房地產(chǎn)-工業(yè)地產(chǎn)：空港經(jīng)濟發(fā)展專題

出版日期業(yè)觀點出版日期業(yè)觀點與經(jīng)濟發(fā)展對周邊地區(qū)的社會影響念的提出空城的規(guī)劃與設計的合理布局與航空貨運、城市發(fā)展港經(jīng)濟發(fā)展歷程及現(xiàn)狀韓國仁川機場與首爾_仁川產(chǎn)業(yè)結(jié)構與效率比較及其啟示場的戰(zhàn)略定位_亞洲物流樞紐告訴我們什么物流樞紐戰(zhàn)略的實施島_數(shù)字化智能新城經(jīng)濟區(qū)將創(chuàng)造數(shù)百萬個工作機會市－東亞城市會議研究部會報告書香港國際機場機場的發(fā)展及表現(xiàn)評估機場海運貨站機場計劃擴充跑道容量以提升競爭力：掙脫邊緣化場_航天城_SKYCITY_發(fā)展規(guī)劃與策略管理架構鐵路概況 中心BIZDAOCO.,LTD最終成果項目總結(jié)頁2頁2其它地區(qū)空港新聞駐天竺空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總投資超30億經(jīng)濟區(qū)建設如火如荼經(jīng)濟迎重大機遇利好政策惠及三股空港經(jīng)濟雛形初具蘊藏著“起飛”的巨大潛力港經(jīng)濟如何加速發(fā)展打造空港物流樞紐和現(xiàn)代服務基地經(jīng)濟動脈大常委會關于在呈貢與空港經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域規(guī)劃建設城市生態(tài)隔離帶的決議航線將落戶石家莊廣廣州空港新聞食廣州空港物流市場空港區(qū)震撼登場：面子要抓，里子要緊全國最大空港保稅區(qū)從揭秘全國最大空港保稅區(qū)前景與困境區(qū)登場在即各區(qū)政府競相出臺規(guī)劃空港經(jīng)濟區(qū)覆蓋200多平方公里納入空港經(jīng)濟區(qū)可能為全球之最廣州超級空港區(qū)震撼登場經(jīng)濟全面提速開市政府常務會議,原則通過《廣州空港經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020空港經(jīng)濟”起飛今年大批產(chǎn)業(yè)用地將推出頁3商頁3項目建議書(節(jié)選)場。至2007年成《廣州市空港經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》編制工作是落實市政府《關于推動我市空港經(jīng)濟發(fā)展有關問題的會議紀要》(穗府會紀〔2008〕14號)工作的重中之重，是落實省委和市委、市政府主要領導批示加快推動我市空產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體意見出臺的基礎性工作。 (一)立足實際、適度超前(二)政府組織、通力合作(三)明確目標，廣泛調(diào)研(四)專家論證、廣泛咨詢 (五)相互銜接、相得益彰(六)措施得當、操作性強 (一)規(guī)劃期限 (二)規(guī)劃范圍 (三)內(nèi)容分解劃、政策措施以及附件六大部分。 (四)內(nèi)容框架分析判斷篇第二部分發(fā)展定位篇第三部分空間布局篇第四部分發(fā)展策略篇第五部分篇性，本規(guī)劃以城市規(guī)劃理論、區(qū)域經(jīng)濟學、區(qū)位論、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學等相關學空間、組織、結(jié)構、產(chǎn)業(yè)等方面建立基于空間界面的現(xiàn)代服務業(yè)規(guī)劃分析模型，探討未來城市空間展、交通網(wǎng)絡、土地利用、社會人口和消費需求對空港經(jīng)濟區(qū)的影響，從而分析確定未來廣州市空定位、目標、以及實現(xiàn)目標的戰(zhàn)略途徑。最重要的是，在上層規(guī)劃的指引下，對區(qū)域內(nèi)的重點區(qū)域發(fā)建設時序、重點任務進行分解，并從宏觀、中觀、提出具有前瞻性和操作性的對策措施，明確政府、企業(yè)、市場在空港經(jīng)濟發(fā)展過程中的角色與責分析與定性分析相結(jié)合；宏觀分析與微觀分析相結(jié)合；經(jīng)濟分析與社會分析相結(jié)合；座談調(diào)查頁4商頁4項目建議書(節(jié)選) (一)成果內(nèi)容階段12345678保障措施9濟發(fā)展規(guī)劃報告本規(guī)劃最終成果包括規(guī)劃文本和圖件(紙質(zhì)版一式十份，電子版光盤一個)。 (二)成果形式圖表排列為規(guī)劃體現(xiàn)的基本形式；以多媒體、展示形式。其中多媒體演示軟件能夠體現(xiàn)規(guī)劃的整體演示功能、分區(qū)演示功能、行業(yè)分布功能、新穎、立體、動感、形象，充分體現(xiàn)空港經(jīng)濟的特點，明確標注空港經(jīng)濟已建成區(qū)、正在建發(fā)展規(guī)劃》編制工作小組。由市發(fā)改委牽頭負責，市經(jīng)貿(mào)委、市外經(jīng)貿(mào)局、市規(guī)劃局、市和白云區(qū)政府、空港經(jīng)濟管委會等相關部門配合，廣州市商道咨詢有頁5調(diào)?？崭凵婕暗睦嬷黧w頁5調(diào)?？崭凵婕暗睦嬷黧w題復雜，許多因關系是任何一個決的，必然需要行業(yè)主管部門和公共政策和詳細境的能力是址所考慮的重要因外，與機場功能緊密地面商務設施，也是濟尤其是成熟階段空發(fā)展的重要條件。四構。成熟空港經(jīng)濟的將吸引很多公司以及構的集聚，這就需要文化教育和科研機構為空港經(jīng)濟區(qū)提供知型高技術企業(yè)所需要，促進生產(chǎn)力與科技。五是良好的自然環(huán)司地區(qū)總部集聚的空區(qū)要求有較多的高級員和技術人員，這些于居住和生活環(huán)境有要求。同時，積聚在濟區(qū)的高科技企業(yè)出和管理的需要，對環(huán)求也比較高。六是政參考資料(1)航集成征濟統(tǒng)場為核運物、休機場相關為一個集的機場綜在地區(qū)的對周邊地產(chǎn)要素集參參考資料(2)業(yè)調(diào)?？崭劢?jīng)濟的產(chǎn)須與所在區(qū)域的經(jīng)段和重要產(chǎn)業(yè)相協(xié)也會出現(xiàn)在空港經(jīng)分產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不盡現(xiàn)象。二是設施完。機場的設施完備境兩個方面，硬件機場的跑道、候機后勤等設施，軟件機場的航線資源和空運輸網(wǎng)絡、服務個方面的條件具備港經(jīng)濟的發(fā)展才有是便捷的地面交通施。便捷的地面交客流、貨流暢通流性條件，這種能夠商道成果頁商道成果頁6調(diào)研訪談－從化市(節(jié)選) (2)白云機場遷入花都化在城市規(guī)劃上已有調(diào)整。除了對前期修層次法定規(guī)劃進行相整，未來重點對以下區(qū)進行重點規(guī)劃：一平鎮(zhèn)從化市經(jīng)濟技術內(nèi)規(guī)劃設立空港綜合工區(qū)，重點發(fā)展對空依存度的高新技術制劃局：方紀章市長 (1)希望通過調(diào)研，發(fā)現(xiàn)濟方面的優(yōu)濟主要有以是區(qū)位優(yōu)勢，三是交策優(yōu)勢，五是經(jīng)營保稅七是人力資業(yè)優(yōu)勢，九珠高速出入口附劃建設空儲區(qū)，加強與門＆大型作，建立完善工和信息服空港北部保三是在空港，將從發(fā)區(qū)……廣州從廣州從機件有限公商用車等經(jīng)濟相項目有：廣州豐力有限公司、從化東限公司、廣州永釗等 (2)從化市近中期與空港目情以京珠燕芳副局長 (1)從化市促進空港經(jīng)濟加工類企航空食區(qū)與空雅芳(中國)有限公司、廣威萊日化(廣州)有限公食品有限公司經(jīng)濟相業(yè)為產(chǎn)產(chǎn)業(yè)動更快項…都相對于空都相對于空出了相關的活設在內(nèi)的各項配設 (3)突出功能：重點突出、總口功局：馮樹標局長 (1)依托優(yōu)勢：主要是現(xiàn)的綜合優(yōu) (2)主動結(jié)合：能區(qū)規(guī)新一輪業(yè)園區(qū) (4)突破難點：目前主要是土地指標的才的匱乏，四是度不夠，五是生究各園究各園了遞配套園產(chǎn)業(yè)園和臨空商花山、花街……議 (1)聯(lián)邦快遞的帶動效應于聯(lián)邦快遞的賣點是聯(lián)研究聯(lián)邦快動效應，通流，可以帶及配套產(chǎn)業(yè) (3)對規(guī)劃編制的建議以可操作考慮規(guī)劃項目實，符合城規(guī)利用現(xiàn)有可用還應考慮投資如機場高速預 (1)規(guī)劃編制的意義算一步，缺乏大的發(fā)展方規(guī)劃從宏觀層濟發(fā)展，實現(xiàn)、第二航站 (3)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略集群化的現(xiàn)代局 (1)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和總體規(guī)劃規(guī)，分區(qū)規(guī)劃現(xiàn)，過程中產(chǎn)業(yè)生改變，分區(qū)濟發(fā)展考慮不調(diào)整花都分區(qū)商道成果頁7調(diào)研訪談－花都區(qū)(節(jié)選)國務院馮飛為聯(lián)邦快遞劃、北京商學院的聯(lián)邦快遞帶動 (2)空港經(jīng)濟園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空港經(jīng)濟園導空港將白 (2)臨空經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)選擇的高新制造業(yè)字樓、醫(yī)院可以利用航空距離病人到廣器械需要航空忽視的一個產(chǎn)可出，可提 (2)花都區(qū)的定位定位：廣州臨空型，先進的制造業(yè)物流中心，現(xiàn)代“首善之頁8序包頁8序包確定研討參討目的、確程、會議組 (六)比較研究法展較進行案例研究，總驗，創(chuàng)新發(fā)展思 (五)會議研討法主題會議研的認識、解不同層面在分析與定分析與定；宏觀分析與合；經(jīng)濟分析結(jié)合；座談調(diào)相結(jié)合的研究 (一)文獻資料法年鑒、統(tǒng)計及實現(xiàn)目標的重要的是，在引下，對區(qū)域進行分區(qū)規(guī)業(yè)和項目。最區(qū)的開發(fā)建設觀、微觀三個前瞻性和操作空港經(jīng)濟發(fā)展以城關面的現(xiàn)代服務業(yè)探討未來城交、社會人策與規(guī)劃；收集廣州空況與規(guī)劃，重 (二)模型分析法調(diào)查數(shù)據(jù)和模擬模型濟區(qū)，為制定產(chǎn) (三)訪談調(diào)研法步分間安排，確料收集清四是匯成調(diào)研 (四)實地考察法會獲取信息和收集內(nèi)的重點區(qū)域(八大聚集區(qū))進行實地考察，收集相代表投資戰(zhàn)空港經(jīng)濟區(qū)規(guī)軌，提成后，在根據(jù)以確保分及對策方案的現(xiàn)件件法頁9商道成果頁9專家意見(節(jié)選)采納情況采納情況需要進一步論證是否將中新知識城放需要進一步論證是否將中新知識城放入入空港經(jīng)濟的范疇?？崭劢?jīng)濟的范疇。采納采納已對此問題進行深入研究，認為應將中新知識城放入空港經(jīng)為應將中新知識城放入空港經(jīng)濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附。要明確定位，不宜太過寬泛。應該在要明確定位，不宜太過寬泛。應該在發(fā)發(fā)展定位、重點功能、主體產(chǎn)展定位、重點功能、主體產(chǎn)業(yè)、空間業(yè)、空間布局上做優(yōu)化，更多地布局上做優(yōu)化，更多地集中在核心功集中在核心功能區(qū)。采納采納對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空間布局等進行了優(yōu)化。間布局等進行了優(yōu)化。。機場思考香港機場的影響，明確白云機場發(fā)發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展。采納采納不同。采納采納港都市功能區(qū)。納。采納采納采納采納產(chǎn)業(yè)、空地集中在核和定位土地空間，建議取消空化的戰(zhàn)略，吸引有經(jīng)廣州空港經(jīng)濟重點發(fā)展以空港為核心的航空運輸業(yè)，以及延伸發(fā)展的臨空現(xiàn)代服務業(yè)、臨空制造業(yè)。以此為主體框架從四個方向輻射泛珠江三角洲地法商道成果商道成果頁10專家意見(節(jié)選)采納情況采納情況需要進一步論證是否將中新知識城放需要進一步論證是否將中新知識城放入入空港經(jīng)濟的范疇。空港經(jīng)濟的范疇。采納采納已對此問題進行深入研究，認為應將中新知識城放入空港經(jīng)為應將中新知識城放入空港經(jīng)濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附。要明確定位，不宜太過寬泛。應該在要明確定位，不宜太過寬泛。應該在發(fā)發(fā)展定位、重點功能、主體產(chǎn)展定位、重點功能、主體產(chǎn)業(yè)、空間業(yè)、空間布局上做優(yōu)化，更多地布局上做優(yōu)化，更多地集中在核心功集中在核心功能區(qū)。采納采納對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空間布局等進行了優(yōu)化。間布局等進行了優(yōu)化。。機場思考香港機場的影響，明確白云機場發(fā)發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展。采納采納不同。采納采納港都市功能區(qū)。納。采納采納采納采納的產(chǎn)業(yè)，圍繞飛行器增加商務航空代理功件件金、私募基金的吸引特殊性對經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)區(qū)。結(jié)GAMECO維修產(chǎn)的模式；支持變，發(fā)展特許經(jīng)營；在“產(chǎn)業(yè)布局”中體現(xiàn)舊法商道成果商道成果頁11專家意見(節(jié)選)采納情況采納情況需要進一步論證是否將中新知識城放需要進一步論證是否將中新知識城放入入空港經(jīng)濟的范疇?？崭劢?jīng)濟的范疇。采納采納已對此問題進行深入研究，認為應將中新知識城放入空港經(jīng)為應將中新知識城放入空港經(jīng)濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附濟的范疇，研究內(nèi)容詳見附。要明確定位，不宜太過寬泛。應該在要明確定位，不宜太過寬泛。應該在發(fā)發(fā)展定位、重點功能、主體產(chǎn)展定位、重點功能、主體產(chǎn)業(yè)、空間業(yè)、空間布局上做優(yōu)化，更多地布局上做優(yōu)化，更多地集中在核心功集中在核心功能區(qū)。采納采納對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空對核心功能區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、空間布局等進行了優(yōu)化。間布局等進行了優(yōu)化。。機場思考香港機場的影響，明確白云機場發(fā)發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展的思路是競爭還是錯位發(fā)展。采納采納不同。采納采納港都市功能區(qū)。納。采納采納采納采納核心區(qū)”，規(guī)劃局主持空港功能區(qū)布局規(guī)劃》港功能核心區(qū)”，兩者范圍、面積不一樣，需件核心區(qū)”的西至和南至范速公路為圍以廣清高速鎮(zhèn)中心區(qū)完發(fā)展空港商到本規(guī)劃港港經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)特空港創(chuàng)新功件，同時也是航空樞方式，無縫對。廣州空港的面對接，加強州南沙、珠三速的建征港進工作業(yè)目錄(節(jié)選)商道成果商道成果頁12最終成果(節(jié)選一)定位研究云機場門戶復合樞紐功能增強與地位迅速上升是發(fā)展空港經(jīng)濟的前提和支城市廣州市，其經(jīng)濟總量在全國特大型城市中僅次于上海、北京，隨著其集聚強化，有利于加快空港經(jīng)濟發(fā)展，而空港經(jīng)濟發(fā)展又將支持配合實現(xiàn)廣州中心是廣州實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要契機?？崭劢?jīng)濟的區(qū)域定位是否合理，關系到廣港經(jīng)濟發(fā)展的指南針，是統(tǒng)領本規(guī)劃的旗幟?？茖W的定港經(jīng)濟的發(fā)展指出正確的方向與合理的目標，才可能合理地確定適宜的功能發(fā)和培育富有活力的產(chǎn)業(yè)體系，塑造特色鮮明的空間結(jié)構，構建快捷……最最終成果(節(jié)選二)發(fā)展研究本質(zhì)是依托機場的發(fā)展，促進具有空港相關功能的產(chǎn)業(yè)引領空港經(jīng)濟發(fā)展的主線，以及實現(xiàn)空港經(jīng)濟功能的核心載體。通過構建系的空港產(chǎn)業(yè)體系，空港經(jīng)濟將產(chǎn)生強大的輻射帶動作用，促進空港所在港經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本特征，圍繞廣州建設國家中心城市和建立現(xiàn)代廣州發(fā)展空港產(chǎn)業(yè)的基礎條件，借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗，指導廣州空港經(jīng)濟港經(jīng)濟空間格局提出切實可行的產(chǎn)業(yè)布局措施。是集中論述廣州空港的重要內(nèi)容，是協(xié)調(diào)區(qū)域產(chǎn)業(yè)關系、構建服務腹地的空港經(jīng)濟……最最終成果(節(jié)選三)域協(xié)調(diào)發(fā)展研究作，但廣州空港經(jīng)濟的影響范圍。作為一個區(qū)域經(jīng)濟體系，廣州空港經(jīng)濟必須依托和服務更廣有特色的“門戶”核心功能。因此，與區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的思路是發(fā)展廣州空領。只有確定了區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的思路，才能科學地確定空港經(jīng)濟的發(fā)展格局不斷升級。方面對“廣州空港經(jīng)濟與區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展”進行研究：一是從產(chǎn)業(yè)空間射格局兩個方面研究門戶功能對區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的要求；二是結(jié)合國外……目錄(節(jié)選)目錄(節(jié)選)征港進工作業(yè)商道成果商道成果頁13最終成果(節(jié)選四)支撐體系研究位優(yōu)勢：廣州位于東亞的中心，是大珠三角的核心城市，又處于沿江臨海、內(nèi)外通也迅猛發(fā)展，國際機場的區(qū)位優(yōu)勢，加強與廣闊經(jīng)濟腹地以及粵、港、澳的聯(lián)系，是本次研究的重要內(nèi)快捷順暢的交通運輸體系強化白云國際機場的樞紐地位、拓展白云國際機場的腹地范圍，為空港經(jīng)濟的性、框架性的導向策略與措施。其中最重要的是空港經(jīng)濟作為門戶城市實現(xiàn)功能升級的重要載體，如何與快捷交通運輸體系，高度集中和高效運轉(zhuǎn)客流、物流、資金流、信息流等流要素，從而真正促進廣州。最最終成果(節(jié)選五)建設與創(chuàng)新研究種新型模式，既離不開市場機制的基礎性作用，也離不開政府有形之手的宏觀指濟的發(fā)展經(jīng)驗，政府的大力支持是空港經(jīng)濟取得成功的重要因素之一，尤其是在起步的前期需和政策保障。目前廣州市尚未建立健全空港經(jīng)濟的管理體制和政策體系，因此對廣州空港經(jīng)濟效益，增強門戶功能，推動門戶城市發(fā)展是發(fā)展空港經(jīng)濟的根本目標。空港經(jīng)濟的發(fā)展是市場、政互聯(lián)互動、共同發(fā)展的結(jié)果。面對空港地跨多個行政區(qū)、利益多元的特殊發(fā)展條件，廣州發(fā)展空港經(jīng)利益出發(fā)，理順空港經(jīng)濟區(qū)多元化的利益主體，形成發(fā)展空港經(jīng)濟的合力，增強對各種資源流的匯聚從實現(xiàn)區(qū)域整體利益出發(fā)，構建完善的協(xié)調(diào)機制和利益共同體，以保證空港經(jīng)濟區(qū)在產(chǎn)業(yè)布局……最最終成果(節(jié)選六)濟的案例研究種新興高端區(qū)域發(fā)展模式，率先出現(xiàn)在發(fā)達國家；廣州作為中國的三大樞紐機場總結(jié)和概括出空港經(jīng)濟的理論內(nèi)涵以及一般性發(fā)展規(guī)律。同時，考慮到國內(nèi)空港經(jīng)濟發(fā)展發(fā)，深入研究國內(nèi)各主要機場空港經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀，總結(jié)成果找出不足，探索具。階段是由航空運輸區(qū)向空港產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展，第二階段是由空港產(chǎn)業(yè)目錄(節(jié)選)目錄(節(jié)選)征港進工作業(yè)商道成果商道成果頁14最終成果(節(jié)選七)港經(jīng)濟的影響研究聯(lián)邦快遞公司(FedEx)創(chuàng)辦于1971年，從1973年4月開始運作，是世界知名的一家環(huán)球運輸、物流、電子商務和客戶提供一體化的業(yè)務解決方案。其子公司包括FedExExpressFedExGroundFedExCustomCritical(經(jīng)營高速運輸投遞服務)、FedExGlobal(經(jīng)營綜合性的物流、技術和運輸服務)以及VikingFreight(美國西部的小型運輸公司)。、位于法國巴黎戴高樂機場的歐洲轉(zhuǎn)運中心及位于中國廣州白云國際機場的亞太運轉(zhuǎn)中心(2008年菲律賓蘇比克灣的亞洲轉(zhuǎn)運中心轉(zhuǎn)移到廣州白云國際機場)，服務范圍涵蓋占全球國民生產(chǎn)總值90％的區(qū)域，向220個國家及