綿陽(yáng)租房合同范本

綿陽(yáng)租房合同范本租房合同出租方：（姓名/公司名）_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_________，聯(lián)系電話(huà)_________，地址_________。承租方：（姓名/公司名）_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_________，聯(lián)系電話(huà)_________，地址_________。雙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，于_____年____月____日，簽訂以下租房合同：一、房屋基本信息房屋地址：_________。房屋用途：_________。房屋面積：_________。房屋裝修情況：_________。出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法使用，無(wú)違章建筑，權(quán)屬清晰，可供租賃。二、租期和租金租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。月租金：￥_____/月。押金：￥_____/元。承租方應(yīng)當(dāng)在租期開(kāi)始前支付首月租金和相應(yīng)的押金。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合衛(wèi)生、安全、基本設(shè)施、環(huán)保等要求的租賃物；（2）維護(hù)房屋設(shè)備、維修損壞設(shè)施，保證房屋的正常使用；（3）對(duì)房屋的用途和承租方人員的行為有合法的管轄權(quán)，保證承租方的合法權(quán)益；（4）在租期屆滿(mǎn)之前，及時(shí)告知承租方是否繼續(xù)租用或收回房屋，并根據(jù)協(xié)議及時(shí)辦理續(xù)租或退房手續(xù)。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有房屋的正常使用權(quán)利；（2）按時(shí)支付租金和押金；（3）租賃期限內(nèi)，承租方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借第三方使用，不得進(jìn)行違反合法法規(guī)的活動(dòng)；（4）承租方要愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋，若因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（5）承租方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，以免影響其他住戶(hù)的正常生活。四、違約責(zé)任1.如果承租方未按照租賃期限繳納租金或者押金，應(yīng)當(dāng)按期限加倍支付租金或押金；2.如果承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租，違反規(guī)定的管理制度，或者違反其他合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逐期加倍支付租賃費(fèi)用的違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。五、適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)條款。六、合同效力和可執(zhí)行性本合同紙質(zhì)版和電子版均具有同等法律效力，在法律許可的范圍內(nèi)可以互相替代。雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有重要事項(xiàng)需通知對(duì)方，應(yīng)及時(shí)注明通訊地址、電話(huà)號(hào)碼和電子郵件地址等。七、未盡事宜本合同未盡事宜，在雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向租房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方簽章或電子簽名：_____________