借款合同范文六篇

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合同編號(hào)：_________

貨款種類(lèi)：__________________________

借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____

拾____元整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

借款合同篇2

出借方：

姓名：

性別：

身份號(hào)號(hào)：

住址：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

借款方：

姓名：

性別：

身份號(hào)號(hào)：

住址：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

現(xiàn)乙方欲向甲方借部分資金使用，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自年月日，至年月日，由甲方借給乙方人民幣元整.年利率按百分之二十計(jì)算。如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。

第二條乙方還款計(jì)劃如下：年月日一次性歸還本息共計(jì)元整.如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。

第三條乙方如不按規(guī)定時(shí)間、數(shù)額還款，應(yīng)付給甲方違約金。違約金按每天加借款數(shù)額的1%計(jì)算。

第四條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第五條本合同一式兩份，雙方各持一份。

第六條本合同自雙方簽字之日起生效。

借出借方：(簽字)

借款方：(簽字)

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

簡(jiǎn)單個(gè)人借款合同范本

貸款方：××

借款方：××

一、借款用途

張××要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣xx萬(wàn)元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從xx年x月起至xx年x月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《*合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

立合同人:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_________元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

二、借貸期限為_(kāi)____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每萬(wàn)元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。

五、本契約書(shū)的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

甲方：________________

乙方：________________

連帶保證人：__________

________年____月____日

借款合同篇3

借款方：

身份號(hào)號(hào)碼：

貸款方：

法定代表人：

借款方為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

第一條、借款金額和用途

借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫(xiě))【】萬(wàn)元。

第二條、借款期限和利息

借款期限共【】個(gè)月，自20xx年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。利率按借款合同期限確定年息為【】‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息【】%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

第三條、還款期限

借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起【】日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。

第四條、爭(zhēng)議解決辦法

各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

第五條、其他

1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

借款方：貸款方：

年月日年月日

公司向股東借款的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

1、按照《印花稅暫行條例》規(guī)定，借款合同的征稅范圍為：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同。非金融機(jī)構(gòu)和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。

2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)*所得稅稅前扣除辦法》(國(guó)稅發(fā)[20xx]84號(hào))第三十六條(以下簡(jiǎn)稱(chēng)三十六條)規(guī)定，納稅人從關(guān)聯(lián)方取得的借款金額超過(guò)其*資本50%的，超過(guò)部分的利息支出不得在稅前扣除。

關(guān)聯(lián)方：一方面，《*會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易披露》將關(guān)聯(lián)方關(guān)系確定為五大類(lèi)，其中之一就是“主要*者個(gè)人，關(guān)鍵管理人員或與其關(guān)系密切的家庭成員”。同時(shí)，準(zhǔn)則還將“主要*者個(gè)人”的概念進(jìn)一步細(xì)化為“直接或間接地控制一個(gè)*10%或以上表決權(quán)資本的個(gè)人*者”。

另一方面，三十六條是一項(xiàng)重要的反避稅措施，通過(guò)限定關(guān)聯(lián)方之間的利息支出額度，在一定程度上避免了關(guān)聯(lián)方之間相互融通資金來(lái)轉(zhuǎn)移利潤(rùn)。既然三十六條規(guī)定制定的初衷在于保證*所得稅基不被侵蝕，從法理上分析，對(duì)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的定義應(yīng)當(dāng)包含自然人。

3、1991年8月13日，最高人民法院在《人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》中第6條對(duì)民間借款利息做出了如下規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。

4、近日稅務(wù)總局下發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局*向自然人借款的利息支出*所得稅稅前扣除問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[20xx]777號(hào))，“各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：現(xiàn)就*向自然人借款的利息支出*所得稅稅前扣除問(wèn)題，通知如下：一、*向股東或其他與*聯(lián)關(guān)系的自然人借款的利息支出，應(yīng)根據(jù)《*所得稅法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)稅法)第四十六條及《*、國(guó)家稅務(wù)總局*關(guān)聯(lián)方利息支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)稅收政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[20xx]121號(hào))規(guī)定的條件，計(jì)算*所得稅扣除額。二、*向除第一條規(guī)定以外的內(nèi)部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時(shí)符合以下條件的，其利息支出在不超過(guò)按照金融*同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分，根據(jù)稅法第八條和稅法實(shí)施條例第二十七條規(guī)定，準(zhǔn)予扣除。(一)*與個(gè)人之間的借貸是真實(shí)、合法、有效的，并且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規(guī)的行為;(二)*與個(gè)人之間簽訂了借款合同?！?/p>

這是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，*融資較難，針對(duì)民間借貸的一個(gè)扶持政策。

5、《*所得稅法》第四十六條規(guī)定：*從其關(guān)聯(lián)方接受的債權(quán)性*與權(quán)益性*的比例超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的利息支出，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！?所得稅法實(shí)施條例》第一百一十九條規(guī)定：*所得稅法第四十六條所稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另行規(guī)定。20xx年9月19日，*和國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)了財(cái)稅[20xx]121號(hào)《*關(guān)聯(lián)方利息支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)稅收政策問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)121號(hào)文件)，對(duì)《*所得稅法》第四十六條及《*所得稅法實(shí)施條例》第一百一十九條的未盡事宜進(jìn)行了明確規(guī)定，121號(hào)文規(guī)定：“一、在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，*實(shí)際支付給關(guān)聯(lián)方的利息支出，不超過(guò)以下規(guī)定比例和稅法及其實(shí)施條例規(guī)定計(jì)算的部分，準(zhǔn)予扣除，超過(guò)的部分不得在發(fā)生當(dāng)期和以后年度扣除。*實(shí)際支付給關(guān)聯(lián)方的利息支出，除符合本通知第二條規(guī)定外，其接受關(guān)聯(lián)方債權(quán)性*與其權(quán)益性*比例為：(一)金融*，為5：1;(二

)其他*，為2：1.

二、*如果能夠按照稅法及其實(shí)施條例的規(guī)定提供相關(guān)資料，并證明相關(guān)交易活動(dòng)符合*交易原則的;或者該*的實(shí)際稅負(fù)不高于境內(nèi)關(guān)聯(lián)方的，其實(shí)際支付給境內(nèi)關(guān)聯(lián)方的利息支出，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予扣除。

借款合同篇4

甲方：

乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《*合同法》、《*民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一、合作項(xiàng)目

本合同所指合作項(xiàng)目是指位于路826-828號(hào)“國(guó)際商貿(mào)中心”10.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5萬(wàn)平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。

二、合作目標(biāo)

通過(guò)甲乙雙方合作，

三、合作期限

1、從20xx年月日。

四、合作形式與內(nèi)容

甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為*方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程*的權(quán)利與義務(wù)。

五、乙方提供服務(wù)的范圍

1、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研;

2、項(xiàng)目可行性分析;

3、項(xiàng)目定位研究;

4、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施;

5、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施;

6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理;

7、項(xiàng)目的品牌樹(shù)造;

六、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo)

1、招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限)。

2、保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾*或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60%即3.3萬(wàn)平方米。

3、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。

七、招商服務(wù)訂金及支付方式

1、為體現(xiàn)甲方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(RMB30萬(wàn)元)

2、RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(RMB153、條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元

①履行合同時(shí)。

②在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)。

4、若乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。

八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整(RMB260萬(wàn)元)。按10.5萬(wàn)平方米(一、二期)商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24.8元。

2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開(kāi)始支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：(第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬(wàn)平方米)×24.8元/平方米=81.84萬(wàn)元，依此類(lèi)推。

3、甲方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。

4、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。

九、運(yùn)作資金及支付方式

1、乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷(xiāo)。

十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇

1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。

2上不得超過(guò)甲方的0.54、

十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式

1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

2、合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤(rùn)后，所得稅后利潤(rùn)，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤(rùn)，乙方所得季利潤(rùn)根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。

十二、試(開(kāi))營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求

1、經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年5月1日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為20xx年7月1日前。第二期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年12月1日前。

2、試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內(nèi)道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi)。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬(wàn)平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬(wàn)元，依此類(lèi)推。

4、乙方招商引進(jìn)的*或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

5、若乙方招商引進(jìn)的*或商戶在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新的客-戶進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)象(非甲方原因)，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客-戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。如果出現(xiàn)1/3以上的客-戶退場(chǎng)而沒(méi)有新客-戶進(jìn)場(chǎng)，乙方除退還已獲得的退場(chǎng)客-戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬(wàn)元的損失。

十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù);

2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效;

3、在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的義務(wù);

4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);

5少一次以書(shū)面形式向甲方匯報(bào));

6

7

8回已支付的招商服務(wù)費(fèi)。

十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。

2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。

3、合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。

4、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項(xiàng)目策劃及具體操作過(guò)程中有自主決策權(quán)，并獨(dú)力承擔(dān)操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的對(duì)應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。

6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行的權(quán)利。

7、合作期間，為了體現(xiàn)誠(chéng)信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出，則需提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān)。

9、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場(chǎng)*或商戶的任何費(fèi)用。

十五、違約責(zé)任

1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計(jì)算基準(zhǔn)的日萬(wàn)分之三作為滯納金。

2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬(wàn)分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3RMB10萬(wàn)元。

十六、*條款

13、同時(shí)應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

3、無(wú)論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，*條款將持續(xù)有效。

十七、不可抗力

在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等甲乙雙方*抗拒、*避免、*克服的客觀情況，則延長(zhǎng)履行本合同的期限，延長(zhǎng)期相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。任何一方無(wú)權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并于15天內(nèi)將部門(mén)出具證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同*履行或*完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。

十八、合同的變更

對(duì)本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書(shū)面確認(rèn)的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書(shū)面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書(shū)面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二十、合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異，努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，交項(xiàng)目所在人民法院審理。

均具有同等法律效力。

二十二、說(shuō)明：

甲方：有限公司

地址：

授權(quán)代表：

乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

地址：

授權(quán)代表：

銀行帳戶：戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

合同簽訂日期：20xx年月日。

以下附件由乙方提供，雙方討論通過(guò)后作為合同的不可分割的一部分：

附件(一)：《項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)》

項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步建議：

從該項(xiàng)目的具體情況及項(xiàng)目周邊商圈的實(shí)際條件出發(fā)，根據(jù)本公司的專(zhuān)業(yè)判斷和客-戶資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)提出如下建議：

1、市場(chǎng)平臺(tái)。

2、

3、

附件(二)：

附件(三)：

附件(四)：《合作前六個(gè)月推廣宣傳費(fèi)用預(yù)算》

附件(五)：《合作前六個(gè)月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》

業(yè)態(tài)定位：專(zhuān)業(yè)的服飾商業(yè)市場(chǎng)定位：輻射全國(guó)及全球。

借款合同篇5

甲方：

乙方：

身份號(hào)號(hào)：

鑒于：甲、乙雙方作為《借款協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款協(xié)議”）的簽署方，為保證借款協(xié)議的正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借入人民帀元整（￥）用于借款協(xié)議中乙方的部分出資，達(dá)成以下一致意見(jiàn)，雙方共同遵守。

1、乙方在按借款協(xié)議約定完成首筆出資人民帀萬(wàn)元整后，其后按借款協(xié)議約定的出資、在萬(wàn)額度內(nèi)由乙方向甲方借入，并在乙方收到款項(xiàng)后，向甲方簽具本人親筆簽名的《借據(jù)》，乙方向甲方借入的實(shí)際金額及借款日期以《借據(jù)》為準(zhǔn)。

2、乙方向甲方借入的金額，自借入之日起第個(gè)月開(kāi)始計(jì)息，利率按___%/年計(jì)算，利息按月付清。

3、因甲方未履行借款義務(wù)導(dǎo)致乙方未能正常履行借款協(xié)議中約定的出資義務(wù)而導(dǎo)致的違約，所有違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、乙方僅以其在借款協(xié)議中*項(xiàng)目的股權(quán)作為抵押，對(duì)向甲方借入的款項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，在因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致*項(xiàng)目清算時(shí)，乙方所得將優(yōu)先清償甲方借款，不足部分不再承擔(dān)償還責(zé)任。

5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

6、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方（簽名）：

（蓋章）身份號(hào)號(hào)：

簽訂日期：簽訂日期：

借款合同篇6

本借款合同于20xx年xx月xx日由下列雙方簽訂：

借款人：_________

貸款人：_________

目錄

第1條定義

第2條借款額度及用途

第3條借款期限及有效提款期

第5條先決條件

第5條提款

第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用

第7條利息存款帳戶

第8條借款利率及計(jì)收利息方法

第9條承擔(dān)費(fèi)

第10條還款，提前還款及遲延還款

第11條保險(xiǎn)

第12條稅款

第13條費(fèi)用

第14條聲明及保證

第15條約定事項(xiàng)

第16條違約事件

第17條修改

第18條適用的法律及訴訟管轄

附件

1.提款通知書(shū)

2.工程超支保證書(shū)

3.繳資保證書(shū)

5.轉(zhuǎn)讓書(shū)

5.法律意見(jiàn)書(shū)

6.還款擔(dān)保書(shū)

7.還款計(jì)劃(略)

鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供最高限額為_(kāi)________法郎和_________美元的*貸款，經(jīng)借貸雙方協(xié)商，議定如下：

第條定義

在本借款合同中，除另有明確規(guī)定外，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有下列含義：

有效提款期指本借款合同3.2款中規(guī)定的借款人可以提取本借款額度的期限;

銀行工作日指)北京_________，2)巴黎的法國(guó)銀行，3)紐約_________，和5)倫敦_________都營(yíng)業(yè)的一天;

承包合同指由借款人與承包商簽訂的本項(xiàng)目的承包合同(no.)

建設(shè)費(fèi)用指建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、海運(yùn)費(fèi)以及其他與本項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用;

建設(shè)期指從承包合同生效之日起至初步交付日為止的一段時(shí)間;

承包商指法國(guó)n公司其總部設(shè)在法國(guó)巴黎，和中國(guó)ncc總公司;

美元(us￥)指美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣;

違約事件指本借款合同6.款中規(guī)定的任何一個(gè)事件或事實(shí);

借款額度指本借款合同2.款中規(guī)定的可以由借款人提取的和或已經(jīng)提取的借款金額，包括借款額度()部分和借款額度(2)部分和借款額度(3)部分

最終機(jī)械峻工日指自承包合同生效之日起26個(gè)月的最后一天;

法國(guó)法郎指法蘭西*的法定貨幣;

利息存款帳戶指專(zhuān)門(mén)用于支付本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)銀行利息和費(fèi)用的美元帳戶;

付息日指每一個(gè)利息期的最后一天;

利息期指自首次提款日至本借款合同項(xiàng)下全部本金、利息和一切費(fèi)用全部?jī)斍迦罩?，每六個(gè)月為一期;

合營(yíng)協(xié)議指于20xx年xx月xx日在*，北京由()nc公司，(2)s公司和(3)p公司三方簽訂的合資經(jīng)營(yíng)_________的協(xié)議;

抵押指抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保安排;

凈現(xiàn)金收入指借款人用于償還本借款的現(xiàn)金收入，其計(jì)算方法見(jiàn)本借款合同6.2款的規(guī)定;

提款通知書(shū)指借款人按照附件格式，向貸款人出具的通知書(shū);

人指自然人、法人、合伙人及其類(lèi)似的組織;

初步交付日指自最終機(jī)械竣工日起四個(gè)月的最后一天;

本項(xiàng)目指由借款人所有的、在中國(guó)q地建設(shè)的f工廠;

保管帳戶指借款人為償還本借款而在貸款人處開(kāi)立的*和人民幣帳戶;

測(cè)量師指借款人指派的、其資格證明為貸款人滿意的、負(fù)責(zé)向貸款人報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算和決算的項(xiàng)目工程師。

借款額度()部分指根據(jù)協(xié)議提供的貸款部分，為_(kāi)________法郎;

借款額度(2)部分指出口信貸部分，為_(kāi)________法郎;

借款額度(3)部分指_________提供的*貸款部分，為_(kāi)________美元。

第2條借款額度及用途

2.1根據(jù)本借款合同，貸款人向借款人提供總金額不超過(guò)_________法郎和_________美元的*借款金額。

2.2本借款只限用于建設(shè)費(fèi)用。

第3條借款期限及有效提款期

3.本借款的借款期限如下：

()借款額度()部分，自首次提款之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期26年，其中包括寬限期XX年。

(2)借款額度(2)部分，自出口信貸協(xié)議生效之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期3年，其中包括寬限期3年。

(3)借款額度(3)部分自本合同生效之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期XX年，其中包括寬限期33個(gè)月。

3.2從本借款合同生效之日起，至下列日期中最早日期止，為本借款的有效提款期：

()本借款合同生效之日起第50個(gè)月的最后一天;或

(2)20xx年xx月xx日;或

(3)借款額度已完全提取之日;或

(5)因借款人的原因而使貸款人繼續(xù)貸款的責(zé)任終止之日。

第5條先決條件

5.借款人在使用本借款之前，必須首先向貸款人提供下列文件：

(1)合營(yíng)協(xié)議副本;

(2)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)_________合營(yíng)協(xié)議和章程的文件影印本;

(3)q市工商行政管理局頒發(fā)的_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

(5)_________章程副本及董事會(huì)成員名單;

(5)經(jīng)*會(huì)計(jì)師證明的中國(guó)有限公司股東最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表;或在沒(méi)有資產(chǎn)負(fù)債表及損益表時(shí)，由股東對(duì)此作出聲明;

(6)本項(xiàng)目經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)列入國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃的證明文件;

(7)承包合同副本以及中國(guó)和_________國(guó)的政府主管部門(mén)批準(zhǔn)承包合同的批件的副本;

(8)使用*購(gòu)買(mǎi)借款人化肥產(chǎn)品的長(zhǎng)期銷(xiāo)售合同副本;

(9)由承包商提供的、經(jīng)貸款人確認(rèn)的本項(xiàng)目完工履約擔(dān)保書(shū)副本;

(10)工程超支保證書(shū);

(11)d和h出具的擔(dān)保借款人按時(shí)償還本借款的擔(dān)保書(shū);

(12)借款人將其一切財(cái)產(chǎn)抵押給d和h的抵押書(shū)副本;

(13)項(xiàng)目外圍配套工程合同副本或q市主管部門(mén)出具的項(xiàng)目外圍配套工程將按期完成的證明書(shū);

(15)項(xiàng)目技術(shù)所有人將全部技術(shù)轉(zhuǎn)讓給承包商使用的保證書(shū);

(15)由*會(huì)計(jì)師簽署的借款人股東已繳入*資本_________美元的證明文件，以及由借款人按照附件5簽署的繳資擔(dān)保書(shū);

(16)借款人董事會(huì)的借款決議和授權(quán)的借款合同簽字人及其簽字樣本;

(17)經(jīng)*會(huì)計(jì)師證明的借款人已經(jīng)匯入的*資本使用情況報(bào)告;

(18)借款人提供經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響報(bào)告。

5.2借款人提供的上述各項(xiàng)文件須為貸款人滿意，并由借款人指定的一名董事簽署。

5.3借款人應(yīng)將上述第(7)和(9)項(xiàng)文件中借款主享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。

第5條提款

5.1在貸款人收到5.款中所列的各項(xiàng)文件并表示滿意后，借款人可在有效提款期內(nèi)的任何銀行工作日按照承包合同第29條的規(guī)定提款。但借款額度(3)部分每次的提款額不得少于，000，000美元，并為00，000美元的完整倍數(shù)，最后一次提款除外。

5.2每次提款前，貸款人在提款日前5個(gè)銀行工作日的上午0時(shí)(北京時(shí)間)以前必須收到下述文件：

()由借款人簽發(fā)的提款通知書(shū)，其格式見(jiàn)附件;

(2)由測(cè)量師簽發(fā)的本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告及實(shí)際建設(shè)費(fèi)用估算報(bào)告(首次提款除外);

(3)由測(cè)量師審核并由借款人指定的一名董事簽署的按工程進(jìn)度計(jì)算的本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的部分已支付或到期應(yīng)支付的證明。

5.3提款通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出便不可撤銷(xiāo)，借款人必須提款。如果借款人發(fā)出提款通知書(shū)后未提款或因借款人的原因而未能提款，借款人有義務(wù)向貸款人賠償由此引起的一切損失。

5.5在有效提款期內(nèi)的最后一個(gè)銀行工作日結(jié)束時(shí)任何未提取的`借款額度即告作廢，借款人不能再提取。

5.5在本借款合同簽訂之后的30日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提供一份有效提款期內(nèi)的提款計(jì)劃書(shū)，此后在有效提款期內(nèi)的每一個(gè)2月日以前，借款人應(yīng)向貸款人提供下一年度的提款計(jì)劃書(shū)。

第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用

6.借款人應(yīng)在貸款人處分別開(kāi)立美元和人民幣的有息保管帳戶以及美元和人民幣的存款帳戶。美元保管帳戶利率為三個(gè)月或六個(gè)月(由貸款人決定)倫敦同業(yè)拆放利率(libor)減0.875%(78%)

6.2為了本款的目的，借款人按未經(jīng)審核的半年財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算借款人每個(gè)半年期的凈現(xiàn)金收入。第一個(gè)半年期在_________年2月3日終止，以后每個(gè)半年期均應(yīng)在年度的6月30日或2月3日截止。借款人應(yīng)在每個(gè)半年期結(jié)束后5天內(nèi)，向貸款人提交計(jì)算出的凈現(xiàn)金收入數(shù)額。每一半年期的凈現(xiàn)金收入按下列公式計(jì)算：

凈現(xiàn)金收入=純利+折舊+攤銷(xiāo)-當(dāng)期已償還之本金金額

折舊應(yīng)按預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)總值減去殘值0%，然后按*門(mén)批準(zhǔn)的直線折舊法進(jìn)行。

攤銷(xiāo)指按直線法將預(yù)計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的總值和與本項(xiàng)目建設(shè)的其他費(fèi)用在本項(xiàng)目開(kāi)工后的頭五年中分開(kāi)攤銷(xiāo)。

6.3借款人的全部收入必須分別存入其美元和人民幣的存款帳戶。凈現(xiàn)金收入由借款人計(jì)算，貸款人確認(rèn)，由貸款人將確認(rèn)的凈現(xiàn)金收入轉(zhuǎn)入借款人的保管帳戶。

6.5借款人的凈現(xiàn)金收入須按下列方式使用：

()首先保留一筆相當(dāng)于本期和下一期應(yīng)予償還的本金、利息和費(fèi)用的金額;

(2)在保留了()項(xiàng)中規(guī)定的金額之后，借款人可以自行決定凈現(xiàn)金收入其余部分的用途。

6.5如果一個(gè)完整年度經(jīng)審核的凈現(xiàn)金收入與根據(jù)該年度兩個(gè)半年期未經(jīng)審核的財(cái)務(wù)報(bào)表所決定的凈現(xiàn)金收入總額有所不同，應(yīng)作出適當(dāng)差額調(diào)整及相應(yīng)的轉(zhuǎn)入。

第7條利息存款帳戶

借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立利息存款帳戶，其中存款只能用于支付本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。借款人應(yīng)為此目的于本合同生效后的每半年按提款計(jì)劃(附件6)提前向該帳戶存入下半年的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

第8條借款利率及計(jì)收利息方法

8.借款人應(yīng)按下列利率向貸款人支付利息：

()借款額度()部分為年息2%;

(2)借款額度(2)部分為年息7.5%;

(3)借款額度(3)部分為提款日前2個(gè)銀行工作日上午時(shí)(倫敦時(shí)間)六個(gè)月美元倫敦銀行同業(yè)拆放利率加年息78%。

8.2利息以360天為一年，按實(shí)際用款天數(shù)和實(shí)際用款金額計(jì)算，自提款之日起包括利息期首日，不包括利息期*，每六個(gè)月計(jì)息一次。如果付息日適為非銀行工作日，應(yīng)順延至下一個(gè)銀行工作日計(jì)收利息。

第9條承擔(dān)費(fèi)

借款人應(yīng)就借款額度(2)部分和借款額度(3)部分的未用余額向貸款人支付承擔(dān)費(fèi)。借款額度(2)部分和借款額度(3)部分的承擔(dān)費(fèi)(按360天計(jì)算)年率為0.3%。承擔(dān)費(fèi)從有效提款期首日起，按未用余額乘已過(guò)去的天數(shù)計(jì)算，每六個(gè)月支付一次，直至提完本借款額度或有效提款期的最后一天為止(以其中較早者為準(zhǔn))首次支付承擔(dān)費(fèi)的日期為第一個(gè)付息日。

第10條還款，提前還款及遲延還款

10.1借款人應(yīng)以半年分期付款方式還清借款額度的本金和利息。借款人須在每一還款日前5天通知貸款人。還款日期(建設(shè)期內(nèi)的付息除外)如下：

(1)借款額度()部分借款人應(yīng)從有效提款期開(kāi)始之日后的第32個(gè)月的最后一天起，以每半年等額分期付款方式，分30期連續(xù)還清借款額度()部分。

(2)借款額度(2)部分借款人應(yīng)從有效提款期開(kāi)始之后的第36個(gè)月的最后一天起，以每半年等額分期付款方式，分xx年(最后一期除外)等額付款方式，分5期連續(xù)還清借款額度(3)部分。

10.2借款人可以在上述還款期屆滿前償還部分或全部借款但須符合下列條件：

(1)貸款人應(yīng)在預(yù)計(jì)提前還款日前35天收到借款人發(fā)出的不可撤銷(xiāo)的提前還款通知書(shū)，詳述擬提前還款的金額及日期;

(2)每次提前還款的金額至少應(yīng)為300萬(wàn)法郎和60萬(wàn)法郎的完整倍數(shù)，或50萬(wàn)美元和0萬(wàn)美元的完整倍數(shù);

(3)任何提前償還款的款項(xiàng)，應(yīng)連同截止該提前還款日的全部應(yīng)付借款利息及本借款合同規(guī)定的其他款項(xiàng)一并交付;

(5)提前還應(yīng)按到期日倒序償還，提前償還部分不得再提取;

(5)提前還款時(shí)，借款人應(yīng)向貸款人就提前還款額加付0.5%利息。

10.3借款人如不能按時(shí)償還本息，應(yīng)為此向貸款人支付遲付款利息，利率按8.款規(guī)定的利率另加年度2.5%。如借款本金或借款額度(3)部分的利息逾期未付，則從到期日后第2天起直至實(shí)際付款日按遲付款利率計(jì)息;如借款額度()部分和或借款額度(2)部分的利息逾期未付，則從到期日后第35天起直至實(shí)際付款日按遲付款利率計(jì)息。

第11條保險(xiǎn)

11.1借款人應(yīng)確保承包商就本項(xiàng)目開(kāi)工至初步交付日這段期間，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，并以貸款人作為唯一的第一受益人;借款人應(yīng)就初步交付日直到本借款合同所規(guī)定的借款償清之日這段期間，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，并以貸款人作為唯一的第一受益人。

11.2本項(xiàng)目初步交付日之前，貸款人如果認(rèn)為本項(xiàng)目能按期峻工和交付使用，經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人和承包商可以使用保險(xiǎn)公司支付的賠償費(fèi)修理或更換損失的設(shè)備。

11.3借款人應(yīng)將.款中由承包商投保的保險(xiǎn)單于該保險(xiǎn)單簽署之后三天內(nèi)遞交給貸款人。但借款人應(yīng)確保承包商根據(jù)承包合同0.條的規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)工程施工實(shí)際開(kāi)始之前，投保該保險(xiǎn)。借款人應(yīng)將自己投保的保險(xiǎn)單于初步交付日后五日之內(nèi)轉(zhuǎn)讓給貸款人。

第12條稅款

在國(guó)內(nèi)發(fā)生的貸款利息預(yù)提稅等所有稅款均由借款人承擔(dān)。如果法律規(guī)定，借款人應(yīng)該從它付給貸款人的任何款項(xiàng)中扣除任何稅款，則借款人應(yīng)在扣除款項(xiàng)的同時(shí)，向貸款人支付一筆相等于被扣除稅款的款項(xiàng)。

第13條費(fèi)用

13.1借款人向貸款人支付的手續(xù)費(fèi)為0.5%，按貸款余額每6個(gè)月收一次。首次支付手續(xù)費(fèi)的日期為首次提款日起6個(gè)月的最后一個(gè)銀行工作日。

13.2借款人應(yīng)向貸款人支付管理費(fèi)，其中借款額度()部分為0.2%，借款額度(2)部分為0.5%，借款額度(3)部分為0.2%，并于本借款合同生效后的五個(gè)銀行工作日內(nèi)一次交清。

13.3借款