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課時(shí)3訂約履約誠(chéng)信為本核心考點(diǎn)一訂立合同學(xué)問(wèn)大1.合同的基本知識(shí)含義合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議種類買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等合同訂立①條件:必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示②目的:實(shí)現(xiàn)各自的利益③保護(hù):依法成立的合同,受法律保護(hù)意義利用合同參與交易活動(dòng)能夠充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志:①自愿訂立的合同可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求,有利于資源的有效配置,從而增加整體的社會(huì)財(cái)富②自愿訂立的合同促成市場(chǎng)交易者相互合作,共同形成社會(huì)的信用機(jī)制提醒意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn),對(duì)合同的成立和生效具有決定性意義。2.訂立合同過(guò)程(1)合同的訂立過(guò)程:要約與承諾。①要約含義希望與他人訂立合同的意思表示當(dāng)事人發(fā)出要約的一方為要約人,接受要約的一方為受要約人要求為了保護(hù)受要約人的合理期待,維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序,生效的要約具有法律約束力提示要約≠要約邀請(qǐng)。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示,不具有法律約束力。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的,構(gòu)成要約。②承諾含義受要約人同意要約的意思表示要求a.承諾由受要約人及時(shí)向要約人作出,并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá),該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致b.如果受要約人的“承諾”對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限,此時(shí),該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約,需要原來(lái)的要約人作出承諾,才能形成一致的意思表示標(biāo)志承諾到達(dá)對(duì)方后,立即發(fā)生法律效力,訂立合同的過(guò)程隨之結(jié)束(2)生效:訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效。訂立一份有效的合同,要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí),內(nèi)容合法。法律鼓勵(lì)交易,從嚴(yán)認(rèn)定無(wú)效合同。有效合同行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí),內(nèi)容合法無(wú)效合同主體不適格或因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí);內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或違背公序良俗等情形提醒8周歲以上的未成年人,屬于限制民事行為能力人,訂立的合同一般必須經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)才有效。但是,他們可以訂立純獲利益的合同,如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等,還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同,如乘坐交通工具等,均構(gòu)成有效合同。3.合同的形式口頭合同書面合同區(qū)別簽訂形式當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同適用對(duì)象金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同優(yōu)點(diǎn)充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求①有利于履行合同和追究違約責(zé)任②為處理合同糾紛提供明確的證據(jù),有利于案件的公正裁決結(jié)論采用何種形式訂立合同,有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。我們?cè)谏钪袘?yīng)當(dāng)樹立合同意識(shí),尤其要用好白紙黑字這個(gè)工具1.只要是雙方自愿訂立的合同,都受法律保護(hù)。糾正:2.要約是訂立合同的第一步,訂立合同的過(guò)程還沒(méi)有結(jié)束,所以要約沒(méi)有法律約束力。糾正:3.在訂立合同過(guò)程中,要約就是要約邀請(qǐng)。糾正:4.訂立合同就意味著合同的生效。糾正:考向一合同訂立過(guò)程典例1(2022·山東高考)廖某在甲家具公司的網(wǎng)站上看到“本店所有家具憑優(yōu)惠券打折30%,當(dāng)日有效”的彈窗,遂憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾,付款方式為“貨到付款”。后廖某又修改了訂單中的付款方式,提前付清了打折后的價(jià)款。下單第二天,甲公司的倉(cāng)庫(kù)所在地因洪災(zāi)實(shí)施交通管制。甲公司工作人員告知廖某無(wú)法及時(shí)交貨,廖某表示反對(duì)。據(jù)此,下列說(shuō)法正確的是()①甲公司網(wǎng)站“憑優(yōu)惠券打折30%”的彈窗內(nèi)容屬于要約邀請(qǐng)②廖某付清價(jià)款時(shí)買賣合同成立③無(wú)論廖某是否表示反對(duì),甲公司均有權(quán)直接取消訂單④甲公司在交通管制期間交貨延遲,無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任A.①③B.①④C.②③D.②④易錯(cuò)提醒:誤認(rèn)為受要約人一旦作出承諾,不管什么內(nèi)容,都不能再改變。如果受要約人的承諾和要約人的意思表示內(nèi)容一致,承諾到達(dá)對(duì)方后,就立即發(fā)生法律效力。如果受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容,對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限,此時(shí),該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約,需要原來(lái)的要約人作出承諾,才能形成一致的意思表示后,發(fā)生法律效力??枷蚨贤男问降淅?樊某與顧某口頭約定:樊某將建筑面積為90平方米的住宅樓一幢,以人民幣120萬(wàn)元賣給顧某,顧某向樊某支付了20萬(wàn)定金。之后,樊某在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的介紹下,與韓某訂立書面合同,以150萬(wàn)元將同一幢住宅樓賣給了韓某。顧某得知后要求樊某撤銷與韓某的買賣關(guān)系,繼續(xù)履行約定并賠償違約金。對(duì)此,下列觀點(diǎn)正確的是()A.樊某與顧某未訂立書面合同,樊某不必承擔(dān)違約責(zé)任B.樊某與顧某的口頭約定也屬于合同范疇,樊某構(gòu)成合同違約C.樊某與顧某口頭約定在先,樊某與韓某的買賣合同不成立D.樊某與顧某口頭約定不具備法律效力,樊某可以單方面解除核心考點(diǎn)二有約必守違約有責(zé)1.履行合同(1)含義:履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。(2)履行合同的原則全面履行原則又稱正確履行原則或者適當(dāng)履行原則,即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式等要求,正確履行自己的合同義務(wù)誠(chéng)實(shí)信用原則根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)協(xié)作履行原則當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí),對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合(3)履行合同的關(guān)鍵:明確合同內(nèi)容。合同內(nèi)容就是合同的條款,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)合同的條款來(lái)體現(xiàn)。一般包括以下條款:當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,解決爭(zhēng)議的方法。(4)合同的變更:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同,否則須承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任(1)含義:違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià),也是法律給予守約方的救濟(jì)。(2)限度:依據(jù)民法典,對(duì)守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。(3)承擔(dān)方式:法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。提醒違約金是指當(dāng)事人一方違約時(shí),根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。如果合同中有違約金的約定,守約方提出請(qǐng)求時(shí),無(wú)須就損失的計(jì)算承擔(dān)舉證責(zé)任。(4)違約免責(zé):在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí),根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響,可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。提醒不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。民法典規(guī)定,因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循遵守約定原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。糾正:2.認(rèn)為一方違約時(shí),對(duì)方可以同時(shí)選擇適用違約金和定金條款。糾正:3.在任何情況下,不履行合同就要承擔(dān)違約責(zé)任。糾正:考向一合同履行的原則典例12022年5月,趙某與孫某簽訂了購(gòu)買30箱某品牌白酒的合同,雙方約定30日內(nèi)交貨,約定定金3萬(wàn)元,違約金5萬(wàn)元。截至2022年7月,趙某共收到20箱該品牌白酒,多次催促未果,雙方發(fā)生糾紛。本事件中()①孫某違背了全面履行原則和誠(chéng)信原則②孫某可以單方面變更修改合同③孫某需向趙某雙倍返還定金并支付違約金④孫某未完全履行合同義務(wù),需承擔(dān)違約責(zé)任A.①②B.①④C.②③D.③④考向二違約責(zé)任典例2(2021·浙江1月選考)劉星在校門口找到一輛共享單車,掃碼并點(diǎn)擊確認(rèn)了App向其推送的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和超區(qū)規(guī)則。他騎行至目的地,鎖車時(shí)被提示“因該處為服務(wù)區(qū)外,故需收取調(diào)度費(fèi)10元”。劉星付款后又將該車掃碼騎回服務(wù)區(qū)內(nèi),但10元調(diào)度費(fèi)并沒(méi)有退給他。下列說(shuō)法中正確的是()①劉星自行將車騎回服務(wù)區(qū)內(nèi),單車所屬公司未作調(diào)度,應(yīng)當(dāng)退還調(diào)度費(fèi)②單車所屬公司劃定服務(wù)區(qū)的規(guī)定違反了誠(chéng)實(shí)信用原則③10元調(diào)度費(fèi)屬于雙方事先約定的具有懲罰性質(zhì)的違約金④如果劉星主張返還調(diào)度費(fèi),必須證明雙方存在騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)退還調(diào)度費(fèi)的約定A.①②B.①④C.②③D.③④易錯(cuò)提醒:混淆違約金和定金。違約金以違約為生效條件,不需要預(yù)先給付,而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付。定金以預(yù)約先付為條件,定金交付之日起定金條款即生效?!叭椒ā苯獯鹩嘘P(guān)違約責(zé)任的試題界定

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