2023簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同范本

簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同范本?2023簡(jiǎn)潔明白的商鋪?zhàn)赓U合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本一

合同編號(hào)_________

出租方_________

法定住址_________

法定代表人_________

職務(wù)_________

托付代理人_________

身份證號(hào)碼_________

通訊地址_________

郵政編碼_________

聯(lián)系人_________

電話_________

傳真_________

帳號(hào)_________

電子信箱_________

承租方_________

法定住址_________

法定代表人_________

職務(wù)_________

托付代理人_________

身份證號(hào)碼_________

通訊地址_________

郵政編碼_________

聯(lián)系人_________

電話_________

傳真_________

帳號(hào)_________

電子信箱_________

出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇________號(hào)，建筑面積_________平方米。

其次條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。

2、從其次年起，租金每年比上一年度增加_________元(即其次年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額商定如下

第一期租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

其次期租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。

如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

3、修理費(fèi)租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必需制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅拘束商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方供應(yīng)銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營供應(yīng)便利。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必需在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方