業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署：甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的不動產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方對該不動產(chǎn)表達(dá)了購買意愿。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房產(chǎn)地址：（具體地址）（2）建筑面積：（平方米）（3）房產(chǎn)權(quán)證號：（證號）（4）其他附屬設(shè)施及權(quán)益：（詳細(xì)描述）1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀），乙方已對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確認(rèn)無異議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額），乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首付款：人民幣（金額），在本協(xié)議簽署之日支付給甲方；（2）尾款：人民幣（金額），在（日期）之前支付給甲方。2.2乙方同意在支付首付款后，甲方將提供相應(yīng)的過戶手續(xù)辦理材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（日期）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬證書及其他必要手續(xù)。3.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益4.1除轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)外，甲方還同意將以下附屬設(shè)施及權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）所有權(quán)歸屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的車位；（2）其他權(quán)益（如產(chǎn)權(quán)紅利、租賃合同等），具體描述如附件所示。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定時間支付尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及涉及雙方合作的商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方透露或披露。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式（份），甲、乙雙方各持（份），具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)