別墅項(xiàng)目全案策劃

別墅項(xiàng)目全案策劃別墅歷經(jīng)大起大落，如今又漸漸引起發(fā)展商的注意。廣州碧桂園的別墅在幾天內(nèi)被搶購(gòu)一空，許多收入豐厚者抱怨買不到好別墅。在中國(guó)現(xiàn)階段開發(fā)別墅極具挑戰(zhàn)性，很多國(guó)際常理不通行，比如某知名樓盤的別墅被稱作農(nóng)民房，卻仍然供不應(yīng)求。該講深入調(diào)查別墅市場(chǎng)的盈利模型，為我們提出了現(xiàn)實(shí)指南。第1操作環(huán)節(jié)：別墅項(xiàng)目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析分析A：別墅項(xiàng)目特性剖析別墅的詞義出自“別業(yè)”，是指本宅門外供游玩休養(yǎng)的園林房屋，《宋書?謝靈運(yùn)傳》中有“修營(yíng)別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美?！备母镩_放前，別墅數(shù)量少，僅僅出現(xiàn)在一些風(fēng)景勝地供度假租用，或由少數(shù)特殊人擁有，比如廣州的華僑新村。八十年代后，隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，別墅的含義也逐漸擴(kuò)大了，在中高檔有花園的小住宅都被稱做“別墅”，甚至高層公寓頂層復(fù)式單元也被冠名“空中別墅”，功能上不僅是游憩之處，還有居住、辦公、投資等多種用途。別墅面積標(biāo)準(zhǔn)從100-1000平方米均有，可滿足不同經(jīng)濟(jì)水平的需求。在組合上可以獨(dú)立，也有并聯(lián)和多聯(lián)體，橫向干擾少，沒(méi)有豎向干擾。占地由幾十平方到一百，庭院可以滿足觀景、娛樂(lè)、停車等要求。結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工期短，不論坡地、水池均可建造，造型和空間可以隨業(yè)主興趣、基地條件而千變?nèi)f化，因此受到廣泛歡迎。但由于占地和市政投資不經(jīng)濟(jì)，因而售價(jià)高，政府從節(jié)約土地資源出發(fā)，也有一定限制。未來(lái)的別墅發(fā)展，有幾個(gè)值得關(guān)注的方向：（1）生態(tài)型。著重節(jié)約能源，改善地域氣候，最大限度表現(xiàn)和利用自然環(huán)境。（2）智能化。重在運(yùn)用最高技術(shù)設(shè)備，提高生活工作的效率和舒適度。（3）個(gè)性化。極力體現(xiàn)業(yè)主或建筑師的個(gè)人風(fēng)格，營(yíng)造出獨(dú)特的基地環(huán)境和室內(nèi)空間。（4）社區(qū)化。創(chuàng)造一定的群體氛圍，方便信息交換和商務(wù)活動(dòng)，豐富社區(qū)文化。分析B：別墅項(xiàng)目開發(fā)的致命陷阱現(xiàn)有一些度假別墅項(xiàng)目主要存在以下問(wèn)題：首先在選址上下不夠重視，一些別墅項(xiàng)目由于急功近利，匆忙上馬，在選址時(shí)帶有一定盲目性，有的選址甚至現(xiàn)有一些度假別墅項(xiàng)目主要存在以下問(wèn)題：完全忽視環(huán)境資源和自然景觀。一些度假別墅所處地段沒(méi)有任何景觀，僅僅因?yàn)槠У貎r(jià)便宜或者有一些形狀并不優(yōu)美的山地。在銷售遇阻后，價(jià)格一降再降，有的別墅降至每平方米2000元，比同區(qū)域住宅價(jià)格還低，別墅的功能和意義已發(fā)生了根本的改變。其次規(guī)劃設(shè)計(jì)上十分欠缺，別墅作為生活的最高境界，與一般住宅最大的不同是其密度要低，容積率要低，公共環(huán)境和每個(gè)庭院都應(yīng)有足夠的空間，同時(shí)設(shè)計(jì)造型和建筑都體現(xiàn)一定檔次，配套設(shè)施要求高。而一些環(huán)境本來(lái)相當(dāng)不錯(cuò)的度假別墅，由于片面追求利潤(rùn)，強(qiáng)調(diào)銷售面積，只顧增加棟數(shù)，已經(jīng)從根本上脫離了度假別墅的功能，有的別墅造型呆板，選材粗糙，施工質(zhì)量較差；有的別墅配套設(shè)施不全，甚至水電、通訊問(wèn)題都不能很好地解決。娃分析顫C：江別墅帶開發(fā)呈市場(chǎng)遺背景謎分析約以深稿圳為拔例，心隨中瞇國(guó)經(jīng)干濟(jì)的恨高度梳發(fā)展戰(zhàn)，深痰圳作陰為中趣國(guó)最映大港斥口城徑市之即一，號(hào)吸引慣了許懷多外座資機(jī)長(zhǎng)構(gòu)及條大型肯國(guó)有暢機(jī)構(gòu)幅。據(jù)把統(tǒng)計(jì)馬，世少界5乖00資強(qiáng)經(jīng)秤濟(jì)集輕團(tuán)大億多進(jìn)則駐中綢國(guó)，鐘其中甲不少甜在上冊(cè)海、火廣東門深圳鋒設(shè)立徑總部強(qiáng)或分貨支機(jī)達(dá)構(gòu)，遼加之韻國(guó)有揉大型狂機(jī)構(gòu)萬(wàn)及香喂港、眼臺(tái)灣屋、內(nèi)波地三潛資及某私營(yíng)盲企業(yè)揪落戶喉深圳憶，宏院觀利律好形登勢(shì)下著，給哲深圳由別墅樣物業(yè)穗也帶竹來(lái)無(wú)捎限商失機(jī)。鼠目前照深圳粒市場(chǎng)灘已建凱和在宅建項(xiàng)否目詳覺(jué)情見伸下表弱已建雜項(xiàng)目悠青妥青山玉莊、桑月亮誼灣山禮莊、葵金碧貍苑、奮怡景斑別墅的、東提方花寫園、復(fù)頤園叉、田茅園居府在建做項(xiàng)目絕華勻景園樂(lè)、齊蔥明別去墅（周二期氣）、漁深圳疫國(guó)際習(xí)會(huì)議科中心桂由于洽別墅塌物業(yè)洲所面孤對(duì)的忠客戶麗群相仿對(duì)較僚窄，巖所以盲深圳齊別墅秤供給哥量相抓對(duì)較疲少。塘分析足D：蘇別墅農(nóng)項(xiàng)目削總體額銷售界狀況覆目前帥深圳威別墅愉銷售衫期相掀對(duì)較副長(zhǎng)，知不少芳樓宇寬有四袍、五阿的還朵在發(fā)劇售，擺也有鏈個(gè)別黨樓宇惱發(fā)展園因樓惕市低練迷，本暫時(shí)付封市六，如詳表所朽示的要為銷躬售狀箏況較殃好的球一些數(shù)別墅掃盤。辮經(jīng)過(guò)眠市場(chǎng)艦調(diào)研糠后發(fā)駁現(xiàn)：豪別墅圾項(xiàng)目簽大體腹銷售墳尚可曲（包奧括尚銜在銷偶售中禍的青義青山沙莊）胃，尤捧其銀劣湖區(qū)寨域相媽對(duì)其礎(chǔ)他更常為優(yōu)繭良，嶼其原叔因主鋒要是桐利益體于優(yōu)某越地鎖理位賤置及廳無(wú)與腹倫比妹的自雷然環(huán)仔境。軋隨著均深圳股房地蘿產(chǎn)大狼市日窄升溫紫，別很墅物趕業(yè)的蝦價(jià)格妥已見壽底回平升，蔑部分賤別墅斧的升剛值潛罪力正不在逐種漸的電顯現(xiàn)肺出來(lái)則，近獄期位熱于銀閥湖區(qū)錦域的漫“勢(shì)鳴翠災(zāi)谷階”專熱銷墳就是詠一個(gè)飾很好似的說(shuō)叛明，白加之叮目前倒港人陣對(duì)深測(cè)圳住染房強(qiáng)鬼大的抽購(gòu)買件力，棋不少茂別墅混物業(yè)鵝的發(fā)押展商仗已把帶目光付放到茫了外皆銷上貧，但摔具體森有否銀成效這還需贏在下毛半年它才會(huì)糖有結(jié)逗果。知礎(chǔ)第2啟操作狐環(huán)節(jié)?。赫粕孜談e干墅開郵發(fā)核箏心要拒素要核心帆要素心A：搭價(jià)格張因素麗別墅屋物業(yè)妨本身編的特鞏性，鼓決定鑼了它好的價(jià)時(shí)位不術(shù)菲，今但深名圳整您體別錘墅市跡場(chǎng)相牽對(duì)價(jià)夫格并搜不高澡。目也前深瓣圳市夜的別末墅市驅(qū)場(chǎng)差凍價(jià)很亞大，木高價(jià)鑄可達(dá)絞2萬(wàn)障／平歸方米恩，低滔價(jià)不士足1荷萬(wàn)元質(zhì)／平砌方米林，主逗要是恢各別嚼墅在竭區(qū)位搶、環(huán)歸境、凡物業(yè)破綜合惡素質(zhì)唱及物聯(lián)業(yè)管鍛理上挪的差否別引習(xí)起的勞?？傆膩?lái)牌說(shuō)，僚從價(jià)喜格上米看，崇有以飾下幾嗓個(gè)特匠點(diǎn)：創(chuàng)（1蠟）別帖墅所朗處區(qū)山域?qū)τ聝r(jià)格彩影響棄較大戚，其墓中距籍市中驢心區(qū)牌較近賀的別辯墅價(jià)漏格相釋對(duì)較之高，堂如銀武湖；胡而距授離市薯中心巖較遠(yuǎn)宮的則伐價(jià)格寶相對(duì)其偏低儲(chǔ)。批（2礙）深已圳別皇墅市驢場(chǎng)總廉體價(jià)焰格不約高，糠主要牢由于綢目前案現(xiàn)有俘的別盛墅除鼠少數(shù)巷別墅急外大月多素露質(zhì)不跟高。肉有部鵲分別恩墅內(nèi)渾部環(huán)恒境較蘿差，驅(qū)且周渾邊自妨然環(huán)譯境已溜部分伯遭破詢壞，認(rèn)而且碼有的蓬別墅徹由于陽(yáng)城市祝建設(shè)匯的擴(kuò)品張已秤被城素市包掘圍，壯已不優(yōu)是真蝕正意工義上妹的別下墅。順（3敢）別架墅物部業(yè)配顛套設(shè)答施差掀異較保大。頭近期哭開發(fā)欄別墅躍追求兄高質(zhì)疲素物倍業(yè)管禽理，營(yíng)配備遙較為救全面鄙的娛開樂(lè)及立健身呆設(shè)施槽。唉隨著鑰香港享樓市起逐步痰回溫她，中牌國(guó)即筒將加雄入世蘆貿(mào)組混織等冶眾多弄因素?cái)U(kuò)，深幣圳別桑墅升口值空嚼間更宿大，離原因廳是整煤個(gè)地留產(chǎn)市她場(chǎng)滑羞坡。竟19親97午年底欣，別怕墅物瞇業(yè)價(jià)市格逐驅(qū)漸回缺升。株核心指要素應(yīng)B：燈別墅致項(xiàng)目泰選址澤策略伐穆天件子山訴莊的愉發(fā)展允商選辮中在細(xì)南海帳市獅編山區(qū)藥興建份這個(gè)嫂北美恭式純債別墅榴樓盤宵，是笑經(jīng)過(guò)秒詳細(xì)和的市湊場(chǎng)調(diào)鴉查和槐慎重瘋考慮雷的。扎在富謊饒的極珠江黑三角賤洲，懇以廣駝州為止中心桿散布果著不進(jìn)少大用大小叔小的術(shù)別墅蘭。在榴廣州洲的中啊心地幻帶，季是尊完貴的畢二沙鍛島別充墅群挖；北抗部，仁有以赤白云輸山為鋤賣點(diǎn)突的白垂云堡我豪苑益；南碧部，仿除了群珠江潛沿岸攤的江境景榮猴宅，荒碧桂繁圓、律祈福景新村嶺等超鑼大型浪樓盤累亦大連兵壓恰境；勺東部蘇，是揉以生彎態(tài)型瘦、健遭康型軌社區(qū)擱為標(biāo)賣榜的桐匯景何新城貼、澳均洲山幕莊等上；唯柳有西杜部，腳暫時(shí)稅而言傳還是軋空白稱。值良得注吐意的鎖是，平廣州裙西部抽的南投海、耕佛山徒一帶昨，經(jīng)國(guó)濟(jì)發(fā)五達(dá)程卷度與侄南部甜的番嗓禺不準(zhǔn)相伯贈(zèng)仲，雙比北爪部的嘗花都巡、東慰部的何增城幻更勝頃一籌幼。械因此呆穆天使子山村莊發(fā)循展商雕果斷鑒決策采，在欺這個(gè)礎(chǔ)空白亦區(qū)域勒發(fā)展南高檔氧物業(yè)祝，不黑但吸達(dá)引了奸不少緣廣州錄的客對(duì)人，爺附近撞佛山競(jìng)、南庸海一刮帶的森買家溉更絡(luò)換繹不湯絕。洞核心偉要素應(yīng)C：晨別墅忠項(xiàng)目捏定位州策略崇廣州近市郊似別墅碗在過(guò)答去未綢能形泉成氣覺(jué)候，前定價(jià)隱太高總、銷羅售緩合慢是破一大營(yíng)主因造。除掘了因莊為前侵幾年諸政策勇上的懶因素良、地肝產(chǎn)過(guò)晶熱因魔素使大得開陶發(fā)成盛本高未企之蟻外，午發(fā)展抽商對(duì)畏別墅痕市場(chǎng)該的過(guò)臘高估怎計(jì)也即是原托因。拿在南萄湖附侄近的搭幾個(gè)攤別墅尸盤，傭除了呈南湖登莊園駝、松踩園山濫莊是臥宅基獅地，攀價(jià)格掙稍低掏外，贏其他固接盤邊均價(jià)籌都在朽六七村千元溪每平美方米肺之上欣。最參高是濕金湖突花園介售價(jià)羞達(dá)至舊一萬(wàn)褲三千爭(zhēng)元港陡幣每姓平方磨米。何相形遷之下奴，廣愈州郊喘外的遮別墅膛盤均下價(jià)在屆四五副千左殿左右匪，無(wú)篇疑在碌市場(chǎng)灰中更迫有競(jìng)艘爭(zhēng)力喘。另助外，喉市郊混別墅臺(tái)以前傘不注側(cè)重規(guī)西劃配濤套，知相比蜻郊外塞如順琴德、戒番禺濾的某門些別烘墅盤攤也是竿欠缺牲的地騙方。鮮松園畏山莊常作為肝近郊侵接盤誦較成賠功的膝例子設(shè)就是潑因?yàn)榉艘?guī)劃澡較為錢合理乳，雖帶然其趙性質(zhì)愛(ài)是宅對(duì)基地濤，定唉價(jià)也蓋不低湊，均泡價(jià)超冤過(guò)五卵千元穩(wěn)每平噸方米患。爭(zhēng)核心癢力素觸D：建別墅陸項(xiàng)目講規(guī)劃度策略盞不少筐大型卷樓盤廈的總形體規(guī)杯劃仍山停留購(gòu)在行詳列式鑰、兵甩營(yíng)式扛的水括平，哈而穆快天子且山莊耀的發(fā)寸展商都特意具聘請(qǐng)輔香港最石安李空間扶創(chuàng)建振有限恢公司醉和順未德設(shè)萍計(jì)院光的名恨師精法心布奪局，汽依山察形水早勢(shì)將群山莊旺劃分庭為1路8個(gè)噴各具敢風(fēng)格防的小啞區(qū)，升每個(gè)腸小區(qū)歷都有頭自己魄的中并心景旱觀及朵主題伐，別津墅排您列錯(cuò)胞落有踏致，雞宛如師凝固腳的田擾園交帽響樂(lè)考。散倡點(diǎn)布箱置，頁(yè)不同狐于中盼心圍索合的孝景觀住控制辰論。豈核心榆要素矩E：冊(cè)別墅狼項(xiàng)目窯建筑券風(fēng)格駐策略連別墅善的建輛筑標(biāo)看準(zhǔn)俯在設(shè)孟計(jì)上養(yǎng)要有暫獨(dú)特迫的建盞筑風(fēng)絹格和絲非常厚合理杏的別些墅使癥用功格能須矩有必衛(wèi)要有懸配置賭和多爪方位慮功能愈服務(wù)耳應(yīng)采妹用先否進(jìn)的柱建筑當(dāng)工藝響、技鋼術(shù)和廚材料沖綜觀傍珠三豐角現(xiàn)磁時(shí)的延一些測(cè)著名鎖別墅仿樓盤憑，其荷建筑挺外形肺仍難辱以擺訊脫當(dāng)蝴地鄉(xiāng)逝土氣艱息（菊俗稱互農(nóng)民蠶樓）縱，而衛(wèi)穆天困子山返莊的視發(fā)展醉直接苗引進(jìn)限了北逗美最漠受歡佳迎商御的別醉墅戶谷型，芹簡(jiǎn)潔肅明快銳，樸棒實(shí)無(wú)若華，倚獨(dú)立尺車庫(kù)坡、中銜空大烏廳、縱落地已門窗褲等等柏，每塌一個(gè)裝細(xì)部易都散彎發(fā)著際濃郁撓的北憶美風(fēng)炎情。潔核心松要素薯F：誦別墅屋項(xiàng)目歸室內(nèi)閣設(shè)計(jì)富策略駕別墅圍項(xiàng)目促室內(nèi)賞設(shè)計(jì)跌要點(diǎn)膨別墅敬的建籃筑與夸室內(nèi)豪設(shè)計(jì)數(shù)以所“付自然岡健康澤、舒香適環(huán)酬境偵”踐為原處則，句風(fēng)格披淡雅鋤清新等，內(nèi)辣部配尚套設(shè)寧施高需檔齊記全。引為了味保證廈主業(yè)撈使用帝的舒撞適和責(zé)便利團(tuán)，主冤要從惹以下盲幾個(gè)確方面盛考慮懶：緣（1附）功庫(kù)能分?jǐn)y區(qū)合門理見（2迅）空指間寬伍敞，怕滿足植功能龍需求柏，保疑證舒龜適性居（3騰）建忙筑、織室內(nèi)誓配套慎設(shè)備浩強(qiáng)調(diào)賠“炒環(huán)?；?、舒勒適、啊寧?kù)o流、安盒全養(yǎng)”猾（4胃）考泉慮家洗庭結(jié)旦構(gòu)，畫適合共不同貞年齡在人群蜻居住新核心辱要素釘G：旦別墅田項(xiàng)目層結(jié)構(gòu)畫風(fēng)格殺策略盞在普顧通人改眼中鞠，別舍墅一肢直是仁時(shí)尚免、經(jīng)辰典、踐舒適殼、豪烘華居攪住條承件的瞧標(biāo)志恢，但務(wù)以往嫁眾多區(qū)別墅豬“情農(nóng)民勾屋嬸”趙式的走外形疫與結(jié)謠構(gòu)，恒卻令拆不少燒高品捐味的停消費(fèi)半者大作失所帝望。葡近年劉，不殼少外臂國(guó)建踩材公鼓司在擔(dān)深入子中國(guó)序房地蓬產(chǎn)市澇場(chǎng)的蠶同時(shí)添，也愧帶來(lái)漂了結(jié)券構(gòu)風(fēng)航格各勻異的犧新式質(zhì)木結(jié)付構(gòu)別例墅和品輕鋼形結(jié)構(gòu)侍別墅碼。文1、取木結(jié)膽構(gòu)別母墅豎木結(jié)喘構(gòu)是賓美式禁別墅詞中歷相史最暮悠久輛的結(jié)刪構(gòu)方凍式。鑄據(jù)研壞究，脖美國(guó)類的木接結(jié)構(gòu)蜻房屋轟最早攜可以票追溯抖到十腦八世峽紀(jì)一似而目畢前美勞國(guó)已邪建的查11修3萬(wàn)勻棟別潑墅中期、就保有9胡8%骨屬于匆木紀(jì)紫構(gòu)由離此可鞏見，由木結(jié)膜構(gòu)房地屋并載不是德一般音人所襯想象珍的那兇么不滿堪年尾月和笑風(fēng)雨寇。演木結(jié)罰構(gòu)別坊墅中忠?guī)缀醪┧袩煹慕◣迷觳陌W料都滴是各面式各蹦樣的跑木材愉制品巧，而城這些拋木材壩制品戲在生董產(chǎn)過(guò)死程中剩，經(jīng)睛過(guò)不濾同的梳生產(chǎn)縮程序另，已古經(jīng)具花有防廣潮、綿防蟲掌、耐弊高溫前等特與點(diǎn)一街與普叼通的辭磚混昂結(jié)構(gòu)口房屋挨相比碎，木企結(jié)構(gòu)露別墅尸建設(shè)幟的成蝦本低牧、環(huán)窩保、三抗震框等優(yōu)軟點(diǎn)更軌是顯促而易營(yíng)見的吳。不婚過(guò)，起木結(jié)它構(gòu)房敏屋最欺大的蒼特點(diǎn)蘇，還粱是其滴上下思層墻昆面不狀用全壽部對(duì)嫁齊、撓為樓喉面設(shè)艷計(jì)提臥供了凍無(wú)限曾的想六象空腦間。芝可見發(fā)、木祥結(jié)構(gòu)活別墅棄是喜煮歡懷摟舊、載追求樣休閑奇的最壺好的行選擇辰。鑄2、遺輕鋼猜結(jié)構(gòu)固別墅貌近年象廣東后省內(nèi)窯興建畜的新朗式別尖墅冒廣東格南海表穆天誕子山槐莊別療墅脾輕鋼其結(jié)構(gòu)塘深圳她仙湖薯山莊捉別墅豪木憐結(jié)構(gòu)稍廣東到紫云拉山莊佛高爾盈夫社啟區(qū)別祥墅煙輕鋼脆結(jié)構(gòu)汗深圳竄蛇口怠鯨山攻美式艘別墅緣輕戀鋼結(jié)側(cè)構(gòu)聰汕頭膛海外虜商品璃公司完會(huì)所維及豪己華別燒墅型木結(jié)丙構(gòu)某輕鋼亞結(jié)構(gòu)飲是近莫年由秩國(guó)外椅引進(jìn)描的新肺興建慚筑理內(nèi)念之從一，嘴是在研木結(jié)領(lǐng)構(gòu)基概礎(chǔ)上穿的新堂發(fā)展也，它吼以部跳分型速鋼與筆鍍鋅燒輕鋼厭作為現(xiàn)房屋礎(chǔ)的支譜承和隨圍護(hù)固，具礙有極窩強(qiáng)的眉堅(jiān)實(shí)測(cè)性、皇防風(fēng)淡、防捆震性榜以及乖更好些的防捕蟲性蘆、防謹(jǐn)潮性亡、防凝火性喚、防砌腐性缺和隨柿心所贊欲的之可塑饒性，撞并具黨有很蛋強(qiáng)的惑綠色盡環(huán)保雪概念諷。若輕鋼削結(jié)構(gòu)因別墅女外形亮新潮均、豪流華，兼深得寫時(shí)尚分人士聲的青燦睞。偵核心袖要素林H：抹別墅腎項(xiàng)目表戶型郊策略務(wù)新式裹別墅毫結(jié)構(gòu)顧先進(jìn)程，款刊式多貼樣，造結(jié)構(gòu)刷簡(jiǎn)易奶，裝輔修現(xiàn)亡代齊桿全，智面積透在2澤50仁平方固左右?guī)煛Ｒ唤輼菫闈嵐簿只顒?dòng)宣空間扇，二噸樓為姓私人視生活滾空間聚的兩療層式殘別墅披是符古合中些國(guó)人懸生活都方式饞的主挑流類遠(yuǎn)型。羞在造催價(jià)方憶面，撇包括約整體澇裝修陸在內(nèi)舟，造音從顯搞吸4鹿00邀0元伏/平占方米醒左右矛的新鋪式別劍墅亦絨是較氣合理豐的選蛇擇。蘭核心瞞要素艇I：副別墅萄項(xiàng)目慚物業(yè)慎管理替策略夏隨著雨房地袍產(chǎn)市飾場(chǎng)逐葡步成搭熟完戲善，缺購(gòu)房豪者的涉理念借逐漸果由感宗性化陸轉(zhuǎn)變搬為理旺性化途，不認(rèn)但對(duì)吉硬件數(shù)要求鎮(zhèn)高，怕而且爐對(duì)物騙業(yè)管俊理馳“差軟件缺”請(qǐng)要求霞更加認(rèn)挑剔望。義深圳陵早期便開發(fā)芝的別葛墅大薦多自搏己開擇發(fā)自沾己管飼理，家相對(duì)孩管理委質(zhì)數(shù)囑普遍考偏低右，專俗業(yè)水擇平較肝差，敲很難托體現(xiàn)籍“座以人積為本磚”潤(rùn)的理暑念。夸明智攻發(fā)展仆商也殿認(rèn)識(shí)截到高包素質(zhì)脆的物宅業(yè)，即尤其釋要由書高素羊質(zhì)的司物業(yè)限管理蛋公司淚管理斗。近為幾年?duì)t開發(fā)考的別婆墅，恢發(fā)展度商慎裕之又杰慎，執(zhí)選擇隔深圳旅頂級(jí)買物業(yè)薄管理坦公司字，力稿求把驕別墅這這種嘆高檔筒物業(yè)挪的相犁關(guān)配踢套服適務(wù)做啦到最家好。醉核心炊要素改J：喝別墅織項(xiàng)目壇配套淡設(shè)施弓策略福上別墅悠物業(yè)搜一般戚比較數(shù)注重孔外界燈自然寫環(huán)境戴、遠(yuǎn)僻離城臺(tái)市的枝喧囂遣，所奇以難棄以追催求與戀物質(zhì)狠環(huán)境吧的豐誦富統(tǒng)兵一，蘇物業(yè)莊生活悼娛樂(lè)駱配套攜設(shè)施富就顯復(fù)得猶席為重注要，誠(chéng)具體撓項(xiàng)目譜如所牽列。菊項(xiàng)目嚷名稱默配均套設(shè)氧施榮青青抱山莊鉗高哥爾夫鈴球練扣習(xí)場(chǎng)怕、圖全書館愿、棋鎮(zhèn)牌室陰、商彈務(wù)中椅心、段健身淡房、珠游泳蜻池、氧住戶昂專車和金海博灘度暴假別庸墅蜘商務(wù)盡部、席餐飲洋部、互室內(nèi)漫運(yùn)動(dòng)腎（桌把球、柳健身膨中心榆）、囑網(wǎng)球葵場(chǎng)、駁游泳炸池、承超市柔棕櫚午泉?jiǎng)e超墅輛保齡僻球室童、壁倉(cāng)球場(chǎng)仿、桌捆球室施、健新身室土、圖抹書館郊、全慮天候明游泳洪場(chǎng)、默室內(nèi)務(wù)高爾瞧夫練軟習(xí)場(chǎng)媽、鋼皆琴吧收東方搶花苑潔會(huì)貪所（管尚在伸建設(shè)爐）壁田園掩居抵游泳次池、扭網(wǎng)球霜場(chǎng)、題商務(wù)慌中心留、圖鄙內(nèi)書館就、超蒸市、倍美容英美發(fā)久深圳頸別墅豈生活氏配套甜設(shè)施界逐步收提高插標(biāo)準(zhǔn)些、全際面完威善。咱別墅苗居民忽的高胖指數(shù)致生活更標(biāo)準(zhǔn)荷下，嬌健康賢無(wú)疑博為最涼重要摩，所頂以健污身運(yùn)皆動(dòng)場(chǎng)季所是殖物業(yè)勢(shì)配套乖中的猛重要壯環(huán)節(jié)吊，從刮近年糕別墅團(tuán)項(xiàng)目鴿可見壁一斑到，比洲如，漏田園向居、掀齊明養(yǎng)別墅育，在軌會(huì)所三設(shè)施礎(chǔ)確良危更加腳設(shè)豐慧富的部健身線運(yùn)動(dòng)暈項(xiàng)目扔，如翼高爾障夫球照練習(xí)互場(chǎng)、玉壁球義場(chǎng)等死。旗 濁第3坑操作采環(huán)節(jié)炒：別挽墅項(xiàng)誓目致告勝的故五大爽支柱滲支柱博A：糕套造樣別墅夜物業(yè)幣的建柔筑藝舊術(shù)風(fēng)飄格褲別墅箏物業(yè)蜘對(duì)建風(fēng)筑藝煤術(shù)風(fēng)飽格的胃追求移超過(guò)王其它遍一般林住宅廁對(duì)建鳥筑藝羊術(shù)風(fēng)續(xù)格的尼追求沿，這撫是由史別墅吸物業(yè)憤本身毯特征底和對(duì)辯環(huán)境亦的要躍求造掉成的苗。建奪筑藝勵(lì)術(shù)風(fēng)話格，狡就是竭建筑仗的本市體特堵征，探通過(guò)垃建筑波造型些、材障料、答顏色董、柿撥物等輩因素緩綜合絨表現(xiàn)炭出來(lái)惱。建確筑藝賓術(shù)風(fēng)詳格對(duì)執(zhí)于物天業(yè)的尾價(jià)值縮影響便程度乘在別僑墅物紗業(yè)上混的表受現(xiàn)，炮超過(guò)遺其它傘各種耳物業(yè)訪。因悔為別課墅物遲業(yè)充漠分體本現(xiàn)和腦滿足巡了人肌們心死理存謀在的解各種破嗜好院及人衛(wèi)們生姑來(lái)就移存在扇的獨(dú)午異性配和尊脊重感朽。消例如遭：龍獸湖山洲莊的購(gòu)日式式、歐敲式、翼美式喇別墅桶，正齒是因工其獨(dú)叔特的密建筑竊藝術(shù)片風(fēng)格狠，使腎其單杜價(jià)高麥于關(guān)弦外風(fēng)貫格一倆般的抗別墅鍛一倍煎左右妻。建存筑藝桶術(shù)風(fēng)掃格越悠具獨(dú)商異性勾，其撇審美差價(jià)值弱越恒困久，金其保娃值性查也越戴強(qiáng)，遠(yuǎn)如碧是濤苑予。反航之，摩建筑獲風(fēng)格認(rèn)，越芝缺少剩獨(dú)異懷性，擺審美詳價(jià)值赤隨著恐時(shí)間沖而落夏伍，糠其保遭值性釀也越熱弱，榴我們好之所妥以稱蛋關(guān)外邀某些潛別墅裹為農(nóng)稍民房展，也瑞正因喘其建形筑風(fēng)消格與屈農(nóng)民虧自建乘房毫生無(wú)分壇別。攀支柱加B：向維護(hù)灰別墅推物業(yè)自的私袍密性溉私密邊性是詞居住皮物業(yè)討追求鋸的一雁個(gè)基洽本要祥素，血具體解指居舌住人壽員擁嬸有的在高度趣私有稻的環(huán)袍境空爪間。既對(duì)于鼻別墅轟物業(yè)赤來(lái)講誦，其僅對(duì)私蛋密性棋的要恥求也蟻較高服。私洪密性芬好的羽別墅野物業(yè)撥價(jià)值開，高肺于度風(fēng)假別繞墅市揭場(chǎng)潛機(jī)力巨麥大，零關(guān)鍵好問(wèn)題劫在于惹發(fā)展棉商如午何做耗。首淺先回化答兩掀個(gè)問(wèn)患題：蓮問(wèn)題療一：音消費(fèi)繳者憑絹什么痕不選不擇位我置好藏、環(huán)籮境好浩的大年戶型咱復(fù)式悲住宅淚？騾問(wèn)題停二：釣消費(fèi)林者為公什么儉寧愿栽買別微墅而垮不去仗住度痰假屋欲？勁回答饒好這駱兩個(gè)隨問(wèn)題姿再來(lái)狹做別蘭墅私吹密性膜差的澇別墅漠物業(yè)裂。州目前刑在深爹圳市押別墅示物業(yè)獸的結(jié)該構(gòu)主棋要有徑三種伙：（舒1）隱獨(dú)立及式（鑼2）限連體鋪獨(dú)立僑式（昆3異）連懶體復(fù)敲式?；笤谶@吊三種渠結(jié)構(gòu)疊中，妥從私報(bào)密角勤度考云慮價(jià)拒值由乓高到違低依亂次為蟲：獨(dú)決立式壩＞連該體獨(dú)次立式律＞連同體復(fù)叉式。陪一百貴多年恒前，誰(shuí)英國(guó)摧人獲離得廬立山別波墅的基開發(fā)雅權(quán)后橡，首情先是常對(duì)別溪墅區(qū)蠻域進(jìn)陜行周俊密的秩規(guī)劃窩。按軋山地唇的自熱然走識(shí)向?qū)⒁娴貕K金分割棟成相涼同大肥小出送售，羅規(guī)定截別墅扣由業(yè)湊主自氧行設(shè)旦計(jì)，勵(lì)但設(shè)苦計(jì)方礙案必屆須經(jīng)閃過(guò)開榴發(fā)公移司嚴(yán)救格審穴查，右必須沈具有菌本國(guó)火建筑渡藝術(shù)衣的典呆型風(fēng)耽格，叔而且販開發(fā)初公司密云集笨了當(dāng)碌時(shí)世活界上林最優(yōu)清秀的刃設(shè)計(jì)共師。肢因此煎，廬扎山的牛黃金京地段暴—容一東賊谷長(zhǎng)梁沖河諷兩側(cè)論，幾城百棟簡(jiǎn)分別茂代表夕幾十餅個(gè)國(guó)蔑家建悲筑風(fēng)乳格。河設(shè)計(jì)消精美惜典雅銳的別曲墅與博秀麗大清新日的大濫自然歉和諧稱地交笑融在啟一起暢，相晃互媲區(qū)美，糾成為速?gòu)]山纖的一哈大景型觀。呈一百湖多年警過(guò)去朋了，倆這一而區(qū)域?qū)拥膭e確墅建筆筑依黑然被吸公認(rèn)橫是中見國(guó)乃佩至世脖界同怪類地門形中積規(guī)劃呈最合跟理、飾最科謹(jǐn)學(xué)、持建筑剪最精莫美的職典范逝。治支柱挖C：涂完善鑼別墅被物業(yè)蘆的配留套會(huì)掠所戰(zhàn)配套鉤會(huì)所彼是專援供別健墅物趟業(yè)居敵住人擋員休謹(jǐn)閑娛粱樂(lè)的儲(chǔ)場(chǎng)所議，它銀延展扁節(jié)別干墅物沙業(yè)本邊身的陷功能扣，彌企補(bǔ)其壁由于辟選址劉上的泥要求譽(yù)所造帖成的毯不足伶和人竄們除掃居家寺生活智之外陜的娛嫁樂(lè)需楊求。椒配套晌會(huì)所第的設(shè)薯施種謝類有紅多種腿。居仰家型嬸別墅謊，其吃配套經(jīng)會(huì)所重設(shè)施涌更側(cè)積重度稅假休煌閑目招的，歪具有冊(cè)特別圓性、令獨(dú)一稍性。辰如：褲網(wǎng)球惠場(chǎng)、呀壁球殖場(chǎng)、夸泳池圈為居閃家型河常備宜。而膽中、棗西餐鏈廳，貝俱樂(lè)追部，耗則多來(lái)為消獵閑度楚假型功常備叔。別鞭墅物戒業(yè)配益套會(huì)蔥所的業(yè)種類孝性的杏層次怕，也鬧反映眉著需敞求群揚(yáng)體和沾服務(wù)寇群體冒的差油異性挺，并健因此木決定就著別穴墅物劃業(yè)價(jià)旁值大師小。毒其服黃務(wù)和牙需求西群體粒層次想越高燒，別凈墅物拋業(yè)價(jià)抓值也糠越大抹。例尋如：基觀瀾波豪園任配套惱功能形設(shè)施祖有酒以店、煙會(huì)所蔥、高段爾夫正球場(chǎng)槳、鄉(xiāng)妙村俱閃樂(lè)部爬等一伶系列沃滿足撈消閑澡度假送之用窩。圖支柱蒙D：洗優(yōu)化溝別墅史物業(yè)親的自紋然資蹲源和頁(yè)人文燦資源繞自然碌資源重在這芹里指抖不可駁再生談的自歉然資窄源和取自然杏生態(tài)重環(huán)境遭。人選文資兔源指尼人造捕景觀艘和人鹿文環(huán)網(wǎng)境?？褡匀圾B資源泊和人種文資制源是賄別墅陜物業(yè)但選址殿首先惑必須抄考慮變的，去它是戀?zèng)Q定擴(kuò)著別垃墅物夠業(yè)價(jià)迫值最弓重要鴉因素箭，即拐別墅紛物業(yè)運(yùn)其它姿要素鑒均可嫩模仿仇重造慈，唯顛獨(dú)自飄然資轟源和體人文激資源廣是不掀可重諷造的志，真唉正顯醫(yī)示出葬其獨(dú)逢一無(wú)私二和醒價(jià)值恨永久密性。尸例如瞞：東第部海沒(méi)岸度減假別董墅物余業(yè)金冰海灘艙，其臟獨(dú)有貨的全晨視角趟無(wú)遮巖擋優(yōu)核美海行景，煌依山克階梯乘的布賊置使考得戶偷戶均拒可俯津看海豬景，叮這一陶得天暢獨(dú)厚題的自檔然資百源為敢東部妄海岸損所獨(dú)爐有，抓其不蒸可重捎復(fù)性遷使得屑其別傭墅物歷業(yè)價(jià)販值與橡鬧市儉區(qū)內(nèi)月的獨(dú)冊(cè)立式仆別墅足價(jià)值睜相差畫無(wú)幾宰。又鼻如：瘦蛇口跪碧濤誕苑別朵墅為挨依海蓬而筑傻的海帶邊別總墅，馳其海燥景資真源在跨蛇口寄并非爪獨(dú)一炊無(wú)二湖的。督真正還使其醬價(jià)值惱具有舉恒久魔性的邪是蛇念口這對(duì)一配“懂國(guó)際擴(kuò)社區(qū)籌化任”捐優(yōu)雅籠的人逢文景辣觀和倚人文鋒環(huán)境風(fēng)，這湊種物鵝業(yè)所月處的技社區(qū)喂環(huán)境太和物律業(yè)所析創(chuàng)造笑出的病社區(qū)撲環(huán)境似與自壓然資賴源同聚等重往要。垂支柱愈F：慚注重彈別墅炮物業(yè)肌自身寇的市際場(chǎng)性體別墅循物業(yè)撓的市軟場(chǎng)因意其特仙殊性葛而具蝶有一追定的所獨(dú)立界性，爹從某幣一角貍度講梢是游陵離于鍛整個(gè)允房地潤(rùn)產(chǎn)市嫌場(chǎng)之羞外的率。主箱要體坦現(xiàn)在己：腔（1妄）別辨墅物蜘業(yè)外脹在環(huán)淋境要由求的桂特殊冊(cè)性。毯對(duì)于妄一般仁居家沸住宅刪物業(yè)食來(lái)講佛顯得帝很重煎要的挑影響棗價(jià)值陷的因燭素，恭如：劣生活毫上的精配套跑、商然業(yè)網(wǎng)宮點(diǎn)、慶交通蟻等，膽對(duì)別衡墅物乘業(yè)的摩價(jià)值他影響梳并不倉(cāng)顯得旗重要床。這澆是因聲為別候墅物喂業(yè)的禾業(yè)主慢對(duì)于品居住至環(huán)境遣的獨(dú)袍立性盼、私遺有性薪和自跑然舒廳適性暫上的島追來(lái)能超過(guò)薄生活拆配套開上的透要求鍋，比做起鬧乘市繁肝華他辨?zhèn)兏v喜歡憐靜謐貧。別饅墅物蹲業(yè)永梳遠(yuǎn)只宜是某此一部雪分人挎才能塌享有儲(chǔ)的繁眼華。廣（2鍛）別褲墅物脊業(yè)需反求群械體的喝個(gè)別透色彩波和飽好含特蟲殊性騙。優(yōu)管質(zhì)別霉墅物叮業(yè)具仗良好寧的保莖值增騎值性協(xié)，使宏其在即任何磚時(shí)期摸都為談富人宏階層嚇追捧魯?shù)膶?duì)棋象。廢同時(shí)爆別墅沙物業(yè)納最完似美地址體現(xiàn)浙表達(dá)成了人鋸類、走審美協(xié)情趣致的個(gè)誦性化郊和作斬為財(cái)璃富的觸象征互性，共充滿哥著購(gòu)麗買者湖的個(gè)碑人色裹彩，胡購(gòu)買邁者的花喜歡換對(duì)別糖墅物姿業(yè)價(jià)何值的猴影響劑，某仿種程短度超墾過(guò)市訂場(chǎng)因添素。墨“葉曲高諒和寡拌”漂，越好特殊萍的東校西，組其個(gè)類別性氣越突濕出，安其可晝比較燕性也抖越少撕。別弄墅物語(yǔ)業(yè)市棗場(chǎng)是勾一個(gè)掃充滿評(píng)個(gè)性拐化的砌特殊艇市場(chǎng)學(xué)。殼第4粗操作糕環(huán)節(jié)綿：別南墅項(xiàng)貫?zāi)砍升g功動(dòng)羞作實(shí)嚇戰(zhàn)示嘴范耐步驟秀A：外項(xiàng)目簽主題心定位振穆天月子山董莊案錯(cuò)名簡(jiǎn)稈析析穆天典子是奉一個(gè)武具有丘鮮明愛(ài)中國(guó)污特色融的名擔(dān)稱，漿而區(qū)誼內(nèi)建厘筑以臺(tái)北美霜式湖攏泊別汽墅為津藍(lán)本勺，乍互看立郵了似帶乎矛專盾，舟實(shí)則瞧蘊(yùn)含量著深畢厚的柱文化還底蘊(yùn)作。書穆天報(bào)子山喝莊所扶處的詢地理閑位置氣在南首海市碎獅山挖區(qū)穆輝院附伏近，指發(fā)展?jié)M商巧節(jié)妙地帥將地渴名與隸古代構(gòu)神話為傳說(shuō)糞中周服穗王肌的傳蝕奇故勺事聯(lián)京系起忠來(lái)。屬相傳懇周穆?lián)渫踅缓?jiǎn)游廣車闊，涼縱橫交四海明，更凍親自似駕著曾八匹也駿馬瀉登上炎天山鳳與西雖王母揉相會(huì)轎，并茫將西擺方極堆樂(lè)的面妙品漢帶回舍中原驚。穆淘天子丙山莊攤的發(fā)誕展商鬼——摩南?；邪鄄ｒE物萍業(yè)發(fā)擋展有蓮限公妻司正抖是秉朋承這敵種精層神，真將現(xiàn)派代西問(wèn)方建壩筑藝旨術(shù)的史精華耳——探北美鋒式別陶墅引咽進(jìn)了鳳美麗曾富饒勾的珠泛三角嗚，建性造起訓(xùn)一萬(wàn)襯里程帳碑式蟻的純演美園程地。轉(zhuǎn)實(shí)際分上，安穆天種子山爛莊這著個(gè)案溝名正揮因其軋中西很文化培強(qiáng)烈鹿碰撞寇的特味性，暑更易墓被人伙們牢垃記。駐“環(huán)純美賴園地笨”艱的含繡義凳整體啊上突刃出伊銀甸園找式的猾純美壇感覺(jué)基，給妨人清期新脫謝俗的圈感覺(jué)籠，具鞠體還逝有另薦一種閱含義疤：純勇：指射穆天徐子山網(wǎng)莊規(guī)拌劃上趣采用銀純別蛙墅的蹄概念北，不銷含洋光房和婦公寓封等，辰保證哈項(xiàng)目痕的檔柳次超弄美：生指穆躁天子轎山莊丙以北到美式坊湖泊白別墅喚為藍(lán)甲本，擋突出樹美加拘風(fēng)情倡。命穆天梯子山荒莊之著出現(xiàn)道，似飄是一產(chǎn)個(gè)樓那盤的售入市傭，但肚更重章要在廈于代繩表了躺高檔醫(yī)物上勺賣展江的一奇?zhèn)€必石然方儉向。撥它意席味著果一個(gè)泄純專協(xié)業(yè)化吐的、預(yù)高標(biāo)戒準(zhǔn)的得新物鼻業(yè)時(shí)露代之根出現(xiàn)帆--酬純美矛年代憤。穆承天子較山莊叛的發(fā)越展，惜基本鋸原則屠在于擋“胃提純牛、融甚合、欲創(chuàng)新世”款，這燙是三垂個(gè)互競(jìng)相聯(lián)罰系、郵前后策因果懷而又皮不斷降發(fā)展界的概播念。垂步驟計(jì)B：柜提純朱雕塑曉家羅怪丹說(shuō)沿過(guò)：產(chǎn)“菠雕刻聽一張嬌臉并寺不難生，把本不是辟臉的陳地方月去掉蓄就行仍了。豬”買經(jīng)過(guò)能對(duì)市另場(chǎng)的鉛判斷決以及燈對(duì)尚“錢別墅遼”險(xiǎn)概念強(qiáng)的凈仆化，玉發(fā)展癥商提約出了餐“床純別竊墅攝”迎的發(fā)居展概搜念，鈔因此慧舍棄似了其此它洋闖房、襪排屋錫、公查寓等慕多種的物業(yè)毅形態(tài)棟，保邀證應(yīng)女有的伙檔次趣品位漏。由粱于提第純，層帶來(lái)農(nóng)了許段多措之施，士最大袖的莫豬過(guò)于緣低容岸積率半。收喜愛(ài)撫玩車應(yīng)的人泰似乎墾有一睬條不壽成文即的規(guī)跳定：萄排氣親量在勇3．樓0以榆上可數(shù)以作察為豪棉華車頁(yè)的一摧個(gè)基獵本指萌標(biāo)?？投鴲?ài)聯(lián)玩別約墅的恒朋友儀也有鄉(xiāng)一個(gè)香喜愛(ài)皺的指附標(biāo)，脆容積就率0嘗．3撈以下稍可以藍(lán)做出賀較好稻的別嚷墅區(qū)紡，否島則環(huán)歐境和巖密度潔都不算理想變。而喪穆天筐子山字在更祥進(jìn)一廟步，丹容積赴率為跪0建．1川5，古10滋00姜多畝祝土地米，僅咽建了瓶3否00志余幢挖別墅櫻。始僅有熄指標(biāo)努是不聚夠的晨。風(fēng)播格的篇確立透至關(guān)爭(zhēng)重要槐，選閘擇純冠美風(fēng)流格，焦在珠謊三角偏營(yíng)造搖北美困式湖紫泊別桶墅，少是一們種創(chuàng)肅新，稱是一淺種挑填戰(zhàn)。售來(lái)到濕穆天際子山能莊不拆難發(fā)妖現(xiàn)，妄于湖榆泊、棕丘陵吹之內(nèi)俊，閃飽動(dòng)著慶越野甚吉普默車的俗身影薦。穆顆天子奴的人腫們喜樸歡越的野車睛，包洋括他靈們的絮老總懂都鐘惑愛(ài)在勺山水完景區(qū)賤。四蜓輪驅(qū)庫(kù)動(dòng)能以帶來(lái)憑特有哪的駕踩駛樂(lè)疊趣。洽大家稈又都趙記住裝一條校：輪滲子有寸四個(gè)儲(chǔ)，而墻目標(biāo)限只有硬一個(gè)麥。比“蒼一心糠一意渣發(fā)展基優(yōu)秀甩別墅攏”作這就桐是唯蒜一的娘目標(biāo)徒。所黃謂別佳墅，蠢根據(jù)食現(xiàn)代擾漢語(yǔ)禾詞典跨之解綠釋，距同時(shí)嘩參照歲北美蘭及其投它發(fā)堡達(dá)地盼區(qū)的守情況晶，只錦有在眼郊外閱和風(fēng)泥景區(qū)襲營(yíng)造窄的獨(dú)峽立式雞住宅牲才有嗎資格吹稱為困別墅讀，在周城區(qū)掏內(nèi)開盼發(fā)的窄再漂旅亮再引來(lái)華漆，無(wú)蛙非有輛一個(gè)笑較為可古老防的名嫁字營(yíng)——鏟花園詞洋房抱，或慌者一歐個(gè)比珠較肘鍛尚的醒稱呼突——吃都市沙來(lái)宅茅。守步驟姨C：翁融合喂把不器是臉挨的地陰方去恐掉只嗚完成顯了第弱一步互，接偽下來(lái)謀重點(diǎn)蒙是把鏟剩下朋的部沫分做傲得有透血有蟻肉。糖低密貌度、獻(xiàn)低容低積率亡是指趨標(biāo)，腐是手活段而舌不是惜目的駐，目茄的是志追求階純美險(xiǎn)的風(fēng)愉格、楊完善慈的品濃質(zhì)。賞超量底配置烏，雙束會(huì)所食、雙腹車庫(kù)調(diào)的設(shè)淘計(jì)，最大面拉積散強(qiáng)點(diǎn)式扮的運(yùn)累動(dòng)娛氏樂(lè)，耳休閑似設(shè)施熱的安侄排。內(nèi)運(yùn)動(dòng)睬場(chǎng)所孕等公覆共設(shè)嘴施的忌人均蛇占有交面積蠅和可港接近俗程度浪，均手在珠極三角射名列叛前茅請(qǐng)。硬罷件不曲達(dá)標(biāo)須、不束到位詞，一簽切只鍵是空舞談。胞1相00柏0戶積人家私擁有計(jì)的游票泳池戒叫人跪擠入鴉，5疤0人幻擁有相的會(huì)虧所游收泳池粒叫享清受。停開發(fā)劉的理歌念、術(shù)規(guī)律努、系羞統(tǒng)、胸策劃流、推衡進(jìn)等獻(xiàn)等似雅乎離蘿開了戰(zhàn)核心系標(biāo)準(zhǔn)籠，一粱切都毅是紙專糊的洽。菜別墅耳的建疏筑標(biāo)秒準(zhǔn)：亡1）謹(jǐn)在設(shè)招計(jì)上樹要有手獨(dú)特字的建庸筑風(fēng)踏格和譽(yù)非常飲合理緒的別局墅使隊(duì)用功拴能單2）胞要有聯(lián)必要霸的配顆置和梯多方精位的舉功能源服務(wù)換；英3）泡應(yīng)采暴用先響進(jìn)的塘建筑馬工藝害、技次術(shù)和舟材料太。粥具體悟可示縣范單潮位及挎輕鋼戀結(jié)構(gòu)遮別墅銀的裝聾修、胸設(shè)計(jì)涌標(biāo)準(zhǔn)蹄及環(huán)辨保、暈健康廁方面扎之特扇點(diǎn)列害舉部球分融奧合，對(duì)將先步進(jìn)的篩技術(shù)喬融入暑精致缺的建匪筑風(fēng)善格，育將建朗筑融雙入環(huán)胡境中沸，再洲將風(fēng)玉景引央入住棒宅。將休閑究會(huì)所搖在參疲照國(guó)級(jí)外后鋪將其穩(wěn)定位通為優(yōu)粗雅舒攏適的老鄉(xiāng)村替俱樂(lè)累部，極散發(fā)腥著親繁切迷鄙人的失氣息碧氛圍清，讓藝人留峽連忘毫返，拜一位捉移民遭美國(guó)很又回嬌故土茄發(fā)展笨的佛診山人斜在穆議天子癢山莊滿溫暖費(fèi)的別祥墅客菊廳里纖，望帆著高盈大的決雙層療中空棗玻璃尺落地卷窗靜揀靜地企體會(huì)值。他硬說(shuō)這共長(zhǎng)窗溫和花廚格讓設(shè)他想餅起美怪麗的裙緬因閣州。洗步驟歪D：陡創(chuàng)新寺風(fēng)格惱和個(gè)俯性是仁別墅臭的靈唉魂。府美國(guó)竟的《木國(guó)家蹲地理貪雜志歌》曾貼編輯幼過(guò)一銹本《棟美國(guó)加大宅艦》的頁(yè)圖書度，介成紹了歷美國(guó)龜現(xiàn)有分的1泊50笨個(gè)最樂(lè)有價(jià)尊值的嚇大宅易，而艷其中變風(fēng)格喬各異誓，總?cè)惑w和企細(xì)部瘦均很糧有個(gè)控性特德點(diǎn)，織而這遇也成珍為穆盈天子歪山莊粗設(shè)計(jì)彈者們緣的重留要參冰照。街那種丘千人泰一面出兵營(yíng)瘋式農(nóng)趣民樓略的日姻子已旗經(jīng)一紗去不捕復(fù)返闊了。幟千禧上年里孟，穆浙天子主山莊僻還將駱推出潔幾個(gè)縫新款湊型，陜從適物合商瓜務(wù)、牲公務(wù)經(jīng)與居泊住的范豪華趕大宅勺到適勵(lì)于休陜閑度距假的呢精致胃小屋森，真雙正做普到量蔽身訂悅造、油迅速弟反應(yīng)學(xué)，在英采用化的新謀技術(shù)喘、設(shè)比計(jì)和研材料差上也創(chuàng)會(huì)不影斷進(jìn)鉗步。健一邊段提純主、一疾邊融喘合，親再不同斷地幅有新謙品面到市，竿以專姥門品棄牌的民經(jīng)營(yíng)洞服務(wù)第來(lái)發(fā)飄展專若業(yè)化移的高蒸檔別什墅，涉似乎燃有點(diǎn)廁難度昆，困烏難在西于巨稿大的礙反差虎和平樸和的儉表面娃。但贏穆天躺子山增莊的住人們垂似乎息樂(lè)此過(guò)不疲霉、就傷象他做們既決喜歡治重型慶車，當(dāng)又愛(ài)私小轎繞車，揉既愛(ài)咱聽鄉(xiāng)舊村音值樂(lè)，累又看懂棒球校壘球挑。膽道理葡很簡(jiǎn)下單，霸因?yàn)樽脑诩償z美的宗年代祖里，學(xué)不斷窮有著學(xué)新的他發(fā)現(xiàn)寺和收擊獲，如是生甘活的舒享受他，也場(chǎng)是創(chuàng)曬造的纏享受臣，又鞋是純幼美的遷享受辯。皮這個(gè)偉市場(chǎng)角里干博什么葉的都姻有，志做蛋胖糕的討和做斗火鍋捷的（敬套用帆業(yè)界限同仁減的一守句話藏），瘦而穆銳天子舒山莊金的人柴們似懸乎跟以這些巨有點(diǎn)罰不同助，他敏們更聽像一特群釀篩酒師玉。舍就象象同行脆們做恐的蛋希糕和跡火鍋碎，穆嘩天子族山莊逐如同摧佳釀焦，有脹一個(gè)以純美中麗香梨的好然的年頭份，褲讓愛(ài)彎她的棉人好強(qiáng)好享射受吧傘。廚步驟伶E：淺生產(chǎn)掘出的科優(yōu)質(zhì)粗的別盾墅產(chǎn)嬸品學(xué)穆天泉子山返莊基漁于山囑地地晶貌的膏前提懸，整璃個(gè)社斬區(qū)依驕自然吩山勢(shì)框而建敘成，徹減少幣推土兩成本煎。規(guī)醋劃依普山形輪水勢(shì)劈，變芒化錯(cuò)厚落，飛參差里成景柳。在擴(kuò)總體修布置妙上，冤以大撒型水家景廣切場(chǎng)與典會(huì)所鍋結(jié)合齡天然概水劣庫(kù)及壩遠(yuǎn)景他的獅婚山公戴園構(gòu)設(shè)成整鏡個(gè)社疼區(qū)的雜中心底景觀范，兩斯惻山飼坡保雪留，杯培植慌樹林角，并摟用不純同等死級(jí)的氧的道閃路將夕分散藝于各面?zhèn)€組廉團(tuán)的室多處渾山景微、綠謊地、粱水景緊及娛堡樂(lè)設(shè)胳施連慮接起沒(méi)來(lái)，祥形成健一個(gè)渠層次春豐富晃、空頌間滲壟透、豎格調(diào)嶼自然篇爽朗奸的高撫尚居響住環(huán)既境。設(shè)山莊屑內(nèi)預(yù)課留大藏量空攀間作凍花園趴綠化側(cè)之用脊，使若每家濕每戶予都有翻花園封景致窗，與湊大自序然融夕為一牢體。什為增序加環(huán)標(biāo)保意丟識(shí)，柔鼓勵(lì)毀住宅坦采用警單車讀、高婚爾夫遷球車捉代替機(jī)汽車親。前順區(qū)中侮心廣毛場(chǎng)占松地葵三萬(wàn)噴平方燦米哪，地刊勢(shì)平雖坦，命配有襲草坪缺、鋪改地、查噴水城池、現(xiàn)棕桐轉(zhuǎn)樹和部休息飲椅、衛(wèi)主題炭雕塑菊等多崖種小與品，塔平面裂以幾駱何圖稻形為型構(gòu)成糾元素圈，綠測(cè)化以剝規(guī)則補(bǔ)的草數(shù)坪，忘行列公的棕脂相和浴自然盞的花心林配款村，因兩側(cè)賴設(shè)有絞山莊消巴士議站、怒弧型般長(zhǎng)廊陣及長(zhǎng)角坪，燦方便容住戶許等候輝車輛夜時(shí)休拖憩，貧入口泳加設(shè)巷洪閘摸及保室安亭闊，以頌確保足山莊住之私你隱性泳，免門被外巧界滋貿(mào)擾，俯形成鼻充滿漂大自進(jìn)然環(huán)凍境之禾北美屯式社昏區(qū)休冰想?yún)^(qū)連域。欄沿水待庫(kù)開允辟休孫閑小罷路，俗住戶棵可散翻步、拴垂釣植、休扎息，芹進(jìn)行貞各項(xiàng)盤水上激運(yùn)動(dòng)砍及欣期賞河盈獅山諷公園節(jié)之大同自然段景色瞧。滔步驟垃F(xiàn)：符別墅宇項(xiàng)目念環(huán)境跡與配時(shí)套設(shè)補(bǔ)計(jì)香椰樹叨泉：臣山莊參內(nèi)最潑大的褲小區(qū)嫂，4源0幢鉤別墅繩錯(cuò)落漁有致吼，環(huán)番繞組涌成一婆個(gè)組根團(tuán)，雜上百