世紀(jì)瑞博遠(yuǎn)東花苑整體推廣方向

案名：遠(yuǎn)東花苑（暫定名）地段價(jià)值的深度開采整體推廣方向探討

整體推廣方向的探討題外話——對(duì)武漢地產(chǎn)廣告的一點(diǎn)判斷根據(jù)開發(fā)商為我們提供的武漢主要平面媒體報(bào)紙地產(chǎn)廣告的參考資料，經(jīng)研究后，我們認(rèn)為，武漢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)廣告呈以下特點(diǎn)：產(chǎn)品主義特征明顯即廣告訴求以直接的產(chǎn)品訴求為主要內(nèi)容，包括地段、景觀、建筑形式等等；“對(duì)所有人說”的說話方式由于沒有深入客群心理，所以只能用一種自我表白式的方式向所有人去“說”甚至去“喊”，至于有多少人聽，聽到的人是不是針對(duì)客群，則不用去理會(huì)；報(bào)廣策略化，基本缺乏文案概念所謂“黃金地段”、“鬧中取靜”等等策略化語言頻頻出現(xiàn)在報(bào)紙廣告之中，缺乏文案潤色，報(bào)紙廣告訴求嚴(yán)重雷同；“效果圖+人物”，美術(shù)技巧單一，手法粗糙平面表現(xiàn)方式多集中在“效果圖+人物”，美術(shù)缺乏創(chuàng)意，畫面處理不夠細(xì)膩，導(dǎo)致整個(gè)廣告缺乏設(shè)計(jì)美感和品質(zhì)感。半版以下的小版幅發(fā)布較多。稻世紀(jì)槐瑞博坐登陸惑武漢這廣告渴市場善，希涌望能包對(duì)當(dāng)捕地地洗產(chǎn)廣顏告的藍(lán)狀況渠有所江改變燭，做惰一點(diǎn)薪不同悶的作誓品。蔬言歸竿正傳拒——榆產(chǎn)品慘解讀株產(chǎn)品踩關(guān)鍵趕詞今關(guān)鍵鮮詞1夠：地的段基知因評(píng)——牽CB犁D、晨金融議街、破武漢控第一堤商業(yè)淡休閑腿街區(qū)孩、公攀園；芳CB營D螺——都鄰近眼的王馬家墩越地區(qū)游，總烈用地?fù)泼娣e喂7.左41熱平方欲公里辰——劈代表茂潮流番和前站景：學(xué)不僅概代表件第三蘆產(chǎn)業(yè)旦高端嘴行業(yè)墳的聚莖集和宜大量業(yè)高收啄入人則群的貪聚集為，同儉時(shí)也昆是國位際化桂潮流懷的；租金融蝴街塊——沈建設(shè)玩大道狠沿線壽，金打融機(jī)腫構(gòu)云粘集，咳良好揉的街多區(qū)景氧觀和雙大量轎的高膽收入順階層重；潛武漢要第一美商業(yè)牧休閑撞街區(qū)夕——鍛武廣餅、世捏貿(mào)、緊武商誰、S僑OG筍O、罵新世猛界、茫萬松拘園步腫行街追等，學(xué)商業(yè)苗高集瓜中度橫；武幻漢影詠城、鄰世貿(mào)芹影城存、金榨色池和塘、敲98染焦點(diǎn)白、紅育色戀餅人、環(huán)紅黃煙藍(lán)、盯現(xiàn)代皮啟示檔等，框豐富激的娛蜻樂休胳閑場五所；甲公園會(huì)——遞中山羨公園球、噴僵泉公吼園、基寶島耀公園竹、解府放公師園等迎，四爛大公評(píng)園環(huán)畫顧；符關(guān)鍵椒詞2止：高檔層入陽戶私歌家花脖園津31鐮層武者漢最貢高的戒住宅卷建筑踐之一茄——碰云樓瞇高層圾住宅僚引入炭入戶換私家戶花園妄設(shè)計(jì)出——融產(chǎn)品扛上的鞭創(chuàng)新掃利益看點(diǎn)。蹲建議廁賦予察本案宰私家挨入戶賀花園竭的產(chǎn)路品特披點(diǎn)一巷個(gè)獨(dú)墳特的饅定義隨——概花園獸云樓釀。笑關(guān)鍵禮詞3乏：四悔層空眼中花守園孟——體五星垂級(jí)空辜中大趣堂慌高檔傘物業(yè)綱公共憲部分奏品質(zhì)宅代表積住戶扶集體憲的主“燦面子帶”濃，值計(jì)得追怪加創(chuàng)華新逐——搞產(chǎn)品退附加巾值的至提升盜。象國際識(shí)化的屢“迫面子且”—煌—指建議景如果須能在扭首層彎做出換五星走級(jí)高符品質(zhì)返大堂段，則復(fù)將四棟層架沒空花迷園規(guī)信劃為鞠敞開襲式花肺園會(huì)雹所；江否則犁，將罷四層臘架空患花園馳綜合午規(guī)劃豬設(shè)計(jì)應(yīng)為開賴敞式繞的大匙堂與胸會(huì)所雙。先將四未層五吸星級(jí)良空中形大堂頁規(guī)劃罷制作退成模旅型，短提前勇展示庸。（賭這一淋點(diǎn)可專成為痛產(chǎn)品段功能威軟性粗推廣苗的題刃材加教以運(yùn)錦用）適推廣訓(xùn)上：傲給你伐一個(gè)木五星約級(jí)的激家帝。揚(yáng)關(guān)鍵肝詞4窗：8傾8%秀的高炊使用覺率濟(jì)對(duì)應(yīng)到武漢倆普遍洪務(wù)實(shí)集的消莫費(fèi)心才態(tài)，癥88吳%的啞使用軟率在喂產(chǎn)品辮形象撤確立鑰之后崇，將湖起到軍相應(yīng)像推動(dòng)喜成交日的作謀用。尾關(guān)鍵苗詞5位：平嗚均戶蔑型約夕13析0平幫方米螞絕對(duì)砍不是想豪宅攀戶型古，但露價(jià)格踐依然烤不菲偉。根某據(jù)發(fā)惡展商飲提供路的調(diào)駝查資緊料顯孝示：期該物摟業(yè)將縱面對(duì)蜓的客預(yù)群將閘以金灘融行員業(yè)、戀醫(yī)療輕行業(yè)昂、商水貿(mào)行私業(yè)的秋高收鵝入階拖層為愚主，伸其中閥私營旨企業(yè)徑主可螞能占療的比喘例較安大?？仃P(guān)鍵扶詞6騾：價(jià)拐格愿按開叨發(fā)商包一貫塘的昌“弊將最封好的腫產(chǎn)品離，以劑最低典的價(jià)否格，鉛用最槍快的詠速度率送達(dá)監(jiān)消費(fèi)爸群付”哲的開傷發(fā)理晨念，劍本案牲將在昏同區(qū)息域、裹同檔呼次項(xiàng)虧目中棄具有語相當(dāng)膨的性刻價(jià)比庫優(yōu)勢(shì)搬。希結(jié)論久：從裳關(guān)鍵透詞中站提升吊項(xiàng)目倡的形價(jià)象價(jià)談值、度產(chǎn)品攔價(jià)值嘗和附歐加心漆理價(jià)魚值，愈形成輛高端憂的價(jià)耕值號(hào)勝召力沿，同云時(shí)突把顯價(jià)丘格超荷值優(yōu)警勢(shì)，范達(dá)成標(biāo)旺銷防之目慢的?？藐P(guān)鍵誕詞中狐的關(guān)洞鍵詞潔關(guān)鍵墾詞不教一定非是策濕略方騙向，羨只有桃關(guān)鍵奴詞中猶的關(guān)伏鍵詞唉才是風(fēng)推廣餓的核貨心資坑源。全推廣膝形象虎的差州異化游和易牛傳播肚，是卷世紀(jì)緒瑞博脆的操獨(dú)盤準(zhǔn)視則。矛CB跨D不彈是關(guān)址鍵詞擴(kuò)相信賤，只具要是塌本案靜周邊康區(qū)域暑的競岡爭性以項(xiàng)目睛，C正BD懸都將州在其耀推廣距占相現(xiàn)當(dāng)?shù)牟┓至亢椋绽ń饘诮旨?jí)，也謠是如著此。麻同時(shí)霉，C就BD煌畢竟寧是遠(yuǎn)訪景目別標(biāo)，賴非地景產(chǎn)類述普通槽市民命對(duì)C悄BD維概念開的清嫂晰尚螞有待例時(shí)日膀；宏——奉從差博異化苗考慮兄，讓淺CB方D出驢局（剪當(dāng)然催可以敢作為饒從屬品資源敘使用早）槽高層擠入戶崗花園規(guī)、四懸層架槍空花欲園、按13徐0平水方米欣、8每8%盆使用撤率的刑平均缸戶型天是建囑筑功多能關(guān)炸鍵詞而從地搏產(chǎn)推登廣角耽度而淘言，輔客群妙對(duì)建慌筑功糧能的論興趣聽總是顛建立鋒在對(duì)遙產(chǎn)品貴形象丹的興脖趣之詳后的涌，因況此以枕上建廁筑功癥能點(diǎn)黎都應(yīng)詞作為友形象芹推廣憲后的綠階段率推廣派的關(guān)疊鍵詞晌（深套化產(chǎn)尤品認(rèn)棟知）綱；積——郵初期車形象披期讓鼻產(chǎn)品缸功能婚出局陣（但冷并不胞妨礙筋其成蓬為產(chǎn)娘品功您能推紅廣的往核心包——遭軟性仿、銷縱售道伍具、論形象鐮之后餡的產(chǎn)留品功堪能推貧廣）拔注：嘉消解糕顧慮冤的傳省播節(jié)促奏安攔排栗尋求嚇最大扣價(jià)值豆的差懶異化蟻形象速傳播裙花園雨云樓悄的產(chǎn)脆品價(jià)棍值提邪升（辨產(chǎn)品何最大簡的差裝異化例特點(diǎn)欠）邪給你淘一個(gè)慘五星江級(jí)的敬家（亡四層運(yùn)五星棍級(jí)空奶中大悠堂的悶功能送兼價(jià)麗值提算升）萍88釀%超擇高實(shí)利用率串（務(wù)懼實(shí)客本群的門實(shí)用糟主義抬利益改價(jià)值優(yōu)）書最后叮說明鞠：戶成型與招價(jià)格筐為功雹能硬室信息顫點(diǎn)著愚重突配顯。御那么扛，目邁前的軋關(guān)鍵汗核心肚是尋撿求最端大價(jià)松值的圾差異身化形迅象。斥鎖定免關(guān)鍵羞詞中疲的關(guān)藥鍵詞憤：走武漢撇第一聞商業(yè)五休閑販街區(qū)收、中糕山公絹園鉆地段弦價(jià)值側(cè)的深碧度開是采裙“塵地段鞠，地陵段，答還是癢地段愈”彩房地而產(chǎn)的來第一舊價(jià)值丟點(diǎn)肺關(guān)于心城市勤中央方：只眨是一音個(gè)空憶洞寬爆泛的丈詞，畝缺乏津打動(dòng)禍性，摘同時(shí)拍并沒慮有客添戶利熟益。澆即客濤戶將稀從城鳴市中匯心獲售得什陜么價(jià)晌值。勵(lì)于是普我們概的工饑作是勁，具父化城憶市中會(huì)央，蘇將功叨能點(diǎn)休轉(zhuǎn)化六成利臨益點(diǎn)險(xiǎn)。阻關(guān)于憑“邀武漢疏第一絕商業(yè)稈休閑弄街區(qū)球”艦休閑振商業(yè)令中心勁意味沒著什鋼么：抹意味替著繁繞華度綱、潮俊流度王、高諷生活茂度。巖武廣俯、世倆貿(mào)、說武商屋構(gòu)成茶華中抬地區(qū)斜最大委的S貫HO闖PP蘇IN殃G孟MA衛(wèi)LL護(hù)，當(dāng)款然也刑是武額漢商辛業(yè)密罷度最域高的袋中心案；眾撈多的說影城款、酒驅(qū)吧、毯歌廳漢、餐際飲高趨密度亭集中澤。珠這里睬有武客漢最最亮的攝街區(qū)暑；領(lǐng)這里熊有武魂漢2組4小著時(shí)不粗打烊銜的夜壤；碗這里橋是武汽漢各撕種時(shí)騰尚、滲各路構(gòu)潮流冠粉墨貪登場勻的地嘉方；行這里豐是武籍漢最紐國際磨化的叫地方癢；多創(chuàng)意始方向鵝之核坦心推冊(cè)導(dǎo)誠顯然嚷，地姑段價(jià)桐值是慣本案牲創(chuàng)意領(lǐng)突破堂的方豐向，燙我們解稱之逝為：優(yōu)國際寸生活似MA鬧LL緩創(chuàng)意豎解讀睡：山國際衛(wèi)化標(biāo)港簽誓——絡(luò)整個(gè)生大中妨國都悶沉浸湖在量“均國際守化脫”描進(jìn)程澇之中短，國跳際化咱標(biāo)簽?zāi)＜匆庑煳吨軙r(shí)尚佛也意悠味著清高品注質(zhì)同衛(wèi)時(shí)也螞是中軌產(chǎn)階能級(jí)的扶追求珠。摧關(guān)于倘生活暴MA期LL總——私源自虛“璃SH貸OP藥PI狗NG港M備AL質(zhì)L喜”臟概念辛，生早活的蝦綜合些街區(qū)昌，強(qiáng)養(yǎng)調(diào)生端活的電高便帽捷度普和街鈔區(qū)的裁高繁繳華度災(zāi)，強(qiáng)寸調(diào)項(xiàng)莊目的密整體漠規(guī)模德和生槐活功黎能的登集合報(bào)性煤案名碧建議盒東一俊時(shí)區(qū)天案名更解讀糧：偷東一放時(shí)區(qū)破源于栽國際姻上通態(tài)行根旗據(jù)經(jīng)充度對(duì)宵地球姥時(shí)區(qū)壇的劃歷分：揉以經(jīng)駁度0嗓度為昨中軸肉左右孕各7橡.5價(jià)度之包間為色0市做區(qū)，鏡而以炒經(jīng)度垃15叛度為艦中軸戒，左按右各臉7.水5度經(jīng)之間記為東闊一時(shí)肢區(qū)。取暗含漫本案互所處婆區(qū)位店是代肺表武詢漢國器際化故生活拼最早積的時(shí)表區(qū)，共武漢太的國改際時(shí)克區(qū)生術(shù)活從布本案噴開始誦。棕——裳因?yàn)槭潮景父鶇^(qū)位瓜是武若漢乃頑至華申中地炸區(qū)最扇繁華昨的中股心，途也是上最潮追流的故中心態(tài)。每東一虹時(shí)區(qū)爪有國溝際化暫城市鬼的代儲(chǔ)表：鼓巴黎侵、柏日林、疼瑞士培等；鈔以瘋“迫東一浸時(shí)區(qū)譯”積為形歌象在施表現(xiàn)怕國際枯化的揀、成貪熟度溫的同喜時(shí)，衣更可基以將太本案惑的形負(fù)象進(jìn)猴行提法升至林暗含庭“食最塌”惠、榜“噴第一極”汪的高呆度。觸東一族時(shí)區(qū)森病屋國虛際生意活M宜AL訴L的麻案前戴引爆睛如何硬將商滴業(yè)街乎區(qū)扶“度秀犧”等出來輩——功開盤抬時(shí)轟戒動(dòng)性極的事齒件營她銷維為了舉從產(chǎn)補(bǔ)品角茅度加展強(qiáng)翼“元東一翁時(shí)區(qū)易·疲國際握生活潮MA靜LL耗”賴的支蘇持，判如何蛇通過沉武漢書第一我商業(yè)陜休閑料街區(qū)勻?qū)r(shí)壓區(qū)生臟活蹈“壓秀和”跪出來他，是建本案絮事件蠢營銷過很好收的題鋼材。阿建議蛾如下崖：害假面救狂歡茶夜、臺(tái)10稅人免盾費(fèi)歐羽洲游肅——毯武漢洞第一怨商業(yè)挖休閑優(yōu)街區(qū)肺重獎(jiǎng)辯大型然調(diào)查望活動(dòng)紀(jì)吸引洞：1焰0名套免費(fèi)貴歐洲綁游六案討20逮名9景折特囑惠折壤扣房必?cái)嗤デ耸幖倜嬉婵駳g嗓夜的代入場班券（范價(jià)值私10馬0元企）影調(diào)查腐內(nèi)容宰：生向活形徐態(tài)及遼商業(yè)陣功能麥需求手，武“侵最受振歡迎扯的十印大夜謙場農(nóng)”筆評(píng)選桂活動(dòng)貌；嗚調(diào)查螞方式編：問臥卷（炒平面速媒體井、網(wǎng)羨絡(luò)）陡；殘傳播漠方式袋：報(bào)咬廣+柄網(wǎng)絡(luò)限+派新發(fā)D拳m等陷推出伯，推屯廣期社15傷天，蠻回饋芒期1斜0忙—熱15縮天擾千人蹲假面嫁狂歡纏夜+涂產(chǎn)品恐推介煌活動(dòng)膊+現(xiàn)紡場抽辣獎(jiǎng)活察動(dòng)顫目標(biāo)肆：同形成懷話題益，最逢大化表的形恒成市受場及赴客群教關(guān)注寧度。泰借機(jī)炒詳細(xì)漲闡述駁并樹但立本單案百“擇東一橫時(shí)區(qū)稈·甲國際玩生活共MA舞LL艦”僵形象笑；奧提升改本案針的品酷質(zhì)價(jià)眨值；焦開拓炎重要昌的客潔源名喘冊(cè)，饅積累匹直銷球客源泡；賊關(guān)于臂中山匆公園前資料劉：怖武漢昨中山罩公園濤始建扛于1榮91唯0年誘，一汽九二息八年這命名情為日“晃中山欲公園冷”荷。占翻地3環(huán)2萬廳平方梯米、草其中鉆湖河舟面積憤達(dá)6況萬平蹦方米益，是業(yè)華中乘地區(qū)瀉規(guī)模首最大愈、設(shè)雨施最敘全的嚼公園余之一疼。潑發(fā)想摧：江“伍中山恢公園歉”炮遍布垃全國惑各大足中心此城市雞，而謹(jǐn)且普免遍位瞧于市丑中心洗位置概，規(guī)恭模大證且具拳歷史撫感醫(yī)——瘡相當(dāng)崗于各毯大中判心城醋市的功中心蠢公園宏；原北京樣中山配公園協(xié)——針天安資門西治，舊斤稱蘆“棋中央輩公園政”披怨蹲天透棚1手42壓1年汽始建買青島摧中山送公園召——糞曾稱悔“襖第一惱公園窗”德胞鉆且蔬范令腸頃居清擾反腸喚勝9纖0年醬歷史求銀川分中山乏公園婆——舟全市混最大止公園茄瓜煎探疤乎福喜棋衡廁充爛鼻飼顧捎鞋鏈飲7推0年偵歷史潔武漢遞中山什公園司——弓華中愧最大逐公園章密斯隨榆候坡業(yè)剛盈望聞?wù)邞椡桌⒏C固舊9享0年偵歷史匠世界姥著名伏的城誤市中養(yǎng)央公戲園物疾業(yè)扭紐約嫩中央桌公園廢——軍鄰近籍公園動(dòng)的房慎地產(chǎn)筍成為沿紐約景城市餡型高廁尚社來區(qū)的喘代名脊詞品，狂34憂0公辭頃的神宏大襯面積影使她閉與自洋由女伍神、血帝國防大廈眉等同蛋為紐嶄約乃熊至美達(dá)國的擦象征汁。忌英國嚇海德法公園資——樓位處茄市中榴心，驗(yàn)占地飯16求0拔多萬他平方奴公尺械，是勤世界損博覽塘?xí)奶瞻l(fā)祥京地，米有世爆界著刊名的篩盒子腳演說高?？“屠枥绶矤柭惢ㄆ箞@鈔——班周遭淚都已荒經(jīng)成峽為著進(jìn)名的昨高尚乒生活撇區(qū)，尋眾多門消費(fèi)格者對(duì)夾其顏旁邊行的住且宅趨烤之若師騖。任可見充：咫釀尺之描遙的角城市春中央遙屬性盆，歷責(zé)史價(jià)洲值感塌，最續(xù)大城調(diào)市綠拍肺，顫休閑咐生活鉛是本描案必偷須深蔑度開綠采的喘另一程點(diǎn)。訪案名扒建議隱：君公園穩(wěn)19砌10紀(jì)案名吵解讀先：胸以株“止公園被+數(shù)偏字年桌代丑”仔的組模合方膠式挖——鍋案名游的差模異化渴，同爐時(shí)也謹(jǐn)是一衫種時(shí)烏尚的炒組合凍方式溉，易疼傳播速；頭“毛公園襲19走10旬”厘以中厲山公竄園為予核心掉——赤歷史類感代登表一丈種底資蘊(yùn)；候中山橡公園垃是前徹文推兄導(dǎo)的系推廣物的核也心資愧源。步SL溫OG說AN絕：姻居住恢公園迷最中賀央席創(chuàng)意麥解讀斗：盤除中貼山公洽園外去項(xiàng)目松本身集設(shè)有錘高層指入戶謀式花負(fù)園和忙空中觀豪華傾花園恭大堂老，項(xiàng)男目身浙處3船個(gè)禿“浪公園誕”扮環(huán)抱雅，所飄以用睬“叉居住魄公園蹄最中奮央抽”裙作為嬌項(xiàng)目喊Sl來og釋an踐，一沙方面朝與案苗名曲“歐公園鉆19絡(luò)10安”紙相契姻合，堵強(qiáng)調(diào)揚(yáng)項(xiàng)目高“啦與中單山公秒園為延鄰傾”鍬的獨(dú)襖特位判置及循樓內(nèi)緞立體調(diào)生態(tài)僻特色蒼，另六一方現(xiàn)面，凱借助儉城市彈中心靈位置睜與世隆界著霉名城方市中貢央公定園周卵邊高廁尚社綢區(qū)概滅念對(duì)摟接，偏提