二手房買賣委托合同官方版（4篇）

第3頁共3頁二手房買賣委托合同官方版委托方（以下簡稱甲方）：身份證號：_____電話：_____地址：_____受托方（以下簡稱乙方）：受托方（代理人）：電話：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：_____，房屋建筑面積平方米，房屋類型：_____。二、委托時間此委托協(xié)議的期限自____年____月____日至____年____月____日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）。三、房屋出售價格1、甲方擬以最低元（大寫：整），的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為元（大寫：整）。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名：_____賬號：_____五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用。委托人簽字：受托人簽字：簽約時間：____年____月____日二手房買賣委托合同官方版（二）委托方（以下簡稱甲方）：身份證號：_____電話：_____地址：_____受托方（以下簡稱乙方）：受托方（代理人）：電話：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：_____，房屋建筑面積平方米，房屋類型：_____。二、委托時間此委托協(xié)議的期限自____年____月____日至____年____月____日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）。三、房屋出售價格1、甲方擬以最低元（大寫：整），的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為元（大寫：整）。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名：_____賬號：_____五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用。委托人簽字：受托人簽字：簽約時間：____年____月____日二手房買賣委托合同官方版（三）房產(chǎn)銷售委托協(xié)議書合同編號：CD甲方（委托人）：證件類型：號碼：乙方（受托人）：依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售之信息等事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）房產(chǎn)坐落于：_____，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)：_____，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_____，丘（地）號。甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。二、委托價格甲方認可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。三、傭金與費用甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標的金額的%，代辦業(yè)務(wù)費用為人民幣（大寫）。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;4.2獨家委托的在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托;4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責任。4.4非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)在當日內(nèi)通知乙方，否則因此所產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。4.5乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，尋找適合的客戶。4.6乙方應(yīng)為甲方提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本;4.7代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。五、本協(xié)議委托期限為天，自____年____月____日起至____年____月____日止，此期間乙方為甲方的[_____]獨家/非獨家中介服務(wù)者。六、違約責任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）之違約金。七、補充約定：八、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。九、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。十、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代理人：_____經(jīng)紀人：_____電話：_____電話：_____二手房買賣委托合同官方版（四）甲方（賣方）：身份證/護照號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____所占份額：代理人/代表人：身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（居間方）：備案證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋委托銷售事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）該房屋座落于：深圳市，建筑面積____平方米。（二）房屋用途為：_____，土地使用年限為年，至____年____月____日止。（三）房屋所有權(quán)證證號為：_____，共有權(quán)證證號為：_____;該房屋【_____】未設(shè)定第二條委托期限及方式（一）本協(xié)議委托期限自____年____月____日至（二）甲乙雙方同意由執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（執(zhí)業(yè)登記編號：）執(zhí)行本委托業(yè)務(wù)，并指導(dǎo)監(jiān)督第三條委托出售價格該房地產(chǎn)意向售價為人民幣____萬元整（小寫萬元）。第四條傭金及支付甲方與乙方居間推介客戶之間買賣該房地產(chǎn)關(guān)系成立，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金標準按實際成交價第五條服務(wù)內(nèi)容（一）查勘及宣傳甲方□同意□不同意乙方發(fā)出關(guān)于物業(yè)的宣傳廣告。甲方□同意□不同意乙方查勘物業(yè)并拍攝室內(nèi)實景照片用作廣告宣傳。（二）物業(yè)保管1.甲方□同意□不同意將物業(yè)的鎖匙交由乙方妥為保管，以供查看物業(yè)之用。2.該物業(yè)□由甲方履行保管責任□由乙方履行保管責任（三）代收誠意金甲方□同意□不同意由乙方代收誠意金。如甲方同意由乙方代收誠意金，則除本協(xié)議另有指明外，乙方在收取誠意金后應(yīng)即時知會甲方，并在24小時內(nèi)將誠意金轉(zhuǎn)達給甲方。第六條各方責任（一）甲方保證該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵并可合法出售，同時應(yīng)向乙方提供身份證明資料及產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料;（二）甲方應(yīng)配合乙方對該房地產(chǎn)的相關(guān)情況進行現(xiàn)場查勘并填寫《物業(yè)情況說明表》;（三）乙方應(yīng)積極通過各種合法途徑推介該房地產(chǎn)，并為促成買賣交易提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);（四）乙方可帶客戶參觀該房地產(chǎn)、與客戶洽談，協(xié)助客戶與甲方簽訂《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》、《深圳市二手房買賣合同》。第七條爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。（一）提