個(gè)人出租房協(xié)議

個(gè)人出租房協(xié)議協(xié)議雙方甲方:[出租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:[承租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋情況甲方同意將其位于[房屋地址]的[房屋類型]房屋出租給乙方，面積[房屋面積]平方米。租金每月房租為租金元。甲方同意于每月[交租日]收取租金。押金乙方同意在入住當(dāng)日交付給甲方押金元人民幣作為租賃期間的押金。租賃期本協(xié)議租賃期為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共[租賃期限]個(gè)月。在租賃期屆滿前，甲方和乙方均有權(quán)提前[提前終止協(xié)議天數(shù)]天通知對(duì)方終止本協(xié)議。使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方在使用房屋時(shí)必須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小型修補(bǔ)。如房屋內(nèi)有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并共同商定修復(fù)。水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在每月租金中加收[水電費(fèi)加收金額]元作為水電費(fèi)。房屋交付和退還乙方在入住時(shí)應(yīng)核對(duì)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，如有破損或不足，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出。在租賃期屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)到原狀，并當(dāng)場(chǎng)與甲方共同檢查確認(rèn)。違約責(zé)任（1）乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金和押金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的[違約金比例]%。（2）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自裝修房屋或改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能，否則應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的一切損失。（3）乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和后果。附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：________________乙方