商業(yè)門面房出租合同

PAGEPAGE1商業(yè)門面房出租合同本合同由承租方（以下簡稱甲方）與出租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方租賃乙方的商業(yè)門面房，具體地址為：XXXXXXXXX。第二條租賃期限及租金租賃期限：本合同自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共XX個月。屆時甲方應(yīng)當(dāng)按時交還商業(yè)門面房，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)無誤后方算完成本協(xié)議。租賃方式：甲方在履行本合同期間應(yīng)當(dāng)按月支付租金，租金為人民幣XXXX元/月。支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在每月的XX號前將租金支付至乙方指定的賬戶。如未按時足額支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)付清欠款。逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同，收回房屋并提供甲方賠償?shù)慕痤~為合同期內(nèi)剩余租金總額的XX%。押金：甲方應(yīng)在租賃房屋時向乙方支付X個月的租金作為押金，合同履行結(jié)束后如甲方無欠款及房屋物品完好無損，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方押金。第三條用途甲方租賃商業(yè)門面房用于XXXXXXXXXX的經(jīng)營活動。甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如甲方因從事違法經(jīng)營活動被有關(guān)部門查處，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。第四條維修及裝修維修：如商業(yè)門面房存在因自然因素或非甲方故意造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方故意或過失造成的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并按照市場價賠償乙方的修繕費(fèi)用。裝修：甲方應(yīng)當(dāng)先向乙方提交裝修申請，并經(jīng)過乙方同意后方可進(jìn)行裝修。甲方在裝修時應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，并保證裝修的質(zhì)量及安全。如因甲方裝修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他事項本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第六條解除合同本合同在租賃期限內(nèi)，任一方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前XX個月以書面形式通知另一方。在租賃期限內(nèi)，甲方如未能按時履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到重大損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并收回商業(yè)門面房。在租賃期限內(nèi)，乙方如未能按時履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定。若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)向乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方簽字（蓋章）：_