閔行園區(qū)廠房出租合同范本

閔行園區(qū)廠房出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是閔行園區(qū)的廠房業(yè)主，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于閔行園區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況及面積為：地址：[租賃物地址]面積：[租賃物面積]其他特殊說(shuō)明：[租賃物其他特殊說(shuō)明]1.3租賃物的用途為：[租賃物用途]，乙方承諾不擅自改變租賃物的用途。第二條租期及租金2.1租期為：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2租金為：每月人民幣[租金金額]元整，乙方應(yīng)于每月的[交租日期]前支付租金至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日應(yīng)付租金的[逾期違約金比例]％，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。第三條維修和保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞和故障的修理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)生乙方不當(dāng)使用租賃物而導(dǎo)致的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。4.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期