一線城市商品房買賣合同

一線城市商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________賣方：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________二、商品房基本情況買賣雙方確認(rèn)以下商品房的基本情況：房屋坐落地址：______________，房屋類型：______________。房屋建筑面積：______________平方米（以建筑工程竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)）。土地使用情況：本房屋所在地出讓的土地使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至賣方名下。三、商品房的價(jià)款及付款商品房的總價(jià)款為_(kāi)_____________元。買方需一次性支付______________元作為首期款項(xiàng)，并在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，立即支付余下的______________元。買賣雙方確認(rèn)，此次交易未涉及任何分期付款或貸款方式。四、商品房交付賣方應(yīng)在買方付款后______________個(gè)工作日內(nèi)將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。商品房交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。五、商品房基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施商品房所在的小區(qū)已經(jīng)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、通訊、綠化等。商品房所在的小區(qū)存在的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施缺陷，由賣方在商品房交付前負(fù)責(zé)修繕。買方確認(rèn)并認(rèn)可后，方可交付商品房。六、商品房的產(chǎn)權(quán)及維權(quán)本合同簽訂之日起，商品房的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)均已轉(zhuǎn)移至買方名下。若因賣方原因產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，買方有權(quán)向國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其他有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)維權(quán)。七、違約責(zé)任若出現(xiàn)以下任何一種情況，構(gòu)成違約行為，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；（2）賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方經(jīng)濟(jì)損失；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷。違約方應(yīng)賠償另一方因此所承擔(dān)的損失，并支付違約金______________元。八、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可通過(guò)訴訟解決，應(yīng)當(dāng)向賣方所在地法院提起訴訟。九、其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容為《一線城市商品房買賣合同》最終協(xié)議內(nèi)容，雙方確認(rèn)簽名后生效。買方簽字：_________________________日期：_________________________賣方簽