有關(guān)融資合同十篇

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)融資合同十篇有關(guān)融資合同十篇融資合同篇1甲方〔委托方〕：身份證號(hào)碼：乙方〔受托方〕：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)展融資的相關(guān)事宜，簽訂本合同，并共同遵守。第一條：委托事項(xiàng)甲方委托乙方以自己商鋪和商品房等等房產(chǎn)作為抵押融資的工程提供全程融資居間效勞，開(kāi)展全程融資。融資目的為人民幣，融資本錢控制在月息，期限壹拾貳個(gè)月。第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地為甲方推薦資金方，并及時(shí)溝通情況，全程負(fù)責(zé)融資工作。2、乙方協(xié)助甲方和資金方做好融資方面的工作，協(xié)助考察、簽約以及資金到位。3、乙方有權(quán)按照合同約定收取融資居間效勞作為報(bào)酬。第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得合同約定的相應(yīng)高質(zhì)量居間效勞。2、甲方應(yīng)給乙方出具工程融資受權(quán)委托書，按照資金方要求提供相關(guān)資料，保證資料的真實(shí)性，并親密配合工程考察、會(huì)談、簽約等等融資工作的需求。3、甲方與資金方簽訂融資合同，資金到賬即認(rèn)定為融資成功，甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付融資居間費(fèi)。第四條：融資居間費(fèi)1、融資居間費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以甲方實(shí)際融資額的即為本次融資的居間費(fèi)用，對(duì)此，甲方予以確認(rèn)，并愿意按照比例支付融資居間費(fèi)用。2、融資居間費(fèi)的支付方法：甲方與資金方簽訂融資合同后，資金到賬當(dāng)日一次性支付全部融資居間費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付融資居間費(fèi)的，那么自應(yīng)支付之日起，每逾期一天按應(yīng)支付金額的向乙方支付罰金。第五條：誠(chéng)信保密條款1、委托期內(nèi)甲方未與資金方簽訂融資合同，資金未到賬的，甲方不支付乙方任何居間費(fèi)用。2、委托期內(nèi)未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)工程融資的任何信息等相關(guān)事宜，否那么既是違約，按違約處分。第六條：違約責(zé)任甲方自應(yīng)支付之日〔資金到賬日〕起十五日內(nèi)未按合同約定支付融資居間費(fèi)，乙方在主張權(quán)利時(shí)可要求甲方按應(yīng)付全部融資居間費(fèi)的三倍支付違約金，且甲方愿意放棄所有對(duì)違約金有異議的相關(guān)抗辯權(quán)。第七條本合同解除的條件1、雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交西安仲裁委員會(huì)仲裁或在西安通過(guò)司法途徑解決。第九條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份同樣具有法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：年月日融資居間合同委托方：住址：居間方：住址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間效勞事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方為委托方向〔以下簡(jiǎn)稱第三人〕融資萬(wàn)元人民幣事宜提供居間效勞，包括為委托方提供時(shí)機(jī)與第三人進(jìn)展接洽、會(huì)談。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給第三人，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。第三條委托方義務(wù)委托方承諾有以下情形之一的，委托方即應(yīng)按本合同約定方式向居間方支付居間效勞費(fèi)：1、第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同〔包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議〕的；2、雖沒(méi)有簽訂借款合同，但委托方實(shí)際從第三人獲得借款的；3、居間人履行了居間義務(wù)，委托人與第三人達(dá)成了其他協(xié)議的第四條居間效勞費(fèi)1、居間效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方按照委托方實(shí)際從第三人獲得的借款總金額%向居間方支付居間費(fèi)用〔該居間費(fèi)用為稅后費(fèi)用〕，對(duì)此，委托方予以確認(rèn)，并愿意按照該比例支付居間效勞費(fèi)。2、居間效勞費(fèi)的支付方法：委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，委托方應(yīng)立即足額向居間方支付居間效勞費(fèi)。第五條誠(chéng)信原那么1、假如委托方與第三人在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與第三人進(jìn)展協(xié)商并簽訂協(xié)議，否那么居間方有權(quán)懇求委托方按本合同第四條支付居間費(fèi)。2、假如委托方以其朋友個(gè)人或相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與第三人簽訂協(xié)議，居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付效勞費(fèi)。3、本合同的有效期〔委托期〕為自本合同簽字生效之日起一年內(nèi)有效。居間方在此期間必須積極推動(dòng)第三人與委托方進(jìn)展本質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和第三人達(dá)成本質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與第三人達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。第六條本合同解除的條件1、雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條違約責(zé)任委托方的違約責(zé)任：委托方未支付居間效勞費(fèi)，居間方可要求委托方按應(yīng)付全部居間效勞費(fèi)的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過(guò)高的相關(guān)抗辯權(quán)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果一旦下達(dá)，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，雙方必須無(wú)條件執(zhí)行。同時(shí)，仲裁失敗方還應(yīng)承當(dāng)成功方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)和差旅費(fèi)，律師費(fèi)和差旅費(fèi)按重慶市司法局有關(guān)規(guī)定的上限計(jì)取。第九條未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并根據(jù)中華人民共和國(guó)之法律解決。第十條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后生效。委托方〔蓋章〕：居間方：簽約代表〔簽字〕：日期：年月日日期：年月日融資合同篇2出租方〔甲方〕：地址：___：___：___銀行帳戶號(hào)：__承租方〔乙方〕：地址：___：___：___銀行帳戶號(hào)：__甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同〔以下簡(jiǎn)稱“合同”〕以資共同遵守：第一條合同根據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)____〔以下簡(jiǎn)稱租賃物件〕出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成局部。第二條租賃物件的所有權(quán)1、在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為。2、在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計(jì)算和支付1、租金以租賃物件的總本錢為根底計(jì)算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算〕及銀行費(fèi)用等。總本錢是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。2、租金用美元額度支付時(shí)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格〔1美元兌換____元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。3、租金直接用外幣支付時(shí)。租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。美元帳號(hào)：____。日元帳號(hào)：_____。歐元帳號(hào)：____。4、租金用調(diào)劑美元支付時(shí)。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格〔1美元兌換____元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1、在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方成認(rèn)這種變更。2、租賃物件的總本錢與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方成認(rèn)這種變更。3、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收1、租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港〔以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2、租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3、假如乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4、假如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局獲得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理1、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。2、在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用1、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承當(dāng)全部責(zé)任。3、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃物件的損壞和消滅1、乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損〔正常損耗不在此限〕和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費(fèi)用?！?〕將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)?！?〕更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用?！?〕當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險(xiǎn)1、FOB或C&B條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。2、租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)〔保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止〕，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。3、在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2、租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一局部。3、乙方違背本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違背合同時(shí)的處理1、除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違背本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。2、乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施?！?〕要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一局部?！?〕終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3、租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭(zhēng)議的解決1、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)人民法院裁決。2、甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)展交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件。1、租賃合同附表〔略〕。2、租賃委托書及附表〔略〕。3、租賃設(shè)備確認(rèn)書〔略〕。4、甲方購(gòu)貨協(xié)議副本〔協(xié)議號(hào)：_______〔略〕。5、乙方租金歸還擔(dān)保與還款方案書〔略〕。第十五條其它1、本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。2、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更〔除第四條外〕須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、、____等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。甲方：________〔章〕經(jīng)理：________業(yè)務(wù)員：________乙方：________〔章〕代表：____________年__月__日融資合同篇3合同編號(hào)：_______________需方(甲方)：________________供方(乙方)：________________甲乙雙方就______年______月______日簽定的買賣合同及甲方與________________簽定的系統(tǒng)工程安裝工程合同，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成融資協(xié)議如下：1.付款方式采用____________________方式，即由各縣(市、區(qū))教育局下屬______學(xué)校作為承貸主體向銀行借款，用于甲方的辦公自動(dòng)化或____________________建立，借款總額______元(人民幣大寫：______整)。借款期限不超過(guò)__________年。由乙方負(fù)責(zé)為承貸主體在銀行的借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)向承貸主體分期還清辦公自動(dòng)化或____________________建立用款。每期還款比例、時(shí)間根據(jù)承貸主體與農(nóng)行保定市支行簽定的借款合同為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)承當(dāng)借款利息、可能產(chǎn)生的罰息等責(zé)任。由于違約而造成另一方的一切損失，由違約方全額賠償。4.甲方在未向承貸主體還清建立用款前，甲乙雙方應(yīng)按還款比例持有一定的.設(shè)備所有權(quán)，逾期不能還款，甲方應(yīng)付剩余設(shè)備金額_____%的違約金。在此期間，甲方有責(zé)任保證設(shè)備的完好無(wú)損。如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如發(fā)生喪失、損毀等應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償應(yīng)付金額。在甲方全部還清建立用款后，設(shè)備所有權(quán)即全部轉(zhuǎn)歸甲方所有。5.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人之委托代理人簽字，____________________確認(rèn)，并加蓋各自單位的行政公章或經(jīng)濟(jì)合同專用章后生效。本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方：______________________法定代表人：________________委托代理人：________________簽定時(shí)間：__________________乙方：______________________法定代表人：________________委托代理人：________________簽定時(shí)間：__________________確認(rèn)方：____________________融資合同篇4甲方：乙方：為了加快廣元市城市新區(qū)開(kāi)發(fā)建立步伐，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建立合作事宜達(dá)成如下原那么協(xié)議：一、合作形式及規(guī)模1、合作形式：采用融資建立合作形式。即乙方融入局部資金與甲方共同建立拆遷安舲房，建立完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用費(fèi)。2、建立規(guī)模：廣元市081建立期為20xx年至20xx年,人民幣。3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建立工程須由乙方在甲方組織的融資建立人公開(kāi)招標(biāo)中依法獲得融資建立合作伙伴資格和施工總承包資格。二、合作方式1、甲方負(fù)責(zé)工程可行性研究報(bào)告的編制及審批、勘察設(shè)計(jì)等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位，對(duì)工程施行質(zhì)量監(jiān)視。2、甲方確定的建立工程具備開(kāi)工條件，在乙方依法獲得工程融資建立人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違犯本協(xié)議條款前提下簽定詳細(xì)工程施工合同。3、合作建立出資比例為：拆遷安舲房建立工程總投資中甲方出資35%，中標(biāo)工程總投資65%由乙方融資解決，乙方實(shí)際融入資金甲方分段支付資金占用費(fèi)。乙方詳細(xì)出資比例以融資建立人公開(kāi)招標(biāo)中投標(biāo)文件為準(zhǔn)。4、為確保工程工程按期交付使用，乙方依法獲得融資建立人中標(biāo)(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂詳細(xì)工程施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬(wàn)-5000萬(wàn)的首期建立資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉(zhuǎn)入雙方共管賬戶專項(xiàng)用于中標(biāo)工程建立。同時(shí)，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬(wàn)的保證金。如乙方后續(xù)建立資金缺乏導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無(wú)條件先行退場(chǎng)再進(jìn)展清算。5、工程開(kāi)工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點(diǎn)退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建立。根底土方完成退付500萬(wàn)元，根底底板完成退付1000萬(wàn)元，地下室主體完成退付1000萬(wàn)元，地上二層完成退付1000萬(wàn)元，主體構(gòu)造完成退付500萬(wàn)元。6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔(dān)保。三、工程價(jià)格計(jì)算1、工程施工前，施工圖預(yù)算編制完成后甲方所在地財(cái)評(píng)中心審核，審核根據(jù)按按《建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500-20xx)及各專業(yè)配套計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、20xx《四川省建立工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的套用相應(yīng)定額后不下浮確定該工程綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為工程價(jià)款根據(jù)。2、工程施工中因圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證等圖紙的變更導(dǎo)致工程量增減或工程綜合單價(jià)調(diào)整的，由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同簽證認(rèn)可，進(jìn)入工程結(jié)算。調(diào)整原那么為已有適用財(cái)評(píng)文件中此工程工程的綜合單價(jià)按已有執(zhí)行;沒(méi)有適用財(cái)評(píng)文件中此工程工程的綜合單價(jià)按《建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500-20xx)及各專業(yè)配套計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、20xx《四川省建立工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的相關(guān)規(guī)定套用相應(yīng)定額后不下浮確定該工程綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各工程工程驗(yàn)收后，由乙方編制工程結(jié)算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。4、工程交工后，由乙方編制工程結(jié)算報(bào)甲方，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計(jì)部門認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)展工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)，審計(jì)結(jié)論作為工程款的結(jié)算根據(jù)。四、工程價(jià)款的支付乙方每月25日將當(dāng)月完成的工程量上報(bào)甲方計(jì)量，甲方在次月5日前按核定計(jì)量的35%向乙方支付工程款。五、建立工程交工后的回購(gòu)1、工程計(jì)量剩余65%由乙方墊資的工程款項(xiàng)，從工程交工之日起，由甲方分36個(gè)月回購(gòu);回購(gòu)款支付的時(shí)間和比例如下：2、如甲方建立資金到位，可進(jìn)展提早回購(gòu)，資金占用費(fèi)計(jì)算的止點(diǎn)時(shí)間為：乙方的墊資款項(xiàng)(含資金占用費(fèi))結(jié)清之日。六、工程建立管理1、乙方負(fù)責(zé)總承包的工程，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。2、甲方負(fù)責(zé)工程的征地、拆遷、桿線遷移、土、臨時(shí)用地等工作，臨時(shí)用電、用水接駁點(diǎn)提供至用地紅線內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)，在工程施工前提供施工設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。上述工作中產(chǎn)生的除施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)用以及進(jìn)入預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用由乙方支付外，其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3、甲方在工程開(kāi)工前選擇符合資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工中的各有關(guān)地方矛盾。同時(shí)為保障工程的順利進(jìn)展，甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前為乙方準(zhǔn)備好施工所需的各種相關(guān)手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。5、乙方應(yīng)按照巳審批的施工圖紙進(jìn)展施工，并嚴(yán)格按相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)施工，自覺(jué)承受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)視，確保工程質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并符合施工標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和平安消費(fèi)工作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。7、在每個(gè)工程工程完成施工合同約定內(nèi)容的十五日內(nèi)，甲方組織參建各方進(jìn)展工程驗(yàn)收。在工程交工后保質(zhì)期內(nèi)，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)條件修復(fù)或返工，并承當(dāng)由此造成的費(fèi)用。8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認(rèn)后，甲方在七天內(nèi)組織有關(guān)部門做出書面答復(fù)，如因答復(fù)不及時(shí)影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承當(dāng)由此造成的損失。七、平安消費(fèi)與質(zhì)量保證1、在工程施工過(guò)程中發(fā)生的平安事故，概由乙方承當(dāng)。2、工程質(zhì)量符合國(guó)家合格質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1、甲、乙雙方約定嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議各項(xiàng)條款，并在本框架協(xié)議內(nèi)簽訂單項(xiàng)施工合同。2、假設(shè)乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項(xiàng)工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。3、假設(shè)因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項(xiàng)工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。4、甲方未按時(shí)向乙方支付工程款、保證金、回購(gòu)款和資金占用費(fèi)，甲方每拖延一天按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約賠償金。九、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成時(shí)可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補(bǔ)充協(xié)議。十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。詳細(xì)執(zhí)行在不違犯本協(xié)議主要原那么下以單項(xiàng)工程工程協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：廣元市投資(控股)集團(tuán)(蓋章)法定代表人(或受權(quán)人)簽字：乙方：(蓋章)法定代表人(或受權(quán)人)簽字：融資合同篇5______________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與______________(以下簡(jiǎn)稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的局部。2.租期為兩年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。3.總租金為_(kāi)_____________，從承租人承受所租設(shè)備之日開(kāi)場(chǎng)計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_(kāi)_____________，應(yīng)于每月______________前交入______________銀行的出租人賬戶______________。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。假如承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，那么應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多1%的利息作為處分。簽約后一個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按______________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄以下單據(jù)：a.提單正本兩份b.發(fā)票四份c.裝船單四份d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證一份。6.貨到上海港后，承租人要委托上海檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到30天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后效勞，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承當(dāng)人必須妥善保護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。假如由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承當(dāng)。9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在設(shè)備到達(dá)廠房一個(gè)月內(nèi)，出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能到達(dá)掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣_(tái)___元;其他一切費(fèi)用那么由出租人承當(dāng)。11.為到達(dá)第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人那么要給予他們必要的協(xié)助。13.假如承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。14.沒(méi)有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。15.當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可作以下不同的選擇：--繼續(xù)再租兩年--改簽融資租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間--按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)置設(shè)備。16.假如一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。17.假如一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提早六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)該按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)那么由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)那么指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。出租人：____________________________承租人：__________________________________年______月______日簽訂于____________________________融資合同篇6甲方〔出租方〕：法定代表人：乙方〔承租方〕：甲、乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)守信原那么，就車輛融資租賃及效勞事項(xiàng)達(dá)成如下合同內(nèi)容：第一條：甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進(jìn)展融資，協(xié)助乙方購(gòu)置廠家消費(fèi)的牌，型號(hào)汽車部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。詳細(xì)購(gòu)車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方不承當(dāng)責(zé)任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無(wú)關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)，該車的牌照號(hào)為：豫。第二條：租賃期個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條：甲方應(yīng)自合同生效起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付租賃車輛，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。第四條：總租金共計(jì)人民幣元，按月的利率計(jì)息。分期付清，第一期付元，應(yīng)至________年____月____日前繳清；第二期付元，應(yīng)至________年____月____日前繳清；第三期付元，應(yīng)至________年____月____日前繳清，以此類推。乙方未按期支付租金的，經(jīng)甲方催告后在____月內(nèi)仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。第五條：乙方獲得租賃車輛后，租賃車輛的所有權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛。第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù)。第七條：租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方因經(jīng)營(yíng)車輛需雇傭的人員〔駕駛員、押運(yùn)員等〕在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條：租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。租賃期內(nèi)，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛，必須經(jīng)甲方同意，假如轉(zhuǎn)讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納________年效勞管理費(fèi)。第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費(fèi)手續(xù)等，代為辦理車輛二級(jí)維護(hù)等效勞，甲方可以派員協(xié)助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第十條：乙方車輛發(fā)惹事故后，乙方因處理不當(dāng)和不積極主動(dòng)所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應(yīng)主動(dòng)賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否那么甲方或受牽連車輛所有人有權(quán)向乙方追償。第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保工程為：交強(qiáng)險(xiǎn)、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)，并應(yīng)在當(dāng)年保期完畢前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方代乙方向保險(xiǎn)公司繳納，并辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費(fèi)，在乙方還完后，租賃車輛的所有權(quán)歸乙方。第十三條：乙方不得避開(kāi)甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù)，否那么乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承當(dāng)。第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應(yīng)按合同第四條規(guī)定還本付息，車輛必須在每月____日前，按時(shí)足額交納下月的各項(xiàng)費(fèi)用〔規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、效勞費(fèi)、車船使用費(fèi)、二級(jí)維護(hù)費(fèi)等〕，否那么除補(bǔ)上述各項(xiàng)費(fèi)用外另支付甲方20%的損失。第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經(jīng)營(yíng)，否那么，其所造成的一切后果自行承當(dāng)。第十六條：甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)全面的履行合同，甲方如違約以公司財(cái)產(chǎn)賠償相應(yīng)損失：乙方如違約以家庭財(cái)產(chǎn)或其它財(cái)產(chǎn)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種稅費(fèi)、交付租金等違約行為，還應(yīng)向甲方支付未付租金、各種稅費(fèi)的20%的損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，收回車輛。第十七條：以上條款任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元整的違約金。第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。第十九條：合同未盡事宜，可另行協(xié)商。第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日融資合同篇7出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商就甲乙雙方通過(guò)丙方提供居間效勞買賣房屋事宜達(dá)成如下合同條款，共同遵守：第一條甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________(以下稱交易房屋)。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用處為_(kāi)_________。第二條交易房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______________________________;共有權(quán)證編號(hào)為：__________________________。第三條產(chǎn)權(quán)人為：_____________________;共有權(quán)人為：________________________。第四條交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：□商品房□本錢價(jià)購(gòu)置的房屋□經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋第五條交易房屋抵押狀況為：□未設(shè)定抵押□已設(shè)定抵押抵押權(quán)人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________。甲方應(yīng)于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。第六條交易房屋的使用狀況為：□自住□空置□出租□出借別人第七條甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)：_________________________(小寫)￥___________(以下稱交易價(jià)格)。交易房屋的公共維修基金隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方。第八條乙方購(gòu)房方式：□全款購(gòu)置□商業(yè)銀行按揭貸款□辦理公積金貸款□混合貸第九條(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購(gòu)房意向金并受權(quán)丙方在甲方承受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購(gòu)房定金(或定金的一局部)。同時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房定金(含意向金)人民幣(大寫)：_____________________________(小寫)￥__________。定金數(shù)額不得超過(guò)交易價(jià)格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。(二)甲乙雙方協(xié)商一致于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫)：______________________________(小寫)：￥_____________。(三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購(gòu)房款：□于___________________________________時(shí)支付?！跤少J款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。(四)甲乙雙方協(xié)商一致于______________________時(shí)或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)。以貸款方式購(gòu)房的，因貸款審批時(shí)間延誤而超過(guò)約定過(guò)戶日期的，那么過(guò)戶日期相應(yīng)順延。(五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過(guò)戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)的承當(dāng)方式為：□甲、乙雙方各自承當(dāng)□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)：甲方應(yīng)出具辦理交易房屋過(guò)戶手續(xù)所需要的票據(jù)，因無(wú)法出具票據(jù)而增加的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。(六)甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時(shí)或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方承當(dāng)，交割日及之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(七)因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照以下方式解決：□買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人?！踬I受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)?！醣竞贤K止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，在申請(qǐng)貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承當(dāng)?！跗渌鉀Q方式第十條交易房屋中登記有甲方或其別人員的戶籍，那么甲方應(yīng)當(dāng)于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。第十一條甲方保證交易房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第十二條丙方提供的主要居間效勞(一)丙方通過(guò)自身的信息庫(kù)、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)展推廣、搜尋潛在購(gòu)房客戶信息。(二)向乙方推薦、介紹交易房屋，組織乙方實(shí)地查看交易房屋。(三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間效勞，協(xié)助雙方達(dá)成交易。第十三條丙方收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)1房屋買賣居間效勞費(fèi)：交易價(jià)格的1%，即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)，(大寫)________________________元整(小寫)￥。3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。4墊資(墊資額的___%)即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。如受不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府、銀行及房產(chǎn)交易部門)的影響，借款期限超過(guò)____個(gè)月的，按實(shí)際超出天數(shù)的____計(jì)算墊資費(fèi)用。5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順利進(jìn)展，甲乙雙方承諾以上收費(fèi)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的工程為合計(jì)人民幣￥___元;由乙方支付的工程為合計(jì)人民幣￥___元。第十四條甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同。第十五條(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照以下方式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止。甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，并于交易房屋實(shí)際交付之日起日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò)日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期一樣)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。(二)逾期付款責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照以下式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款值日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金，并與實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期一樣)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。(三)甲方將交易房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能獲得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款，按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金。(四)乙方違背約定不購(gòu)置交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照交易價(jià)格的___%向甲方支付違約金。(五)出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止。第十六條因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者局部解除，各方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第十七條合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過(guò)其他第三方達(dá)成交易，否那么甲乙雙方共同承當(dāng)按照本合同中交易價(jià)格的2.5%的標(biāo)準(zhǔn)賠償丙方。第十八條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更局部，經(jīng)協(xié)商一致可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。第二十條簽約各方住址或如有變更，應(yīng)于變更后三日內(nèi)通知其他締約方。如未通知，以本合同簽約時(shí)留存、方式為準(zhǔn)。第二十一條甲方：乙方：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽約日期：簽約日期：丙方：經(jīng)紀(jì)人：簽約日期：融資合同篇8合同編號(hào)：____________甲方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)人：______________________：________________________電掛：________________________：________________________帳號(hào)：____________________________：____________________乙方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)人：______________________：________________________電掛：________________________：________________________帳號(hào)：____________________________：____________________鑒于：1.甲方因攝制電影〔電視劇〕缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)展融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影〔電視劇〕《_________》尋找、介紹出資方，乙方愿意承受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以到達(dá)雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條委托事項(xiàng)1.甲方方案攝制電影片〔電視劇〕《_________》〔以下簡(jiǎn)稱該影片、該劇〕，甲方委托乙方為攝制該影片〔該劇〕所需的全部或局部資金尋找或介紹出資方，乙方承受甲方委托。2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在承受甲方的委托時(shí)，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2.乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方說(shuō)明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)機(jī)密的除外。3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求時(shí)機(jī)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。4.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得成心隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。假設(shè)乙方成心隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。6.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。假設(shè)乙方與第三方互相串通給甲方造成損失的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)還應(yīng)與第三方共同承當(dāng)賠償責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1.假設(shè)乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□；支票□；_______.除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.假設(shè)乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：__________________.第四條合同的解除發(fā)生以下情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2.甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的；5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7.______________________________________________________.在本合同履行過(guò)程中，除以上情形，任何一方也可以隨時(shí)提出解除本合同，但必須以書面形式通知對(duì)方；因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違背本合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬的_____%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。第八條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__〔書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任融資合同篇9甲方：乙方：鑒于甲方因開(kāi)發(fā)需要，欲進(jìn)展融資，融資規(guī)模約為人民幣5000萬(wàn)元-2億元。為尋求融資或合作對(duì)象，推進(jìn)工程施行，因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方作為專項(xiàng)融資參謀。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉承老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)友好平等協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。第一條乙方效勞內(nèi)容乙方的效勞內(nèi)容為：1、對(duì)甲方融資工程狀況做出分析^p，包括市場(chǎng)分析^p、風(fēng)險(xiǎn)分析^p、現(xiàn)金流量測(cè)算、盈利測(cè)算等，代理甲方作出分析^p報(bào)告;2、在此根底上做出融資方案設(shè)計(jì)及運(yùn)作建議，協(xié)助研究設(shè)計(jì)融資工程中的融資年期、融資用處及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫。3、代表甲方并帶著甲方共同與融資方或銀行就商務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)展會(huì)談，在專業(yè)律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫。4、就融資工程解答甲方有關(guān)財(cái)務(wù)及法律方面的咨詢。5、就融資工程起草、審查、修改合同、章程等法律文件。6、雙方商定的其他參謀事務(wù)。第二條乙方的義務(wù)乙方的義務(wù)包括：1、乙方可根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要，指派其他專業(yè)人員或組成專業(yè)效勞團(tuán)隊(duì)完成前述參謀效勞工作，但乙方更換融資參謀工程負(fù)責(zé)人應(yīng)征得甲方同意;2、乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地完本錢合同第一條所列融資參謀效勞工作，根據(jù)其專業(yè)判斷，盡最大努力維護(hù)甲方權(quán)利和利益;3、乙方應(yīng)在獲得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成參謀效勞事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程;4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或工程。5、乙方尋求的融資對(duì)象必須是甲方認(rèn)可的合法金融單位。6、乙方融資費(fèi)率為不超過(guò)的6%年利率。(與參謀費(fèi)重復(fù)，建議取消或調(diào)整)7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或別人融資。(建議增加)8、乙方不得以自己和甲方之外的別人名義收取融資款項(xiàng)。融資款必須直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，不得經(jīng)過(guò)任何其他第三方。第三條甲方的義務(wù)甲方的義務(wù)包括：1、甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀、及時(shí)地向乙方提供與融資工程有關(guān)的各種情況、文件和資料，并對(duì)文件、資料的真實(shí)性負(fù)責(zé);2、假設(shè)甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應(yīng)及時(shí)通知乙方;3、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供參謀效勞提出明確、合理的要求并給予合理的期限;4、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付參謀費(fèi)和工作費(fèi)用;5、甲方應(yīng)指定甲方的關(guān)聯(lián)公司(一致行動(dòng)人)為甲方本次貸款提供擔(dān)保;6、甲方指定為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)絡(luò)人應(yīng)當(dāng)通知乙方。第四條參謀效勞費(fèi)1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，此專項(xiàng)參謀效勞費(fèi)按到達(dá)甲方指定的銀行帳號(hào)并可由甲方自由支配的融資額之3%計(jì)算。甲方按以下條款支付：貸款資金到位后5日內(nèi)，甲方按照該期到達(dá)甲方指定的銀行帳號(hào)并可自由支配融資款的3%向乙方支付參謀費(fèi)。2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，該筆費(fèi)用在貸款資金到達(dá)甲方指定