房屋鑒定檢測方案(投標(biāo))

1本工程的概況工程名稱：xxxxx鑒定工程；效勞期限：對(duì)xxxx20日歷日；2鑒定目的測并出具完整鑒定報(bào)告。3鑒定內(nèi)容xxxx的建筑質(zhì)量現(xiàn)場檢測鑒定。xxxxx3-1。表3-1檢測鑒定工程量清單原始圖序號(hào)子項(xiàng)名稱構(gòu)造類型檢測鑒定范圍數(shù)量紙1234567891011121314154鑒定依據(jù)CECS69;JGJ8;GB50202;GB50205;GB50203;GB50206;GB50292;GB50144;GB50003;GB50010;GB50017;GB50009;其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。5儀器設(shè)備配置依據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程檢測鑒定所需儀器設(shè)備，具體檢測設(shè)備如下表：注：工程實(shí)施時(shí)，假設(shè)檢測鑒定工程量加大的狀況，我公司可增加設(shè)備的投入表5-1儀器設(shè)備明細(xì)表注：工程實(shí)施時(shí)，假設(shè)檢測鑒定工程量加大的狀況，我公司可增加設(shè)備的投入序號(hào)儀器及設(shè)備數(shù)量型號(hào)產(chǎn)地用途備注1混凝土回彈儀測試混凝土強(qiáng)度2裂縫觀測儀測縫寬3樓板厚度檢測儀測試樓板厚度4混凝土鋼筋檢測儀鋼筋位置及保護(hù)層厚度檢測5全站儀現(xiàn)場測量6激光測距儀測量距離7游標(biāo)卡尺測量直徑8鋼卷尺測量長度9里氏硬度計(jì)里氏硬度檢測10超聲波測厚儀鋼構(gòu)造厚度檢測11砂漿回彈儀測試磚強(qiáng)度12磚回彈儀測試砂漿強(qiáng)度6鑒定方案房屋建筑組成局部的檢查宜依據(jù)以下要求進(jìn)展場地、地基根底(含樁根底)的檢查：應(yīng)依據(jù)上部構(gòu)造的不均勻沉降裂縫(一般消滅在首層，例如建筑散水與裂縫等外觀狀況)、傾斜狀態(tài)等狀況分析推斷根底和樁的工作狀態(tài)，必要時(shí)可開蜂窩、孔洞等缺陷和老化、酥碎、折斷、腐蝕等損壞，必要時(shí)應(yīng)檢測根底內(nèi)鋼筋配置狀況；根底與承重磚墻連接處的斜向裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況；根底與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況；②場地類別與地基土：土層分布及下臥層狀況、脆弱土層、持力層；態(tài)勢、工程設(shè)施增減；④地基變形：沉降和水平滑移的數(shù)值與速率；⑤地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；工程(已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程)等。當(dāng)?shù)鼗痪鶆虺两狄鸾ㄖ飪A斜量偏大、構(gòu)造裂縫、門窗變形、裝修等狀況可依據(jù)《建筑變形測量標(biāo)準(zhǔn)》JGJ8的規(guī)定進(jìn)展。宜依據(jù)以下要求進(jìn)展上部承重構(gòu)造的檢查：員的介紹等。上部承重構(gòu)造的檢查，可分為構(gòu)造體系、構(gòu)造布置、構(gòu)造上的作用和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等工程。應(yīng)對(duì)構(gòu)造體系完整性和合理性進(jìn)展核查，主要包括以下內(nèi)容：①房屋建筑構(gòu)造類型的判定，主要有磚混、鋼筋混凝土(剪力墻、框架、筒體、框架剪力墻)、鋼構(gòu)造、木構(gòu)造、磚木及其他構(gòu)造等；②構(gòu)造豎向和水平傳力途徑的合理性；③支撐系統(tǒng)(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))布置及傳力路線的合理性。以下內(nèi)容：①平面布置(構(gòu)造構(gòu)件、填充墻等)的規(guī)章性、對(duì)稱性(樓板有無大洞口或錯(cuò)②立面及剖面的規(guī)章性，留意局部收進(jìn)或懸挑部位的檢查檢測；③豎向構(gòu)件的連續(xù)性，留意構(gòu)造的承載力和剛度宜自下而上漸漸減小無突應(yīng)通過對(duì)構(gòu)造上作用的調(diào)查，確定構(gòu)造驗(yàn)算所用的荷載和荷載效應(yīng)，包括構(gòu)造上的直接作用(永久荷載、可變荷載)和間接作用(如地基變形、收縮變形、應(yīng)從構(gòu)造受力的角度，檢查構(gòu)造的使用與原設(shè)計(jì)的符合性，重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①設(shè)計(jì)使用用途的轉(zhuǎn)變及其具體資料；②使用荷載的轉(zhuǎn)變，例如增設(shè)圖紙未注明的設(shè)備 (含吊車、電動(dòng)葫蘆等)、隔墻、堆載等荷載；③特別使用用途房間的設(shè)置狀況，例如增設(shè)廚衛(wèi)、洗浴、樓電梯、檔案室、健身房等房間。應(yīng)對(duì)構(gòu)造現(xiàn)狀進(jìn)展檢查檢測，主要包括以下內(nèi)容：①建筑物外觀及內(nèi)在質(zhì)量；②建筑物的整體變形(傾斜率、四角垂直度);③消滅撓曲、裂縫等受損構(gòu)件類型及其在建筑物上消滅的位置、分布、走向和量值等；④依據(jù)房屋建筑構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測的要求對(duì)上部承重構(gòu)造構(gòu)件進(jìn)展檢查檢測。宜依據(jù)以下要求進(jìn)展圍護(hù)系統(tǒng)的檢查：圍護(hù)系統(tǒng)的檢查主要包括承重構(gòu)造與構(gòu)造的安全性及使用功能的檢查。(2)①圍護(hù)墻體的材料類型：砌體墻(磚、砌塊)、輕質(zhì)墻板、鋼筋混凝土大型墻板等；②圍護(hù)墻體的構(gòu)造布置及構(gòu)造措施：拉結(jié)筋、水平系梁、圈梁 (根底圈梁、上部圈梁)、構(gòu)造柱等設(shè)置的位置、間距、數(shù)量、長度與主體構(gòu)造的拉結(jié)狀況；應(yīng)留意檢查超超群長墻體中圈梁或水平系梁的設(shè)置狀況；③建筑非構(gòu)造構(gòu)件：應(yīng)留意檢查圍護(hù)墻、隔墻、女兒墻、挑檐、陽臺(tái)、雨蓬的牢靠性和布置合理性，其余非構(gòu)造構(gòu)件 (廣告牌等)依據(jù)合同商定進(jìn)展檢查④依據(jù)房屋建筑構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測的要求對(duì)圍護(hù)系統(tǒng)的承重構(gòu)造構(gòu)件進(jìn)展檢查檢測。(3)滴水、滲漏、積水等現(xiàn)象；②吊頂(天棚)：吊頂板、緊固件等的構(gòu)造、外觀及建筑功能的完好程度；③非承重內(nèi)墻(隔墻)、自承重墻、填充墻：墻體及面層的構(gòu)造、外觀等的完好程度；④門窗：框架、外觀及密封性的完好程度，留意檢查開關(guān)或推動(dòng)的敏捷性；⑤地下防水：做法及現(xiàn)狀的完好程度；的完好程度。房屋建筑構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測宜依據(jù)以下要求進(jìn)展鋼筋混凝土構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測：凝土抗壓強(qiáng)度、鋼筋配置狀況、現(xiàn)場荷載試驗(yàn)或其他損傷等工程。構(gòu)造及連接的檢查檢測主要包括：構(gòu)件種類(現(xiàn)澆或預(yù)制)、截面尺及完好性能等。裂縫的檢查檢測主要包括：裂縫的分布、位置、走向、長度、寬度、等。裂縫深度檢測可按《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21和《混凝GB/T50784E的規(guī)定進(jìn)展?！督ㄖ冃螠y量標(biāo)準(zhǔn)》JGJ8和《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784第八章的規(guī)定進(jìn)展。混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度的檢測，可承受回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23和《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784附錄A的規(guī)定進(jìn)展。超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度可按《超聲回彈CECS02和《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784附錄A的規(guī)定進(jìn)展。鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度可按《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03和《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T384的規(guī)定進(jìn)展。后裝拔出法檢測混凝土強(qiáng)度可按《后裝拔出法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS69和《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784附錄A的規(guī)定進(jìn)展。鋼筋配置狀況的檢測主要包括鋼筋直徑、間距、數(shù)量、混凝土保護(hù)層等工程，可使用鋼筋檢測儀或雷達(dá)儀等設(shè)備進(jìn)展，必要時(shí)可鑿開混凝土進(jìn)展。鋼筋銹蝕狀況可依據(jù)測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學(xué)測定方法或綜合分析判定方法，可按《建筑構(gòu)造檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344、《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50784和《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T152的規(guī)定進(jìn)展。鋼筋檢測儀檢測鋼筋的方法可按《混凝土構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784和《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T152的規(guī)定進(jìn)展。應(yīng)對(duì)混凝土的質(zhì)量缺陷或其他損壞進(jìn)展檢測，必要時(shí)可進(jìn)展構(gòu)造構(gòu)件宜依據(jù)以下要求進(jìn)展砌體構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測：度、砌筑砂漿強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量及其他損傷等工程。構(gòu)造及連接的檢查檢測主要包括：砌筑材料、砌筑方法、截面尺寸、等混凝土構(gòu)件的檢查檢測方法可按6.3.1節(jié)的規(guī)定進(jìn)展；圈梁、構(gòu)造柱、芯柱和砌體中拉結(jié)筋等鋼筋的配置，可使用鋼筋檢測儀或雷達(dá)儀等設(shè)備檢測。裂縫的檢查檢測應(yīng)包括：裂縫的分布、位置、走向、長度、寬度、深房屋建筑平面圖及立面上分布、開展?fàn)顟B(tài)示意圖，以便對(duì)裂縫的成因進(jìn)展判別。墻體的傾斜率可承受懸掛吊錘或多功能檢測尺的方法直接測量，也可8的規(guī)定進(jìn)展。砌塊強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度的檢測可按以下規(guī)定執(zhí)行：砌塊檢測燒結(jié)一般磚強(qiáng)度可按《建筑構(gòu)造檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的規(guī)定進(jìn)展；回彈法檢測砌體中砂漿強(qiáng)度可按《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315的規(guī)定；其他的強(qiáng)度檢測方法可按《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315及相關(guān)規(guī)定進(jìn)展。砌筑質(zhì)量及其他損壞的檢查檢測主要有：砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體堿風(fēng)化的部位、面積、深度和范圍進(jìn)展量測，并確定損傷對(duì)構(gòu)造的影響程度。宜依據(jù)以下要求進(jìn)展鋼構(gòu)造構(gòu)件的檢查檢測：缺陷等工程。構(gòu)造及連接的檢查檢測主要包括：構(gòu)件的截面尺寸、寬厚比，桿件的傾斜、球形節(jié)點(diǎn)連接狀況、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況等。高強(qiáng)螺栓連接，還應(yīng)檢查螺栓終擰標(biāo)志及目視連接部位是否發(fā)生滑移。的方法進(jìn)展檢查檢測，必要時(shí)可截取試樣進(jìn)展焊接接頭的力學(xué)性能檢驗(yàn)。鋼構(gòu)造檢測可按《建筑構(gòu)造檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《鋼構(gòu)造現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定進(jìn)展。GB/T50344及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行。變形檢測主要包括以下內(nèi)容：使用水準(zhǔn)儀進(jìn)展測量。柱的傾斜(率)可用吊錘、多功能檢測尺、經(jīng)緯儀或全站儀測量。鋼構(gòu)件傾斜(率)和撓度變形的檢測可按《建筑變形測量標(biāo)準(zhǔn)》JGJ8和《建筑構(gòu)造檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的規(guī)定進(jìn)展。如有必要對(duì)鋼構(gòu)造構(gòu)件的試樣進(jìn)展試驗(yàn)室檢測，但應(yīng)確保構(gòu)造的安全。鋼構(gòu)造構(gòu)件損傷與缺陷檢查，主要包括構(gòu)件裂縫、拼接變形及損傷、截面厚度來推斷，可使用游標(biāo)卡尺、超聲波測厚儀對(duì)鋼材的厚度進(jìn)展測量。驗(yàn)算分析覺察檢測數(shù)據(jù)缺乏或檢測數(shù)據(jù)消滅特別狀況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充檢測。應(yīng)依據(jù)房屋建筑構(gòu)造類型和鑒定類型的要求，合理確定驗(yàn)算工程，一般包括以下內(nèi)容：地基：承載力、變形和穩(wěn)定性驗(yàn)算；根底：正截面受彎承載力、受沖切承載力和受剪承載力驗(yàn)算；壓驗(yàn)算，必要時(shí)，還應(yīng)對(duì)過梁、墻梁和挑梁等構(gòu)件進(jìn)展承載力驗(yàn)算；混凝土構(gòu)造：柱梁板承載力驗(yàn)算、變形驗(yàn)算(周期、位移角等)。應(yīng)依據(jù)構(gòu)造材料到達(dá)的實(shí)際強(qiáng)度及鋼筋配置狀況進(jìn)展構(gòu)造及構(gòu)件驗(yàn)算。鑒定評(píng)級(jí)與鑒定報(bào)告建筑構(gòu)造鑒定，應(yīng)符合以下要求：陷和損傷對(duì)構(gòu)造安全性、抗震性能及耐久性能的影響。鑒定內(nèi)容一般應(yīng)包括地基根底、主體構(gòu)造、圍護(hù)構(gòu)造的鑒定和綜合評(píng)定。應(yīng)對(duì)影響建筑構(gòu)造承載力量的因素進(jìn)展綜合分析，確定構(gòu)造現(xiàn)有的承載力量，并應(yīng)給出明確的檢測結(jié)論、鑒定意見和處理建議。應(yīng)依據(jù)相對(duì)應(yīng)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫鑒定報(bào)告，包括 (不限于)以下內(nèi)容：從設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量證明文件等圖紙資料中采集的內(nèi)容；無法檢測但對(duì)鑒定結(jié)論有影響的內(nèi)容(如依據(jù)建設(shè)期標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)做法或閱歷予以確認(rèn)，宜在報(bào)告中說明);房屋建筑概況——依據(jù)房屋建筑實(shí)際狀況及設(shè)計(jì)圖紙分別編寫；鑒定的范圍和內(nèi)容——現(xiàn)場實(shí)際檢查檢測的工程；檢測鑒定的依據(jù)和設(shè)備——鑒定工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和使用現(xiàn)場檢查檢測(模擬試驗(yàn))結(jié)果——應(yīng)照實(shí)反映房屋建筑的檢查檢測結(jié)果；驗(yàn)算分析——應(yīng)照實(shí)客觀的反映驗(yàn)算分析結(jié)果，并說明所承受計(jì)算軟件的名稱、版本號(hào)、編制單位等；鑒定評(píng)級(jí)——按所依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和驗(yàn)算分析結(jié)果，分步逐級(jí)對(duì)照各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)展鑒定評(píng)級(jí)；鑒定結(jié)論及處理意見——按鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)做出鑒定結(jié)論并提出處理意見。房屋建筑牢靠性的鑒定評(píng)級(jí)房屋建筑牢靠性鑒定為工業(yè)建筑牢靠性鑒定，依據(jù)《工業(yè)建筑牢靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144工業(yè)建筑的主要包括安全性鑒定、正常使用性鑒定、牢靠性鑒定等類型。工業(yè)建筑的安全性鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)按構(gòu)件、構(gòu)造系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次，從第一層開頭，分層進(jìn)展，每一層次。工業(yè)建筑的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)按構(gòu)件、構(gòu)造系統(tǒng)、鑒定單元分三個(gè)層次，從第一層開頭，分層進(jìn)展，每一層次分為三個(gè)使用性等級(jí)。工業(yè)建筑牢靠性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以各層次安全性和正常使用性的鑒定結(jié)果為依據(jù)逐層進(jìn)展，每一層次的牢靠性等級(jí)分為四個(gè)等級(jí)。當(dāng)不要求給出牢靠性等級(jí)時(shí)，工業(yè)建筑各層次的牢靠性，可實(shí)行直接列出安全性等級(jí)和正常使用性等級(jí)的形式予以表示。部承重構(gòu)造、圍護(hù)構(gòu)造)、鑒定單元三個(gè)層次；其中構(gòu)造系統(tǒng)和構(gòu)件兩個(gè)層次的性和正常使用性評(píng)定結(jié)果。7安全治理措施與應(yīng)急預(yù)案檢測鑒定安全治理措施目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故，重大交通、重大火大事故。工傷事故率0%,國行國行民安安料數(shù)主全全星知管答行睛勝理理為施工安全治理，

規(guī)章制度想 安全技術(shù)措施，范故 法制紀(jì)律，育去全。方針，政國志觀指導(dǎo)、掌握、教育，

施工環(huán)境：工程全體人員. 機(jī)械設(shè)備，公司，

工人上崗前教育，共型事例.安金標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，管制定制度、監(jiān)視教育， 理屈教育、貫徹、執(zhí)行、控 次自我掌握、措施落實(shí)，

項(xiàng)■部，作業(yè)工區(qū)作業(yè)班組，

管理手就范活職業(yè)道德，各種肉位費(fèi)任，段助包保責(zé)任制，文明施工，菜 各種形式競賽，罰教育 各種刺度責(zé)任兌檢查、評(píng)比、總結(jié)安全 班組建議，根底工安金施工，

作 安全預(yù)防措施安全治理體系圖安全生產(chǎn)治理體系安全治理體系如上圖，嚴(yán)格依據(jù)體系運(yùn)行，確保檢測過程安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。安全保障措施執(zhí)行規(guī)程中有關(guān)安全事項(xiàng)的要求。采取防日光曝曬和雨水淋濕措施。電和觸電。④隧道內(nèi)開展檢測工作時(shí)，特別是隧道拱頂檢測過程中，要留意對(duì)人員安全和儀器設(shè)備安全，工作人員系好安全帶。確保人身車輛安全。登高、設(shè)備作業(yè)預(yù)防監(jiān)控措施身傷亡，檢測鑒定現(xiàn)場要重點(diǎn)落實(shí)以下措施：樂觀推測每一步操作可能遇到的安全問題，出工前戴好安全帽、保安帶，認(rèn)真檢查工器具，確保無誤。空中作業(yè)時(shí)肯定要系好安全帶及腳扣，嚴(yán)禁安全帶打結(jié)，遵守安全規(guī)范流程。覺察問題馬上整改，不留隱患。預(yù)防觸電安全能，并正確使用。②加強(qiáng)作業(yè)人員防觸電事故教育，提高防觸電意識(shí)，嚴(yán)禁無證人員從事電工作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。做好日常保養(yǎng)、檢查工作。事故現(xiàn)場應(yīng)急措施：檢測鑒定中一旦消滅人身安全事故，要準(zhǔn)時(shí)在就處理確保通信暢通。交通事故應(yīng)急處理預(yù)案工人身及工程財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《國家安全生產(chǎn)法》、《道路交通安全法》及公司“安全治理制度”要求，制訂本預(yù)案。由于駕駛員駕駛車輛行駛在道路上，道路上車馬行人的動(dòng)態(tài)位移變化需要駕駛員實(shí)行不同的應(yīng)對(duì)措施，稍有不慎或處置不當(dāng)便會(huì)發(fā)生行車事故，其工作性質(zhì)和特點(diǎn)打算了道路運(yùn)輸?shù)母呶?、高風(fēng)險(xiǎn)，其危急性由客觀和主觀因素構(gòu)成。駕駛員思想麻痹、閱歷主義，私自跟換駕駛員等行為。車輛的制動(dòng)系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系寬度及坡度不符和規(guī)定等。環(huán)境因素的影響：雨、霧、冰雪等惡劣氣候。交通事故的預(yù)防和預(yù)警出車前、行駛中和收車后“三檢制”,準(zhǔn)時(shí)覺察和消