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上海市房屋租賃合同一、出租方基本信息出租方姓名/名稱：xxx

聯(lián)系地址：xxxx

聯(lián)系電話：xxxx二、承租方基本信息承租方姓名/名稱：xxx

聯(lián)系地址：xxxx

聯(lián)系電話：xxxx三、出租房基本信息房屋地址：xxxx

建筑面積：xxxx

用途：xxxx

租金：xxxx元/月四、租賃期限起始日期：xxxx年xx月xx日

終止日期：xxxx年xx月xx日五、租賃條件出租方保證所出租的房屋為合法所有，并不存在抵押、查封、保留等情況；承租方需保證不通過合法手段改變房屋用途；承租方需保證遵守國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行非法活動(dòng)，不妨礙居民正常生活；租賃期內(nèi)，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因出租方原因修繕時(shí)間過長(zhǎng)，承租方可要求減免租金或解除合同；租賃期內(nèi)，承租方需按時(shí)交納租金，逾期一個(gè)月以上未支付租金，出租方有權(quán)解除合同；租賃期滿，承租方需按照房屋原狀返還，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償；租賃期限屆滿前，承租方需提前一個(gè)月通知出租方是否續(xù)租。六、附加條款如因出租方原因造成承租方無法使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)租金減免或其他賠償責(zé)任；如因承租方種種原因造成房屋收縮性能不良，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并完成退還房屋、退還/收取押金等事項(xiàng)。合同期屆滿，雙方需再次簽訂租賃合同確認(rèn)是否續(xù)租；如未續(xù)租，則應(yīng)完成退還房屋、退還押金等事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議而導(dǎo)致的法律訴訟，應(yīng)提交至出租方所在地的人民法院解決。九、附加說明本合同正本一式兩份，由雙方各持一份；本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律、法規(guī)和雙方協(xié)商執(zhí)行

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