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文檔簡介

東莞市商鋪租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途租賃物：甲方同意將其擁有的位于東莞市的商鋪出租給乙方使用。租賃用途：乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營自己的合法行業(yè)，不得用于非法或違規(guī)行為。三、租賃期限租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__個月。續(xù)租：合同期滿前，甲方和乙方若需續(xù)簽合同，則應(yīng)在租賃期滿前__天提出書面申請，并應(yīng)遵守當(dāng)時的商業(yè)租賃市場價格。四、租金及押金租金：乙方應(yīng)按照約定，每月在__號前將應(yīng)付的租金數(shù)額繳納到甲方指定的賬戶。租金金額為人民幣____元整。押金：為保障甲方的合法權(quán)益，乙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金數(shù)額為人民幣____元整，在租期屆滿，且不發(fā)生違約、損壞租賃物或賒欠租金等情況，甲方應(yīng)當(dāng)僅退還乙方押金。五、租賃物的交付和維護(hù)交付：在租賃期開始前，甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方，并驗收租賃物的質(zhì)量和數(shù)量。維護(hù)：乙方有義務(wù)對所租賃的商鋪進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)、清潔，保證租賃物的完好無損。六、違約責(zé)任乙方未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方補足或返還租賃物，并有權(quán)解除合同，同時可以要求包括但不限于利潤損失、法律費用、乙方違約金等賠償金。乙方在使用租賃物時對其造成損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償其維修或更換的費用。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)要求乙方在72小時內(nèi)將租賃物交還給甲方，并追究乙方的責(zé)任。如因乙方違約致使甲方受到第三方的索賠或訴訟，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟損失。七、爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向_____仲裁委員會提起仲裁。八、其他條款本合同自雙方簽字生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改、變更或解除。任何一方在終止租賃合同前，提前__天書面通知對方。合同解

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