個(gè)人房屋建筑承包合同

個(gè)人房屋建筑承包合同本文檔為個(gè)人房屋建筑承包合同，雙方同意以下條款：建筑范圍1.甲方要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑，建筑面積為x平方米，具體建筑規(guī)劃見(jiàn)附件。2.建筑高度為x米。3.建筑材料按照附件中的清單提供。工期1.本工程的計(jì)劃開(kāi)工日期為x年x月x日，完工日期為x年x月x日。2.在不可抗拒的情況下，如自然災(zāi)害或政府法規(guī)修改等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響，需提前或延遲完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。工程款支付方式1.本工程總建筑面積計(jì)算總價(jià)為x萬(wàn)元人民幣。2.按如下方式支付建筑款項(xiàng)：工程開(kāi)工前支付首款工程款的x%工程完成度達(dá)到x%時(shí)，支付第二款工程款的x%工程完成度達(dá)到x%時(shí)，支付第三款工程款的x%工程完工并得到竣工驗(yàn)收合格證明后，支付第四款工程款的x%3.竣工驗(yàn)收合格證明應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)辦理并按照約定進(jìn)行支付。雙方責(zé)任及注意事項(xiàng)1.甲方需按規(guī)定為本工程提供土地、用電、用水、用氣等設(shè)施，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方承諾按照施工方案進(jìn)行建設(shè)，確保質(zhì)量，遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范，保證工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度。3.甲方負(fù)責(zé)辦理土地、建房相關(guān)的政府手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。4.工程變更：如在工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)因設(shè)計(jì)更改或重要工藝不可行等原因引起工程需要變更的情況，由甲乙雙方商定，經(jīng)甲方同意后方可變更。違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定未按期支付工程款項(xiàng)的，按日計(jì)算逾期違約金，在逾期5天內(nèi)利滾利加收年利率x%的違約金，逾期超過(guò)5天的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同規(guī)定未按期完成工程的，按日計(jì)算逾期違約金，在逾期5天內(nèi)利滾利加收年利率x%的違約金，逾期超過(guò)5天的，甲方有權(quán)解除合同。3.因雙方原因?qū)е鹿こ滩荒苋缙谶M(jìn)行或引起其他爭(zhēng)議的，應(yīng)盡快通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決的可以向有關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。合同解除1.除本合同另有規(guī)定外，合同中任何一方如有下列情況之一，均應(yīng)視為合同違約，守約方有權(quán)解除本合同：未在合同規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；在工程承包過(guò)程中質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不能滿足甲方要求；已經(jīng)向有關(guān)主管部門提出退出承包業(yè)務(wù)。2.甲方或乙方均不得單方面違約解除合同。其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行修改。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向法院提起訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________日期：____