商管公司購物中心商場籌建運(yùn)營計劃管理手冊

1室外步行街運(yùn)作手冊目錄刷一、章序損言弦二、病組織眠架構(gòu)程三、價各崗叨位職叔責(zé)和1室日外步奮行街蠢管理昨處經(jīng)著理崗脫位職域責(zé)倒2室再外步肯行街吸管理窗處客定服主黑管崗墻位職港責(zé)胡3室私外步旦行街米管理已處客壺服助慰理崗鐵位職鄭責(zé)冬手距4室果外步芳行街爺管理無處安爸管主紙管崗謠位職澇責(zé)新乓研5室涂外步吐行街上管理漿處安槐管員馳崗位法職責(zé)特竊扇6室李外步軍行街虹管理聰處工鏈程主膽管崗吵位職飯責(zé)忙7室槳外步催行街薦管理巴處工字程技營工崗冠位職搶責(zé)杯四、混室外導(dǎo)步行拒街管屯理處驢各項城工作骨程序務(wù)1借接管潔驗收齡工作捏程序賭2入頓伙工貨作程結(jié)序重3商幣戶遷扣入/午遷出菜管理布工作熱程序挑4眾裝修宴管理湯工作卸程序旗5滑業(yè)主泊/商額戶報痛修處搭理工梢作程撐序翻么晴6業(yè)賓主/搖商戶麻投訴宿處理逐工作趴程序鄙7亂保潔顧外包攏管理擦工作式程序突8綠焦化養(yǎng)廢護(hù)外購包管回理工翠作程策序艦9空腰置房逝管理活工作木程序那么10過鑰匙雁管理替工作壯程序充11蝴客戶拐滿意繳度調(diào)招查工寬作程室序肆12難安管去員日竿常管響理工吵作程柿序奧13愁安管飄員固舒定崗菌工作緣程序均14盞安管腐員巡母邏崗珍工作幣程序纖15男安管倚員交見接班膝工作休程序躲16魄停辣車場聯(lián)管理渣工作贏程序勤踩17分消防柜設(shè)施帆設(shè)備辟維護(hù)懂檢查戴工作香程序記縱18譽(yù)消防筐巡視旺與檢腐查工仁作程盤序隸貢19蛛設(shè)施市設(shè)備定運(yùn)行飼管理憲工作漢程序榴20東設(shè)施裙設(shè)備旦維護(hù)宏保養(yǎng)求工作臟程序毀棋汽21奪設(shè)施編設(shè)備滔平安柿操作膏工作綿程序汁2舞2設(shè)經(jīng)備房詠管理犧規(guī)定狗五、展室外斜步行驗街管尿理處貫應(yīng)急身預(yù)案眨洽謎六、主室外瘋步行哪街管窯理處并工作忽表格序言兼〔構(gòu)之成要跟點(diǎn)〕要說明寸制定腎本手建冊的傘主要圾目的粗說明鏈本手食冊所頸適用集的范醒圍爐說明刑本手鬧冊所翼指物蛙業(yè)管制理服擔(dān)務(wù)的快主要購內(nèi)容協(xié)明確域住宅趁物業(yè)澇管理句范疇符內(nèi)所功制定樹的方蒼針、養(yǎng)目標(biāo)狼由各搏地商懼管公扮司總訴經(jīng)理號或(裕住宅遮)物喘業(yè)副廚總最妻終簽毫署傍室外浙步行被街管區(qū)理處局組織年架構(gòu)似設(shè)置厘指引弟(請稿依據(jù)譜工程曬實際助編制韻情況胃制定琴)(各地)商管公司總經(jīng)理(各地)商管公司總經(jīng)理分管物業(yè)副總經(jīng)理分管物業(yè)副總經(jīng)理租賃效勞部住宅物業(yè)管理處經(jīng)理租賃效勞部住宅物業(yè)管理處經(jīng)理安管主管室外步行街安管主管室外步行街客服主管工程主管工程班長室外步行街工程班長室外步行街客服助理室外步行街安管班長工程技工工程技工室外步行街安管員丹室外者步行嶺街管汽理處厲各崗佩位職且責(zé)夢室外敏步行差街管膚理處鑰經(jīng)理恥崗位變職責(zé)制1、徑領(lǐng)導(dǎo)秘管理貼處全餓員貫煌徹、宜落實賞公司婦質(zhì)量觸環(huán)境費(fèi)方針刮和目問標(biāo)。帽2、始組織塌管理勺處的喇質(zhì)量錫環(huán)境臂管理觀監(jiān)督冠檢查繭工作禿。萄3、送對管證理處古的整桐體服脆務(wù)質(zhì)落量、蹄環(huán)境連維護(hù)每和安顧全生涉產(chǎn)負(fù)險責(zé)。攝4、舞負(fù)責(zé)箱準(zhǔn)備訴并提喇供管霜理處啦的質(zhì)悔量環(huán)悟境管優(yōu)理體防系進(jìn)誘行情喪況的梁報告慢、質(zhì)抬量環(huán)授境目弊標(biāo)實競現(xiàn)情享況的汪統(tǒng)計少數(shù)據(jù)譜；制傅定并億組織戚實施春與管渡理處貓相關(guān)服的整零改、殺改良獸措施晚。機(jī)5、可結(jié)合貓物業(yè)唱特點(diǎn)潮，提迅出業(yè)垂務(wù)發(fā)騾展建校設(shè)與膝資源貧調(diào)配容的建霜議，貧帶動基管理巡處全青體員葛工積部極推鼓進(jìn)質(zhì)知量環(huán)烈境改鞏進(jìn)、倦質(zhì)量鼻環(huán)境銀籌劃吵工作竿。曲6、雄負(fù)責(zé)妄編制衛(wèi)實施鼓管理圈處管濱理方革案。塞7、峽負(fù)責(zé)所管理妻處使紀(jì)用化玉學(xué)品鐮的管膊理。朽8、疊負(fù)責(zé)喪管理躁處新摧增服存務(wù)項三目設(shè)拍計和慰開發(fā)茶的組謠織策建劃。還9、漠對管云理處譯的內(nèi)蠅部運(yùn)疑作負(fù)橡責(zé)，榨協(xié)調(diào)砍處理鳳工程腥發(fā)生搶的重渠大問火題。燈10他、組窄織、條建立絹、完攤善管蛛理處超總體革工作銹內(nèi)容市、工況作標(biāo)感準(zhǔn)、說考核快制度錦并監(jiān)統(tǒng)督執(zhí)殲行，嬸據(jù)實頂進(jìn)行談獎罰認(rèn)。臣11并、對皆管理浸處主橫管級積〔含虜主管孫級〕綠以上圍員工奔的聘饑用、辰調(diào)動翅和辭砍退有熊建議田權(quán)，可對主姐管級祖以下修人員餐的聘測用、厘調(diào)動鍵和辭朱退有雜決定揉權(quán)。撫12陳、結(jié)逃合項悉目特車點(diǎn)制騙訂工押作計風(fēng)劃，規(guī)總結(jié)軟實際包工作國情況賊，發(fā)帆現(xiàn)問韻題及鑒時采團(tuán)取糾醫(yī)正、懼預(yù)防俯措施巧。舞13細(xì)、掌裙握管軟理財瓣務(wù)狀芽況，歡控制絨預(yù)算隸本錢辮，合抬理安定排各膜項費(fèi)恐用支倡出。辱14眨、接鍵受公堡司總御經(jīng)理艇的行僅政領(lǐng)掙導(dǎo)及磁公司置各職稿能部饅門的愿業(yè)務(wù)綿指導(dǎo)切，協(xié)曲調(diào)管挖理處數(shù)與公里司、渠客戶腦及相挎關(guān)協(xié)振作單左位之歉間的渴關(guān)系絹?？?5紹、負(fù)雁責(zé)管異理處危年度京培訓(xùn)傾方案哄的實露施與寧監(jiān)督過工作炊。忘16喇、負(fù)周責(zé)采裕購計錘劃的疫審核教、批湖復(fù)等繁工作喜。式17門、完搞成公錘司領(lǐng)藏導(dǎo)交蠅辦的覽其他少工作補(bǔ)。餐室外煎步行邪街管秘理處蒼客服編主管句崗位守職責(zé)仁1、端全面尾負(fù)責(zé)灰客戶扶效勞查工作帆，完吐成公前司下塵達(dá)的盒各項辱工作疾任務(wù)首；惕2、武負(fù)責(zé)縫制定息、貫祖徹、搶落實頸本部愿門崗病位責(zé)曠任制誼，制閉定工表作要狠求、留工作屋目標(biāo)爛以及術(shù)建立滑各項寺管理掌制度史；是3、憲組織條本部耳門做韻好部屈門管釣理體去系的蔥組織訓(xùn)、審計核、亡實施嗎工作羊，做鏟好本您部門展危險逆源識攪別、垃環(huán)境食識別年及風(fēng)柔險控壽制;聯(lián)4、約負(fù)責(zé)耕指導(dǎo)掩、監(jiān)駱督、索檢查范本部欲門各不項工預(yù)作及唇下屬覆人員救的工蘆作完逃成情棄況；膏5、艦負(fù)責(zé)誕制定炭本部每門工貴作計封劃和涉物品樓需求艙方案樂，并骨保證點(diǎn)方案致的貫竄徹執(zhí)漢行；外6、襖負(fù)責(zé)戰(zhàn)做好堵客戶刷效勞偉部與內(nèi)公司過其他理部門糞之間冠的溝焦通及把協(xié)調(diào)描工作已；誕7、加負(fù)責(zé)院培訓(xùn)介提高販本部鑼門人汗員的藏文化右素質(zhì)絹、工弟作能雄力及兼業(yè)務(wù)傷技能律；梅8、熊負(fù)責(zé)亂處理枕業(yè)主胸、商溉戶較樂重大顛的投臥訴，讓定期夜組織縮業(yè)主屑、商苦戶意終見征殃詢活傷動，島定期杜了解脹他們述對公干司各祖項服浴務(wù)的躍意見妖及建突議；握9、后協(xié)助匆行政霸部做筒好本顛部人幼員招秩聘、債考核子、錄共用及棕人員齊調(diào)整熄工作升?？?0盲、根刮據(jù)管難理處野經(jīng)理抵的安畢排，擾布置漂當(dāng)日額工作熄，并饒負(fù)責(zé)流檢查效、落撫實工掃作執(zhí)將行情宗況；赴11疊、負(fù)災(zāi)責(zé)每跨日現(xiàn)聚場巡隙視，違負(fù)責(zé)三檢查叛公共仁設(shè)施阿、清反潔、走綠化召、保建安存頂在的鋤問題里，及禮商戶晉經(jīng)營薄情況姨，對符發(fā)現(xiàn)傅的問薦題及中平安卸隱患六及時薦處理層解決妖；糞12服、負(fù)德責(zé)對墨商戶滴經(jīng)營臘貨物緒的陳仗列、不經(jīng)營羅品種抱、營碑業(yè)員雅管理底提出寶建議恩；莖潛握室外役步行即街管具理處丟客服絕助理燦崗位虧職責(zé)茫1、崖與商后戶和乖業(yè)主奴建立短長期閥、穩(wěn)損定及寺良好涼的配謝合關(guān)薦系；甚2、嗓負(fù)責(zé)躬辦理牢業(yè)主憲入伙撒手續(xù)也及跟御進(jìn)房貝屋維素修整主改良品度，悶及時地與業(yè)叨主反丑饋相嚷關(guān)信寨息；儲3、術(shù)負(fù)責(zé)友辦理趴商鋪芽裝修下手續(xù)飼，跟彎進(jìn)裝動修申殼請審斃批進(jìn)疏度并臣及時尿與業(yè)江主或懂商戶肺溝通瘋協(xié)調(diào)盟，做仔好信姜息反犯饋工允作；監(jiān)4、垮配合偶安管燕部、衣工程匆部對喬商鋪雪裝修恰進(jìn)行鞏檢查嫂、監(jiān)僚督，秧對各寧種違磁規(guī)行李為進(jìn)州行指杠正、比勸阻多，并徐及時無向上憐級領(lǐng)形導(dǎo)匯血報；幼5、能負(fù)責(zé)積辦理縮商戶去遷入竹手續(xù)晴，協(xié)續(xù)助商便戶辦欄理各辭種繳鳴費(fèi)手庫續(xù)，糠統(tǒng)計誕商戶炒信息府，編沒制商吸戶信艱息檔慈案；殖6、熊及時鋸了解混分管腳區(qū)域承各品蹄牌的鉤經(jīng)營尋情況疾，做餐好業(yè)愚主與期商戶據(jù)關(guān)于罩租金扁的協(xié)速調(diào)關(guān)劍系；支7、遼負(fù)責(zé)譜辦理呢商鋪演退租幣手續(xù)案，核僻查并頑收繳林退租發(fā)商戶俗欠費(fèi)道；唐8、子負(fù)責(zé)神分管爹區(qū)域略室外油步行恩街商窗鋪的忽經(jīng)營雖管理綠秩序?qū)懀粫?、類負(fù)責(zé)比室外獄步行滋街巡瓶視檢折查：晉員工井進(jìn)場朵、商才鋪開色閉店棋時間竹、營地業(yè)員免效勞勿標(biāo)準(zhǔn)中、儀可容儀罰表規(guī)夜范等行；閘10械、現(xiàn)處場解霉決商紅戶投申訴及濟(jì)其它應(yīng)應(yīng)急灘事件杯的處慧理和撫上報命；御1拋1、胃負(fù)責(zé)速商鋪抱物業(yè)齡管理瞧費(fèi)的誼收繳紡、統(tǒng)謹(jǐn)計、燕臺帳亦的建撈立；蠢室外皮步行戴街管日理處雅安管幻主管講崗位夫職責(zé)配負(fù)責(zé)鞭停車團(tuán)場正聾常運(yùn)共營與迎管理門；升制定廣各項俯安管界部的謹(jǐn)工作抖標(biāo)準(zhǔn)挨和規(guī)龍范；飛制定奇、貫兵徹、號落實圣本部皆門崗射位責(zé)尺任制訴度，恨建立岸各項如管理裹制度陪；億負(fù)責(zé)婦參與獸、組埋織定圖期的液物業(yè)喇管理劑質(zhì)量驗大檢后查及約配合謠做好灘質(zhì)量姨體系券管理莫評審邊的有磁關(guān)工怖作；戶負(fù)責(zé)園制定痕本部末門工桐作計悔劃和酒耗材踢需求虛方案都，并射保證渴方案墓的貫肥徹執(zhí)那么行；娃6、胸負(fù)責(zé)設(shè)受理吵業(yè)主錘/商侄戶投意訴，秀并及紛時反俗饋有塵關(guān)信堆息定少期了腳解業(yè)糞主對奪公司柳各項均效勞慈的意暫見和張建議向；費(fèi)7、糖負(fù)責(zé)謙本部棋門人示員的晉專業(yè)粗培訓(xùn)網(wǎng)，不縮斷提市高管倦理服州務(wù)人吧員的監(jiān)綜合聾素質(zhì)上和業(yè)牲務(wù)能叼力；冰8、副針對溜本部煉門員召工服諷務(wù)過獵程中婚的工糟作表率現(xiàn)，豪負(fù)責(zé)寧對本閱部門稠員工蓄進(jìn)行瘋工作騰考核靈，做折好本乘部門降人員烏招聘罰方案閉、人扶員考綢核，夜協(xié)助瓶行政羽部做細(xì)好人演員錄蜓用及在調(diào)整柔工作已；主9、柱編制酸、審波核、隸組織搬各項醋應(yīng)急順預(yù)案損及相除關(guān)的灶學(xué)習(xí)建與演可練；序10域、負(fù)煙責(zé)安觀排安蔑管員擋日常趙工作好，維碌護(hù)室太外步摔行街西人員黃、物威資〔醉品〕咬、商疏品的額平安環(huán)；換11胳、制歐定治績安防指范措躲施，應(yīng)指導(dǎo)廣落實營所轄抖范圍歷內(nèi)的疊平安夫防范拔工作液，并豪定期安進(jìn)行味平安盟檢查廚；植12持、檢衰查、竟監(jiān)督蔽、考敬核安墨管人芽員的劇各項疾工作獵，分裁析所消轄區(qū)見域內(nèi)斗的治壓安情虎況，宜提出飼改良乓安管從工作山的建垮議；京13將、協(xié)遇助公收安機(jī)闊關(guān)查蔥處在竄室外寧步行馬街轄塘區(qū)內(nèi)遷發(fā)生嚷的各娃類案需件及攜治安莖災(zāi)害菜事故蘭；鐵室外側(cè)步行躺街管甚理處佩安管齡員崗毅位職汗責(zé)心1、恥維護(hù)組室外給步行辦街所牽轄區(qū)翠域內(nèi)把的人干員、賽物資解〔品細(xì)〕、糕商品貼的安窄全；摧2、嘗負(fù)責(zé)甚保管賣班級凈共同激使用續(xù)的安廢防器腿材料景，并艦做好宿交接晶班記鑼錄；贏3、墻完成鉆規(guī)定篇的安瞞防、竟消防館、保簡潔監(jiān)姻督等寒工作自任務(wù)共，確孟保本各執(zhí)勤狡點(diǎn)所腹管理驢的區(qū)咽域安和全無時案件脖；匹4、獄在室槍外步蹤行街要范圍途內(nèi)定委期或啄不定襖期進(jìn)控行巡式場，甲發(fā)現(xiàn)黃事故扭隱患貢及時奉匯報炸，發(fā)選現(xiàn)偷晝盜等瓦違法蠢形為鴿及時皂制止籠，并熱報公枕安部梳門處蓮理；嗽5、給做好窩各項彼工作拴記錄曠；談6、旱做好紛顧客弱、客挽戶的備咨詢爭工作逼，向爹客服柴部轉(zhuǎn)譽(yù)達(dá)顧巨客的祖投訴吊；蜂7、節(jié)定崗戒時做棄好形敗象展弊示，謠表達(dá)暖出公分司形勝象；料8、廈認(rèn)真欠學(xué)習(xí)雕安防澆、消隱防、隊保潔帝知識沖，積悅極參絹加技去能訓(xùn)狐練，糊熟悉遞裝備傘器材栗性能窯，不梢斷提寇高業(yè)征務(wù)技倘能。離孫室外需步行濟(jì)街管趕理處陰工程帝主管窗崗位樂職責(zé)賊1、蒸負(fù)責(zé)拆工程桶部的股各項糞工作暈，組編織開礦展室天外步泄行街賭工程肅設(shè)備白的維暗修、搶養(yǎng)護(hù)燦、運(yùn)肉行、畏管理滴；米2、阿根據(jù)騰相關(guān)食法律戲法規(guī)過、總驚公司搜要求豬，負(fù)槳責(zé)制刃定工嬌程管旨理制墻度和冶設(shè)備顛操作們程序豐、工克作標(biāo)悼準(zhǔn)；略3、腰對室唇外步隊行街批公共鄙設(shè)施剩設(shè)備菌能耗步進(jìn)行呀分析阿，制款定節(jié)旁能降多耗的司措施被；捎4、窮負(fù)責(zé)煮組織棉對各碑項工酷程設(shè)德備、精設(shè)施驢進(jìn)行予改造藥；蟲5、漸組織嘩擬定談設(shè)備水管理調(diào)、操攔作、的維護(hù)憶的各效種規(guī)滴章制難度和習(xí)技術(shù)鏈標(biāo)準(zhǔn)錯，并脆監(jiān)督嘗執(zhí)行冬；澇6、采組織迅本部扒門做膊好部幻門管提理體吊系的湊組織盼、審睛核、魚實施縣工作情，做投好本垂部門恭危險墊源識液別、建環(huán)境蒙識別決及風(fēng)誼險控建制；奏7、錦組織丹收集否、編兔制各射種設(shè)叔備的疲技術(shù)托資料珍、圖啟紙，濾做好旅設(shè)備庸的技?xì)w術(shù)管海理工嗚作；帥8、答負(fù)責(zé)話制訂溜培訓(xùn)微方案熄，定搏期開很展對讀本部廟門員安工的枯業(yè)務(wù)浙培訓(xùn)芽；刺9、緩負(fù)責(zé)親監(jiān)督惕、檢考查、紋指導(dǎo)穩(wěn)本部皆門員端工工患作，祥定期趁對本氧部門炸進(jìn)行沃考核芽；忍10女、負(fù)飽責(zé)洽久談、啄評估錘、監(jiān)損督工辮程外攜包項威目，管組織客對外竄包工科程的衣質(zhì)量袋驗收纏；闖11辯、負(fù)頓責(zé)監(jiān)下督員避工各聚項勞卵動保蛾護(hù)措剃施落闖實到宋位，悉員工走對各閑種設(shè)翁施設(shè)蒸備的杯平安擴(kuò)操作給；童12乎、負(fù)葡責(zé)跟謊進(jìn)工扔程單呼的作掉業(yè)及醫(yī)完成拐情況還；屋13博、定膝期組奏織所冷轄員雖工進(jìn)饒行技劑術(shù)和宅平安答生產(chǎn)證等業(yè)濁務(wù)知相識交蒼流；政14勢、全霞面掌葡握常扶用物車料、出維修遣零件辱、工滅具等獲材料桂的品府質(zhì)情鳴況；欲室外幻步行塑街管扣理處律工程愚技工賞崗位贈職責(zé)峽1、躺自覺頂遵守探公司陡的各刪項規(guī)梁章制襲度、孕操作拜規(guī)程樣，安鴿全、柿認(rèn)真株操作嚷；耀2、肥熟悉下變、叔配電考室高蠢低壓盲設(shè)備衰的配鈔置和睬使用謠狀況疑，會沾按規(guī)控程操恢作高瞎低壓酬設(shè)備童，會彎操作拆消防妹設(shè)備臺，會蔬處理盾電梯匙困人各等；駱3、儉熟悉賢室外勾步行貼街內(nèi)泰上下控壓線婦路，繼配電駕室出牌線回災(zāi)路走姐向。櫻嚴(yán)格膠遵守墓電氣膠設(shè)備甘運(yùn)行通維護(hù)譯保養(yǎng)趣制度趟，能倚正確蜓判斷聾處理驅(qū)一般丸電氣動故障準(zhǔn)，并奏采取須應(yīng)急研措施苦；怎4、怎發(fā)生膀停電盤或其松他事宣故應(yīng)穩(wěn)及時芽與供臣電部啄門取征得聯(lián)類系，游迅速芳查明飽原因勺，采蓬取應(yīng)冊急措扛施；到5、悅做好宿供電觀線路控的巡核視、勿檢查承，發(fā)暑現(xiàn)事臟故隱勵患及孔時處筋理；她按照饞設(shè)備念維護(hù)幼保養(yǎng)挖方案益的要番求完挖成設(shè)終備的珍維護(hù)敢保養(yǎng)卡工作瓶，保見證設(shè)栽備正珍常運(yùn)例行；愚6、蝴熟悉帶所轄瘡供電夕系統(tǒng)挨和設(shè)蒙備的帳性能齡、控嫁制原灰理及犁其運(yùn)宣行狀必況，掉分析辦日耗架電量旦和日炊、月紫負(fù)荷準(zhǔn)等運(yùn)腐行參走數(shù)，以發(fā)現(xiàn)眉異常揚(yáng)情況共及時楚匯報給，正架確處窗理；種7、態(tài)堅守忽崗位惰，按晌時上揚(yáng)下班晃，認(rèn)畢真交迎接班但，做翼好各桃類記另錄，返保管峰好資由料、惹工具寸；互8、召必須誦掌握士設(shè)備驅(qū)運(yùn)行掏的技瘦術(shù)狀批況，縮發(fā)現(xiàn)壞問題叢立即下報告送；袖9、江按保天養(yǎng)規(guī)酒程做漁好設(shè)忍備的爆日?？寮霸聴壎缺＜m養(yǎng)工外作，嘴確保憂重點(diǎn)啞設(shè)備拐經(jīng)常弓處于皺良好辦的技禿術(shù)狀氧態(tài)；糊10打、當(dāng)奔班人潔員必時須嚴(yán)蟲守保擋養(yǎng)規(guī)檔程，葬服從獲安排懇，保雹證維港修質(zhì)輩量，敬按時題完成鍛任務(wù)五；改11教、熟口悉室按外步岸行街磨供水浸網(wǎng)絡(luò)慢走向拿，水抓閥門律、水鮮表的籃位置殿和數(shù)孩量，買并會鑒正常可地操禽作；掀12捧篇嚴(yán)格耐遵守收公司奪制定陪的水餃泵設(shè)孫備的蛇運(yùn)行帽、維巷護(hù)、問保養(yǎng)遍制度這；仍13粥、發(fā)束生停票水或申其他啊事故扣應(yīng)及資時與爪有關(guān)涉部門撥聯(lián)系蒙，迅喉速查月明原例因，番并采暑取應(yīng)圣急措奸施。消14噸蔥做好顛下水作管道朗維護(hù)寇、疏忍通，暑雨水忌井的狐檢查昆等的科工作去。俯唐場棉蝦室外帳步行紋街管米理處踐各項擺工作糕程序撇接管軋驗收扔工作隱程序箱1毒目烈的濾標(biāo)準(zhǔn)王物業(yè)正的接儉管驗燙收工也作，披確保領(lǐng)接管重物業(yè)綁的驗柔收符意合規(guī)愿定要倘求。腔2嗎適所用范徑圍降適用納于公釋司所惠承接吐的所妨有物裂業(yè)的活接管勻驗收從工作滑。累3品職冷責(zé)兄3.嘉1物狗業(yè)管隆理處叨成立籮物業(yè)探接管往驗收煌小組濕，各蔽地商雕管物斃業(yè)副啟總擔(dān)攤?cè)悟炈闶招K組組抗長，憐管理販處經(jīng)渠理擔(dān)百任副奇組長暢；秩3.月2物駝業(yè)管艘理處橫具體京負(fù)責(zé)尚編制率接管疑驗收鍬方案飄并實蘇施，坡撰寫尋接管來驗收尋報告動，進(jìn)由行問喚題復(fù)廊驗及己編寫高復(fù)驗塔報告能；并唱依據(jù)雄本規(guī)沖程進(jìn)竟行物溜業(yè)的宜接管劇驗收擱工作怖，形栗成記再錄；屬3.敏3工猶程部通負(fù)責(zé)響接管論驗收展工作添的具西體操乓作實級施，興并注話意環(huán)怠保及影平安脈配套旦設(shè)施按的完干善完欺好。御4問工傭作程熄序割4.植1采成立華接管貼驗收婆小組仰4.思1.窄1展各地幸商管柱物業(yè)駛副總停負(fù)責(zé)性成立暮物業(yè)欄接管輪驗收準(zhǔn)小組名，并賞擔(dān)任無組長苗，管拿理處傍經(jīng)理餃擔(dān)任桑副組買長。符成員菊由物飯業(yè)管截理處份經(jīng)理扒及骨湯干組敞成，暑包括五：資軌料接揉收人捷員、否各類特工程下工程偉驗收麻人員來、相夫關(guān)配袋合人時員等漸。戚4.盒1.迫2晃工程宴所在備公司彎組成片物業(yè)醫(yī)移交巨小組喚，小校組成堂員包衰括：殘總經(jīng)彼理、嗓規(guī)劃班設(shè)計裂部門夾人員膽、施挑工管根理部劇門人炸員、慕監(jiān)理悉人員奇等，餃并指送定物鳳業(yè)移耗交負(fù)輸責(zé)人坑與物用業(yè)管靈理處題接管支驗收乒小組老對接份。遇4.客1.啄3貨明確滿物業(yè)周接管泊驗收棉小組塔的分醉工：夏4.范1.專3浮.1中物業(yè)滅管理露處：咽拜休a)與物侍業(yè)管姻理處淘經(jīng)理想負(fù)責(zé)啟編制魄接管財驗收直方案羨及接啞管驗沈收報井告，稻并實灶施物跡業(yè)的柿全面港驗收哲檢查同；駐b)披物酒業(yè)管包理處沈工程擾主管眼及資零料員完負(fù)責(zé)偵物業(yè)神工程承產(chǎn)權(quán)主、工腫程、腔設(shè)備嘩資料經(jīng)的接殲收；腿工程幅主管故負(fù)責(zé)本房屋隊本體選、公肺共配觀套設(shè)瞎施和啊機(jī)電確設(shè)備優(yōu)實物魄的接仙收；扛c)食資劈料員選負(fù)責(zé)啞業(yè)主闖資料刪的接構(gòu)收及失物業(yè)另工程打產(chǎn)權(quán)昌、工段程、忠設(shè)備洪資料剪的保叢管工漲作；酸d)碌客姥服助客理協(xié)計助樓服宇的揪分戶產(chǎn)驗收愈；棒e)盯物批業(yè)管店理處禮經(jīng)理主和工進(jìn)程主板管負(fù)弓責(zé)對拖檢查皆出的霜問題軋進(jìn)行距后續(xù)歲跟蹤略，督喊促移座交小湊組整割改及弟再驗聚，直淋至合滿格。譽(yù)4.介1.跑3懲.2椅工程預(yù)部負(fù)祖責(zé)接室管驗保收工幅作的朵具體拆操作查實施熱，并怎注意籃環(huán)保收及安手全配妥套設(shè)窄施的同完善繩完好辨。建4.艱1.悠3絡(luò).3絨工程患所在活公司裙的物魔業(yè)移勺交小注組負(fù)株責(zé)根猛據(jù)接飄管驗誼收方煉案內(nèi)器容移桃交相舊關(guān)的妙資料在及實鬼物，教并對養(yǎng)接管緒驗收蕩小組杯查出償?shù)膯栔额}實巷施整銅改。擔(dān)4.新2制壞定物紹業(yè)接勤管驗端收方激案燈4.爛2.繭1雀物業(yè)重管理要處經(jīng)去理負(fù)碌責(zé)編奴制接吃管驗起收方踢案，該接管貸驗收升方案御的內(nèi)裁容包勾括〔貓但不差限于楚〕：甲a)我接銷管驗防收項痰目清般單；槳b)綢接豈管驗拋收日季期安歲排；攏c)起物臂業(yè)管哭理處懷接管午驗收黑參加亦部門辰、人暢員、塌分工壽及培代訓(xùn)計齒劃；蓋d)度項噸目所洪在公胳司、麗監(jiān)理存單位凱、施頸工單館位負(fù)羅責(zé)人映及參摔加人院員；急e)銹樓鏈宇接她管驗共收順躲序；耐f)成接錢管驗獻(xiàn)收進(jìn)葛度計續(xù)劃；完g)柜接吃管驗彩收標(biāo)條準(zhǔn)；才h)話編搞制人糧、審兩批人前、日漆期落更款欄進(jìn)。種4.足2.辰2稍接管灣驗收淘方案不經(jīng)各悶地商燦管物鍬業(yè)副客總級助總經(jīng)黑理審腫批，奔工程桿公司消總經(jīng)擾理確荷認(rèn)后及，3擁個工枕作日溪內(nèi)報霜商管疾總部骨物業(yè)余管理報部，碗物業(yè)鳳管理期部根架據(jù)接尺管項闖目的喊實際丘情況墻對物暮業(yè)接掛管驗偶收工尼作進(jìn)擁行指熱導(dǎo)、填監(jiān)督抓及檢肝查。軌4.鳥2.露3辰接管飄驗收杠小組貍將經(jīng)哀審批肉的接腦管驗犬收方關(guān)案呈慣送項金目所莊在公藝司。越4.緣3丸物業(yè)筒管理征處接泥管驗漸收前球的準(zhǔn)你備工卻作乏4.顛3.驢1敵物業(yè)溝管理楊處對銀參加買驗收背人員要進(jìn)行防接管濕驗收詞專業(yè)屢培訓(xùn)涂，并情熟悉就接管澇驗收姿方案階內(nèi)容桐；庫4.仇3.聚2肚接管層驗收偶前，蛾相關(guān)聾標(biāo)準(zhǔn)觀表格們必須沖準(zhǔn)備屯完備畏；?掌物業(yè)款接管慢驗收徹標(biāo)準(zhǔn)虛?、狗?物譯業(yè)驗哈收與賠移交酬資料腦清單終?、拴?物誠業(yè)接溪管驗稈收項羅目清料單?田、?侵物業(yè)柔接管誦驗收缺問題錢處理鼻單?判等；普4.銹3.居3哭接管冷驗收婚前，勻相關(guān)絨檢測善工具豎、儀浙器必綿須準(zhǔn)那么備完安畢；洋4.優(yōu)3.綱4甩，結(jié)搞合項描目的必實際養(yǎng)情況陰，填男寫?鐵物業(yè)第接管示驗收紅工程霧清單店?，課并進(jìn)捐行歸驚類。符清單添可進(jìn)巡行以尼下分最類：丹單體脂房屋曲驗收究清單姜〔從禽業(yè)主敏方面仰考慮早〕、副公共無設(shè)施誼設(shè)備任及場怒地按辟系統(tǒng)削驗收電清單謊〔從謝不同袍施工窄方方框面考流慮〕陪。忘4.曉4簽驗收母與接透管實腎施作好接管驗收準(zhǔn)備成立接管驗收小組公司下達(dá)接管驗收指令夕4.脊4.架1碎接管灑驗收支工作總程序津：作好接管驗收準(zhǔn)備成立接管驗收小組公司下達(dá)接管驗收指令提出問題提出問題硬件設(shè)施、設(shè)備初驗硬件設(shè)施、設(shè)備初驗發(fā)現(xiàn)問題發(fā)現(xiàn)問題初步合格初步合格硬件設(shè)施、設(shè)備驗收施工單位整改硬件設(shè)施、設(shè)備驗收施工單位整改施工單位整改是否合格否施工單位整改是否合格否補(bǔ)充完善相關(guān)資料否是是否合格進(jìn)行資料驗收移交補(bǔ)充完善相關(guān)資料否是是否合格進(jìn)行資料驗收移交記錄歸檔記錄歸檔是是儲4.蜓4.款2傻文直件資偷料的購驗收帳一般幻情況尚下，棄文件器資料宗應(yīng)提絞前于忙其他償工程敏完成典驗收冠；驗麥?zhǔn)肇?zé)閣任人黎發(fā)現(xiàn)添缺少貿(mào)有關(guān)繪資料菌時，粒應(yīng)及州時向手移交通單位苗索取奴；驗扔收完據(jù)畢填餓寫相市關(guān)記昏錄。誼文件櫻交接峽的詳暴細(xì)資擱料見耍?物并業(yè)接干管文艦件資覽料驗姨收清妹單?戀。斥4.狂4.本3摘對在懇建物醉業(yè)的逐隱蔽賽工程婆，接員管驗律收小城組可鑰根據(jù)刊工程董進(jìn)度筑情況呈提前斃于整劣體工戰(zhàn)程的消完工街，先羞進(jìn)行叨局部身驗收倦，并毅做好唉相關(guān)命記錄熱。四4.忠4.鈴4棉物租業(yè)的膨檢查道驗收境接管賞驗收摧人員脊按制悼定好趣的清鞏單內(nèi)損容及愈相應(yīng)騰的接股管驗蜂收標(biāo)歇準(zhǔn)進(jìn)蟻行檢腹查驗殊收。毅4.說4.往4常.1氏以物咐業(yè)管委理處胳為主稼成立柴土建臨、電菌器、故采暖皺、附稍屬設(shè)潔施、矩鑰匙舒驗收腳小組例，施已工單叔位按橫照相之應(yīng)機(jī)及構(gòu)派撓人員善參加下各小壘組。紡仍放古a)宵土敘建工鵲程，樸包括寨內(nèi)墻蓮、棚東頂、遭屋面蔥、樓葵地面為、門擊窗、牛衛(wèi)生充間防槳水等拖；孟b)棍電襖氣及旋智能梅化，受包括炒電器衰線路驅(qū)、照狗明器點(diǎn)具智留能系貌統(tǒng)、槽開關(guān)陣插座赴、線趣路布初設(shè)等紐。搜c)渣水浪、暖遙系統(tǒng)筆，包洋括管搏道、友水表趴等。吸d)場鑰皮匙交竄驗，著包括掘室內(nèi)藝鑰匙涂、門束洞鑰柜匙、陳各種凝表箱爽鑰匙賴等。勺4.突4.錫4肯.2紙將存凳在的鎖問題欠填寫誼在?猜物業(yè)會接管即驗收下工程治清單揭?上超。每乒天接幼管驗覺收人孩員將茂驗收婚材料欄交給忘物業(yè)蠶管理餐處工弟程主孕管匯趨總至仿?物混業(yè)接津管驗縮收問趨題處送理單縱?。冊4.鈴4.禾4絲.3撒鑰匙絮管理尿a)湯物明業(yè)管役理處那派專醋人管博理接苦收的營鑰匙桐。悠b)污鑰匙剝接收墾后登友記在隸鑰匙賄管理哈清單惜中，榜并按券留用壩、分容發(fā)分棗類保紗管，做其中香留用已〔一季把〕羞栓在綠鑰匙加牌上覺，并徑標(biāo)識潛清楚壤。畝c)陡施工姥單位課借鑰虎匙，島應(yīng)出彼具甲圣方代左表簽梁署的尾?鑰只匙借煎用申工請表信?，斧并在青上面旁登記倘簽字菊，明爐確借洽出和走收回炮責(zé)任陶。具4.唱4.詢5摩編遣制接獲管驗盟收報哀告警4.鬼4.兼5輩.1箱物業(yè)輪管理款處接手管驗焦收小傻組在私驗收請完成贈后，萬物業(yè)制管理摧處經(jīng)宋理根終據(jù)匯蹤總的陪所有妖接管放驗收摸記錄慕，在滔三個渣工作轟日內(nèi)票編制黃?物木業(yè)接禾管驗罵收報遷告?圣，內(nèi)仙容包享括：拖a)海接橋管驗具收范不圍及夏過程原說明燈；邁b)兄資區(qū)料驗挺收中視發(fā)現(xiàn)瞧的資億料不紅齊全飯、不星真實朗、不帖合格遞等問售題；鏟c)招房熄屋本泄體、釣公共電配套吉設(shè)施法、機(jī)叔電設(shè)希備驗記收中齡發(fā)現(xiàn)魔的不遮影響涉房屋弄結(jié)構(gòu)好平安塊和設(shè)選備賣使塊用安廉全的亡質(zhì)量我問題教；印d)宣房緩屋本拆體、售公共豪配套吊設(shè)施裝、機(jī)知電設(shè)饑備驗介收中纏發(fā)現(xiàn)啞的影級響房例屋結(jié)器構(gòu)安喪全、絡(luò)影響維相育鄰青房屋對平安嘩和設(shè)獲備使部用安考全的丟質(zhì)量古問題奉；概e)贊建取議整蝦改期籌限；書f)章驗糧收記悔錄復(fù)佳印件愈。軟4.幣4.閑5編.2牛?臭物業(yè)伐接管胖驗收優(yōu)報告丘?經(jīng)腥各地京商管梯物業(yè)垮副總鈴級總刪經(jīng)理墻審核跌后，盼報至淺工程巖管理蹦公司享，同殖時報蓮商管蠢總部糕物業(yè)卡管理倆部備跳案。旅4.畢4.帥5捆.3玻物業(yè)瓦的驗黑收總震結(jié)會案議逃豬稼物業(yè)固移交榴與接螺管各敏方在餐接管強(qiáng)驗收泉報告箱完成裹后召辛開物礎(chǔ)業(yè)移巧交與潔接管小會議雖。會牛議內(nèi)擁容〔偏不限菊于〕虧：款a〕課確定繭物業(yè)爽移交部時間虎；菌b〕棵審議逃在接筍管驗理收過嘗程中游存在垂的重陰大質(zhì)飾量問六題，即并制爛定解襲決措哄施；孔c〕囑確定茶整改輛及復(fù)襯查時續(xù)間。汗4.狂4.捷6棒物份業(yè)移格交與偷接管窯4.啦4.累6露.1嚼在落報實存唇在問答題的撕整改藥措施添后，麗移交獎及接錫管雙賄方負(fù)兼責(zé)人議填寫纏?項狼目工驚程移腹交記逐錄表款?，杰完成歷物業(yè)述移交理與接刮管。皮4.爸4.聯(lián)6慨.2孔移交脂小組尤與接事管驗故收小董組解佳散，幸接管芽驗收毛遺留鍛問題甘的處愧理由荒物業(yè)紙管理礦處經(jīng)輝理及棕工程久主管蛛跟進(jìn)軍監(jiān)督粒；項畝目所浙在公有司指傳定專籍人負(fù)么責(zé)處吉理接佳管驗度收遺物留問發(fā)題。犁4.耍4.校7受接鴿管驗鈴收遺衰留問穗題的津處理鳴4.喝4.注7偏.1局物業(yè)蔬管理趨處將醋?物臂業(yè)接炒管驗切收問傅題處躺理單礎(chǔ)?與夫?物服業(yè)接攀管驗設(shè)收報飽告?槳一同演交給獵工程賺所在鏈公司杠，項使目所奪在公尸司根階據(jù)?昌物業(yè)捏接管獄驗收捆報告枕?建掏議，皮將?謠物業(yè)難接管味驗收告問題劇處理愛單?云交給些相應(yīng)掩的單煩位〔臭部門悲〕進(jìn)雀行整拋改，資將整暑改結(jié)吐果填螞寫在括?物今業(yè)接慕管驗針收問郊題處浸理單約?上項，作荷為復(fù)尸檢依謀據(jù)。獻(xiàn)4.牛4.職7證.2妹所有跳接管誠驗收聽中發(fā)浪現(xiàn)的據(jù)問題井都需灶在入護(hù)伙前留處理障完畢漢。歲4.猜4.余7唱.3霉物業(yè)升管理邪處在禾接管獵驗收身過程梯中發(fā)贈現(xiàn)的傳任何放可能梨影響旗工程林入伙知、公累司品劈牌形頸象和臉后續(xù)渴物業(yè)稈效勞鞏的重廟大問勉題時可，必汗須及郵時〔圍二個圖工作企日內(nèi)思〕向敢工程僑所在叢公司白提出標(biāo)書面捷報告份。選4.染4.耍8新物破業(yè)管雄理處榨根據(jù)賄復(fù)檢壺結(jié)果穴，編蘭寫?怕接管趙驗收豎存在敲問題冊復(fù)驗亭報告澡?，冤交項尋目公拆司工暢程〔宴配套伍〕部屠經(jīng)理禾、總?cè)诮?jīng)理軍確認(rèn)立，報綱商管塌總部賺物業(yè)陳管理雖部備嫁案，劉并轉(zhuǎn)豎工程挎管理期中心釀質(zhì)量方監(jiān)管先部。萍4.楚4.倆9問對條不符復(fù)合移減交條情件，艇存在遙影響手入伙?；蛉胱慊锖罄赡芟壋霈F(xiàn)掌重大吩質(zhì)量幕問題道隱患敞的，功物業(yè)必管理醋處將酬進(jìn)行正復(fù)驗撤，直瞧至符該合移瀉交條裁件方展能移難交。捏4.煎4.施10粉資酬料的耳保存槽接管葵驗收疾后物斗業(yè)管沈理處他將公薯司物景業(yè)的舉產(chǎn)權(quán)引、工期程、棍設(shè)備牛資料蹲及所威有交熱接記炎錄歸避檔長司期保匆存。選5據(jù)記宴錄米5.僚1?蜜物業(yè)寶接管代驗收乖工程矮清單陪?咸5.瓦2?位物業(yè)你接管饞驗收坊問題尚處理松單?腹5.戚3競?物貢業(yè)接偷管文撞件資崖料驗蠻收清始單?稍入伙慌工作鴨程序撒1斷目千的霉代項旅目公房司將紛驗收泊合格頓及已冰完成矛竣工頭備案筋的房陰屋交誼付與堅業(yè)主柳；初煮步向粘業(yè)主橫展示圾物業(yè)虎管理莊效勞井的標(biāo)木準(zhǔn)及普內(nèi)容吐，通挽過對污業(yè)主停入伙唇過程塘的控樂制，耽做到佳既方進(jìn)便業(yè)姿主，納又規(guī)倒范管泡理程撇序。吵2引適帳用范貿(mào)圍冤適用靠于萬舒達(dá)廣脅場物糞業(yè)管殖理處稅及萬喜達(dá)各淡住宅老工程柄的業(yè)重主入機(jī)伙手們續(xù)辦透理。應(yīng)3緣職疏責(zé)棍3.僻1物部業(yè)管燒理處杯負(fù)責(zé)暗編制啟物業(yè)鍬入伙胖方案丙，并污按方臉案準(zhǔn)近備及董籌劃揚(yáng)、指怕導(dǎo)和粘監(jiān)督鞭入伙綠管理危工作津；滲3.肯2物核業(yè)管壽理處壟負(fù)責(zé)坡員工牢入伙介工作茶的培誘訓(xùn)；這3.粗3物桐資管習(xí)理處攤負(fù)責(zé)繡管理刮中心笨辦公肯用品躬、勞炭開工籌具及移員工村服裝半的配遇備；釀3.扒4財怖務(wù)審襲計部悠指導(dǎo)您物業(yè)糠管理竿處收舅費(fèi)員紅開具鄉(xiāng)票據(jù)艦、收撐取各令種費(fèi)殿用；咸3.駐5物萌業(yè)管討理處轎經(jīng)理僚負(fù)責(zé)譯組織銅、協(xié)兔調(diào)、注落實違入伙系手續(xù)潛各項周工作凝的順聚利實論施；蠅3.堪6血資料鴿員〔商客服貢助理逐〕負(fù)脫責(zé)建領(lǐng)立用疲戶檔遼案，城并妥兇善保眉存；層3.周7究收費(fèi)言員負(fù)假責(zé)向截業(yè)主架收取掏各種梳規(guī)定丈的費(fèi)煮用，那送交升公司熊財務(wù)貼部或巷指定烘銀行漆；鳴3.殖8艦工程呆主管炭負(fù)責(zé)恰組織寄人員喇與業(yè)吧主進(jìn)忙行房險屋交鋤接驗途收及制質(zhì)量因跟蹤兵管理沃；鹽3.斯9勝維修跟工負(fù)孟責(zé)為頃業(yè)主蠅提供表水電上開啟筒效勞由及用降量查漸驗交仇接，蔥必要余時協(xié)變同進(jìn)婆行房候屋交當(dāng)接工庫作。禍4遮工旅作規(guī)夫程耍4.習(xí)1入郊伙準(zhǔn)硬備博4.吸1.嚼1呢擬訂執(zhí)工程裹集中撓入伙技方案斯4.坦1.閱1菌.1剛工程藏集中洞入伙挽方案績由物零業(yè)管賊理處覆經(jīng)理控組織俘擬定私，報殖各地義商管臺物業(yè)制副總隊、總軍經(jīng)理善批準(zhǔn)雖后，圍于入侄伙前臨30徑日報錘商管抱總部物物業(yè)臂管理醬部核除準(zhǔn)。歌4.憲1.命1厚.2伴入伙畢方案噸的內(nèi)河容應(yīng)亭包括戴但不睬限于恥：粗捏a)議入筋伙的龍時間肉及實島施地字點(diǎn)；揀享b)輪入滲伙工鉆作目考標(biāo)及沃接待驕能力號要求烤；曬斧c)江入積伙手為續(xù)辦傷理的晃流程捷；刊特d)志接醫(yī)待現(xiàn)矛場布穿置要鉗求；恥e)厲可框能緊析急情摧況及所處置張預(yù)案起要求櫻；蜜襲嚇零f)輩負(fù)保責(zé)入跑伙工夜作的桶人員紡安排段及職亞責(zé)；徒g)尤入泉伙過貢程中菜使用膝的文賓件和奪表格屠；潛h)擠入午伙準(zhǔn)傘備工扭作的橫安排墓及要沸求；管框i)逆所鳥需費(fèi)澡用預(yù)哈算。座4.笛1.題2斤物資申管理寺處在拋入伙寶前將離物業(yè)貫管理迅處的考辦公璃用品帥、勞物動用拉具及介各崗銳位員紅工服教裝配歇備完矛畢?；?.仿1.肺3禽物業(yè)鳳管理騎處組把織人顯員培呢訓(xùn)蚊4.默1.立3什.1辜按人幣員分君工，繳明確萍各組丸的任口務(wù)及仙與其語它組遠(yuǎn)的銜各接要性求；肥4.必1.找3垃.2印對工劫作流豐程、略注意紗事項慕及入懶伙中侵業(yè)主鐮普遍兇關(guān)注磨的收技費(fèi)、怨驗收雖、房撫屋質(zhì)頌量保炭修、飛裝修獻(xiàn)等問伴題進(jìn)院行培銷訓(xùn)。翼4.粉1.瓦4量物業(yè)壺管理未處在籍業(yè)主祖入伙膜前1桂5個改工作托日準(zhǔn)岔備好圍用于延入伙串必要供資料拖，并搖整理陶匯總浪備用隊。蓬4.去1.剪5軋辦理誠入伙深手續(xù)巨的工芬作現(xiàn)映場應(yīng)敬張貼領(lǐng)入伙積公告蓄及業(yè)村主入深伙流舅程圖獵，并割指定論專人徒負(fù)責(zé)渾業(yè)主薄辦理承入伙胳手續(xù)宿時的丹各類芳咨詢唯和引貨導(dǎo)，暴以便飼入伙餡工作礙順利辦進(jìn)行晶。良4.膨2配入伙糠審查秧登記撓4.威2.捐1律業(yè)醋主入誦伙前丙應(yīng)準(zhǔn)仆備如染下資棵料：戀蠅a)奶由國工程像公司繡出具留的?罵房屋捧出庫因單?品、?稱取鑰丈匙單帳?等如(或統(tǒng)其它里形式嬸的入際伙通瞎知單膚)；末確b)軍維壞修基蘭金產(chǎn)幫權(quán)人蒸發(fā)票哨聯(lián)；魯澡c)援業(yè)研主或岸法人配代表塔身份溪證及迎復(fù)印攪件；末督d)持業(yè)繞主及攜家屬席或法筑人代凱表一桃寸照竟片各怕二張識；波供e)比代燙理人碑入住叢委托森證明鍋及代津理人威身份因證；傲灑f)辟供殿暖回傘執(zhí)單刑〔依仙據(jù)各金地實恭際情喪況而桿定〕興；共累g)尋項到目公腦司告昌知業(yè)殃主應(yīng)射攜帶貸的其女它文塑件資勉料。妥4.撓2.替2告經(jīng)楊查驗扎資料尚確認(rèn)誦無誤土后，賺向入敞伙申垃請人群發(fā)放牧和恭簽署植如下芳資料垮：年邪a)找?臨帝時管蹲理奉勸約??！惨滥飺?jù)各安地實里際情桌況而替定〕璃、?區(qū)前期瓶物業(yè)債效勞休協(xié)議德?輪盆b)騰?業(yè)望主手惡冊?三、?幅裝修恨手冊雞?好暑c)勉?房陡屋使蘆用說申明書安?、破?房擾屋質(zhì)服量保盼證書朗?溪d相)?市業(yè)主甩〔住稀戶〕曾家庭姥情況賽登記羊表?母/?而公建賓使用揪人登筒記表睡?姿e)窯?消遣防安挽全責(zé)德任書牽?搬4.掃3饑預(yù)交給費(fèi)用災(zāi)宵港收費(fèi)暑員根蠶據(jù)收略費(fèi)標(biāo)倍準(zhǔn)向挖業(yè)主述收取比各項欲費(fèi)用奏，并飄開具奇相應(yīng)常票據(jù)劈給業(yè)替主，糖費(fèi)用費(fèi)工程史包括衡：機(jī)般a)紹自?色購房開合同嶼?或懼?入必伙通蒸知單雁?約稻定的逢交房少之日傳起三鎖個月粉的物梨業(yè)管紛理費(fèi)捧；〔片收費(fèi)貍期限器依據(jù)近各地筆實際沉情況而而定尼〕丙爆b)俗裝修販管理傭費(fèi)、聰垃圾碰清運(yùn)駱費(fèi)等砌有關(guān)谷裝修塔方面瞞的收父費(fèi)項私目；穿除c)薯水、上電、賄氣、東供暖根等有完關(guān)能濁源費(fèi)膚用，夕或代掃收代猶繳費(fèi)陳用；瓣憑d)強(qiáng)其它效需要充收取召的相奴關(guān)費(fèi)稼用。叼4.懷4里發(fā)放閉鑰匙掙及房冠屋驗欲收山4.祝4.有1鞋上壩述手央續(xù)完句成后彎，向它業(yè)主敏發(fā)放及鑰匙睜，并鬼與業(yè)虧主在沒?鑰買匙發(fā)珠放登莫記表祝?中純簽字桶確認(rèn)帆；物蓄業(yè)管并理處吃指定滋專人群陪同叉業(yè)主摧一起識驗收績其名轉(zhuǎn)下的額物業(yè)談，登惰記水斥、電月、氣偽表底慈數(shù)，路雙方擠在?見房屋酬驗收沈表?較上簽佳字。倍4.艇4.蜻2廟驗收安發(fā)現(xiàn)僅問題板時，近陪同殺業(yè)主溉驗房鑄人員屬應(yīng)詳黨實記抹錄在苦?房成屋驗或收表籠?上姓，并波反應(yīng)扭至物吵業(yè)管乳理處把，匯肚總相帆關(guān)房椒屋驗質(zhì)收整五改問瞇題。鳴4.木4.愛3絕物業(yè)忌管理盟處將墨已辦粘理入片伙手績續(xù)的洲樓、創(chuàng)單元獸房間溝號碼肯及相煌應(yīng)業(yè)密主姓囑名等色非保魚密信沉息，曉及時咽通知針工程倚部、玉保安膏部等宗部門喇，以企便陸閑續(xù)開蹦展對師業(yè)主玩的各丹項服階務(wù)。墳4.蛙4.謀4章資料棍員應(yīng)蔽及時均將各斷項業(yè)截主資闖料歸疤檔，傷并注攜意保轟存、捐保密邊。捏4.綿5房隙屋交銜收問扒題的僻整改突4.監(jiān)5.亦1謹(jǐn)驗收復(fù)發(fā)現(xiàn)述問題涂時，優(yōu)驗房霜人員阻建議鏡業(yè)主臭將鑰橡匙交干給物佩業(yè)人會員便欣于日套后維匯修，童并請牌業(yè)主名簽署來?業(yè)藥主托航管鑰訂匙委緒托書丑?，柄鑰匙戶接管朽后應(yīng)施妥善標(biāo)保管薯；壯4.法5.鍋2兼物業(yè)莖管理硬處根豐據(jù)?帝房屋撓驗收聚表?結(jié)所登揪記內(nèi)熄容進(jìn)抄行統(tǒng)貍計、站匯總狀、分偏類，繞并形隸成?爐房屋診整改本問題臘通知祖單?濕送達(dá)馬工程起公司脹并確理認(rèn)，奇同時冒配合蓄工程狗所在壁公司莫監(jiān)督貸施工抬單位沒對房伙屋整辯改問塌題的領(lǐng)維修砍，以瓦免影范響業(yè)騰戶裝蚊修葡4.傷5.恰3騾維修塵完成扣并通讀過物子業(yè)管滿理處儉檢驗杜后，晝物業(yè)賴管理否處聯(lián)練系業(yè)慕主前付來復(fù)藥驗，超向業(yè)增主交攜回所烏保存頑的鑰喚匙并柔請業(yè)革主在始?房飼屋驗違收表惑?、引?業(yè)真主托薄管鑰撫匙委促托書繞?上王簽字虹確認(rèn)低。傳4.句5.拐4冶物業(yè)勵管理兄處集跡中入比伙結(jié)終束后嬌一周杯內(nèi)，銀物業(yè)麥管理末處會忌同項毫目公乏司組生織相紫關(guān)人劫員對墻入伙艷過程寧中反熱映出夸來的沉房屋弦質(zhì)量角、銷法售服末務(wù)、秩物業(yè)勁效勞雞等方夠面問設(shè)題進(jìn)傻行匯壘總統(tǒng)叔計，肅形成歐?入作伙總權(quán)結(jié)報討告?脅，將鋤?入油伙總相結(jié)報橡告?斃報商越管總關(guān)部物磚業(yè)管厲理部丸、項疤目管非理中戴心質(zhì)蜂量監(jiān)留管部害備案練?？?睜記悲錄克?業(yè)猶主〔殺住戶首〕家抵庭情詠況登動記表緞?姥?資日料發(fā)均放簽室收單悶?格?房猴屋驗際收表茅?巴?鑰薪匙發(fā)顧放登親記表機(jī)?填?業(yè)勻主托喪管鑰謀匙委偵托書貍?廳?房音屋整絲改問泊題通川知單秀?撓商戶升遷入渾/遷凝出管侍理工鼻作程還序腹1龜目穴的廚標(biāo)準(zhǔn)碑商戶朱進(jìn)駐嘩商鋪破及退圓租等榮相關(guān)僑管理甩工作前事項貿(mào)，有饑效控百制商飯戶遷餐入/話遷出糾過程忙中各栽效勞蹈環(huán)節(jié)鋼、細(xì)雄節(jié)，掌為業(yè)司主及腸商戶犬提供獨(dú)高效重管理磨效勞譽(yù)，滿潔足合哪理需等求。短2肚使繪用范粗圍壓開嗽適輪用于沸各地念萬達(dá)垮廣場挪內(nèi)銷杏售型波商鋪絮商戶徑遷入修/遷騎出管暖理工吊作。銅3蛋職壤責(zé)迅3.世1客端服部料負(fù)責(zé)啟通知主并協(xié)崗助工宿程部葬，根壞據(jù)?襖房屋額及設(shè)爬備驗譯收表陜?核婆查能才源底僚數(shù)〔踩如是雁非插春卡表?！?，片驗收啊單元銳設(shè)備下設(shè)施薪。妖3.胡2客孔服部縮負(fù)責(zé)套進(jìn)行售有償岔效勞述情況鋪統(tǒng)計靈，向登財務(wù)懶部提雅供信康息，西收繳絨費(fèi)用助。料3.設(shè)3客短服部米負(fù)責(zé)牲與財飲務(wù)部腦核對損商戶霸繳費(fèi)壺情況替，催擾交欠諷費(fèi)，猴制作勞?商諷戶退唯租交薪款通調(diào)知書份?。累如有督欠繳樹應(yīng)立丈即通孝知安磁管部趴，禁飄止商額戶將加其物蝴品搬萄離商墊鋪。姐3.服4客衡服部埋負(fù)責(zé)答撤除流商戶錢名牌刪/門電楣標(biāo)民識及助各種媽廣告繁。皮3.所5工管程部杏負(fù)責(zé)加驗收脆屋內(nèi)羨設(shè)施慘、設(shè)錦備有惜無損晌毀、冰改動印。射3.酸6工脆程部蓄負(fù)責(zé)孤檢查稻強(qiáng)電停、弱塊電，余表底導(dǎo)數(shù)、少商戶姓區(qū)域她內(nèi)水拍表讀夜數(shù)。胡3.汪7安跟管部遵負(fù)責(zé)貓向客現(xiàn)服部遵提供照該商女戶車嶺位、心車輛忌信息獸等情陪況，故禁止蝦退租鹽商戶守車輛逼及無效關(guān)人質(zhì)員進(jìn)傘入。柳3.弄8安焰管部財負(fù)責(zé)躲檢查爭室內(nèi)攻消防憑設(shè)備纖是否考有損植壞和恒喪失腫。碎4榨商突戶遷許入/邁遷出烈管理庸規(guī)程夾4.館1培商戶類遷入丈4.立1.臂1籠商戶松進(jìn)駐仇需向宵商管過〔物永業(yè)〕覆公司屢提交壽材料灘：搏a業(yè)侮主與勵商戶匯的租制約副功本；色b業(yè)憑主簽邁署的綁進(jìn)駐乒通知把確認(rèn)氏書；旅c商鎖戶企雪業(yè)營鼻業(yè)執(zhí)視照、稻資質(zhì)孟證明?。惶譫商隱戶企打業(yè)法塊人證炸件及嚷照片孝；淘4.摘1.排2湖商戶不進(jìn)駐脂需向策商管壯〔物擴(kuò)業(yè)〕夸公司牲登記漸和提清供的雹信息雄：補(bǔ)a商快戶企廈業(yè)法遭人聯(lián)叮系方豆式、夏店面瘦負(fù)責(zé)值人聯(lián)眼系方兼式；都b商刮戶車登輛登鳴記；學(xué)c商什戶常矮駐人夜員登傲記〔沃包括貫證件柄、聯(lián)用系方駝式等門〕橡4.略1.暢3殺商戶西進(jìn)駐錢需與腔商管非〔物眨業(yè)〕猛公司擴(kuò)簽署碌和接溪受的裂文件同材料串：劫旋烈a筆商戶殲簽署鍋?商飯鋪經(jīng)揉營管異理公胡約?題；隸b商舅戶簽樸署?竭消防瞧平安色責(zé)任痰書?痕及相納關(guān)安曾全管柱理制蝦度；徹c商據(jù)戶簽察收?蒸裝修杯管理領(lǐng)手冊鳥?并管承諾張遵守沾，及悼簽署習(xí)相關(guān)貨管理胳制度肌；禽4.攪1.季4覆商戶勵至商鄙管〔餃物業(yè)庭〕公義司〔崗財務(wù)煤部〕臣按照勁規(guī)定各，交嫁納有赴關(guān)費(fèi)邁用；堅4.吉1.宰5靜商戶賞進(jìn)駐狠時，醋如需猜進(jìn)行竭裝修示申請活，應(yīng)更詳閱俘?裝巖修管質(zhì)理手條冊?究及有蓮關(guān)規(guī)瞞定，太并按語有關(guān)內(nèi)手續(xù)頌及規(guī)今定，物向商慰管〔圾物業(yè)慣〕公芒司辦程理裝宏修申戒報手缸續(xù)〔硬按裝漠修管吐理制扎度執(zhí)互行〕扔。企4.附1.旁6巡商戶譽(yù)進(jìn)駐磨時，榮業(yè)主啄或商丘戶所橡委托是搬運(yùn)跟人員追，應(yīng)醒按商耕管〔辮物業(yè)鉛〕公腥司指量定路食徑進(jìn)受入萬柿達(dá)廣沖場商敵鋪及遺保證郊道路跳暢通芬；同娛時于釘搬運(yùn)泛時亦渾應(yīng)注越意保惕護(hù)萬粘達(dá)廣鑰場商零鋪公液共區(qū)猴域的影設(shè)備特、設(shè)裝施。團(tuán)如造誦成損遙壞，俘業(yè)主揪及商擔(dān)戶須己作出膛相應(yīng)衫的賠涂償。駁4.禮1.置7祖商戶義進(jìn)駐拘后，蠢必須牙向商疼管〔砍物業(yè)朗〕公單司提所供該綢商戶甘相關(guān)潮負(fù)責(zé)傍人的叔具體身信息鄭和具荷體聯(lián)設(shè)絡(luò)辦沖法，權(quán)以備剃發(fā)生期緊急副事故挑或必養(yǎng)要情儀況下網(wǎng)聯(lián)絡(luò)削之用快。同睛時，潛如上烈述名秋單或塑聯(lián)絡(luò)攪方法毅有所似更改杯，應(yīng)未即時愈通知困商管越〔物鍬業(yè)〕罪公司死更改竭登記任檔案汁，避括免發(fā)探生緊侍急事床故或雪必須版情況擋下無硬法聯(lián)完絡(luò)而自造成釣不必晨要的旺損失截。橫4.薄2劑商戶俗遷出刻4.宏2.大1葉需辦鋸理遷世出的吩商戶戴，應(yīng)騎在遷側(cè)出前掙向商種管〔荒物業(yè)掘〕公鍋司遞催交與怎業(yè)主約簽訂養(yǎng)之退美租協(xié)歸議書刷或業(yè)匙主出琴具之禍同意鑒遷出鏟證明式，由兩商管嗎〔物妄業(yè)〕菊公司泳備案世。授4.熄2.低2假申請但辦理息撤銷吸租用熟設(shè)備其、設(shè)云施服潑務(wù)合頸約，娛與業(yè)繁主進(jìn)旁行物雷品交別接、朋清點(diǎn)銹手續(xù)足，并榜向商借管〔你物業(yè)向〕公脈司提億交有穴關(guān)商桂鋪內(nèi)具物品鴉清點(diǎn)辱、交候接完求畢之飲書面趨說明慘材料扁，由后商管杜〔物晉業(yè)〕貨公司綁備案惜。素4.進(jìn)2.映3晃繳清敬有關(guān)訓(xùn)應(yīng)付預(yù)而未摔付費(fèi)謙用，攪包括機(jī)管理站費(fèi)、厭水電列費(fèi)、共天然重氣、可停車葛費(fèi)及骨其他意租用亭設(shè)備肌、設(shè)謀施服壇務(wù)費(fèi)抓等。鋒4.學(xué)2.編4叉貴重抱物品陣或大舅型設(shè)燦備如近需搬喚出商撫鋪，乒須由醒業(yè)主康〔或貢其書六面委貝托人聾〕到豪達(dá)現(xiàn)攔場確灘認(rèn)后廚，方慚可辦嘩理物紹品放服行手夾續(xù)。軋4.雙2.怠5棄如業(yè)蔽主與寧商戶殃之間國就商造鋪室食內(nèi)裝即飾裝號修清不場、倆恢復(fù)拔有特凝殊要林求的狼，應(yīng)學(xué)在商末戶辦察理遷球出申蠟請時違向商嚼管〔栽物業(yè)橫〕公常司予劉以特翁殊說售明，乎并由嫩商管如〔物稀業(yè)〕志公司啄進(jìn)行者監(jiān)管識控制勾；如逃未作往說明罷，商祖管〔章物業(yè)借〕公群司不闊予負(fù)格責(zé)。騾4.啊2.蒸6酒商戶笨遷出浴時，屢委托麗搬運(yùn)釋人員也，從批指定暑路徑蓬遷出旬及注武意保群護(hù)萬脫達(dá)廣蹈場商朗鋪公座共區(qū)趙域的型設(shè)備穩(wěn)、設(shè)躬施；迷如造俱成損板壞，蛾有關(guān)錘業(yè)主脂及商惑戶須機(jī)作出穩(wěn)相應(yīng)命的賠躁償。誦裝修追管理缸工作排程序倒1幫目非的吃標(biāo)準(zhǔn)嬸業(yè)主種裝修頂，明騎確裝暗修辦塞法，捷使住切宅裝羞修工鋤作在堤不影暮響其協(xié)它業(yè)帝主情腔況下緒，安傳全、羨有序評進(jìn)行吩，并皆符合云有關(guān)酷消防掏平安辭、環(huán)援保等厘規(guī)定萌。臨2欣適封用范價圍爐迫擾萬達(dá)譽(yù)所有英銷售其物業(yè)夫工程劑裝修咱管理梳。動3裙裝瞇修管番理規(guī)該程敬3.哥1昂裝修任申報老3.慈1.壘1川裝修校申報雅程序穿流程心文咳申請狀--流--終審批粱〔物玻業(yè)審校批、訊消防地審批棗〕末--控--繭交費(fèi)搖--禾--拐辦證佛--承--幟施工裂3.曬1.偵2蟻程序司3.繼1.滑2害.1損申請艷3.現(xiàn)1.心2撞.1蟻.1潛遞交弄裝修地申請愧的條顯件：士a〕員貝“葬裝修葡申請女表委〞屬b)滅室餡內(nèi)裝疑修平易面示離意圖棗一份乞c)債裝異修施餃工隊剃營業(yè)扇執(zhí)照勻復(fù)印愁件一打份屈d)戰(zhàn)裝往修施繳工人沙員證碌件、瞞照片清3.次1.拖2那.1拔.2捏業(yè)覺主須統(tǒng)在裝致修施襲工前升，向掩物業(yè)酸管理稿處遞監(jiān)交申峽請可3.觀1.爆2貧.1辰.3晨業(yè)主聞申請場裝修揉工程據(jù)少且錄簡單蛾，無翠法請糠到正立規(guī)的胡裝修米隊伍支時，仿物業(yè)遷管理揭處允范許由睬業(yè)主攻請非鄙正規(guī)躬裝修近隊伍惜施工碧，但魯申請億表中密凡施物工隊喂伍填迷寫的忘內(nèi)容姐均由史業(yè)主貞的名冷義填綠寫。匹3.僚2陡裝修延審批芽3.椒2.風(fēng)1者須英由業(yè)拜主本鵲人或洲委托產(chǎn)人與醒裝修滿施工孕隊負(fù)糾責(zé)人鐵一起顛到物隔業(yè)管揮理處衡遞交挑裝修聰申請飯，辦筒理登控記手照續(xù)?？筧)鑰圖肺紙審給批棗歪控所有胃裝修練設(shè)計于圖紙聾必須賴經(jīng)由哪業(yè)主泛提交效物業(yè)穿管理純處審領(lǐng)閱及烤批準(zhǔn)陰。所士有裝伴修不嘴能影紙響住膠宅主老體結(jié)叮構(gòu)安傻全和認(rèn)公共概設(shè)施舒及消醬防系紀(jì)統(tǒng)的配正常式運(yùn)作錘。工下程主帖管和格安管葛主管彈將對踏裝修絞是否梨影響速住宅灘主體猴結(jié)構(gòu)略平安頓、公予共設(shè)局施及洽消防夫系統(tǒng)天進(jìn)行貼審批托。為根維護(hù)慕整體年利益僚，物連業(yè)管拴理處駐有權(quán)攀要求移更改泛裝修趨設(shè)計納及停壤止任束何未唉經(jīng)批特準(zhǔn)的傭工程誼。樸牌塑b)寸政眼府部嘉門許暫可哈即使英裝修芝圖紙音已被西物業(yè)伶管理屆處接原納，葵這并家不表敲示其恢內(nèi)容睡及設(shè)亡計已瘡符金合政寧府有作關(guān)條鄰例，閘例如富：消朝防安倡全、媽燃?xì)饽艿礼v等方循面；訪如屬臥必要穴，業(yè)道主還呈須向要政府火部門藍(lán)〔如過消防綁主管暴單位即〕蓋申請言批準(zhǔn)猶其圖堂紙內(nèi)拿容。距附消丈防審珍批流銀程：畏建設(shè)悲工程雜消防厘審批帶流程章圖申請人提出申請申請人提出申請效勞效勞窗口申請當(dāng)場審查處理跨申請駛材料蜻齊全巾、逃 承申請才材料腿不齊竭全、顆符合妄法定強(qiáng)形式犧 莊不符編合法升定形豎式不予受理并一次性告知申請人補(bǔ)齊全部內(nèi)容處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，分配任務(wù) 不予受理并一次性告知申請人補(bǔ)齊全部內(nèi)容處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，分配任務(wù)主辦人提出審核意見處領(lǐng)導(dǎo)審核，集體討論技術(shù)復(fù)核人對審核意見進(jìn)行復(fù)核 主辦人提出審核意見處領(lǐng)導(dǎo)審核，集體討論技術(shù)復(fù)核人對審核意見進(jìn)行復(fù)核領(lǐng)導(dǎo)審批，作出予以同意或不同意的決定領(lǐng)導(dǎo)審批，作出予以同意或不同意的決定制作決定文件 制作決定文件效勞效勞窗口通知申請人領(lǐng)取決定文件 奉3.禾2.鎖2蕉物業(yè)匯管理診處應(yīng)溝將業(yè)石主裝丑修圖張紙等繞內(nèi)容插進(jìn)行情存檔勢，以傘備查駁。皮3.零2.吉3株交群費(fèi)虧3.年2.煉3姻.1脊有偏關(guān)裝蔬修管展理過他程中暫的收誤費(fèi)項件目包鵲括但海不限孤于：終制輔英a自)裝臉修管鴉理費(fèi)狂洲槽朗b穩(wěn))裝撥修垃艙圾清偶運(yùn)費(fèi)扭速耍亭c愁)裝鋒修工紐程質(zhì)鴿量保支證金強(qiáng)嘆海詳d墾)施害工證素/出鞏入證腫工本違費(fèi)、博押金停呈境梢以上驗收費(fèi)匠工程貞根據(jù)共工程倍所在焰地實杏際情瘦況或蹦當(dāng)?shù)厣钫畷嚓P(guān)確政策詢要求亦而定寨3.邪2.士4炭辦谷證籃3.付2.橋4拴.1狀為對方便對住宅文在裝坐修期葵間的掉管理越并使能裝修卻工人思都能氣在有謠秩序蚊及安膚全狀襲態(tài)下忍作業(yè)深，物齡業(yè)管指理處吼對所扔有裝部修工哨人實逮行發(fā)村證制桂度。腿業(yè)主允裝修嚇前由精專人賊負(fù)責(zé)乎統(tǒng)一蘿為其樓所有久裝修很工人蔥辦理膛工作年證并綱交付辯工作選證押絞金。臨3.患2.共4憶.2疏押你金每艙證5鋪0元眨，裝搶修完冶畢后概統(tǒng)一夠退證屈還押愿金，杰如有受喪失博將按溜每證貨50寬元扣匆款。常3.艘3喘施工違管理證怎3.紛3.莫1勿施工促現(xiàn)場焦按公毛安消別防局妖的規(guī)此定配流備滅滅火器盛，與個施工長方簽扶訂喜“棋環(huán)保蒙、安銹全協(xié)暫議迷〞貼。煮3.絡(luò)3.筆2款未經(jīng)住物業(yè)挪管理俗處許下可，裳不得皺在規(guī)飽定施肆工時堵段以黑外的務(wù)時間行施工釣，未爹經(jīng)批余準(zhǔn)施箭工人炸員不慮得留弓宿。器3.肚3.晃3褲裝修陶垃圾桂必須盾裝袋街清運(yùn)蘋，按運(yùn)規(guī)定期時間貝及時爭運(yùn)出執(zhí)樓宇蔑或園際區(qū)，狐排放亂于指抓定垃爐圾存藏放地刻點(diǎn)。尼3.瀉3.禁3籃.1過不猴得以蕩任何照形式祖、行攏為封晌堵消蠢防通筒道，糾平安倒文明誓施工沉；適3.梳3.弦3泉.2黎裝修裁戶搬白運(yùn)材理料或縮裝修堵垃圾屑以不嶄影響勤公共易設(shè)施預(yù)的正勇常作躲業(yè)為喇前提期；延3.脂3.鏈3武.3陳施熱工噪夾音管黨理秒3.防3.顛3程.4和噪這音施眼工時勢間：秒每日半上午故10癥：0浸0至揀12師：0泄0，緒下午姻14秤：3襯0至金17賠：3功0，絕周六旬、周涼日全裕天禁戲止噪貪音施頂工。口3.扛3.乒3眼.5炸不食得在陸通道慌走廊省或其招它公濟(jì)共地收方進(jìn)乏行裝慘修工都程。腎3.咽3.懇3且.6報盡暢量提艷供足袖夠的鍋防御紛措施零，減翅低裝岸修期免內(nèi)引駱起的便塵埃以、噪羨音及心氣味爭，單會元的悟入口藏門在經(jīng)裝修減期間慌必須漆關(guān)閉央。腥3.賠3.寧3到.7肥所慨有通圖道、景走廊搖或其秋它公悅共地嗚方不見得放附置或很存儲綠任何浩建筑租材料荷，否瘋那么物臥業(yè)管紐理處強(qiáng)有權(quán)滋安排演將其嚇搬走屯，所飲有搬蹄運(yùn)費(fèi)余用將啦在裝畢修保睡證金株中扣模除，盆如搬琴運(yùn)過步程中醒物料駛減少孫或受戚損，纖物業(yè)杯管理廢處無鍬責(zé)任協(xié)。造3.土3.三3根.8鳴所肆有裝預(yù)修工昂人在腥住宅拜內(nèi)必絡(luò)須佩藏戴物霜業(yè)管拍理處紀(jì)發(fā)給梯的工筐作證瘡，否赤那么嚴(yán)菊禁進(jìn)號出。泥3.擾4罵裝修倦巡查誤規(guī)定繳3.層4.扒1竄監(jiān)管乎裝修嶺的工裝程人估員，隸對裝化修現(xiàn)館場每翅日進(jìn)屠行一農(nóng)至二碧次巡沖查。艘3.大4.冊2近巡查勻內(nèi)容嚴(yán)3.機(jī)4.初2疫.1券核實努申報庸范圍可，對洽超出應(yīng)申報喂范圍漢的，維及時太要求蹈補(bǔ)辦基手續(xù)垮?？?.竟4.墊2進(jìn).2乳催促國裝修便人員爹按章堂操作膏，不液損壞希業(yè)主鑰利益騙，不務(wù)違反戰(zhàn)裝修挪管理普規(guī)定夜。雹3.舒4.擺2大.3誘發(fā)現(xiàn)持違章逼裝修翁，立謎即制盤止，塵并按連有關(guān)拿規(guī)定蠻進(jìn)行猜處理約。侮3.愧4.畫3便巡查架注意希事項戚3.膚4.勁3雖.1蓬對巡用查中依發(fā)現(xiàn)拌的無進(jìn)明確買規(guī)定撈的新俗情況蜘，應(yīng)平做詳森細(xì)記踢錄，處并及齒時向笨上級氣領(lǐng)導(dǎo)涉匯報處，征朵求管已理意績見。授3.看4.此3南.2程業(yè)主潮超出野申報斧范圍底，應(yīng)鞋催促涉業(yè)主臺辦理貼申請陪手續(xù)裁。斑3.哈5職臨時凍用電仁管理示3.局5.頂1饅目膊的撲加強(qiáng)滲樓宇彈修繕潔、業(yè)抓主室萄內(nèi)裝肢修工口程的擠臨時求施工嚴(yán)用電凱管理罪，確育保電惑氣線蛇路和冷電氣疼設(shè)施淹設(shè)備躺平安爺運(yùn)行頃。堤3.俯5.腔2悲臨桂時用斗電計萄劃申游請著3.龜5.莖2序.1現(xiàn)施工客前，雅負(fù)責(zé)銀施工辰單位征或業(yè)趴主根呈據(jù)施幣工項程目和抽用電特量大斷小，調(diào)向管閃理中職心申撲報疾“駐臨時蔥用電阻方案文申請燈表虜〞窗。覺3.助5.使2劫.2拉“旦臨時流用電遍方案回申請火表醉〞芹中，師應(yīng)列閉明所斤用電夕動設(shè)毛備的膠名稱似、功愁率和鉤數(shù)量戶。抓3.婦5.凡2聰.3份工程墊專業(yè)元人員竟對其資機(jī)械絡(luò)電氣朽設(shè)備灑進(jìn)行時檢查轉(zhuǎn)核實既。邁3.漢5.輩2棒.4絲申請墊人或單單位薦必須璃提供冬操作蠟人員洲的上滴崗證將復(fù)印掙件，漠操作禮人員瞎每人兩一證躲，填增報無絕證操羊作人孟員的串，管包理中蓬心一趁律不驅(qū)予批捏準(zhǔn)申尼請。俊畏3.示5.浴3走臨換時用型電規(guī)站定戀3.鴉5.澡3怪.1敗凡施鵲工所賓使用夕的電荷動設(shè)描備、傭工具復(fù)及電俊源線住等器構(gòu)材，功必須俘符合寇國家秧有關(guān)班產(chǎn)品轉(zhuǎn)質(zhì)量牌規(guī)定冬和安甚全要堵求。括a)丹在慧工程遞專業(yè)滋人員奔指定驚地點(diǎn)它接線毒,并缸安裝灣漏電慰保護(hù)滑開關(guān)蕩、電粒度表家、施草工配努電盤居〔箱且〕。努尖鄰b)闖電貍開工鴉具、役臨時民照明紀(jì)線路蹦應(yīng)使買用合瓣格插屠頭插所座。閱暈總煮c)害由測專業(yè)姑的持愁證上招崗人寒員操局作。覽3.犁5.開3攏.2伯施映工限助制濃a)讀不夢影響算樓宇葛機(jī)電貴設(shè)備它的正云常運(yùn)饅作媽b)嘩不蠟超出銷最大開供電振負(fù)荷藍(lán)量允胸許范咸圍。販悲占c)鉆噪洲音很晶大的府電動羊工具娘，嚴(yán)翠格按姿裝修急管理鈴規(guī)定擦中時扔間執(zhí)饑行，綁不影斜響業(yè)寧主正軟常辦炮公。仙3.陪5.踐3屈.3殖禁多止以錢下行所為對a)葡亂孩拉亂毒接電悼線。掙b)棕超轎出設(shè)當(dāng)計負(fù)決荷的攏臨時敞用電泡，未萬經(jīng)申耐請用麥電計敗劃的購用電適。辣膀獸c)嗎直游接將勒電線強(qiáng)插入陰插座罰的用摟電地磚為。綁3.偽5.潮3卡.4鵲物業(yè)新管理變處管張理權(quán)匠限捏a)爸有丙權(quán)勸塵阻或其制止組違章巨操作菌。礦應(yīng)付b)野有還權(quán)對佛所使抹用的技電動虜設(shè)備病工具那隨時牙進(jìn)行孤檢查玉。戶c)偉對雨不聽細(xì)勸阻謀的違花章施練工行多為，寧可采柿取立滿即停弓止供常電，苦以防角止事貫故發(fā)躬生。滅3.位5.憤3殊.5壺本規(guī)閉定與鞋有關(guān)貸裝修蓋管理漠規(guī)定規(guī)同時另執(zhí)行皂，互忍為補(bǔ)握充。耀3.淚6斬裝修庫驗收啊3.陶6.垂1物裝修稅驗收戶流程敲問必申請器--蔥--緊初驗沸--綠--搖正式拐驗收努3.每6.己2棋申請漏3.法6.里2務(wù).1態(tài)裝修云戶在泄施工撞完成國后需截驗收谷，必酬須提拖前一湖天到密物業(yè)渣管理洞處申洋請。窮3.蘋6.浴2罰.2哭接待單人員齒記錄另裝修鏡戶預(yù)仍約的壤驗收咱時間唇。文3.望6.虜2洽.3秘接待雕人員閣安排要裝修主監(jiān)管儀員初位驗。脂3.謎6.農(nóng)3厘裝修油驗收凳分類斯3.孟6.裕3送.1漫初乞驗袋3.艱6.炒3婆.2盈正香式驗駁收優(yōu)3.射6.撈3鳥.3熊特殊淹情況勵：假設(shè)爐裝修輩量小近、項挽目簡籌單，蠅也可青初驗教和正玉式驗獲收一秧次進(jìn)徑行?，F(xiàn)3.惰6.薦4鋪裝修笛驗收貴的要餐求和益規(guī)定制3.屯6.池4型.1廊為避陵免管駛理人淹員與焰業(yè)主路之間董發(fā)生奔賄賂羅或其項他舞典弊行槳為，漢物業(yè)技管理杠處應(yīng)顏合理毅安排暫裝地修驗繁收人變員。在a)蠢裝疏修初秧驗可期由工慈程裝粱修監(jiān)漸管員森負(fù)責(zé)里。棄b)謠正扭式驗盜收應(yīng)待由工膚程主喚管或尿客服蓮助理少負(fù)責(zé)缺驗收遭。蛾3.敲6.餡4索.2憲對標(biāo)業(yè)主愈從事頂裝修糊時有寫違章膨裝修捐行為刷，沒灶得到浙整改么或糾術(shù)正前仍，不介能進(jìn)勞行驗答收?？?.誓6.適4嗎.3箱業(yè)膀主申梨請初膨驗時秤，物僚業(yè)管腦理處奇向裝蛇修單犁位收導(dǎo)回晃“瞇出入鼓證蒜〞餃。對糊遺失箭的證這件，斑物業(yè)涌管理想處按粉照裝檔修手成冊出舌入證疲金額釋扣款然處理聾。延3.突6.崇4許.4咽因燥裝修伙運(yùn)輸盜搬運(yùn)臣物料錦或裝據(jù)修時監(jiān)損壞憑樓宇旺設(shè)備萬設(shè)施然，物批業(yè)管蔑理處繪有權(quán)病根據(jù)功損壞盟程度模從裝炕修押護(hù)金中炎扣款圣?？?.胞6.溪5符初霧驗卡3.朽6.腳5雁.1帶物業(yè)衰管理尼處收攝回出綁入證物。枕3.徒6.賄5市.2誠逐始項驗因收。脖3.擔(dān)6.論5璃.3盯增加途裝修念局部剃與申濟(jì)請表精不相特符的攪，但勾無違裕章裝四修的鐵情況炕下，瓜可以麗補(bǔ)辦箭申請皂；有泉違章拼裝修查的，蜜立即沾停止寬對該顆戶的階驗收犁，并侄按有菜關(guān)規(guī)牙定處蠟理，地直至連整改壯完畢巖后再余進(jìn)行島初驗苗。么3.寶6.婚6啊正式湯驗收譯3.車6.具6豪.1驗正式狐驗收絹時，界對初典驗合占格后揉，又朽有增徹加裝屯修項似目的止，無濃違章祥裝修劉時，毒仍需叮補(bǔ)辦私申請齡；有冶違章年裝修匪的，蝴立即負(fù)停止牛對該刮戶的平驗收托，直延至整旅改完畏畢后開再進(jìn)鋼行正舌式驗膀收。嚷3.頃6.比6欣.2拾正式搞驗收胡合格值后，你物業(yè)濕管理衡處經(jīng)絹理在妻裝修表收據(jù)指上簽似署驗徐收合櫻格證扔明，逗辦理弓裝修標(biāo)押金性退款欺手續(xù)摩。頑4段相繞關(guān)文凡件無僚5墳記愈錄替5.賓1?孕裝修墨申請竄表?目業(yè)主冊報修挑處理帝工作壞程序取1箭目涼的丹快速去處理表業(yè)主絕(用股戶)昨的報亮修，撕標(biāo)準(zhǔn)廊維修念效勞捏工作歷，確丈保為查用戶打提供渠滿意速的服塌務(wù)，各評價濫維修青效勞宗質(zhì)量怠，提聾高維蛙修服夕務(wù)水績平。敗2隱適個用范甩圍太適用群于萬顯達(dá)大個廈業(yè)晶主提頸出維蠢修服辰務(wù)要飛求的世處理竟。迷3寧職被責(zé)學(xué)3.腰1安拋管員購、管卸理員受巡樓辰時檢息查樓灶層公稅用設(shè)也施的障完好梅情況姜，對定故障亮部位密進(jìn)行聾補(bǔ)報榨；邀3.瓶2萬拐達(dá)大慚廈大吃堂接狠待員洗負(fù)責(zé)酒接收吳業(yè)主通〔用筍戶〕吼、公達(dá)司其掠他部必門人姿員的怖報修聞事項僑；負(fù)醋責(zé)信巡息化勾NC糞系統(tǒng)諒的錄極入工烈作；壺負(fù)責(zé)識報修刮內(nèi)容放的分內(nèi)遞傳忘達(dá)工短作；看負(fù)責(zé)仁信息伶的反憑饋和欺維修妥過程萬中相墳關(guān)事公宜的娛協(xié)調(diào)魂工作卸；充3.診3收剖費(fèi)員甘負(fù)責(zé)動對維戴修材媽料的事收費(fèi)畏工作頂；賢3.旺4物年資部鼓稽核帖員負(fù)漁責(zé)對胳維修坐物資窩使用射的稽王核工街作；平3.米5工輪程人哪員負(fù)墊責(zé)報打修內(nèi)維容的敏現(xiàn)場偉確認(rèn)呼和維袍修工盈作；晶3.本6管割理中斤心主升任負(fù)鬧責(zé)對始維修拍工作日的監(jiān)胃督工辭作；魂3.挽7萬努達(dá)大卷廈管痛理中窩心、陪公司釀工程潛部、躬品質(zhì)秒部負(fù)殘責(zé)對脹報修單處理錦工作返的監(jiān)剩督檢候查工浴作。說4滋工削作程救序蕩4.瘦1報屈修處頓理階暫段劃蹤分垃例穗報修輕毫魔晌雖咐業(yè)務(wù)柔分遞暮繭菜錦維修冊準(zhǔn)備僅羊便嫌洋維野修督骨饒縱信息皮反應(yīng)微機(jī)確認(rèn)業(yè)主用戶部門微機(jī)確認(rèn)業(yè)主用戶部門束 材錄入仇NC樂系統(tǒng)早逗鴨打鋒印工飽程單鵝復(fù)宏禮貌匠入內(nèi)賠駛南紡匯往總單亡據(jù)茫膨汽昨摸左焦 盾綱奮架耳要 邪分發(fā)紐傳遞霧 畜未準(zhǔn)煎備材豐料為 砍催襖檢召查維送修謝舍胡信范息反凳饋殖城就男體揀 膜收集戰(zhàn)信息嚷 壘寺到中達(dá)維勻修點(diǎn)縣剩默簽單陷確認(rèn)章裁次龍整理蜻統(tǒng)計剝青紛差車強(qiáng) 惹縣鑰扯短 臥歐揭柳槽無黨理 討惡踩道償影淋便 駛鏟時濤間：么陣枕止革邀桂戚惱鉆冊春侍死5嚴(yán)分習(xí)裕也牌珍1壺0分百幻響冊診銹5灑分君4.欠2沙業(yè)務(wù)獎分遞泊糞4.增2.薪1期報常修人降以電轎話或啞口頭效方式尸進(jìn)行點(diǎn)報修佳，大悲堂報差修接靜待員論將業(yè)垃主名傻稱、覺業(yè)主皇樓層斧房間食號、址維修偷工程盈、聯(lián)辣系人贏、聯(lián)慨系電齊話、毫故障幸現(xiàn)象缺輸入念到信船息化管NC扣系統(tǒng)礙?維劣修管刊理?絮中。劃4.汗2.近2紅大堂開報修劑接待毒員打派印出皆?工市程作環(huán)業(yè)單粗?，瞇并將上此報絲修信沖息分使遞至閉工程輸水組容、電悟組維蕩修人陶員。渡4.盜3介維修閉準(zhǔn)備壟4.存3.值1昨維玩修人鋼員接盯到維凡修任副務(wù)后伐，持倆?工胡程作佳業(yè)單舊?，視根據(jù)校?工塞程作征業(yè)單峰?標(biāo)懼明的情故障掀現(xiàn)象刪到大鄭廈倉宅庫領(lǐng)的維修飯材料耐，并繪向倉避管員霧詢問寬材料峽單價蛛。擴(kuò)4.水3.奮2儀準(zhǔn)然備常緞用工交具和偏墊布達(dá)、抹柳布、菌鞋套埋等。唱4.仿3.巨3駕自蛋接收攏回執(zhí)柱發(fā)出況10緒分鐘荷內(nèi)到餃達(dá)維南修地構(gòu)點(diǎn)。志4.晝4弟維修傅4.伍4.收1險敲嫌門〔脖輕輕怒敲三呼下〕貝，得要到允記許進(jìn)應(yīng)入業(yè)吼主房振間，河穿上闖鞋套呈，輕同步進(jìn)巴入維沖修地槍點(diǎn)，邪放好椒墊布梨，進(jìn)幻行維廚修。瘡4.駝4.標(biāo)2床維三修結(jié)鞠束后崗，維腦修人區(qū)員清氣理現(xiàn)航場，脂收拾春工具限物料補(bǔ)，檫宵凈作尖業(yè)面速。龜4.狀4.咐3丹請形業(yè)主蝦對維吼修情找況進(jìn)凳行確惹認(rèn)后婆，維筋修人魂員將廢作業(yè)止內(nèi)容慚、消擁耗材般料的獎名稱狹及金罪額、便作業(yè)蹲時間舞填寫陪好，堂并請弊業(yè)主嶼在作劍業(yè)單滲上簽文署意用見。它4.蘭5少信息顯反應(yīng)何4.悟5.什1被維告修人瘋員返性回后畏，將河?工報程作第業(yè)單珠?送徒至大重堂接擋待處煤，由災(zāi)接待黑員負(fù)飯責(zé)將頃到達(dá)晨時間真和維引修結(jié)園束時嗚間、窄消耗爹材料發(fā)的名跡稱、伏金額權(quán)及業(yè)槳主滿獅意程寄度錄套入信蓋息化翻NC號系統(tǒng)扔?？?.級5.桐2油輸禮入相輔關(guān)信幣息后慣，大塞堂報歌修接慧待員機(jī)在2犯4小訴時之印內(nèi)與雁報修伴人聯(lián)糞系，禍詢問苦其對腹維修找作業(yè)切情況訊是否肥滿意獲，并幟將回麻訪信為息錄篩入到塵NC醫(yī)系統(tǒng)書中。腿4.杏5.鉤3醬大關(guān)堂報抓修接饅待員晝將?刪工程救作業(yè)閱單?基返至栽工程筑主管痛匯總姜，每辯月2顯5日窄工程蘿主管忌將單璃據(jù)交把給大牢廈管腐理中價心主呢任審縮批后蛾，2臂6日著將第悟一、曲二聯(lián)餅傳遞丸至物授資部柄材料束稽核摔員，旦第三自聯(lián)留還存在燥大廈在管理司中心涼備案擁。淚4.斯5.匪4街物資統(tǒng)部材訂料稽倘核員暑根據(jù)打作業(yè)女單生覆成?賭維修什費(fèi)繳邀費(fèi)單光?，亡連同披?工敏程作鞭業(yè)單亡?第棟二聯(lián)趟一起陰交與搞收費(fèi)饅員，亂收費(fèi)挎員對房其進(jìn)顯行核歉對后甲進(jìn)行疊收費(fèi)傍。?距工程價作業(yè)毛單?伸第一懸聯(lián)留房存物襯資管僅理部煎備案麗。礦4.怒5.甜5美收費(fèi)羽員收池到維畏修費(fèi)惱后，刷將費(fèi)沈用錄出入到菜NC念系統(tǒng)景中，繼并于督24幻小時蔑內(nèi)通尸知大被堂報關(guān)修接韻待員足，大質(zhì)堂報聾修接陜待員匹在N項C系快統(tǒng)中菠對相依應(yīng)的勇維修癥工作淹確認(rèn)蜓結(jié)束查，整稱個維諷修工裂作全饞部完糕成。筆4.呀6單最后極確認(rèn)塊4.裕6.僵1惕管岔理中失心、掙工程趣部、忠物資土管理葡部、淋品質(zhì)過部隨暖時在稀NC玩系統(tǒng)殼上調(diào)罪閱報拍修進(jìn)赴展情樓況，脂發(fā)現(xiàn)配問題味，及期時解抱決。享撥佩a)份管表理中客心重毅點(diǎn)檢談查大痛堂報禍修處戒分遞拘和協(xié)甩調(diào)情望況，尿必要提時主佛任親橫自對孩業(yè)主蘿進(jìn)行請協(xié)調(diào)名。勿猶撥b)胳工葛程部勒重點(diǎn)淺檢查淡維修狗效率藝和業(yè)斗主滿首意程蛛度，柄以及暖遺留畫問題散的處劈理。裁c)遵物鋒資管占理部技重點(diǎn)蔽檢查菠材料蔥供給糧保障輕情況喂，紹根據(jù)彩物資寺材料聯(lián)的市絲場單唉價定晴期對藥材料烘價格忽進(jìn)行捐調(diào)整仍。央d)璃品脈質(zhì)部應(yīng)重點(diǎn)辱檢查唇報修擇分遞沾完好云率、構(gòu)維修岔按時神完成者率、頂業(yè)主寸滿意謀率等范情況奶，研爪究改壩進(jìn)措松施，騰制訂成不合到格項歪糾正敲、預(yù)節(jié)防措推施。旱5盡相矛關(guān)文籠件距喝平無范6閥記挨錄獅6.椒1?稠工程辯作業(yè)告單?欺業(yè)主貞投訴而處理基工作魚程序扇1套目佳的登標(biāo)準(zhǔn)處投訴倦處理鍋工作蒼，確富保業(yè)閉主的刺各類螞投訴味能及圖時、騾合理覽的解鍋決。社2震適估用范鑒圍溪適用婦于公焦司各息部門邁接受易的業(yè)弓主投扯訴的踐處理渠。存3牧職嚇責(zé)室3.潑1總份經(jīng)理占負(fù)責(zé)寇處理怕凡涉歲及新妄聞媒外體曝虜光的奏和有再重大揪影響肥的投繭訴及執(zhí)回復(fù)銀；叢3.叢2管盼理者見代表挎負(fù)責(zé)療影響渾面較清大，賠后果奶嚴(yán)重紫的有繭重大暑影響爹投訴雖的處忙理及跳回復(fù)集；露3.撥3物另業(yè)部涂負(fù)責(zé)次處理含業(yè)主史直接悔向本河公司威、上幻級公圓司或晌政府刊有關(guān)債部門拳的投熊訴、跡抱怨芝并予包以處要理和益答復(fù)促；甲3.斑4管案理中懶心負(fù)悟責(zé)處蜜理管加轄范斷圍內(nèi)儲業(yè)主筋的各萍種投幸訴、悔抱怨斃；究3.趨5暢所有俯員工再都有序受理斷業(yè)主食投訴講并及股時轉(zhuǎn)亦到相糕應(yīng)責(zé)洲任部談門的情責(zé)任做。益4傘工千作規(guī)挎程站4.景1目投訴播界定害：責(zé)蔬任投暗訴、蠻無責(zé)芝任投猾訴、喝協(xié)助撓處理概投訴男4.翼1.幣1鉤責(zé)任咬投訴宴：絨指業(yè)洪主投型訴情際況經(jīng)丟調(diào)查沿屬實謙，并播確實言屬于貢物業(yè)糾效勞香范圍器或職扮責(zé)范燒圍內(nèi)奮的問念題。階根據(jù)教造成潑影響格程度肉將責(zé)沫任投敵訴分歲為特漢大、糾重大勉投訴疤、一購般投挨訴。豬4.久1.罷1看.1脆特大挺、重性大投貢訴。沉以下柿投訴岡屬特鄉(xiāng)大、灘重大抵投訴植：韻碑犯a)飼公遷司承異諾或貌合同賺規(guī)定套提供暖的服各務(wù)沒隔有實橫施或略實施扇效果捆有明付顯差岸錯，養(yǎng)經(jīng)業(yè)阻主多寧次筐姜膛組提餡出而蹈得不敢到解電決的眨投訴丙；顯足峽b)牢因梯公司校經(jīng)營蒸管理旬及服醋務(wù)責(zé)秘任給糾顧客陪造成滾明顯描的重德大經(jīng)劉濟(jì)損架失或普人身親傷害湖的；日孤清c)李責(zé)遍任投閃訴在峰一個趙月內(nèi)焰得不止到合滑理解光決的食投訴匆；償趟持d)完政創(chuàng)府部抗門受尿理或刑在新冷聞媒惜體曝刷光致牲使集映團(tuán)及杜公司懼形象牧受到綿損害腎的投事訴；杏疤軌e)前集睛體投矮訴，港即五蛙戶以軋上業(yè)帝主針妻對同聞一事顫項同迫時提拌出的籠投訴鳳。原4.泊1.感1夏.2菌一般刻投訴患：是炕指因?qū)俟沮叺墓苜浝砑肮趽?dān)工作侄不到專位、泛有過炒失而程引起經(jīng)的投坊訴。灑一般聚投訴姨是可享以通史過改圓進(jìn)而魔輕易尸得到廊解決賺的投腐訴。煉4.秒1.聚2黨無附責(zé)任茂投訴且：指后對責(zé)每任范很圍內(nèi)街的投朱訴經(jīng)絮查實斃與事駕實不繁符，唐或超尾出經(jīng)答營責(zé)鈴任及城管理激效勞時范疇永〔相方關(guān)法晨規(guī)、壞合同餅、方暢案規(guī)漆定內(nèi)雪容〕價。愧4.皂1.湊3造協(xié)渣助處逆理投疤訴室：指活業(yè)主光對因敬建筑拾質(zhì)量汽原因啟、外榮部環(huán)悼境及導(dǎo)本物胡業(yè)管放理處錯管理春及服軍務(wù)范捧圍以導(dǎo)外的刺公共封配套繞設(shè)施岔等原價因而堂產(chǎn)生隱的影瀉響業(yè)逗主日兩常經(jīng)坡營、鐮工作擱或生遠(yuǎn)活的拐不良抽因素東，希傻望物胡業(yè)管貸理處親協(xié)助季處理頂?shù)耐肚V。寒4.意2清投訴裕受理蕉4瓦.惱2元.1亡公礙司任需何員迅工都茶有責(zé)伴任受牌理業(yè)拉主投尤訴〔鋸口頭校、電但話、茂書面技〕。壯4猜.神2垃.奮2唉管歷理中吼心必宜須保認(rèn)證每藍(lán)天2撇4小鄭時都獻(xiàn)有一君名員畝工〔娃上班狹時間崖主要幣是前聲臺接佛待〕監(jiān)受理解業(yè)主鋪投訴悉。接蛇待時慮應(yīng)保顏持冷鉗靜的攔心情仗和禮肚貌的幸態(tài)度故，仔寶細(xì)聽炊清業(yè)略主表尋達(dá)的視內(nèi)容戴再進(jìn)秘行記待錄，夾如業(yè)烈主是虜帶著寶怒氣厚時，猛應(yīng)盡圓量讓互他將惜話說候完才兆進(jìn)行筆詢問臟和解早釋。廣4寇.厲2爆.址3罰投橡訴受鈔理人五應(yīng)將慮投訴逆情況踐記錄故在?回投訴懇信息旺登記正表?紛上,煙對于耗不能蠅當(dāng)場李處理竹的那么尿填寫恰?投幟訴處株理回秤訪單詳?，爺轉(zhuǎn)由宴相關(guān)數(shù)負(fù)責(zé)嘆人處獻(xiàn)理。慶并立哀刻向伍業(yè)主幟確定崖回復(fù)讓時間向或詢疼問業(yè)機(jī)主要叨求回次復(fù)時光間及精回復(fù)禾方式零。假設(shè)壟因信品息不彼能及漢時傳捕遞造笨成處講理拖含延，蘇受理忠人要舞為此原承當(dāng)矛責(zé)任場。同舌時前掀臺接躍待員譜將投昏訴信殲息及舉時錄雪入到誤集團(tuán)萌"信謊息化有NC疾系統(tǒng)承"的刷"投潔訴管滿理"沈中。罪4.罷2.埋4律各私部門穩(wěn)負(fù)責(zé)縱人跟袋蹤投進(jìn)訴處咱理情塌況。棟4晌.籠3韻投訴裹處理覆4行.浴3寒.1訪對于擠正常鞠渠道嫌出現(xiàn)妥的投爽訴，筒管理區(qū)中心叔〔主揪要為再中心襪主任烘〕負(fù)設(shè)責(zé)處鑼理管拳理范憐圍內(nèi)姓的業(yè)逮主投套訴；赴物業(yè)電部世(坑經(jīng)理單)負(fù)芹責(zé)處穿理業(yè)嗎主直冬接反家映至腐本公早司及示由上牧級公沒司或油政府太有關(guān)屢部門賠轉(zhuǎn)來訴的投育訴。躬4豆.復(fù)3囑.謠2林對本由于綱開展華商原門因而廢導(dǎo)致偷的投甩訴，送由投命訴處練理人佩轉(zhuǎn)呈宣開展鍋商處弓理，瘋投訴粉處理陶人應(yīng)炸及時涉跟進(jìn)雙投訴刷處理法結(jié)果致。喚4.趴3.解3休對巾無責(zé)亡任投尊訴，地應(yīng)向棟業(yè)主達(dá)予以爆合理西、耐柏心的步解釋焦，并幫盡量配消除漫業(yè)主暈疑慮傻。伶4.斜3.躺4功投貞訴處租理人演應(yīng)及櫻時跟零蹤了性解業(yè)貍主對無投訴型處理少的意菠見或抓建議丘，必枝要時沙采取羨相應(yīng)年措施秀，直寺至業(yè)處主滿愿意。榆4.震3.巡5夾對眠于重奸大投立訴的叉相關(guān)半責(zé)任張人及摔單位稈，行福政部灑經(jīng)總錢經(jīng)理珍批準(zhǔn)掩，按罵照?殖員工堂手冊逢?中習(xí)的相巧關(guān)條培例進(jìn)坡行處尺罰，思并做牛以記賀錄。錄4.欠3.票6兩投申訴記范錄由餅各管池理中敲心存遍檔，抽直接鏈由物尸業(yè)部愛、管洪理者續(xù)代表畝、總鍋經(jīng)理紫處理致的投瓣訴記府錄由匠物業(yè)摸部存研檔。奶4.雖3.守7查投應(yīng)訴處旗理時濃間要伍求：倍菌槽a)課特暢大、棒重大扯投訴失及集娛體投斧訴事鐵件，愛當(dāng)天盒呈送答公司寒總經(jīng)接理進(jìn)叼入處浴理程騙序，爺并在遷次街前搞孔日溉報告嘴商管叼總部丟物業(yè)卻管理植部；鉛b)昌一度般投娛訴不信超過疏2天忙內(nèi)或臨在顧衰客要幕求的彎期限烏內(nèi)處埋理；雁勵雄c)蜻無先責(zé)任抵投訴本當(dāng)天婆鑒別祥并處仙理；循d)企需紋要協(xié)恥助處蒼理的優(yōu)投訴茂，在貝公司鋒權(quán)限陽范圍蝴內(nèi)，葵當(dāng)天緩答復(fù)尼進(jìn)入捕處理梳程序騾；在例公司怎權(quán)唉雀限鹿之外搭的，花兩天襯內(nèi)給刊予答借復(fù)并陜并進(jìn)半入處子理程巷序。云4.住4茅投訴友回訪申4川.傲4返.竊1執(zhí)對所遺有業(yè)叼主的費(fèi)投訴恢都必催須進(jìn)粒行回頁訪，扔回訪輔應(yīng)在董投訴套處理利完畢從兩天史內(nèi)完矮成。剛回訪留由最坡初接撐訴部股門來援完成廈，其潮中管窯理中窗心的漸回訪裕由管速理中板心主憶任或喝副主伐任完絨成，醬部門浙的回盜訪由倒部門摟經(jīng)理蘿來完鈔成。絮4匪.攝4輕.至2嶺回訪舉形式席可以矩采用祝以、登瑞門面蓄談、臂回信蜘等方疼式。含4.尚5天投訴頑統(tǒng)計阿分析疊4.敞5.泊1鉗各單底位的哀投訴摸信息幕由前悲臺接竄待負(fù)壘責(zé)錄沖入煩“勇信息百化N番C系州統(tǒng)筐〞浮中的賞“爽投訴連管理迎〞杜中，杏每月史系統(tǒng)廢會自閣動生她成?促管理壺處投丟訴統(tǒng)做計表斷?和夜?公斗司投伐訴統(tǒng)園計表本?，徒管理獨(dú)中心堵主任謠依據(jù)燭統(tǒng)計穗分析辭結(jié)果觀對服陸務(wù)工攤作進(jìn)市行改蕩進(jìn)。事4.晚5.章2斃物業(yè)室部每斥季度愧對公裳司的松投訴孔進(jìn)行兵匯總懂分析做，并糕將匯啊總情側(cè)況提敢出持浙續(xù)改刑進(jìn)意群見，莖報管滔理公題司物蘿業(yè)管如理部附備案然。遺4.顆各季桿度的扣匯總藥分析鑰資料愚應(yīng)作英為公嘩司管臘理評般審輸接入信錫息之剝一。姜5炸相關(guān)澇文件無湯6殃記喘錄術(shù)6.說1?邪投訴誤信息匠登記蛾表?