有關(guān)建筑合同范文集合8篇

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)建筑合同范文集合8篇有關(guān)建筑合同范文集合8篇建筑合同篇1發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》及其他相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以茲共同遵守。第1條工程名稱、工程地點(diǎn)1.1工程名稱：武陟力威新能設(shè)備制造廠區(qū)圍墻。1.2工程地點(diǎn)：武陟縣喬廟鄉(xiāng)前趙村力威廠區(qū)。第2條承包范圍、承包方式2.1承包范圍：工程范圍包括圍墻地基和圍墻主體。北圍墻長(zhǎng)415米、西圍墻長(zhǎng)135米，南圍墻長(zhǎng)415米、東圍墻長(zhǎng)135米。2.2施工內(nèi)容包括：根底墊層(60cm寬40cm厚3:7灰土墊層);根底(50cm高磚根底2層，37cm高磚根底2層);西、北方向兩個(gè)圍墻墻體砌筑2.5m高磚圍墻，頂部做高60mm、外伸60mm磚壓頂房;東、南方向兩個(gè)圍墻墻體砌筑0.85m高磚;四面墻體每隔4米砌筑一個(gè)墻垛，墻垛要求砌筑37cm寬;墻體不做粉刷。2.3承包方式：包工包料。第3條合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)為3.2本合同價(jià)款包括施工所需要的全部費(fèi)用，包人工、包機(jī)械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包平安文明、包措施費(fèi)、包施工用水用電費(fèi)、已完成工程的成品保護(hù)費(fèi)、可能發(fā)生的材料的二次搬運(yùn)費(fèi)等施工中須發(fā)生的一切費(fèi)用以及管理費(fèi)、利潤(rùn)(不包含稅金，乙方提供村委會(huì)收據(jù))等全部費(fèi)用。第4條工期4.1工期：日歷天，開(kāi)場(chǎng)工作日期為年月日。4.2因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響施工進(jìn)度，工期不予順延。4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上，經(jīng)甲方審核確認(rèn)并加蓋甲方公章后工期相應(yīng)順延，但甲方不承當(dāng)乙方由此造成的窩工、停工損失。第5條工程變更根據(jù)工程需要，甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知單，乙方不得拒收，并嚴(yán)格按照變更要求進(jìn)展施工。假設(shè)增加工程施工量，工程費(fèi)用另外計(jì)算。第6條開(kāi)工結(jié)算工程完工經(jīng)歷收合格后，按實(shí)際驗(yàn)收合格的工程進(jìn)度進(jìn)展結(jié)算。第7條付款方式7.1乙方向甲方提供賬號(hào)，甲方以銀行劃款的方式進(jìn)展結(jié)算。7.2材料進(jìn)場(chǎng)甲方支付第一筆款7.3乙方將圍墻墻體砌筑1m高后甲方支付第____款7.4乙方將圍墻墻體完工后甲方支付第三筆款7.5甲方預(yù)留元作為質(zhì)保金，工程完工一年后支付第8條甲方工作8.1開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底，辦理施工所涉及的各種配合、協(xié)調(diào)工作。8.2指派為甲方駐工地代表，聯(lián)絡(luò)：同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。第9條乙方工作9.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，制定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。9.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。9.3乙方自備管線設(shè)施，承當(dāng)在本工程施工期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)。9.4承當(dāng)在本工程施工期間所發(fā)生的平安事故、治安、刑事案件所造成的一切損失，并負(fù)全部法律責(zé)任。第10條工程質(zhì)量10.1工程質(zhì)量：合格(符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求)。10.2符合設(shè)計(jì)要求。10.3按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，乙方對(duì)所承包的工程質(zhì)量負(fù)無(wú)限責(zé)任。10.4乙方每完成一項(xiàng)工程，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。10.5乙方應(yīng)隨時(shí)承受甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，因乙方施工的質(zhì)量問(wèn)題造成的損失及工期延誤，乙方承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi)用。10.6乙方必須遵守甲方制訂的工程質(zhì)量管理方法，對(duì)公司組織的三級(jí)大檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須認(rèn)真進(jìn)展整改、回復(fù)。10.7乙方承包的工程，在開(kāi)工驗(yàn)收后由于質(zhì)量問(wèn)題引起的索賠，甲方直接從質(zhì)保金中扣除賠償金，缺乏局部，由乙方另行支付。10.8由于乙方施工質(zhì)量存在瑕疵，造成工程質(zhì)量重大缺陷或驗(yàn)收不合格，乙方承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi)用。第11條工程驗(yàn)收11.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。11.2工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)向甲方提交開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方自接到驗(yàn)收申請(qǐng)5日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收。經(jīng)歷收合格后，辦理移交手續(xù)。第12條平安文明12.1乙方施工前必須進(jìn)展平安技術(shù)交底，保證平安用電，平安防護(hù)、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械及工具進(jìn)展檢測(cè)，確保機(jī)械工具平安。12.2乙方必須對(duì)工人進(jìn)展三級(jí)平安教育且每周不少于兩次平安知識(shí)培訓(xùn)。12.3因乙方違背平安操作規(guī)程導(dǎo)致工程損害或給甲方、第三人造成的損失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。12.4乙方施工管理過(guò)程中所發(fā)生的平安傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任及費(fèi)用。12.5乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，建筑垃圾、生活垃圾隨時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。12.6乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)向甲方提交平安防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方認(rèn)可前方可施行。防護(hù)措施費(fèi)由乙方承當(dāng)。第13條材料供給13.1材料由乙方采購(gòu)，如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，除無(wú)條件返工外對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。13.2施工中甲方或監(jiān)理有權(quán)抽查乙方采購(gòu)尚未使用的材料，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得使用，已經(jīng)使用的必須撤除重做，并將不合格材料去除出現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的損失及工期延誤的責(zé)任均由乙方承當(dāng)。第14條違約責(zé)任14.1乙方不得出現(xiàn)違法分包及轉(zhuǎn)包行為，否那么，乙方應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款10%的違約金。14.2因乙方原因，本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方承當(dāng)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第15條其他約定本工程保修期為開(kāi)工后一年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)第一時(shí)間通知乙方，假設(shè)乙方24小時(shí)內(nèi)未進(jìn)展維修，甲方可自行處理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第16條附那么16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴。16.3本合同項(xiàng)下一方致另一方的通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，如以面呈方式遞交，那么送交當(dāng)時(shí)視為送達(dá);如以方式送交，那么以發(fā)出方機(jī)顯示通知業(yè)已發(fā)送后24小時(shí)后視為送達(dá)。16.4本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或受權(quán)代表簽字并蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：受權(quán)代表：受權(quán)代表：年月日：建筑合同篇2編號(hào)：_________簽訂時(shí)期_________年_________月_________日甲方：_________法定代表人：_________企業(yè)地址：_________施工地址：_________工商注冊(cè)機(jī)關(guān)：_________乙方：_________居民身份證號(hào)：_________出生日期：_________年_________月_________日家庭住址：_________郵政編碼：_________戶口所在地_________省(市)_________區(qū)(縣)_________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_________村根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)()1、有固定期限勞動(dòng)合同本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止。其中試用期至_________年_________月_________日止。()2、以完成一定工作為期限的合同。本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。()3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同本合同于_________年_________月_________日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期至_________年_________月_________日止。二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間第二條甲方招用乙方在_________(工程名稱)工程中擔(dān)任_________崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為_(kāi)________。第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第_________種工作時(shí)間制度。()1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。()2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167.4小時(shí))。()3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。第四條實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)展入場(chǎng)三級(jí)平安教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書(shū)面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)展崗前培訓(xùn)，乙方獲得相應(yīng)的操作證書(shū)方可上崗。第六條甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等根本生活條件應(yīng)到達(dá)平安、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。第七條甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。建筑合同篇3甲方：____________________________________地址：____________________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________乙方：____________________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________甲方_____________工程工程部因消費(fèi)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方_____為_(kāi)____工程工程部工人。遵照國(guó)家有關(guān)勞務(wù)法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限甲方錄用乙方從事__________工作(崗位);勞務(wù)合同期限為_(kāi)_____個(gè)月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止(即本工程開(kāi)工且構(gòu)造驗(yàn)收合格為止)。其中試用期為_(kāi)_____個(gè)月，至________年_______月_______日日止。二、根本權(quán)利和義務(wù)甲方：1、根據(jù)消費(fèi)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展管理;2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策補(bǔ)貼。3、做好乙方上崗前的平安教育并提供符合平安、衛(wèi)生要求的勞務(wù)作業(yè)條件。4、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方施行獎(jiǎng)勵(lì)和處分。乙方：1、勞務(wù)合同制工人享有本單位固定工____利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇另行商定。2、遵守國(guó)家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律。3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證平安消費(fèi)。4、完成甲方分配的消費(fèi)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。三、雙方應(yīng)明確的詳細(xì)事項(xiàng)1、工資待遇：________元/月。2、勞務(wù)保險(xiǎn)及福利待遇：包食宿。3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞務(wù)合同保證金和人身保險(xiǎn)。4、其他：據(jù)借支單，年底甲方為乙方結(jié)算該年全部工資(另：本工程驗(yàn)收完成，開(kāi)工，亦結(jié)算該年全部工資)，在甲方收到開(kāi)發(fā)商或總承包方人工工資后，______日內(nèi)全額付清。四、合同解除合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提早解除合同。任何一方解除合同，須提早______天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。五、一方違背本合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日建筑合同篇4甲方〔用人單位〕：江蘇武進(jìn)建筑安裝工程城南分公司乙方〔勞動(dòng)者〕：性別：身份證號(hào)：家庭住址：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽定本協(xié)議，共同執(zhí)行。一、本協(xié)議期限自乙方進(jìn)工程部施工日起至年月日止。二、工作內(nèi)容及要求：1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有關(guān)的工作。在協(xié)議期內(nèi)，甲方可根據(jù)工作需要和乙方工作能力，變動(dòng)乙方的工作內(nèi)容、崗位。2、乙方同意按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量并到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：1、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)平安消費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)及特殊保護(hù)等規(guī)定，對(duì)乙方提供必要的平安消費(fèi)條件、勞動(dòng)保護(hù)用品。對(duì)乙方進(jìn)展平安衛(wèi)生、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律的教育和培訓(xùn)。2、乙方必須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，有權(quán)回絕甲方人員的違章指揮及強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。四、勞動(dòng)報(bào)酬：甲方按乙方的工作工時(shí)核算乙方工資，工資以貨幣形式支付。甲方每月發(fā)給乙方根本生活費(fèi)元，余額年終結(jié)清兌現(xiàn)。乙方的各種福利、津貼、社保等費(fèi)用均含在當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬中，不再另行計(jì)發(fā)。以上工資均含雙休日、節(jié)假日及平時(shí)加班工資在內(nèi)。五、勞動(dòng)紀(jì)律：1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成消費(fèi)、工作任務(wù)。如有違法違紀(jì)行為，按有關(guān)法規(guī)、規(guī)章處理。2、乙方必須服從甲方及甲方委托人〔代班人員〕和工地管理人員指揮，服從工作安排，不得無(wú)故缺席，如有事必須向代班人員請(qǐng)假，如不聽(tīng)從代班人員的合理調(diào)動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方做適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處分或開(kāi)除處理。3、乙方必須遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁打架、賭博、嫖娼、盜竊等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)做開(kāi)除處理并罰款，且送交執(zhí)法部門(mén)追究其相應(yīng)責(zé)任。4、乙方不得隱瞞自身的疾病隱患，平時(shí)應(yīng)注意保養(yǎng)身體，如患病均由本人負(fù)責(zé)。5、乙方有列情形之一的，甲方可解除協(xié)議：⑴在使用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；⑵嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律或甲方的規(guī)章制度并造成嚴(yán)重后果的；⑶嚴(yán)重瀆職、營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的〔同時(shí)應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任〕；⑷被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的；⑸患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的；⑹本協(xié)議訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更協(xié)議達(dá)成協(xié)議的。6、本協(xié)議自簽定之日起執(zhí)行。作開(kāi)除處理者，工資付至開(kāi)除處理之日，不發(fā)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，余額年終付清。六、本協(xié)議未盡事宜，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方負(fù)責(zé)人簽名：乙方簽名：年月日年月日建筑合同篇5發(fā)包方：____________________________承包方：____________________________甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原那么，就xx工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)本錢(qián)合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況(一)工程名稱：____________________________(二)工程地點(diǎn)：____________________________(三)施工面積：____________________________第二條承包范圍人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑撤除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。第三條承包金額詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立工程，假設(shè)有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。第四條工期(三個(gè)月)(一)開(kāi)工日期：____________________________(二)開(kāi)工日期：____________________________第五條施工技術(shù)要求(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工標(biāo)準(zhǔn)施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)展，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)展下一工序工作。第六條雙方責(zé)任及工作(一)甲方工作1.提供食宿條件：2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：3.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)展安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量平安工作進(jìn)展監(jiān)視檢查。(二)乙方工作1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、平安的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)平安、防火、防盜意識(shí)。3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎(jiǎng)全賠。第七條工程驗(yàn)收(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)展要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收根據(jù)。(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承當(dāng)其材料及人工費(fèi)損失。(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作局部的實(shí)際記工，以每人30元一天支付給乙方。第八條人工費(fèi)支付(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。(二)每30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，假設(shè)到達(dá)預(yù)計(jì)工期那么支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出方案量，那么支付80%，達(dá)不到那么支付60%.付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。(三)工程開(kāi)工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi))，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。(四)本工程假設(shè)經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷作為獎(jiǎng)勵(lì);假設(shè)不能到達(dá)優(yōu)良，甲方那么按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。第九條平安責(zé)任乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和平安操作規(guī)程進(jìn)展施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的平安事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)置全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。第十條未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。第十一條其它約定假設(shè)乙方在施工過(guò)程中其工藝程度、工期達(dá)不到甲方要求，甲方那么有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)展結(jié)算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程開(kāi)工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。甲方：__________________乙方：_________________負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________代表：__________________代表：_________________簽約時(shí)間：____________年____________月___________日建筑合同篇6甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混構(gòu)造馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求(你們對(duì)房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨意增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)前方能生效。否那么甲方概不成認(rèn)，不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必須做到平安消費(fèi)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不注意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任。乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并承受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等工程不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。(你們可以商定付款方式.)工程其它事項(xiàng)工程在建立過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)展清算。工程在建立過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。違約責(zé)任(你們可以協(xié)商一致后填寫(xiě))工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)年月日建筑合同篇7承包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)絡(luò)：施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《建筑設(shè)計(jì)費(fèi)合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下建筑設(shè)計(jì)費(fèi)合同：一、工程概況工程地址：南湖影視基地二、價(jià)格三、工程范圍南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，包括頂面開(kāi)燈孔。四、付款方式1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，結(jié)算費(fèi)用。2、按施工總額的3%作為保修金，從開(kāi)工之日起1年后支付。五、設(shè)計(jì)與施工甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)通知甲方工程頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計(jì)，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方工程經(jīng)理部確定施工進(jìn)度方案表，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案表施工。六、材料1、乙方應(yīng)提早3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購(gòu)材料需要一定工期時(shí)，需乙方根據(jù)材料制作工期提早申請(qǐng)材料清單。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，假設(shè)已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件回絕使用并可回絕支付該材料的費(fèi)用.。3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。4、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。5、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。7、乙方根據(jù)工程量開(kāi)出所需材料清單，甲方有權(quán)對(duì)乙方所開(kāi)具的材料清單量進(jìn)展審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場(chǎng)價(jià)扣除超出局部費(fèi)用。七、工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費(fèi)用。七、垃圾清運(yùn)垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起，保證進(jìn)出方便。八、勞動(dòng)力管理1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報(bào)工人工資表。2、未經(jīng)甲方答應(yīng)，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。九、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲方承當(dāng)。十、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、現(xiàn)場(chǎng)制止使用明火。2、現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙及隨地大小便。3、每一位現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩帶平安帽，爬高必須佩帶平安帶，平安帽及平安帶由乙方自己負(fù)責(zé)。4、乙方要嚴(yán)格注意施工平安，如因違背操作標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)工傷，由乙方承當(dāng)一切費(fèi)用。十一、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后，兩天內(nèi)及時(shí)維修。3、假設(shè)因乙方未能按建筑設(shè)計(jì)費(fèi)合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)展維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、裝修要求1、乙方在施工過(guò)程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。十四、其它說(shuō)明和要求：1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未到達(dá)甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。3、施工人員要文明施工，制止野蠻施工。要保護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊(duì)賠償。4、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工完畢后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢前方可立離場(chǎng)。5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。十五、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。十六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：建筑合同篇8一、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理的重要性建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加固建筑活動(dòng)監(jiān)視管理，使建筑市場(chǎng)秩序得以維護(hù)，建筑工程的質(zhì)量和平安得到保障，并能不斷促進(jìn)建筑業(yè)的正常開(kāi)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被工程法人和建筑企業(yè)在工程承包時(shí)完成的，建立工程合同是以法律形式存在的，與此同時(shí)，建筑合同也是工程施工檢測(cè)和驗(yàn)收的主要法律根據(jù)，同時(shí)也為建筑企業(yè)走進(jìn)市場(chǎng)做出奉獻(xiàn)。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關(guān)系。由上述可知，我們需對(duì)建筑工程合同的管理進(jìn)展大力投入。要想我國(guó)施工企業(yè)可以擺脫當(dāng)前的困境，合同的`管理尤為重要，我們要充分樹(shù)立合同意識(shí)，盡可能的維護(hù)企業(yè)的利益，努力進(jìn)步施工企業(yè)的管理程度以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于進(jìn)步我國(guó)施工企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的才能，還有推動(dòng)我國(guó)施工企業(yè)開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。二、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題2.1合同起草、會(huì)談過(guò)程中易出現(xiàn)的問(wèn)題2.1.1異地備案引起的“陰陽(yáng)合同”當(dāng)建筑設(shè)計(jì)院在其工商注冊(cè)地以外承包設(shè)計(jì)工程時(shí)，工程所在地建委會(huì)要求外地設(shè)計(jì)單位在當(dāng)?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅(jiān)持在備案時(shí)必須使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹?，目的是為了?biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)市場(chǎng)。然后有的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)初次在外地承包工程，不理解工程所在地建委的備案要求，當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時(shí)重新使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛?lái)簽訂合同，“陰陽(yáng)合同”就因此出現(xiàn)了。2.1.2“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當(dāng)設(shè)計(jì)院與成熟的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打交道時(shí)，這種開(kāi)發(fā)商會(huì)要求合同草案模板使用其公司制定設(shè)計(jì)的合同模板。這種合同中就無(wú)法防止“霸王條款”的出現(xiàn)了，比方雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當(dāng)懸殊等。倘假設(shè)經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒(méi)有仔細(xì)閱讀合約內(nèi)容，或者在會(huì)談時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識(shí)，就會(huì)因此簽訂不平等的“霸王條款”。2.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度約定為絕對(duì)時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過(guò)協(xié)商確定的，用來(lái)約定設(shè)計(jì)人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)要求在合同詳細(xì)列出，比方文件×年×月×日提交施工圖設(shè)計(jì)。然而在詳細(xì)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)者在晚餐前一階段的設(shè)計(jì)任務(wù)之后須有由甲方對(duì)其進(jìn)展確認(rèn)之后再開(kāi)場(chǎng)下一階段的設(shè)計(jì)工作，而且該設(shè)計(jì)還需要通過(guò)規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門(mén)的審查獲得各種批復(fù)后才能進(jìn)展后階段的設(shè)計(jì)工作。建立方確實(shí)認(rèn)時(shí)間以及各部門(mén)的審查時(shí)間都是不固定的，因此在合同中的絕對(duì)時(shí)間很容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)者成為違約方。2.2缺乏標(biāo)準(zhǔn)化操作，法律意識(shí)淡薄在1991年建立部和國(guó)家工商管理局制定了《建立工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟(jì)秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當(dāng)事人在簽訂合同之前沒(méi)