行全國性的廣告宣揚并供應(yīng)市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方供應(yīng)的市場宣揚資源配以適當投入，主動開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和說明權(quán)。乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。

7、代理價格：

一次進貨量不低于xx套。

一次進貨xx套以下，代理價格xx元/套；

一次進貨xx套以上xx套以下，代理價格xx元/套；

一次進貨xx套以上，代理價格xx元/套。

8、市場零售價：每套xx元。

9、結(jié)算方式：全部產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11、退貨：

因特別緣由，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必需在進貨后x日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕；

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必需達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；

甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

12、甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負責鐵路或馬路運輸費用和保險費；若乙方對運輸工具有特別要求時，超出的運費由乙方自行擔當；退貨時，運費及保險費由乙方自行擔當。

13、乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方賜予的定期考核嘉獎。考核及嘉獎?wù)吡矶ā?/p>

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽約時間：xxxx年xx月xx日

托付銷售合同范本第9篇

甲方：地址：

乙方：地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方獨家全程代理房地產(chǎn)公司開發(fā)的項目，在互惠互利基礎(chǔ)上達成以下條款，予以共同遵守：

一、代理項目名稱。

本協(xié)議代理項目坐落于，開發(fā)商為公司，開發(fā)面積為平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為平方米。

二、代理銷售期限

1：乙方的代理銷售期限為年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所托付銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算個月項目結(jié)束。

2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。

三、甲方應(yīng)擔當?shù)牧x務(wù)及費用

1：甲方應(yīng)擔當該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

3：甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)全部銷售的法律文件(見附表)。國有土地運用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。

4：甲方依據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。

5：甲方幫助乙方與政府各相關(guān)部門的連接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方供應(yīng)詳細銷售的房源表及銷控表。

6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。

7：甲方需向乙方供應(yīng)正式托付乙方為項目獨家銷售代理托付書

8：甲方需向乙方供應(yīng)宣揚、看房車一輛。

9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。

四、乙方所擔當?shù)馁M用及義務(wù)

1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作支配及薪資待遇費用。

2：銷售傭金費用由乙方擔當。

3：制定安排推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷安排、廣告宣揚、報廣等)。

4：依據(jù)甲乙雙方達成協(xié)定進行廣告策劃、宣揚派送、宣揚售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣揚活動。

5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。

6：全程負責該項目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：

乙方作為項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名

譽及企業(yè)利益，在銷售過程中，應(yīng)當依據(jù)甲方供應(yīng)的樓盤特征及狀況，向客戶做照實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;

7：乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時

供應(yīng)按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);

8：乙方參加該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并賜予建議;

9：乙方在銷售過程中，因甲方緣由造成客戶不能正常履約并造成工程延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;

10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;

11：乙方銷售人員應(yīng)具體建立廣告效果及銷售狀況記錄，并每周向甲方提交銷售進度報告和下周工作安排書，供雙方依據(jù)銷售實際狀況剛好調(diào)整銷售促銷策略;

12：乙方負責組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。

五、定價原則

1：甲方托付乙方代理銷售項目，寫字樓平均售價不得低于元/平方米，商業(yè)部分平均售價不得低于元/平方米。

2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得%，乙方得%。

3：如因市場緣由房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價格調(diào)整下浮，甲方支付乙方傭金比例不變。

4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。

六、項目廣告費用比例及實施比例

1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的%支出。2：實施比例按階段支出如下：

(1)第一階段比例為&

(2)其次階段比例為%

(3)第三階段比例為%

(4)第四階段比例為%

3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實施，如因甲方緣由不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。

七、項目目標設(shè)定

1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：

(1)開盤后4個月完成任務(wù)累計30%，回籠資金元;

(2)開盤后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金元;

(3)開盤后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金元。

(4)開盤后16個月完成任務(wù)累計85%回籠資金元。2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。

八、代理費用傭金結(jié)算及代理費用的嘉獎

1：雙方約定項目傭金按按該項目總成交額的%提取代理傭金。

2：溢價部分：

甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙安排比例為：甲方%，乙方為：%(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價*%支付。

3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：

(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方日內(nèi)支付乙方傭金;

(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方供應(yīng)完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

②該客戶供應(yīng)完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方按合同支付該筆合同貸款額傭金;

③如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方日內(nèi)支付乙方傭金。

(3)溢價部分

購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積*%=乙方應(yīng)得傭金。

(4)結(jié)算時間

乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時，應(yīng)供應(yīng)銷售結(jié)算清單。

4：代理傭金費用的激勵

為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。

①完成120%甲方承諾賜予乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金嘉獎;②完成150%甲方承諾賜予乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金嘉獎;③完成200%甲方承諾賜予乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金嘉獎。

5：為確保在銷售過程中，對工作規(guī)范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分個階段對乙方項目任務(wù)指標考核，如乙方完成階段的任務(wù)指標，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的，最終一個階段的%保證金甲方不予退還。

6：為確保乙方順當完成項目各個階段銷售任務(wù)指標，

如屬甲方緣由：

①甲方資金為到位，延付項目竣工。

②該項目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無法進行。

③該項目因施工合作方緣由，造成施工延誤銷售無法進行。

上述緣由造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。

九、違約責任、合同生效及終止合同

1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。

2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。

3：如因不行抗力或意外事務(wù)導致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均不擔當違約責任，可以提前終止協(xié)議。

4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導致合同不能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。

5：甲方不按時向乙方支付應(yīng)得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。

6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。

十、補充協(xié)議

1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時回款或供應(yīng)相應(yīng)的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特別狀況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結(jié)算比例不受影響。

3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

5：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

托付銷售合同范本第10篇

供貨方（甲方）：

代理方（乙方）：

為了愛護甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著同等互利、共同發(fā)展、共擔風險的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特制定本合同。

一、甲乙雙方均同意按本合同內(nèi)容的規(guī)定執(zhí)行。

二、代理托付

1、甲方同意乙方在合同約定地區(qū)范圍內(nèi)，代理推廣由甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。

2、合同約定的推廣區(qū)域為_____省_____市______區(qū)______縣

合同期自_____年_____月_____日起先至_____年_____月_____日止。

3、雙方可依據(jù)各自意愿另行商討續(xù)約事宜并簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續(xù)簽，則視為雙方自動放棄接著合作，同時本合同即告終止。

三、代理品種及價格品種規(guī)格單位零售價結(jié)算底價/盒裝箱量

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、幫助乙方制定并支配乙方代理區(qū)域內(nèi)的營銷戰(zhàn)略、銷售形式、管理運作等銷售事宜；

2、負責向乙方供應(yīng)必要的產(chǎn)品學問培訓、經(jīng)銷商營業(yè)資料；

3、負責向乙方供應(yīng)用于產(chǎn)品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關(guān)證明手續(xù)；

4、依據(jù)乙方要求，為乙方開具一般發(fā)票，甲方擔當?shù)變r稅款，超出部分的稅款由乙方擔當；

5、乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨家代理權(quán)。甲方不再以任何方式向乙方代理區(qū)域內(nèi)干脆銷售或授權(quán)他人銷售乙方代理的產(chǎn)品。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在本區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)品推廣行為時，必需嚴格遵守國家及地方相關(guān)法規(guī)，否則造成的一切后果由乙方擔當

2、乙方負責所代理產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的招商、銷售及與之相關(guān)的一切事宜；

3、乙方在業(yè)務(wù)活動中進行產(chǎn)品宣揚時，必需嚴格遵守產(chǎn)品廣告批件所核實的療效范圍；

4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域范圍外以任何名義進行相關(guān)銷售活動，如欲擴大代理推廣區(qū)域可依據(jù)實際銷售狀況提前以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可進行推廣工作；

5、乙方必需應(yīng)甲方要求，隨時向甲方報告業(yè)務(wù)進展及產(chǎn)品流向?qū)嶋H狀況。

六、倉儲及運輸

1、甲方負責將乙方訂購的產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的地點，所發(fā)生的運輸費、運輸保險費等均由甲方擔當。

2、由于運輸不當引起質(zhì)量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內(nèi)提出異議，并供應(yīng)運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償?shù)攘控浳铩?/p>

3、乙方保證所收到的產(chǎn)品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質(zhì)量問題由乙方擔當。

七、結(jié)算方式

1、款到發(fā)貨；

2、乙方向客戶結(jié)算所需發(fā)票，須由乙方填制表格后傳真給甲方，甲方在收到傳真后，方可開發(fā)票并寄往乙方指定收票人，高出結(jié)算底價部分的差價稅款由乙方擔當。

3、乙方如發(fā)生提貨業(yè)務(wù)后三個月內(nèi)不開發(fā)票甲方將不予以開票；

八、退貨政策

1、甲方為降低乙方的經(jīng)營風險，甲方實行退貨制度，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方；

2、甲方在收到退貨產(chǎn)品并核查無誤后，即日將退貨產(chǎn)品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶，同時扣除甲方的相應(yīng)損失；

3、如退貨產(chǎn)品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權(quán)拒絕此部分產(chǎn)品的退貨懇求。

九、市場愛護

1、甲方確保乙方的代理區(qū)域不受到惡意沖貨。

2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經(jīng)銷范圍的任何跨區(qū)域銷售產(chǎn)品的行為。

十、違約責任及爭議解決

1、雙方同意本合同全部條款，如有違約（不行抗拒力除外）按國家有關(guān)法律法規(guī)解決。

2、如有爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起（加蓋紅章后）生效。如有異議經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。

2、本合同內(nèi)容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方：

乙方：

年月日

托付銷售合同范本第11篇

甲方(托付方)：乙方(受托

甲方為開拓業(yè)務(wù)，托付乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進行銷售代理，雙方在同等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就托付代理之有關(guān)事宜達成如下一樣約定：

第一條甲乙雙方地位同等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

其次條托付代理事項

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見附件一)。

第三條托付代理區(qū)域

乙方只限于在中華人民共和國省市境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。

第四條銷售價格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當不低于甲方規(guī)定的價格(產(chǎn)品價格詳見附件一)。

第五條托付費用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的酬勞內(nèi)，甲方不再另行給付。

第六條托付期限

托付期限為年，自年月日至年月日止。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品運用)復印件、授權(quán)托付書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;

2、供應(yīng)產(chǎn)品購銷合同書范本(詳見附件二);

3、可以派出專人協(xié)作銷售，負責審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;

4、可以定期檢查、督導乙方工作;

5、并指派專人負責產(chǎn)品購銷合同書的簽章;

6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

7、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)托付其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

8、負責按時支付乙方酬勞。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必需供應(yīng)身份證復印件;

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施安排給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)綻開銷售實際運作;

3、乙方應(yīng)當每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施安排，確保甲方能剛好駕馭市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;

4、切實完成向甲方承諾的銷售安排(詳見附件三)，嚴格執(zhí)行銷售價格，特別狀況須經(jīng)甲方書面同意;

5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認可的宣揚資料范圍進行宣揚和推廣;

7、應(yīng)當以甲方供應(yīng)的產(chǎn)品購銷合同書范本幫助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方全部的損失均由乙方全額賠償;

8、乙方應(yīng)當謹慎代理托付事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的實力等，假如甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該托付事項存在過錯，乙方應(yīng)當賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的全部費用，甲方幫助乙方向第三方追償上述貨款;

9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特別狀況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;

10、依據(jù)銷售須要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條代理銷售酬勞(包含托付費用)按以下方式計算

酬勞=底價酬勞+溢價嘉獎

其中：底價酬勞=底價產(chǎn)品購銷合同書總金額×%

溢價嘉獎=(銷售價—底價)×產(chǎn)品購銷合同書總金額×%

第十條代理銷售酬勞結(jié)算方式

當甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷合同書貨款后20日內(nèi)按已收貨款額×%，給付乙方。

第十一條違約責任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺瞞第三人，只能在甲方編制的書面宣揚資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進行宣揚，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方擔當;

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并擔當人民幣萬元違約金;

3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣萬元。甲方有權(quán)解除合同;

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣萬元。

第十二條

托付合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂托付銷售代理合同。

第十三條爭議處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同范本第12篇

托付方(甲方)：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

代銷方(乙方)：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

一、甲方托付乙方代銷下列商品：

商品

名稱

產(chǎn)地

規(guī)格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二、上列代銷價格按以下方法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必需依據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列方法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需剛好通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。

八、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同范本第13篇

為了使甲方生產(chǎn)的______（產(chǎn)品名稱）擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的______（產(chǎn)品名稱）占據(jù)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方托付乙方負責瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列______（產(chǎn)品名稱）在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負責供應(yīng)市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方根據(jù)市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的約定解決。

三、鋪貨：由乙方根據(jù)市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量限制在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生改變，由乙方剛好向甲方反饋信息。依據(jù)市場價格改變，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方供應(yīng)穩(wěn)定的糧源以滿意乙方市場銷售的需求。乙方須要______（產(chǎn)品名稱）時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方剛好組織加工以保證市場須要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負責依據(jù)市場改變供應(yīng)市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣揚品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及______（產(chǎn)品名稱）在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負責。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標準生產(chǎn)______（產(chǎn)品名稱），產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責。

八、營銷手續(xù)：甲方負責供應(yīng)______（產(chǎn)品名稱）銷售手續(xù)。

九、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售______（產(chǎn)品名稱）的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)覺新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付銷售合同范本第14篇

托付方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

甲乙雙方本著真誠同等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項目托付乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、托付期限、托付標的物及托付銷售價

托付期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。

托付標的物：總計約_____平方米，詳細數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。

托付銷售價：__________

二、甲方基本義務(wù)

1、負責供應(yīng)本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;

2、全力支持乙方的銷售工作，依據(jù)銷售狀況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、托付期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再托付其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;

4、負責擔當銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣揚品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;

5、根據(jù)合同條款，依據(jù)銷售業(yè)績定期剛好與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

6、為有利于本項目的順當銷售，主動有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，主動開展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并幫助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的托付銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于托付銷售價格出售，特別狀況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、擔當在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;

6、擔當浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的款待差旅費用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之全部條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

五、合作模式

1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;

2、銷售傭金：依據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方托付銷售價銷售額的_____%作為傭金酬勞;

3、溢價分成：托付銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的托付銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方同等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自擔當)。

六、結(jié)算方式

1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;

七、其它約定

1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;

2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的全部房款(包括定金)歸甲方全部，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項目的實際狀況與甲方供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

4、托付銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

托付代表：___________

電話：______________

簽定日期：_________年

托付銷售合同范本第15篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方對“__”項目進行前期策劃探討和供應(yīng)銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下：

一、托付事項

1、甲方全權(quán)托付乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查探討、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方托付。

2、合同標的：

A：本項目全程策劃銷售代理;

B：甲方開發(fā)的`“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積：約萬平米，可售面積平方米;項目地點：。

3、托付事項分三個階段工作：

第一階段：市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);

其次階段：銷售前期打算階段，自第三階段起先前一個半月起先至第三階段起先止;

第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。

二、甲方權(quán)利與職責

(一)甲方權(quán)利

1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)依據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;

2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;

3、根據(jù)本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;

4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責任。

(二)甲方職責

1、在本項目正式銷售前，需出示“土地運用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復印件)給乙方確認，并保證所供應(yīng)證件合法性;

2、負責幫助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;

3、派員具體介紹標的物業(yè)相關(guān)狀況，并供應(yīng)工作所需圖文資料;

4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內(nèi)審定乙方提交的報告，并以書面形式回復乙方;

5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)依據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;

6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;

7、負責工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量;

8、擔當廣告宣揚、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費用;

9、廣告費用限制在總銷售的左右(預(yù)算方案另列);

10、負責按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費、招商費及代理費等相關(guān)服務(wù)費;

11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

三、乙方權(quán)利與職責

(一)乙方權(quán)利

1、要求甲方供應(yīng)全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料;

2、全權(quán)負責本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;

3、依據(jù)合同約定，按時收取服務(wù)費用;

4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責任。

5、在全部項目營銷推廣活動中，全部宣揚物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。

(二)乙方職責

1、向甲方供應(yīng)有效代理資質(zhì)證明文件(復印件)，并保證其合法性;

2、根據(jù)甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報甲方審定;

3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標的項目調(diào)研及前期策劃報告;

4、參加本項目建筑方案改進工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性看法，供甲方參考;

5、在其次工作階段，跟蹤服務(wù)，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前打算工作;

6、于營銷推廣階段，在仔細探討甲方托付物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。

7、依據(jù)甲方供應(yīng)的資料，價目及合同條款代為出售托付物業(yè)，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

8、全權(quán)負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。

9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的詳細工作。

10、按時定期(每個月)向甲方供應(yīng)本樓宇的銷售狀況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方依據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。

四、服務(wù)取費標準與付款方式

(一)服務(wù)取費標準

銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，詳細為：銷售率0%——30%階段，按銷售額的0.6%代理費;銷售率30%——60%

階段(含30%)，按銷售額的0.7%代理費;銷售率60%——80%階段(含60%)，按銷售額的0.8%代理費;銷售率達到90%

以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費;

(二)付款方式

代理費每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。

五、違約及合同的解除

1、乙方按本合同第三條的各條款仔細工作，假如乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同;

2、乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營隱私和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同;

3、乙方應(yīng)根據(jù)本合同要求按時完成相應(yīng)報告，在無正值理由及外力不行抗拒因素狀況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應(yīng)收取詢問費1%的滯納金補償給甲方;

4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應(yīng)付清余款外，還應(yīng)自逾期之日起每天按乙方應(yīng)收取詢問費1%的滯納金補償給乙方。

六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方起先工作。

七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同范本第16篇

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司（以下簡稱“新發(fā)公司”）的授權(quán)，獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進東路8號的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團的住宅、商鋪。

2、為進一步解決員工住房問題，華南師范高校有意組織員工以實惠價格購買甲方負責銷售的商品房。

為了讓華南師范高校員工獲得最大限度的實惠，現(xiàn)甲方打算面對華南師范高校舉辦專場團購活動（下稱“本次團購”）?，F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范高校組織員工參與本次團購活動的基本領(lǐng)宜，初步達成如下意向書：

第一條乙方認購的商品房概況

1、乙方團購住宅商品房位于xxxxxxxx，廣州新發(fā)實業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地運用權(quán)，土地運用權(quán)證號為增國用（20xx）第B0401478號，并已取得項目觀云閣組團的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（許可證編號：建字第440號）和《建設(shè)工程施工許可證》（許可證編號xxxxx）。

2、乙方認購的房屋位于棟房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測繪的面積為準。

其次條乙方認購的條件

1、乙方需為華南師范高校正式員工（以華南師范高校出具的工作證明為準）。

2、乙方與甲方指定的第三方（廣州市新基裝飾工程有限公司）簽訂《裝修合同》（《裝修合同》文本見附件）后方可參與本次團購，裝修價款為建筑面積每平方米1600元。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的，乙方的團購資格丟失，不能享受團購價格；乙方的團購資格丟失后，乙方可以選擇退房或向甲方補足團購價與團購時的市場價（建筑面積每平方米1200元）的差額部分。

第三條本次團購的商品房的價格

乙方團購的新都盛世名門商品房的實惠價格（毛坯價，不含裝修）為：按建筑面積計每平方米人民幣元，乙方認購的棟房（暫以建筑面積平方米計）的房屋總價款（毛坯價，不含裝修）為人民幣元（最終結(jié)算商品房價格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測繪的面積為準）。乙方參與團購后，甲方保證乙方能以該價格條件與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》。

第四條本次團購的流程

1、華南師范高校負責組織甲方與乙方簽訂本《團購意向書》和《裝修合同》，非經(jīng)甲方和華南師范高校一樣同意，乙方不得將依據(jù)本《團購意向書》取得的團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、乙方依據(jù)該《裝修合同》約定的金額繳納裝修款。

3、甲方應(yīng)在20xx年3月31日前，支配裝修公司負責供應(yīng)2間裝修樣板房供乙方選擇，如乙方不接受該裝修標準，可要求解除《裝修合同》，乙方選擇解除《裝修合同》的，退還《裝修合同》的正本，由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費用無息退還給乙方，乙方丟失本次團購的資格，不能享受本次團購的團購價格。

4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得《房屋預(yù)售許可證》的5日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂《商品房認購協(xié)議》，乙方憑上述《裝修合同》及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂《商品房認購書》。

5、乙方依據(jù)《商品房認購協(xié)議》的約定簽訂《商品房買賣合同》，并按《商品房買賣合同》的約定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

6、鑒于各方一樣同意前述的團購條件，因此如乙方在任何時候解除前述《裝修合同》的，乙方不再享受根據(jù)本團購方案的實惠價格購房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》前提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)拒絕支配乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》；乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》后提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)要求乙方補足團購價與團購時的市場價（建筑面積每平方米1200元）的差額部分；如乙方在解除《裝修合同》后5日內(nèi)仍未補足上述房款差價的，乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價，作為對甲方的補償。

第五條工期及工程