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文檔簡介

不動產(chǎn)共有契約書1、合同背景本次合同簽訂方為甲方和乙方，雙方為一體，共同擁有一份不動產(chǎn)，現(xiàn)需制定不動產(chǎn)共有契約書明確各自權(quán)利和義務。2、不動產(chǎn)情況不動產(chǎn)名稱：xxx不動產(chǎn)地址：xxx不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：xxx3、共有情況甲方與乙方共同擁有該不動產(chǎn)，各占產(chǎn)權(quán)份額為50%。4、權(quán)利與義務4.1權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)對不動產(chǎn)進行查看、使用和管理。甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)其享有的權(quán)益和責任向第三人主張權(quán)利。如產(chǎn)生對不動產(chǎn)的分拆、合并、出售等行為，甲方和乙方應在書面協(xié)議上達成一致并已公證生效。當不動產(chǎn)需要裝修或維護時，甲方與乙方應當通過協(xié)商確定必要的方案并分攤費用。甲方與乙方有權(quán)通過租賃、出租等方式收益。4.2義務甲方與乙方應在共有關(guān)系中互相尊重對方合法權(quán)益，并妥善保管不動產(chǎn)。甲方與乙方應按照其所占權(quán)益的比例分擔不動產(chǎn)的稅費、維護費、修繕費等。如因一方的過錯導致產(chǎn)權(quán)受到損害，應由該方承擔相應的責任和賠償。當產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，甲方與乙方應及時通知對方并辦理相應的手續(xù)。5、爭議解決因本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應當通過協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6、合同效力本合同生效后，雙方均應當真誠履行本合同所規(guī)定的各項約定，確保本合同的執(zhí)行。7、合同解除本合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。8、合同互助在共同合作期間，甲方和乙方應當互相幫助，共同維護不動產(chǎn)的正常運營。

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